Проект перепланировки квартиры требования к проекту

2020.11.25 17:28 JoyAzimov Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Жилищные условия рабочего в империи и заключённого в ИТЛ
https://preview.redd.it/vqd3drb88f161.jpg?width=2048&format=pjpg&auto=webp&s=bfd5d426d65b1bbf797eed87400482960f276893
Помимо рабочего места, рабочим требовалось и жильё, так как большинство рабочих в Российской империи составляли бывшие крестьяне. Эту проблему работодатели решали по разному: одни строили бараки или селили рабочих в цехах. Однако жилищные условия были тяжёлыми.
Для начала рассмотрим несколько примеров. Так на парфюмерной фабрике в Москве «женатые и холостые, дети и взрослые девушки спят в повалку вместе, без всяких перегородок, в крайне тесной и грязной обстановке». Ещё хуже обстояли дела, когда работники жили в цехах производства, то есть на своих рабочих местах. Им приходилось спать на полу или скамьях и вдыхать все пары от отходов производства. Так, например, в 1870 г. помощник врачебного инспектора Статский Советник Г. Михайлов отмечал, что на кожевенном заводе купца И.Я. Поскреблива в г. Вятка Вятской губернии работники не имели отдельных помещений для отдыха и проживания. Некоторым из них приходилось спать на рабочих станках, а другим на нарах, которые они обкладывали своей одеждой для большего удобства [14]. Однако это происходило в конце 19 века. Может быть в 20-м что-то изменилось?
В России рабочие бюджеты страдали хроническим дефицитом, а царское правительство не строило жилищ для рабочих и не поощряло в этом отношении частное предпринимательство. В Петербурге квартиры стоили дороже, чем в Германии, где они были самыми дорогими на Западе. Так, если однокомнатная квартира в Берлине стоила в год 108 руб., то в Петербурге — 155 руб.; двухкомнатная соответственно —175 и 249 руб., 3—5-комнатная — 375 и 445 руб. и т. д. [22].
Царское правительство не только не поощряло строительства предпринимателями дешёвых квартир для рабочих, но и облагало строительство многочисленными налогами: налогом с недвижимых имуществ, промысловым налогом со всех сумм, затраченных на постройку, городскими налогами (по устройству канализации, водоснабжения и освещения). Строительством жилищ занимались в основном владельцы частных земельных участков. Из-за повышения с 1904 по 1914 г. цен на участки стоимость их в среднем возросла на 30% [23].
Согласно российскому законодательству, санитарные требования по устройству и содержанию жилых помещений для рабочих осуществляли Главное и губернские по фабричным и горнозаводским делам присутствия (путём издания обязательных постановлений) и земские учреждения, а также городские общественные управления. Надзор за выполнением обязательных постановлений присутствий, земских и городских управлений возлагался на фабричную инспекцию и общую полицию. Это же подтверждалось циркуляром № 795 министра внутренних дел губернаторам и градоначальникам от 27 июня 1913 г. под названием «О санитарном благоустройстве фабрично-заводских предприятий и горных промыслов и санитарном надзоре за ними». Участие владельцев предприятий в деле строительства рабочих жилищ считалось делом добровольным [24].
Мы также можем узнать условия проживания по каждому региону отдельно.
По данным бюджетной анкеты С. Н. Прокоповича в Петербурге [4], распространённой в феврале-марте 1908 г. —среди наиболее грамотной, сознательной и высокооплачиваемой части рабочих столицы — членов профессиональных организаций и рабочих клубов, из 632 опрошенных 570 жили на «вольных» квартирах, снимаемых у квартировладельцев. В зависимости от заработка они снимали самые разнообразные жилые помещения.
Одинокие рабочие с заработком от 100 до 500 руб. в год снимали чаще всего «углы» в комнатах. Рабочие следующих бюджетных групп (500— 800 руб.) снимали комнаты, а получавшие более 800 руб. в год — даже квартиры. При заработке до 500 руб. одинокий рабочий тратил на квартиру 13% бюджета, свыше 500 руб.— 15—17%. Семейные рабочие при доходах до 600—700 руб. в год снимали койки, «углы», полукомпаты, а при доходах 700 руб. и выше — комнаты и даже квартиры. В первом случае семейные рабочие тратили на квартиру 8—16% бюджета, во втором — 20—23%. Из 632 опрошенных на хозяйской квартире проживали всего 55 одиноких и 2 семейных рабочих. Однако это исследование проводилось среди наиболее обеспеченной части рабочих Петербурга.
Напомню, что по данным фабричной инспекции, средний заработок фабрично-заводского рабочего Петербургской губ. в 1900 г. составлял 299 руб. в год, а к 1913 г. возрос до 384 р. 10 к. [24].
Какое же жилье мог себе позволить петербургский рабочий? Прежде всего это угловые квартиры.
При осмотре угловых квартир было обнаружено, что из-за невероятной скученности на 1 кровать приходилось по 1.8 человека, причём на большей части постелей и нар отсутствовало бельё. Угловые квартиры были настолько переполнены, что единственным мерилом вместимости служила площадь пола: квартира или комната в квартире тогда считалась заполненной, когда ни в какой угол нельзя было втиснуть ни одной койки. Неизменными спутниками скученности населения являлись духота и грязь. В 25% угловых квартир отсутствовал водопровод, 27% были сырыми, тёмными. Санитарные врачи утверждали, что именно угловые квартиры с невероятной скученностью населения в них являются главными источниками распространения холеры и брюшного тифа. По свидетельству санитарных врачей, «угловыми» жильцами являлись главным образом рабочие и ремесленники [25].
Наряду с угловыми квартирами рабочие часто снимали подвальные помещения. По обследованию 1900 г., в подвальных квартирах жили 52 023 человека, что составляло 5.5% всех жителей Петербурга. В среднем в одной комнате в подвальных квартирах жили 5.3 человека. Характерно также, что 40% жильцов подвальных квартир довольствовались одной комнатой [25].
Как показали неоднократные обследования подвальных квартир, в условиях Петербурга они всегда были сырыми, с затхлым воздухом, недостатком воздуха и света и невероятной скученностью [24].
Однако для облегчения условий проживания некоторые владельцы заводов и фабрик начали строить рабочие казармы. Но каковы были условия проживания в них?
Большое число рабочих Петровской и Спасской мануфактур Максвеля проживало в огромном 5-этажном «Красном доме» — платной фабричной казарме. Дом был выстроен ещё в начале 70-х гг. XIX в. в Безымянном иер. около Шлиссельбургского тракта напротив фабрик Максвеля, но порядки в нём не менялись и в 1900—1914 гг. В каждой каморке размещались 5—6 человек взрослых, не считая детей. Плата составляла 2 р. 25 к. с человека. Каморки были холодными, сырыми, в среднем на человека приходилось 0.5 куб. саж. воздуха [26].
Часть рабочих Никольской ткацкой мануфактуры акционерного общества «И. А. Воронин, Лютш и Чешер» проживала в рабочей казарме на Большом Сампсониевском пр., называемом Лаптевкой. В каждой комнате размером 10—12 кв. м размещалась рабочая артель (до 20 человек) или несколько семей. Спали на нарах и даже под нарами [27].
Какие условия были в Москве?
Центральные части города застраивались и благоустраивались. Однако трамвайное движение, новые мостовые, многоэтажные каменные дома, электричество, телефон — всё это становилось достоянием центральных частей. Если на одного жителя в городе в среднем приходилось по 3.4 кв. м жилой площади, то население окраин, в первую очередь рабочие, жили в одной комнате по 6 и более человек. Улицы не были освещены, 75% всех домовладений Москвы были лишены канализации [24].
В Богородске (компания Богородско-Глуховской мануфактуры Морозовых насчитывала 13 тыс. рабочих) отдельные бараки имелись для холостых мужчин, одиноких женщин и семейных рабочих. В казармах для одиноких рабочие размещались настолько тесно, что расстояние между кроватями составляло 1 аршин, ни стульев, ни скамеек не полагалось, сидели на постелях. Казармы для семейных состояли из небольших комнат, но в каждой комнате должна была проживать не одна, а от 3 до 5 семей, т. е. 13—15 человек [28].
В Орехово-Зуеве в семейных казармах комнаты были рассчитаны на 3 семьи: 2 семьи размещались по бокам комнаты по кроватям и третья — поперёк неё, на полатях, представлявших как бы воздушную комнату [28].
Городское самоуправление Москвы в 1899 г. произвело сплошное обследование коечно-каморочных квартир, так как в них не затухали инфекционные заболевания. Оказалось, что таких квартир было 16478, жили в них 180919 человек, т. е. 17% населения города, в том числе 25.4 тыс. фабрично-заводских рабочих, значительное число чернорабочих и низших железнодорожных служащих, мелких ремесленников, приказчиков и т. д. Эти квартиры были сырыми и холодными, грязными, с испорченным воздухом, переполнены жильцами [29]. Даже в казармах предприятий Богородской губ., где условия жизни рабочих были лучше, чем в коечно-каморочных квартирах, по данным доктора А. И. Скибневского, в 1899 г. требуемая обязательными санитарными постановлениями норма воздуха в 1 куб, саж. не всюду ещё была достигнута. Это свершилось лишь к 1910 г. [30]
Условия проживания в Южном горнопромышленном районе также оставляли желать лучшего.
На Петровском заводе Русско-Бельгийского металлургического общества (около 3 тыс. рабочих) комиссия отметила наличие 40 каменных домов для 110 иностранных рабочих, причём в каждом доме было всего по 2 квартиры со всеми удобствами (3— 4 комнаты, кухня, кладовые и т. д.). Для русских семейных рабочих имелись 36 домов с 4 однокомнатными квартирами в доме и 50 домов — с 2 такими же квартирами. Холостые рабочие размещались в 4 казармах по 32 человека в каждой, в 10 — по 50 человек и в 4 —по 60 рабочих. Таким образом, завод обеспечивал жильем 1800 рабочих, а остальные снимали комнаты и «углы» в близлежащих селениях [24].
На заводе Новороссийского общества (13.5 тыс. рабочих) комиссия Штофа обнаружила, что только 6 тыс. рабочим предоставлялись заводские квартиры и казармы. Последние представляли собой комнаты в 25 куб. саж. для 25 рабочих и кухарки. Готовили еду здесь же. Нары были сплошными [24].
На железных рудниках Новороссийского общества (700 рабочих) комиссия А. Штофа установила наличие 30 домов для семейных рабочих (по 4 семьи в каждом доме) и 12 казарм для холостых на 40 человек каждая. На каменноугольных рудниках, где в 3 шахтах в 1900 г. трудились 2300 горняков, картина была совершенно иная. В квартирах в полторы комнаты и кухне часто жила артель до 12 человек. На 1 человека вместо 1.5 куб. саж. воздуха по норме приходилось 0.5. За такую квартиру артель платила 3 руб. В квартиры из двух комнат поселяли по 8 рабочих и взимали по 4 руб. В 30 «каютках» (дома без пола и потолка) на 5 куб. саж. в каждом доме поселялось по 15 человек и плату взимали по 1 руб. в месяц [24].
Неудивительно, что и в Баку были схожие условия.
По указаниям из Петербурга сенатором Кузминским в 1905 г. была произведена ревизия Баку и губернии. Материалы ревизии показали, что положение рабочих Баку было неудовлетворительным. Особенно плохими оказались жилищные условия. В одной казарме размещались до 80 человек. Здесь же ели, спали и сушили одежду; бань и прачечных не было [31].
Наиболее достоверные данные о жилищах рабочих бакинского нефтепромышленного района представлены в материалах обследования жилищ нефтепромышленных рабочих, произведенного в марте—мае 1911 г. Профессиональным обществом рабочих механического производства г. Баку и его районов. Из общего числа рабочих в 32 тыс. человек 22 тыс. пользовались хозяйскими квартирами, а 10 тыс., в основном семейные, снимали на стороне частные квартиры [32].
Прежде всего были обследованы 703 казарменных помещения с охватом 41% жильцов. Выяснилось, что 28% населения имело менее 2 куб. саж. воздуха на человека, 66%—менее 2 куб. саж. Вентиляция действовала лишь в 30% казарм. 79% казарменных помещений приходилось на 1-й этаж, 4% — на подвалы [24].
Особенно скверные условия отметила комиссия в частных жилищах нефтепромышленных рабочих Баку. Семейные частные квартиры и квартиры для одиноких рабочих были сильно перенаселены: средняя плотность населения достигала 6 и более человек на комнату (75%), а пятая часть семейного населения частных квартир жила по 8—10 и более человек в комнате [24].
Таким образом, жилищные условия рабочих в Российской империи были тяжёлыми, неудовлетворительными, не отвечали санитарно-гигиеническим нормам.
А какие условия проживания были в исправительно-трудовых колониях и лагерях?
Лагерный пункт должен размещаться в сухой, обеспечивающей сток поверхностных вод местности с обязательным наличием источника питьевой воды. Согласно инструкциям от 02.08.1939 [33] и от 1951 г. [34] заключённые размещались в бараках.
В пояснительной записке начальника Управления лагерей УНКВД по ЗСК Шишкарева А. П. и помощника начальника Финансово-планового отдела ГУЛАГ Грача указывается, что на одного заключенного Сиблага приходится от 1,25 до 4 кв. м. жилой площади. Однако в бараках размещены 76,3%, в палатках - 6%, в землянках - 9,3%, в прочих помещениях - 8,4%. Отмечались неудовлетворительное санитарное состояние палаток и землянок [35].
В 1943 г. вышел циркуляр “Об улучшении жилищно-бытовых условий содержания заключенных”, в котором предписывалось обеспечить на каждого заключённого 2 кв. м. жилплощади с кубатурой воздуха 5 кв. м. [36]
По инструкции 1951 года бараки подразделялись на:
общие - вместимостью от 100 до 200 человек в каждом, из расчета 1,8 кв. метра площади на человека, с предоставлением индивидуального спального места на двухъярусных нарах вагонной системы с комплектом постельных принадлежностей (размещение заключённых в бараках осуществлялось побригадно и посменно);
штрафные - с камерной системой, состоящих из общих камер вместимостью 15-20 человек [34].
Уборку бараков производили каждый день, с обязательным проветриванием. Умывальники и баки с водой должны быть вымыты, в баки налита свежая (кипяченая) вода. Отбой и подъём устанавливаются с таким расчетом, чтобы заключенные имели для сна не менее 7 часов [33].
Каждые 10 дней заключённые мылись в бане, меняли бельё [37]. Раз в месяц заключённым-мужчинам производили стрижку головы, бороды и усов. Стрижка заключённых-женщин производилась только по медицинским показаниям [38].
Однако согласно опубликованным документам были случаи, когда эти условия не выполнялись. Так в отчёте комиссии ОГПУ по обследованию режима и быта заключённых Соловецких лагерей отмечали: скученность в бараках, отсутствуют постельные принадлежности [39].
В справке начальника ГУЛАГа Наседкина В. Г. указывается, что жильём обеспечены только 18% заключённых Средне-Бельского лагеря. По результатам проведённой проверки было выяснено, что обеспеченность жильем в лагере составляет 23%, 1500 заключённых размещены в подсобных помещениях, 40% заключённых спят на голых нарах [40].
В ИТК № 11 Башкирской АССР заключённые были размещены в палатках, спали на соломе [41].
Насколько массовыми были нарушения жилищных условий в ИТЛ и ИТК установить не удалось, так как данный вопрос не исследовался, не имеется какая-либо статистика по этому вопросу, недостаточно документов для точного установления массовости нарушений условий содержания заключённых.
Таким образом, жилищные условия заключённых в советских ИТЛ отличались в лучшую сторону по сравнению с жилищными условиями рабочих в Российской империи, так как даже согласно нормативным документам санитарные нормы в советских ИТЛ предусматривали сравнительно больше пространства и воздуха на 1 человека, не говоря уже о мерах гигиены. И это с учётом тех нарушений, о которых доносили. Даже не сам факт сообщений о нарушениях, а то, что на эти сообщения реагировали вплоть до наказания виновных в этих нарушениях, должен свидетельствовать о том, что Советские органы правопорядка не ставили своей целью физическое уничтожение заключённых ИТЛ и ИТК. Органы правопорядка в Советском Союзе выполняли возложенные на них обязанности по обеспечению заключённых жильем, а за невыполнение представители этих органов понесли наказания, что подробнее будет рассмотрено в главе “Правовая защищённость”.
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ: https://vk.com/@red_yurt-komu-zhilos-luchshe-rabochemu-v-imp...
С. Г. Организация Трудящихся Казахстана
submitted by JoyAzimov to RedYurt [link] [comments]


2020.11.24 12:23 3aJlynuLLLa Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Мужчина в квартире захватил в заложники шестерых детей от трех до 15 лет. Об этом РБК сообщила руководитель пресс-службы администрации Колпинского района Санкт-Петербурга Надежда Осипова. «Это родной отец. Семья приехала из Архангельской области два года назад, жили на съемной квартире», — сообщила Осипова. По ее словам, отец стоит на учете в психоневрологическом диспансере, ранее подобных случаев не было. Сейчас на месте находятся спецслужбы, спецназ, глава района, добавила она. Ранее «Фонтанка» сообщила, что детей захватил их отец. Он забаррикадировался в квартире и обещает убить детей, если его требования не будут выполнены. Издание указывает, что у мужчины может быть огнестрельное оружие, так как ранее он работал в охранных организациях. В ГУ МВД по Петербургу РБК подтвердили сообщения о захвате заложников. В ведомстве рассказали, что сотрудникам полиции поступила информация о том, что муж выгнал жену из квартиры, заперся и удерживает шестерых детей. По данным ТАСС, мужчина находится в состоянии алкогольного опьянения.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]


2020.09.24 19:35 alyosha092 Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Что следует знать о льготной ипотеке под 6,5% годовых https://preview.redd.it/w274flqfe5p51.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=d00525fe7382cf4c84a3f5cb3b27ebbdf3c2bb2b
С конца апреля 2020 года в России начала действовать новая программа господдержки ипотеки. Теперь можно получить ипотечный кредит на льготных условиях по ставке 6,5% годовых на покупку квартиры в новостройке. Новое предложение заинтересовало заемщиков, но при этом вызвало много вопросов.
В этой статье мы разберем условия льготной ипотеки, которую предложили российские банки в 2020 году. Вы узнаете, как выдается ипотека под 6,5% годовых, кто может ее получить и в каких банках она доступна. Здесь же мы будем сообщать последние новости, связанные с новым предложением.
Для чего введена льготная программа 16 апреля 2020 года состоялось заседание, в ходе которого Правительство и участники строительной отрасли обсуждали возможные пути поддержки жилищного рынка. Одной из мер, которую предложил президент Владимир Путин, стала выдача ипотеки с государственной субсидией. Процентная ставка по таким кредитам должна составлять 6,5% годовых, что увеличит спрос на жилье и привлечет в отрасль дополнительные деньги. Инициативу поддержали крупные банки и застройщики.
Рынок жилья сильно пострадал от набирающего силу экономического кризиса, на который наложилась пандемия коронавируса. В марте-апреле 2020 года спрос на недвижимость уже упал на 65%, и если это падение не остановить — пострадает вся строительная сфера. Помимо льготной ипотеки, помочь также должны другие меры — увеличение авансов по госконтрактам до 50%, дополнительные гарантии и докапитализация Фонда защиты прав дольщиков на 30 миллиардов рублей.
Уже через неделю, 22 апреля 2020 года, Минфин внес проект постановления о выдаче ипотеки с государственной субсидией. 23 апреля премьер-министр Михаил Мишустин подписал это постановление. Но многие крупные банки — ВТБ, Дом.РФ, Альфа-Банк и другие — начали выдавать ипотеку на новых условиях еще с начала недели. ЦБ и ФНС начали обсуждать меры, которые помогут ускорить выдачу ипотеки с субсидиями.
Условия льготной ипотеки Постановление, подписанное 23 апреля, определяет все основные условия — они будут примерно одинаковыми у большинства банков. Основное — это ставка в 6,5% годовых. Разницу между льготной и рыночной ставками субсидирует государство. Ставка сохраняется на весь срок кредитования.
Кредит на льготных условиях оформляется на квартиру в новостройке — готовой или на этапе строительства. Максимальная сумма — 8 000 000 рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 3 000 000 рублей в остальных регионах. Минимальный первоначальный взнос для оформления — 20% от стоимости квартиры.
Льготную ипотеку нельзя взять на квартиру на вторичном рынке, частный дом, апартаменты иkb нежилую недвижимость. Также ее нельзя оформить для рефинансирования уже действующей ипотеки.
Программа льготной ипотеки будет действовать до 1 ноября 2020 года. Правительство рассчитывает за это время сусидировать 250 000 кредитов, что привлечет в жилищную отрасль более 900 миллиардов рублей. Как считает председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, подобные условия позволят приобрести новое жилье 70% потенциальных заемщиков.
Кто может получить ипотеку под 6,5 процентов Постановление не устанавливает конкретные требования к заемщику и объекту недвижимости для оформления ипотеки с льготной ставкой. Такие требования, напротив, есть у семейной, военной и дальневосточной ипотеки. Взять кредит под 6,5% годовых могут любые граждане, которые соответствуют базовым условиям конкретных банков.
Одновременно можно воспользоваться только одной льготой — выберите ту, которая будет для вас наиболее удобной. При этом можно оплатить первоначальный взнос материнским капиталом или дополнительной субсидией из регионального бюджета, если вы имеете на нее право. Если вы ранее оформляли другую льготную ипотеку, то все еще можете воспользоваться новым предложением.
Средние требования к заемщику при получении льготной ипотеки в большинстве банков похожи. Это возраст от 18-21 до 65-70 лет, регистрация в регионе присутствия банка, наличие стабильного дохода и отсутствие большой кредитной нагрузки. Те же требования предъявляются к созаемщику и поручителю, если они есть. Дом, в котором клиент желает купить квартиру, должен быть аккредитован в банке.
Пакет документов также должен быть стандартным для оформления ипотеки. Потребуются паспорт, подтверждение дохода и дополнительные документы (например, СНИЛС или военный билет). Потребуется застраховать квартиру у страховщика-партнера банка. Дополнительно подтверждать право на льготу не нужно.
Банки, выдающие льготную ипотеку К 27 апреля 2020 года льготую ипотеку начали выдавать несколько крупных банков, в том числе пять системно значимых — Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, Дом.РФ, Открытие, Совкомбанк и другие. Впоследствии к ним могут присоединиться и другие банки — как федеральные, так и региональные. Рассмотрим отличия наиболее популярных предложений:
ВТБ Одним из первых присоединился к программе субсидирования. Позволяет получить ипотеку как с подтверждением дохода, так и без него. Банк принимает предварительное решение в течение минуты. К заемщику предъявляются те же требования, что и при оформлении ипотеки на стандартных условиях. При отказе от страховки ставка увеличится на 1%.
  • Требуемые документы: паспорт, СНИЛС, по требованию — подтверждение дохода, трудовая книжка, ИНН, военный билет
  • Число созаемщиков: от одного (включая супругу/супруга заемщика)
  • Страхование: личное (при отказе увеличивается ставка)
  • Дополнительные условия: можно привлечь материнский капитал
Банк Дом.РФ Льготная ипотека здесь также выдается на тех же условиях, что и стандартная. Банк Дом.РФ позволяет не подтверждать доход зарплатным клиентам и тем, кто предоставит выписку из ПФР. В последнем случае также доступны дополнительные скидки. При отказе от страховки ставка вырастет на 0,7%.
  • Требуемые документы: паспорт, второй документ, подтверждение дохода и занятости любым способом
  • Число созаемщиков: до четырех (включая супругу/супруга заемщика)
  • Страхование: личное (при отказе увеличивается ставка)
  • Дополнительные условия: проведение сделки через счет эскроу (при покупке в строящемся доме), предоставляется ИП, собственникам бизнеса и пенсионерам
Сбербанк Сбербанк выдает ипотеку на льготных условиях через сервис ДомКлик. Он улучшает условия для постоянных и зарплатных клиентов — они могут получить кредит без подтверждения дохода. Решение по ипотеке действует в течение 90 дней — этого времени будет достаточно, чтобы оформить сделку. Без личного страхования ставка вырастает на 1%.
  • Требуемые документы: паспорт, второй документ, подтверждение дохода и занятости любым способом
  • Число созаемщиков: до трех (включая супругу/супруга заемщика)
  • Страхование: личное (при отказе увеличивается ставка)
  • Дополнительные условия: можно оформить под залог жилья в собственности
Промсвязьбанк ПСБ предоставляет клиентам, оформляющим льготную ипотеку, дополнительные скидки — здесь минимальные ставки составляют 6% годовых. При этом проценты увеличиваются при отказе от личного страхования. Созаемщиками по ипотеке могут выступать только близкие родственники заемщика. Также кредит недоступен предпринимателям.
  • Требуемые документы: паспорт, СНИЛС, военный билет, справка 2-НДФЛ либо выписка по зарплатному счету, трудовая книжка или договор, свидетельство о браке или разводе
  • Число созаемщиков: до четырех (включая супругу/супруга заемщика)
  • Страхование: личное (при отказе увеличивается ставка)
  • Дополнительные условия: учитывается дополнительный доход, можно оформить в гражданском браке (сожительстве)
Альфа-Банк Также одним из первых начал выдавать льготную ипотеку своим клиентах. Он отличается быстрым оформлением кредитов — от рассмотрения заявки до подписания договора уходит от одного рабочего дня. Банк увеличивает ставку при отсутствии справки о доходах или отказе от страховки, но предоставляет дополнительные скидки зарплатным клиентам и при покупки квартиры у застройщика-партнера.
  • Требуемые документы: паспорт, СНИЛС или ИНН, подтверждение дохода и занятости любым способом
  • Число созаемщиков: до трех (включая супругу/супруга заемщика)
  • Страхование: личное и титульное (при отказе увеличивается ставка)
  • Дополнительные условия: можно привлечь материнский капит
Источник - https://rubleplus.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2020.09.05 17:14 Alexandry707 Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Условия договора дарения: существенные требования к сделке о передаче в дар имущества по дарственной (квартиры или другой недвижимости) и дополнительные пункты соглашения о праве на пожизненное проживание дарителя в подаренном жилье submitted by Alexandry707 to u/Alexandry707 [link] [comments]


2020.06.30 20:22 Compania-Babich Проект перепланировки квартиры требования к проекту

ИНТЕРЬЕР КОРИДОРА В ИНТЕРЬЕРЕ / КОМПАНИЯ БАБИЧ Прихожая – «лицо» Вашего дома или квартиры. По ее состоянию Ваш гость складывает свое мнение о Вашем жилище. Именно тут Вы приветствуете гостей, помогаете им снять верхнюю одежду. Вам необходимо обязательно удалить все лишнее, загромождающее полезное место в прихожей. Существенно преобразит вашу прихожую шкаф-купе с зеркалами. Он поможет Вам зрительно увеличить пространство комнаты.
Если же у Вас планировка квартиры выполнена так, что на прихожую отводится лишь несколько квадратных метров, но Вы хотите сделать ее красивой и просторной, то не волнуйтесь, в наши дни с поставленной задачей можно легко справиться.
Прихожая нуждается в отдельном обустройстве не менее чем кухня или гостиная, так как в ней необходимо хранить большое количество вещей, которые неуместны в других комнатах квартиры. Следите за тем, чтобы в коридоре всегда было убрано и чисто. Зачастую беспорядок негативно влияет на настроение.
https://preview.redd.it/ezp6iutbw3851.jpg?width=2560&format=pjpg&auto=webp&s=e913628f56bbe2f4cd6c3f75ee62124ea8cbe2fa
Несмотря на то, что в прихожей мы проводим не так много времени, это первая комната, куда мы возвращаемся, и последняя, когда уходим. Поэтому дизайн коридора должен быть привлекательным и удовлетворять все потребности. Очень важно правильно спланировать интерьер этой комнаты и всегда поддерживать в ней порядок. Тогда вы будете начинать свой день с улыбки, покидая квартиру, и чувствовать себя комфортнее по возвращению домой.
Прихожая – первое помещение, которое контактирует с грязью и пылью. В снежную или дождливую погоду именно здесь оставляют раскрытые зонты, грязную обувь и верхнюю одежду. Поэтому процесс уборки производят чаще, чем в других комнатах. Обилие мелких элементов интерьера сделает уборку обременительной.
Поэтому важно подобрать качественные и долговечные материалы, стойкие к износу и стиранию, выдерживающие повышенную влажность. Наиболее подходящими вариантами для напольного покрытия станут керамическая плитка, линолеум или натуральный камень. К мебели предъявляют такие же требования. Например, неуместным будет использование дорогостоящего дерева, так как в сложных условиях эксплуатации долго оно не прослужит.
Главное чтобы в коридоре было столько же света, сколько и в других комнатах, независимо от времени суток. Вы также можете визуально расширить пространство, объединив светлые стены, зеркала и осветительные приборы. Грамотно подобрана подсветка в прихожей сделает комнату гораздо светлее и просторнее. В большой прихожей можно сделать зональное освещение, создав акцент на зеркальных поверхностях или гардеробе. Также можно совмещать настенные и потолочные осветительные приборы.
https://preview.redd.it/ro26h86dw3851.jpg?width=1108&format=pjpg&auto=webp&s=5fe9a0fef4a2e3c8b26c8ccb676baabd3cae1bfd
Если дело касается потолка, тут подойдет натяжной или навесной. Чтобы подчеркнуть стиль минимализма, цвет натяжного потолка должен быть белым и глянцевым. Таким образом расставляются все необходимые акценты, визуально расширяя пространство. Но почему глянцевый потолок? Он искусственно играется со светом, тем самым наполняя им всю прихожую комнату. Но если параметры высоты помещения оставляют желать лучшего, тогда стоит отказаться от затеи натяжных потолков.
Заслуга глянцевого натяжного потолка в том, что он способен сделать вашу прихожую более просторной и уютной. Кроме этого параллельно еще выравниваются стены прихожей, что и так придает ей более менее надлежащий вид. С таким потолком гораздо легче заниматься уборкой, настраивать систему освещения и вполне реально передать всю легкость в интерьере.
При отделке помещения придется учитывать каждую мелочь, начиная размером дверного проема, заканчивая влажностью в квартире. Только такой подход позволит получить качественный результат, умело скрыть все недостатки помещения.
Предусмотрите для обуви удобную полку, необходимое количество крючков на стене и отсек для шапок. Если есть место, поставьте шкаф-купе, в котором будет все и сразу.
Отличный вариант – темный пол и светлые стены. От этого дизайн узкой прихожей в квартире только выиграет. Темный пол будет меньше пачкаться от обуви, а за счет контраста произойдет визуальное расширение стен, от чего помещение будет казаться просторным.
Самый лучший дизайн маленькой прихожей в однокомнатной квартире – это использование стиля минимализм, то есть минимального количества декора, и применение светлых тонов для отделки, однотонных материалов без крупных рисунков и узоров. Качественное освещение при помощи бра или ниш с подсветками тоже поможет увеличить пространство.
https://preview.redd.it/4551xicew3851.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=a929c1b8174292fa9bf72c6cbe552a10267499f1
Помимо минимализма небольшую по площади прихожую в хрущевке можно оформить в таких стилях, как:
- классика: если хозяин квартиры отдает предпочтение оформлению коридора в классическом стиле, то ему не стоит забывать, что такой дизайн отличается строгими симметричными формами, отсутствием лишних украшений, стремлением к пропорциональности и четким линиям. Классика отлично дополнит маленькое помещение благодаря применению светлых тонов в отделке, украшенных бронзой и позолотой. Кроме того, как можно увидеть на фото, расширить пространство помогут большие зеркала, характерные для данного стилевого решения,
- прованс: для этого стиля также свойственно использование светлых пастельных оттенков мебели и отделочных материалов. Помимо этого они дополняются растительными элементами, Так небольшая прихожая в хрущевке будет выглядеть более живой. Отличительная черта стиля прованс – это необходимость организации правильного освещения – много яркого света, помогающего зрительно увеличить комнату и создать ощущение свободы.
Для современного дизайна интерьера прихожей характерно использование мебели, выполняющей одновременно несколько функций. Например, скамья для обувания, как правило, служит одновременно ящиком для хранения обуви, пуфик, на который можно присесть, является хранилищем для средств по уходу за обувью, одежный шкаф заменяется целой системой хранения, в которой находится место и для уличной одежды, и для спортивных принадлежностей.
https://preview.redd.it/vkahd9jfw3851.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=25475c4f888c9697bac45bdff3109ccfbf725add
Шкаф. Этот элемент встречается почти в каждой входной зоне. В зависимости от ее размеров он может быть либо совсем небольшим, либо превращаться в целую гардеробную комнату, предусматривающих возможность хранения любых вещей, от повседневных до сезонных.
Обу​вница. В том случае, если позволяет площадь, в интерьере прихожей размещают шкаф для обуви. Одновременно его верхняя часть может выполнять функции перчаточного столика или полочки для сумок. Там же можно хранить ключи, если нет возможности сделать отдельную ключницу.
Сиденье. Современный дизайн прихожей предполагает наличие места для сидения, чтобы обуваться с удобством. Это отдельно стоящее кресло, лавка, банкетка, либо сиденье может быть частью системы хранения или монтироваться в единое целое с вешалкой.
Коврики. Каким бы стойким не было напольное покрытие, непосредственно при входе стоит положить небольшой коврик, который будет впитывать большую часть уличной грязи. Если в качестве напольного покрытия используется дерево или ламинат, участок возле двери стоит выложить плиткой или керамогранитом, образовав своеобразный «коврик», с которого легко удалить грязь, не подвергая остальной пол слишком частому мытью.
Дополнительные элементы. Кроме уже перечисленных, в интерьере прихожей могут использоваться отдельно стоящие вешалки для одежды, шляп, подставки для зонтов, ключницы, консольные столики и другие предметы, выполняющие зачастую декоративные функции. Дизайнеры советуют не использовать исключительно декоративные элементы, не несущие функциональной нагрузки. Например, если вы решили украсить прихожую напольной вазой, используйте ее в качестве подставки для тростей и зонтов.
https://preview.redd.it/e6etj7sgw3851.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=e458e5ed8fd8980010d7371c76851ebc60339b91
Декор из велюра. Специальные декоративные аппликации из велюра помогут разнообразить интерьер. Они очень доступны по цене. В прихожей можете приклеить их там, где стены больше всего пачкаются, например вокруг розеток и выключателей.
Покрытие для стен (панели). В прихожую рекомендуется выбирать покрытие для стен, которое легко моется. Отдайте предпочтение покрытиям из гладкого материала, которые можно легко отмыть.
Место для хранения вещей. Роль удобного хранилища это помещение должно играть в первую очередь. Здесь можно найти место не только для одежды, но и для пылесоса, книг и коллекции любимых безделушек. Что же сделать, чтобы преображение прихожей было максимально простым, а эффект — впечатляющим? Прежде всего хорошо продумайте дизайн.
Заранее спланируйте, что хотите здесь разместить. Затем тщательно измерьте все расстояния и прикиньте, сколько свободного места нужно, чтобы изменения по вашему плану не создали трудностей в жизни ваших домочадцев. Подумайте также над освещением. А когда составите план работ, будет понятна и примерная стоимость.
Удобные вешалки на дверцах. Одежду можно развешивать не только внутри шкафа, но и снаружи. На дверцах разместите красивые вешалки в стиле самой прихожей. Они пригодятся, когда к вам придет много гостей. Такое приспособление также удобно, если ваша одежда промокла под дождем или вы купили обновку, которой приятно любоваться.
https://preview.redd.it/txf4mxuhw3851.jpg?width=4962&format=pjpg&auto=webp&s=60523698d8d6446f7665a1deeaa6159e7c440afc
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.06.26 06:54 robota2011 Устройство Проемов в Перекрытиях

Устройство Проемов в Перекрытиях #Устройство #Проемов в #Перекрытиях
https://preview.redd.it/teio48fjc7751.jpg?width=1000&format=pjpg&auto=webp&s=5ede569b42ccb467d9e210bc12f84a727adbebcb
Перепланировка Квартиры город Кривой Рог представляет собой важный этап ремонтных работ, который направлен на создание комфортной и функциональной среды для проживания работы или отдыха. Именно на этапе Перепланировки Квартир раскрываются скрытые резервы сооружения, создаются оптимальные условия для использования помещения и прорабатываются базовые шаги для реализации определенной дизайнерской концепции.
https://preview.redd.it/bznysl6kc7751.jpg?width=533&format=pjpg&auto=webp&s=f421a7b6617b0510dbd5950b89a3ba3542af09b5
Перепланировка дома в Кривом Роге отличается высоким уровнем инженерной сложности и требует привлечения высококлассных специалистов. Неправильная перепланировка может привести к изменению несущей способности строения, обвалу здания и другим критическим последствиям. Поэтому, в ряде случаев, когда идет речь о Демонтаже несущих конструкций, перепланировка в Кривом Рогу требует согласования в соответствующих государственных органах и профессионального инженерного расчет. От качества таких работ зависит не только комфорт жильцов, но и безопасность самого строения, поэтому перепланировку помещений следует доверять опытным специалистам нашей компании.
https://preview.redd.it/n3y60bwkc7751.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=742f944823609873605c1440af1f252523d903b7
Компания "Тепло и Уют в Вашем Доме" специализируется на полном спектре услуг в сфере дизайна и ремонта помещений и предлагает услуги перепланировки квартир в Кривом Роге, а также полный спектр работ услуг по цена купить двери окна мебель установить.
Особенности Перепланировки Жилых и Нежилых Помещений
Наиболее распространенным типом работ в сфере переоборудования жилых помещений является перепланировка однокомнатной квартиры с целью зонирования пространства или наоборот перепланировка двухкомнатных хрущевок и других квартир с целью объединения функциональных зон.
При перепланировке жилых помещений Кривой Рог важно удостовериться в том, что не ущемлены права других жильцов дома, а также нет угрозы собственной безопасности и безопасности соседей.
https://preview.redd.it/cpg10julc7751.jpg?width=448&format=pjpg&auto=webp&s=5495d28539ce76534e9458522646f105e92b5e7d
При перепланировке в жилом доме запрещается:
· Проводить демонтаж и изменение размеров вентиляционных коробов;
· Осуществлять перенос санузла на жилую площадь;
· Объединять неотапливаемое помещение с отапливаемым;
· Расширять площадь санузла за счет кухни или других функциональных помещений.
Классическая перепланировка помещений, как правило, проводиться при помощи монтажа перегородок из бетона или черновой кладки кирпича. Большинство операций такого типа требует согласования и получения разрешений от государственных органов. Более простым решением, которое не требует согласования, является монтаж потолка и стен из гипсокартона.
Нежилые помещения имеют меньше требований в контексте перепланировки. Основное требования для нежилых помещений заключается в создании безопасных условий для перепланировки.
Цена перепланировки квартиры Кривой Рог зависит от площади монтажных и демонтажных работ, типа новых перегородок, а также инженерной сложности работ и сложности получения разрешений. Стоимость перепланировки в городе Кривой Рог рассчитывается нашими специалистами в индивидуальном порядке для каждого клиента.
Преимущества Сотрудничества с Компанией «Тепло и Уют в Вашем Доме»
К основным конкурентным преимуществам нашей компании относят:
· Полный спектр услуг от перепланировки хрущевки Кривой Рог до перепланировки масштабных коммерческих объектов;
· Наличие всех необходимых лицензий на проведение такого спектра работ;
· Одним из лучших цен на перепланировку в городе Кривой Рог;
· Прозрачное ценообразование и составление полной сметы работ;
· Соблюдение сроков перепланировки и других договорных обязательств;
· Специальные ценовые предложения при заказе работ на большой площади;
· Индивидуальный подход к потребностям каждого клиента;
· Бесплатные консультации по любым вопросам.
Свяжитесь с нашими консультантами по контактному номеру телефона или оставьте заявку на обратный звонок, чтобы заказать бесплатный выезд замерщика и расчет стоимости работ на вашем объекте.
Звоните к нам в Компанию "Тепло и Уют в Вашем Доме" город Кривой Рог уже Сейчас, и Мы с Радостью Ответим на Все Интересующие Вас Вопросы Касательно Перепланировки как Частично, так и Под Ключ ☎ (098) 013-90-49 Sergei Vasilyevich VibeWhatsApp
Наш сайт: https://remont-kr.zakupka.com/
теги: устроить проём в перекрытии, проём в перекрытии, в перекрытии проём
submitted by robota2011 to u/robota2011 [link] [comments]


2020.06.25 11:03 GazetaPravda Проекту к квартиры требования проект перепланировки

Уже после убийства бойцами СОБРа жителя Екатеринбурга, заподозренного в хищении обоев из магазина, полиция без санкции суда провела у него дома обыск. Суд счел его незаконным. Дело об убийстве мужчины до сих пор не возбуждено
Кировский районный суд Екатеринбурга признал незаконным полицейский обыск дома у 27-летнего Владимира Таушанкова, который был убит 31 мая при штурме квартиры, после того как его заподозрили в разбое из-за хищения обоев из строительного магазина. Об этом сообщил РБК адвокат Алексей Бушмаков, сотрудничающий с правозащитной организацией «Зона права».
В суде отказались предоставлять РБК информацию об этом решении, сославшись на то, что материал рассматривался в закрытом режиме.
Решение было вынесено еще 3 июня — через четыре дня после гибели Таушанкова, однако ознакомиться с ним недавно вошедший в дело адвокат «Зоны права» смог только сейчас. «Следователь МВД нарушила ст. 182 Уголовно-процессуального кодекса РФ, поскольку правовых оснований для полицейского обыска в квартире не имелось», — пояснил РБК суть судебного решения Бушмаков.
РБК направил запрос в ГУ МВД Свердловской области.
Постановление об обыске подписала следователь городского отдела полиции № 2. Она не стала привлекать к обыску понятых или хозяев квартиры, ссылаясь на угрозу их жизни и здоровью со стороны Таушанкова, а также указала, что следственное действие является неотложным, поскольку предполагаемый разбойник может скрыться или спрятать вещдоки.
Обыск в жилище по УПК требует санкции суда; в неотложном случае следователь может провести его без такой санкции, а затем легализовать через суд, пояснил РБК Бушмаков. Именно об этом ходатайствовала следователь, ее требования в суде поддерживал и прокурор. Но суд счел обыск безосновательным. В том числе инстанция указала, что искать у Таушанкова дома было нечего — на момент обыска вещдоки по делу о разбое (четыре рулона обоев и нож) уже были изъяты: Таушанков выбросил их, убегая от охранника магазина. Решение провести обыск в отсутствие других жильцов квартиры и понятых суд также счел незаконным.
В действительности следователь полиции приехала в квартиру Таушанкова около двух часов ночи — уже после того, как он был убит, отметил Бушмаков. «Мы считаем, что полиции просто нужно было основание для проникновения в квартиру, чтобы замести какие-то следы — скрыть труп, собрать пули, гильзы. [В рамках дела о хищении обоев] этот обыск был никому не нужен», — сказал адвокат. Приехав в квартиру, полицейский следователь обнаружила, что место происшествия уже осматривают сотрудники Следственного комитета. «Она это не спрогнозировала. Видимо, СК помешал ей что-то сделать, потому что там уже изымались пули, гильзы, судмедэксперты и баллисты осматривали труп», — добавил адвокат.
При осмотре квартиры Таушанкова обнаружили оружие и боеприпасы, в том числе два ножа, арбалет, страйкбольную винтовку. «Сейчас назначены экспертизы на предмет того, боевые ли они. Родственники не знали о принадлежности этих вещей Таушанкову. Его ли это вещи — сложно судить, мы можем только говорить о том, что у него они были найдены», — заявил Бушмаков. Он добавил, что уголовное дело по факту убийства Таушанкова до сих пор не возбуждено: «Есть два дела в отношении самого Таушанкова — о причинении вреда здоровью сотрудника полиции (ч. 1 ст. 318 УК) и о разбое (ч.1 ст. 162). Но дела о его убийстве нет, что нас тоже наталкивает на не очень хорошие мысли».
«Наша задача — досконально разобраться в обстоятельствах гибели Владимира Таушанкова и проверить правомерность действий сотрудников полиции, открывших огонь на поражение через входную дверь. По имеющейся информации, три пули попали в тело Владимира, а еще четыре прошли мимо. Но могли угодить в его отца, который, как, заверяют нас полицейские, находился чуть ли не в заложниках у сына», — заключил Бушмаков.
Таушанков был застрелен в ночь с 31 мая на 1 июня. Накануне вечером он зашел в строительный магазин «Лео» и украл четыре рулона обоев на сумму около 8 тыс. руб., однако выронил их, когда за ним погнался охранник. Силовики, по данным 66.ru, несколько часов дежурили у его квартиры и в конце концов попытались войти внутрь, когда домой приехал отец Таушанкова, однако предполагаемый разбойник распылил в сторону полицейских газовый баллончик. После этого около полуночи на место приехал СОБР Росгвардии и открыл огонь, в результате чего Таушанков погиб.
В Росгвардии впоследствии объясняли причины «спецоперации» так: отец Таушанкова долгое время не издавал никаких звуков из квартиры, что «в той экстремальной ситуации в том числе могло свидетельствовать о еще одном возможном преступлении». Кроме того, по данным ведомства, Таушанков встретил спецназовцев с направленным в их сторону «предметом, похожим на оружие» (позднее в ведомстве сообщали, что это был автомат Калашникова).
пруф
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2019.12.08 16:34 GazetaPravda Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Пенсионеры и сотрудники Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) из Петербурга и Ленинградской области приняли участие в акции «Бездомный полк» против выселения работников из ведомственного жилья без предоставления другого. Протестующие взывают к директору ведомства Александру Калашиникову и президенту РФ Владимиру Путину. Кадры с тюремщиками, взявшими в руки плакаты, опубликованы 8 декабря во «ВКонтакте», в группе «Союз сотрудников ФСИН».
В сопроводительной речи к видеозаписи говорится, что право пользоваться госжильем имеют только генералы ФСИН, а та жилплощадь, которую все-таки иногда удается получить рядовым сотрудникам, выдается с такой периодичностью, что дождаться ее при жизни невозможно. При этом самостоятельная покупка квартиры на зарплату тюремщика фактически невозможна без ущерба для качества жизни и здоровья, уверены сами сотрудники.
«Мы требуем от руководства страны выполнения взятых на себя обязательств по обеспечению нас жильем. Сотрудники и пенсионеры в настоящий момент этого права лишены», – говорится в обращении.
обращение
В управлении ФСИН по Петербургу и Ленинградской области «Фонтанке» сообщили, что не могут комментировать выступления коллег, так как их требования касаются политики центрального аппарата.

Схожее обращение 6 декабря пенсионеры и сотрудники ФСИН записали в столице. В общей сложности, по словам организаторов, 30 регионов поддерживают выдвинутые требования. В видео появлялось также изображение экс-главы Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) Александра Реймера, которого в июне 2017 года признали виновным в хищении почти 3 млрд рублей и приговорили к 8 годам лишения свободы. В этом году его отказались выпустить по УДО.
пруф
submitted by GazetaPravda to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.10.18 09:47 AnVed Проект перепланировки квартиры требования к проекту

Коллекторы начали проявлять активный интерес к покупке ипотечных долгов вместе с закладными, пишет "Коммерсант". Так, значительный объем закладных, по которым к нему перешли права требования, обеспеченные недвижимостью, купило в рамках пилотного проекта коллекторское агентство ЭОС. Точный объем, название банков и цену покупки в компании не раскрывают.
ЭОС приобрела права на ссуды, неплатежи по которым составляли до года. Оценка объектов недвижимости осуществлялась с привлечением специализированных оценщиков, при этом была ли данная недвижимость единственным жильем должника, не учитывалось. В агентстве сочли "пилот" удачным и намерены расширить работу в этом направлении.
Традиционно банки предпочитают отдавать такие долги на агентское взыскание либо продавать остаток непокрытого долга после реализации квартиры. По итогам 2018 года на ипотечные долги приходилось не более 1% (2,9 млрд рублей) от объема всех проданных коллекторам долгов.
Покупка закладных по цессии коллекторами вызовет напряжение у заемщиков, поскольку заложенная, как правило, является у них единственным жильем, предупреждает руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева. По ее словам, банки после наступления просрочки по ипотеке, как правило, пытаются войти в положение заемщика и предложить ему способ выхода из ситуации.
А коллекторам незачем предлагать должнику различные реабилитационные или поддерживающие процедуры, им с точки зрения экономической модели будет легче реализовать залог и получить прибыль настолько быстро, насколько это возможно и позволяет законодательство, заключает эксперт.
Источник
submitted by AnVed to liberta [link] [comments]


2019.08.23 11:07 64bit-karas Проект квартиры перепланировки требования к проекту

Какие гаджеты и технологии используют беспаспортисты и другие беглецы от цивилизации? Технологически Россия — весьма продвинутая страна. Мобильный интернет покрывает более 90% населённой территории, продажи смартфонов бьют рекорды, несмотря на общую бедность. Треть покупок совершается онлайн. Сервисы такси и службы доставки еды растут как на дрожжах. Но это в больших городах. Сёла и деревни вымирают. К 2025 году их население сократится в полтора раза. Что там делать, если вы не фермер? Разве что скрываться от цивилизации. Такие беглецы в России есть, их десятки тысяч. Что ими движет? Какими дарами прогресса они пользуются, от каких отказываются и почему? Digger об этом рассказал социолог, аналитик НИУ ВШЭ Артемий Позаненко. Он исследует феномен самоизоляции уже несколько лет.

https://preview.redd.it/9g99wceni6i31.png?width=1243&format=png&auto=webp&s=a21f5e75689df958f09467ac0bbd94e651ca2337
Беспаспортисты Беспаспортистами называют православных верующих, которые считают, что в «святом месте» Апокалипсис не наступит (а во всех прочих местах наступит совсем скоро), и массово съезжаются туда. Несколько тысяч таких беглецов можно найти, например, в окрестностях Дивеева, села на юге Нижегородской области рядом со Свято-Троицким монастырём. В нём хранятся мощи Серафима Саровского.
Приезжая в Дивеево, люди отказываются от паспортов (отсюда и название), ИНН, СНИЛСа, других документов. Они считают, что в них зашиты чипы, по которым людей можно отследить. Это творение Антихриста. Вместо паспортов у них есть так называемые справки о тождественности, которые удостоверяют, что их обладатель действительно тот, за кого себя выдаёт. По ним, например, можно получать пенсию, а вот устроиться на официальную работу — нет. Паспорта времён СССР при этом они не выбрасывают — в них чипов точно нет.
Православные беспаспортисты интересны тем, что из всех представителей самоизолировавшихся сообществ они враждебнее всего относятся к технологиям. Не признают не только биометрию или банковские карты, но и вообще все документы и предметы, где есть штрихкоды или номера. Штрихкоды обязательно вырезают или замазывают замазкой, даже если находят их на упаковке от чего-то.
Интернет беспаспортисты тоже не любят, хотя основные сведения о внешнем мире черпают именно оттуда. А откуда ещё? Как правило, эту повинность на себя берёт один человек — например, духовник. Затем распространяет новости среди остальных в виде печатных брошюр.
При этом у многих есть кнопочные мобильные (смартфоны с сенсорными экранами запрещены совсем — там уж точно чипы). Мобильные хранят подальше от спален и используют только при острой необходимости. Считается, что держать телефон рядом с головой нельзя — станет плохо.
Беспаспортисты не признают интернет, но иногда духовник заходит в Сеть за новостями, а затем распространяет их в виде печатных брошюр
Они сознательно не подключают электричество, а если есть — отключают. Животных никогда не вакцинируют — при вакцинации их якобы чипируют. «Чипированное» молоко пить нельзя, потому что оно тебя самого «чипирует».
Среди беспаспортистов много пожилых, но молодёжь тоже есть. Как правило, все беспаспортисты многодетные. Детей они либо совсем не пускают в школу, либо не разрешают им сдавать экзамены вроде ЕГЭ, где сдающему присваивают номер. Нередки случаи, когда дети получают паспорта втайне от родителей и убегают.
Беспаспортисты считают, что при вакцинации животных чипируют. «Чипированное» молоко пить нельзя, потому что оно тебя самого «чипирует»
Большинство беспаспортистов живут достаточно бедно. Прокормиться своим хозяйством нельзя: не у всех оно есть, а если есть, то, как правило, совсем небольшое. На работу можно устроиться только неофициально, поэтому подрабатывают в основном на стройках и при монастырях. Люди постарше, особенно одинокие старики, живут на подаяния. При этом от пенсий многие отказываются.
Беспаспортистов сложно назвать единым сообществом, в сущности, это просто люди с единым мировоззрением. Они объединяются, когда нужно решить вопросы с внешним миром. Могут коллективно нанять адвоката, выступить c петицией.

Фото: poselenia.ru

Фото: poselenia.ru
Анастасийцы Одно из самых крупных сообществ, проживающих в самоизоляции (до ⅔ общей численности), — анастасийцы. Правильнее назвать их движением. Они живут родовыми поместьями, так называемыми анастасийскими поселениями. По разным данным, всего в России их от 14 000 до 50 000 человек.
Анастасийцев можно найти в Московской области, рядом с Санкт-Петербургом, Псковом, Новгородом, Екатеринбургом и Новосибирском. Но больше всего их на Кубани. Там тепло, щедрые урожаи, а построить дом дёшево. Некоторые стараются вообще не использовать современные материалы: ставят глиняные дома из самана (кирпича-сырца с примесью навоза) или соломенные мазанки.
У некоторых анастасийцев на Большой земле даже есть свой IT-бизнес: сайты, агрегаторы
Свои территории анастасийцы называют поместьями, для них есть чёткие требования. Так, поместье не может быть меньше 1 га, там должен быть собственный огород, сад и Родовое дерево. Жить в поместье обязательно нужно всей семьёй, причём постоянно, хотя бывают случаи, когда в поселения приезжают только на лето. Как правило, община арендует или выкупает заброшенные поля или пастбища, делит землю на блоки и перепродаёт новичкам. Новых членов выбирают на общем собрании.
Впервые идею родового поместья в серии книг «Звенящие кедры России» высказал российский писатель Владимир Мегре. Первая работа, «Анастасия», опубликованная в 1996 году, дала название движению.
Роль общины не очень большая, в приоритете семья. Но всё же анастасийцы кооперируются активнее, чем те же беспаспортисты: создают артели из нескольких семей, производят какую-нибудь экопродукцию вроде шоколада, масел, органических зубных порошков.
К технологиям у анастасийцев в целом нормальное отношение. Например, свободно пользуются мобильными. У большинства нет телевизоров, но есть интернет. С его помощью они работают удалённо: программистами, переводчиками. У некоторых на Большой земле даже есть IT-бизнесы: сайты, агрегаторы. Но большинство, конечно, зарабатывают по старинке, сдавая в аренду городские квартиры или колеся по городам с лекциями о вреде бытовой химии и пользе домашнего обучения.
Хозяйственные роли распределены между семьями по принципу ТСЖ. Скажем, нужно расчистить дорогу от снега. Одна семья организует сбор денег со всех жителей, находит специальную технику или нанимает рабочих, следит за процессом. На следующий год эта обязанность переходит к другой семье.
Дома анастасийцы топят буржуйками или котлами, от которых расходятся трубы по всему дому. К газу подключаются реже. Водопровод тоже редкость, воду получают из автономных скважин. Но главная проблема — ЛЭП. Некоторые анастасийцы считают, что подключение к сети — это подключение к «системе», что недопустимо. ЛЭП можно провести только коллективно, и на общих голосованиях жители ссорятся вплоть до фамильной вражды.
Некоторые противники подключения используют автономные генераторы или даже солнечные батареи. Иногда их собирают самостоятельно из деталей, купленных в интернете. Некоторые на этом даже зарабатывают.
В целом у анастасийцев большая текучка. Во-первых, не у всех получается встроиться в общинную жизнь, найти заработок в селе. Во-вторых, поколенческие конфликты. Дети, особенно старшие школьники, часто отказываются переезжать в деревню просто потому, что взрослые так захотели. Вырастая, многие возвращаются в города.
Рериховцы Рериховцы — последователи учения «Живая этика» художника и философа Николая Рериха и его жены Елены. О них известно меньше всего.

https://preview.redd.it/nupcayj0k6i31.png?width=1504&format=png&auto=webp&s=7ab9e9467af9487eec856b53dfa5093cb2dcaac9
По моим оценкам, всего в России не больше 5000 рериховцев. Живут они обособленно, но несколько мест силы всё же есть. Главное — Уймонская степь на горном Алтае, которую Рерих посетил в ходе своей Центрально-Азиатской экспедиции. Ещё одно — близ озера Светлояр в Нижегородской области, где, по преданию, ушёл под воду град Китеж. Как правило, рериховцы селятся на окраине существующего населённого пункта. Полноценным самоизолировавшимся сообществом их назвать всё же нельзя.
Про быт рериховцев известно совсем мало. Если, например, анастасийцы пишут книжки с инструкциями о том, как создавать поместье, как воспитывать детей, какая у всего этом цель, то у рериховцев конкретной цели нет. Они хотят перейти в «более тонкий мир» путём саморазвития, но как именно этого достичь, никто точно не знает. В книгах Елены Рерих есть какие-то очень точечные бытовые советы, но это всё. В основном рериховцы занимаются творчеством, постоянно что-то изучают.
Я не встречал рериховцев, которые бы негативно относились к технологиям, считали, что они их как-то порабощают. Если они устраиваются на работу, то она чаще всего связана с культурой и образованием. Иногда рериховцы открывают музеи и дома творчества, проводят искусствоведческие семинары.

https://preview.redd.it/jnunbkgbk6i31.png?width=1482&format=png&auto=webp&s=7c16677984058b5829e845204e15b3513e03843a
Источник
submitted by 64bit-karas to ReptiloidsLeague [link] [comments]


2019.07.07 11:53 NekronOverlord К требования проект квартиры перепланировки проекту

Счетная палата США (GAO) предъявила претензии инженерным войскам США (USACE) и управлению служб общего назначения (GSA) в том, что они должны оперативнее и точнее отслеживать изменения в контрактах с подрядчиками. Это может уменьшить расходы правительства в размере $36 миллиардов на новые объекты, а то правительственные строительные проекты являются постоянным источником перерасхода средств.
Именно так было заявлено в отчете Счетной палаты, в котором рассматривались данные с августа 2018 года по настоящее время.
"Хотя USACE может собирать и анализировать информацию об изменениях в строительных контрактах, агентство не проводит регулярного мониторинга на уровне штаб-квартиры. GSA не хватает информации об изменениях условий контрактов и их сроках на уровне штаб-квартиры, региональном и местном уровнях", - отметили аудиторы.
По выводам GAO, в результате "подрядчики не в состоянии своевременно обнаружить потенциальные проблемы и реагировать должным образом по мере их возникновения, что влияет на сроки реализации проектов". Подрядчики, почти половина из которых является представителями малого бизнеса, жалуются на задержки в обработке изменений контрактов, что серьезно влияет на стоимость контрактов и их рентабельность. Согласно их свидетельским показаниям в Комитете по малому бизнесу Палаты представителей, процесс изменений "негативно влияет на денежные потоки, увеличивает административные и юридические расходы, а также создает риск неполучения компенсации за выполненные работы".
Отмечается, что "подготовка сметы расходов для переговоров с подрядчиками может занять много времени, особенно для серьезных изменений контрактов. Тем не менее, это время может быть использовано для предоставления достаточных данных о планируемых изменениях. ... Несогласованность в процессе изменения контракта может привести к несанкционированным работам подрядчиком, что выльется в дополнительные проверки и рост сроков работ". В оправдание инженерные войска заявили, что большинство изменений согласовываются в течение 60 дней.
Централизованный процесс сбора данных об изменениях в контрактах "может помочь агентствам понять масштабы любых вероятных проблем", - заявила GAO, отметив, что новые законодательные требования установили для агентств август 2019 года как крайний срок для готовности к более подробному мониторингу данных об изменениях в контрактах. Ни одно из агентств пока не имеет современной структуры оперативной обработки и отслеживания изменений контрактов, которые по-прежнему рассчитываются и документируются вручную.
Счетная палата настоятельно рекомендовала USACE и GSA разработать стратегию "регулярного мониторинга информации и сроков внесения изменений в контракты" по строительным проектам на генеральном уровне.
Оба ведомства с достоинством согласились с предложением и пообещали всё исправить.
Мне кажется, что если навести порядок в этой распильной области, то Трампу хватит на стену не только с Мексикой, но и с Канадой.
Источник 1 Источник 2
submitted by NekronOverlord to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.03.11 21:31 sanyok092 Как сделать межкомнатные перегородки из кирпича

Как сделать межкомнатные перегородки из кирпича
https://preview.redd.it/vzxavqsw5kl21.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=8a43f5f1f81de7e826f76d857634e8dcad436343
Перегородки из кирпича являются достаточно распространенным способом обустройства внутренних помещений домов и квартир. Популярность обеспечивает высокая прочность и надежность.
Возвести кирпичную, межкомнатную перегородку можно своими руками, правильно подобрав материал и соблюдая технологические нюансы.
Требования к кирпичным перегородкам
Межкомнатные перегородки – это стационарные стеновые конструкции, предназначенные для создания изолированных помещений внутри дома (квартиры). Как правило, они не являются несущим элементом строения, а потому не требуют возведения под собой фундамента
В то же время, на массивные перегородки могут крепиться различные тяжелые предметы (полки, телевизор, картины и т.п.). Кроме того, сама конструкция обладает приличной массой. Эти обстоятельства обуславливают главное требование – должна быть выдержана достаточная механическая прочность.
Иные требования зависят от назначения формируемых помещений. Чаще всего необходима звукоизоляция. При зонировании таких помещений, как кухня, ванная, лоджия, перегородки должны обладать повышенной влагостойкостью и паронепроницаемостью.
В ряде случаев требуется теплоизоляция. Не следует забывать и о требованиях общего характера: экологичность, долговечность, привлекательный внешний вид, простота изготовления, пожарная безопасность.
К кирпичной кладке перегородок выдвигаются и специфические требования:
- При отсутствии собственного фундамента конструкция должна иметь надежное основание (прочное напольное или межэтажное перекрытие). Нельзя ложить кирпич на напольное покрытие (паркет, ламинат, линолеум и т.п.).
- По действующим нормам толщина кирпичной перегородки должна превышать 6 см, что обеспечивает необходимую механическую прочность.
- Длинные перегородки (более 3 м) должны обязательно связываться с перекрытием.
- Для упрочнения конструкции следует использовать армировку. Не подлежит армированию перегородка толщиной более 12 см с длиной не более 5 м и высотой не более 3 м.
При толщине 6-7 см кладку следует осуществлять частями – после установки кирпичей на 1-1,2 м надо дать время для затвердения раствора. Такие перегородки не могут иметь длину более 3 м и высоту более 2,8 м.
Кладка межкомнатных перегородок из кирпича
При возведении перегородок важно правильно выбрать кирпич и оптимальный состав раствора. Работы ведутся согласно разработанному проекту, который определяет их точное расположение, толщину перегородок и схему кладки, расположение дверных проемов и иных конструктивных элементов (ниш, выступов и т.д.).
Выбор материала
При выборе кирпича для перегородок учитываются следующие критерии:
Состав и способ изготовления. Для перегородок можно использовать керамический (красный) и силикатный (белый) кирпич. Силикатный тип изготавливается на основе извести, а керамический – из глины. Основные недостатки силиката – повышенное водопоглощение и высокий удельный вес. Наибольшее распространение находит керамический кирпич, несмотря на более высокую стоимость.
По структуре выделяются 2 варианта – полнотелый и пустотелый кирпич. Изделия с пустотами имеют пониженный удельный вес, хорошие теплоизоляционные характеристики. Как правило, именно его рекомендуют для межкомнатных перегородок. Исключение составляют помещения с повышенной влажностью. Здесь лучше использовать полнотелый кирпич.
Размер. Обычно используется типовой кирпич со стандартными размерами 25х12х6,5 см. Под него чаще всего готовятся и типовые проекты. При желании можно приобрести полуторный или двойной кирпич. В моду входит евростандарт – 25х6х6,5 см.
Раствор для кирпичной кладки может быть таких разновидностей:
Цементно-песчаный раствор является наиболее распространенным вариантом. При собственном приготовлении смесь цемента и песка берется в соотношении 1:3.
Цементно-глиняный раствор подходит для перегородок в помещении с высокой влажностью. Используется тонкомолотая глина, которая придает смеси эластичность и водостойкость.
Цементно-известковый раствор. Он может применяться только в абсолютно сухих помещениях. При кладке силикатного кирпича этот раствор наиболее подходит.
Растворы для кирпичной кладки можно приготовить своими руками, но это повышает трудоемкость и не приводит к значительной экономии. Удобно и практично использовать готовые, сухие смеси, которые можно подобрать по марке и составу. При проведении работ их достаточно развести с водой до нужной консистенции.
Подготовка места и разметка
Работы по возведению перегородки начинаются с подготовки места для кладки. Для этого убирается весь мусор. Снимается все напольное покрытие до бетонного основания (стяжка или плита перекрытия).
Разметка производится непосредственно на поверхности пола, начиная от стены, к которой примыкает перегородка. Она осуществляется строго по ранее разработанному плану (схеме). С помощью угольника к стене приставляется строго под прямым углом первый кирпич.
Затем, на противоположной стене также устанавливается второй элемент. Между ними натягивается шнур. Проверяется его параллельность третьей стене. После точного его выставления на поверхности пола прочерчивается прямая линия, соответствующая расположению перегородки. Параллельно проводится вторая линия с отступом на толщину перегородки (1/2 или 1 кирпич).
Далее, осуществляется разметка по стене. Для этого на ней строго вертикально чертится линия. Контроль разметки обеспечивается отвесом. Такая же линия проводится на противоположной стене.
Куда укладывать гидроизоляцию?
Если монтаж перегородки производится в частном доме или на первом этаже многоэтажки, то в ее основании обязательно закладываются изоляционные слои. В обязательном порядке между бетоном (фундамент или стяжка) и первым рядом кирпича ложится гидроизоляция.
Чаще всего применяется рубероид. Можно использовать другие рулонные материалы – стеклоизол, толстая полиэтиленовая пленка. Если в помещении высокая степень испарений, то рекомендуется прокладывать слой пароизоляции. Он изготавливается из полимерной пленки со слоем фольги.
Оштукатуривание
Штукатурка дает возможность отделать поверхность перегородки для дальнейшего оформления стены. Ее задача сформировать ровную, гладкую поверхность, на которую можно, например, наклеить обои или произвести покраску.
Оштукатуривание осуществляется следующим образом:
- Поверхность кирпича смачивается водой.
- Устанавливаются маяки, своими вершинами образующие ровную поверхность.
- Раствор наносится путем набрасывания с помощью «сокола» с последующим распределением по поверхности теркой или полутерком.
-Извлечение маяков и финишное шпатлевание. Разравнивание обеспечивается правилом.
Для оштукатуривания кирпичных перегородок рекомендуется использовать готовые штукатурные и шпатлевочные смеси для внутренних работ. Они могут быть на цементной или гипсовой основе.
Источник - http://domavlad.ru/steny-i-peregorodki/kladka-iz-kirpicha.html


submitted by sanyok092 to u/sanyok092 [link] [comments]


2019.02.17 19:16 sanyok092 Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд?

Кого нельзя выписать из квартиры даже через суд? Жилищный вопрос беспрерывно обеспечивает законодателей и органы судопроизводства работой. Нередко новый владелец квартиры проглядел и пытается выписать скрытого собственника. Нужно помнить о том, что есть особые категории людей, которые могут стать «вечными квартирантами».
https://preview.redd.it/z4tqiehth6h21.jpg?width=640&format=pjpg&auto=webp&s=c671a989dce0149c366983a412634b063b1d4bd9
Итак, кого нельзя выписать из квартиры никогда, а чьё снятие с регистрации возможно, но потребует серьёзных моральных и финансовых затрат?.
Несовершеннолетнего нельзя выписать «вникуда» Интересы несовершеннолетних в жилищном вопросе государство охраняет тщательно. При снятии с регистрационного учёта c гражданина потребуют адрес будущей регистрации – техпаспорт квартиры или договор о купле-продаже. Ребёнка нельзя выписать одного – только с родителями (с одним из родителей) или с опекуном. Снятие ребёнка с регистрационного учёта возможно с их согласия.
Исключения касаются тех случаев, когда прописка ребёнка номинальна, то есть фактически он проживает в другом месте, и тому есть убедительные доказательства. В этом случае суд выписывает несовершеннолетнего гражданина. Но не всегда.
Например, нельзя выписать ребёнка из трёхкомнатной квартиры в комнату коммуналки. Если у несовершеннолетнего есть доля в жилплощади, то снять его с регистрации ещё сложнее: только при согласии органов опеки и попечительства.
Нетрудоспособный родственник …или лица, которые живут с собственником жилого помещения и находятся на его алиментном обеспечении. Даже если кому-то очень надоело делить кров с нетрудоспособным родственником – пожилым, недееспособном или инвалидом, – даже попытаться выписать его не получится иначе, чем через суд. Но даже в том случае, если нетрудоспособный гражданин в суде сам выразит желание выписаться, вовсе не факт, что суд удовлетворит требования истца.
Бывшие члены семьи без своей жилплощади Для собственника и ответственного квартиросъёмщика попросить бывшего мужа / бывшую жену покинуть помещение на следующий день после официального расторжения брака — очень соблазнительно, конечно. Но что, если бывшему члену семьи совершенно некуда уйти, а денег на съём квартиры у него нет? Распространённое в судебной практике решение — позволить лицу без определённого места жительства проживать в квартире некоторое время для устройства его дел. Обычно назначается срок от трёх месяцев до года. Но если квартира была куплена в период брака и оформлена на одного собственника, то по закону второй супруг, при фактическом проживании в квартире, выписанным быть не может.
Лица, указанные в завещании Те, кто указан в завещании собственника квартиры, тоже не могут быть выписаны, даже если это бывший родственник или вообще посторонний человек. Собственник выделил ему для проживания квадратные метры, вот он и будет на них проживать, даже если собственник сменится. Завещание можно оспорить в судебном порядке, но в российском законодательстве воля завещателя всегда приоритетна.
Рентополучатель Человек, заключивший договор ренты, не теряет права проживать в своей квартире, хотя по документам владельцем квартиры становится рентодатель. Но рентополучатель не может быть снят с регистрационного учёта. Новые владельцы не имеют права лишить прежних собственников прописки и обязаны обеспечить им должный уровень проживания, иначе квартира им может и не достаться, а суд однозначно встанет на сторону рентополучателя.
Наниматели служебного жилья Некоторые жильцы получают вечную прописку в служебных квартирах. Это касается зарегистрировавшихся до 2005 года и нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также всех, кто проработал на предприятии, предоставившем жилплощадь, более 10 лет. Кроме того, из служебного жилья не могут быть выселены наниматели, если они прожили в нём более трёх лет после возникновения оснований для выезда, например, когда договор на служебную квартиру прекратил свое действие.
«Отказники» от приватизации Пожизненное право на квартиру сохраняют проживающие, отказавшиеся от своей доли квартиры в ходе приватизации. Тут у суда никаких колебаний не будет – человек уступил свою часть квартиры, но собственнику придётся потесниться!
Пропавшие без вести Бывает, человек уезжает куда глаза глядят, и не дает о себе знать – от большой обиды или занятости. Или родственники не очень-то его и ищут, а просто просят признать его без вести пропавшим. Через несколько лет, без вести пропавший появляется – допустим, всё это время он жил в тайге и охотился на белок. Или писал философский трактат, неважно. Важно, что суд немедленно восстановит его право пользоваться квартирой, даже если у жилплощади сменился собственник. Как будут удивлены хозяева, когда на их пороге возникнет посторонний гражданин со связкой беличьих шкурок! Страшно представить! Это еще ничего. На пороге может появиться и человек из мест не столь отдалённых. Он, допустим, просидел там всю приватизацию, от которой и отказался, а теперь пришёл осуществить своё право пользования квартирой. И закон будет на его стороне!
Всем нам неплохо знать свои права, а покупателям квартир ещё и помнить о необходимости требовать справку о всех зарегистрированных в квартире жильцах, чтобы не получить на приобретенную жилплощадь «вечного квартиранта».
Источник - https://topurist.ru

submitted by sanyok092 to u/sanyok092 [link] [comments]


https://bit.ly/2AopN0R