Проект перепланировки квартиры в панельном доме 9 этажей

2010.08.11 19:48 fromITroom 9 панельном перепланировки доме проект квартиры этажей в

We are changing our lives 90 days at a time!
[link]


2012.05.14 16:22 Проект перепланировки квартиры в панельном доме 9 этажей

A place to share '90s rap and hip-hop music.
[link]


2020.09.05 20:22 5igorsk На съемочной площадке «Бешеных псов», 1992год, Лос–Анджелес

На съемочной площадке «Бешеных псов», 1992год, Лос–Анджелес
![img](xrpquq791el51 " На первой странице сценария «Бешеных псов», Тарантино без всяких экивоков упоминает заимствования и отсылки которые он хочет сделать в фильме. В роли лысого криминального авторитета он видел звезду фильма 1945 года — «Диллинджер\", Лоуренса Тирни, для которого Тарантино специально прописал роль в сценарии, ради одной фразы — «мертв как Диллинджер». ")
"Тирни сидел в тюрьме за вождение в нетрезвом виде и драку. Единственный член команды, с которым у режиссера были проблемы. До начала съемок Тарантино встретился с Норманом Мейлером, который взял Тирни в адаптацию своего собственного романа «Крутые ребята не танцуют», на вечеринке в актерской студии в Нью–Йорке. Тарантино вспоминает: «Я сказал: «Привет, ты работал с Лоуренсом Тирни, я думаю о том, чтобы нанять его». Он сказал, что он проблемный: «Слушай, Лоуренс замедлит вашу работу на 20 %. Если вы это примете во внимание, все будет в порядке». Пошел ты, Норман Мейлер! Он замедлит вас на 80 %! Что за херня с 20 %? Мой друг спросил: «Он лично тебя провоцирует?» Нет, я нравлюсь Лоуренсу. Он хороший парень. Дело не в том, что он меня провоцирует; он провоцирует вообще весь концепт кино». Спустя несколько дней съемок Тирни начал обвинять Майкла Мэдсона, что тот виноват в том, что Тирни забывает свои реплики. «Вот, в чем дело, – сказал Тарантино. – Я хочу, чтобы ты пошел и порепетировал с Майклом, и тогда у нас все получится». «Мне не нужны твои советы, членосос», – прорычал 72–летний актер. «Пошел на хер, Ларри», – парировал Тарантино. В другой раз, после окончание дневных съемок, Тирни пришел домой, напился и расстрелял 357 Магнум в своей квартире, пули застряли в дверях соседней квартиры, где спала семья. Его бросили в тюрьму, а потом под залог привезли на съемки. «Пять лет тюрьмы сейчас висят над его головой, – ругался Тарантино. – У него есть запись, сделанная 40 лет назад. Он уголовник; в первую очередь у него не должно быть оружия». К концу съемок у него лопнуло терпение. «Я не могу выносить этого парня», – признался он Крису Пенну, который сыграл Хорошего парня Эдди.»"
Отрывок из книги: Том Шон. «Тарантино. От криминального до омерзительного: все грани режиссера.»
https://preview.redd.it/09s483nh1el51.jpg?width=750&format=pjpg&auto=webp&s=551520fd6a3ec22b3c70f34c23cd13554a6d6a32
«Если первым членом банды Тарантино был Лоуренс Бендер, вторым был Монте Хеллман – культовый режиссер двух любимых вестернов Тарантино: «Перестрелка» и «Побег в никуда». Через связи Бендера Тарантино встретился с Хеллманом в кафе–мороженом под названием С. C. Browns на Голливудском бульваре, Хеллман сначала подумал, что ему предлагают стать режиссером фильма. Ободренный недавней продажей сценария к «Настоящей любви», Тарантино настоял на своем: эта роль уже принадлежала ему. Хеллман же принял на себя роль исполнительного продюсера и обратился к бывшему дистрибьютору порно Live Entertainment, в котором продюсер Ричард Гладштейн взялся за проект. Он дал им список с именами 10 актеров: если им удастся пригласить одного актера из списка, он даст им 1,3 миллиона долларов, если двоих – 2 миллиона. В списке были имена Кристофера Уокена, Денниса Хоппера и Харви Кейтеля. Оказалось, что жена педагога Бендера по актерскому мастерству, Лили Паркер, знакома с Кейтелем по актерской студии и обещала отослать копию сценария актеру. «Она просто сказала: «У меня есть сценарий, который, мне кажется, тебе понравится», – рассказывает Кейтель. – Когда я его читал, я чувствовал волнение. У Квентина был новый взгляд на все эти древние темы товарищества, доверия, предательства, искупления».
Прочитав сценарий за одну субботнюю ночь, утром в воскресенье Кейтель позвонил Бендеру и оставил на его автоответчике сообщение со своим легко узнаваемым бруклинским акцентом. «Здравствуйте. Я звоню Лоуренсу Бендеру. Говорит Харви Кейтель. Я прочел сценарий «Бешеных псов» и я хочу с вами об этом поговорить…»
Когда Тарантино приехал, чтобы прослушать его для фильма, актер «открыл дверь, а за ней стоял этот высокий, неуклюжий парень, он вылупился на меня и сказал: «Харви Китель?» И я ответил: «Правильно Кей–тель». Все началось с этого. Я предложил ему поесть, и он съел много. Я сказал: «Как у тебя получилось написать этот сценарий? Ты вырос с гангстерами по соседству?» Он ответил нет. Я сказал: «Кто–нибудь из твоей семьи связан с бандитами?» Он ответил нет. Я сказал: «Ну так как же тогда ты умудрился написать такое?» А он ответил: «Я смотрю кино.»
У них в кармане был их Мистер Белый. И не только это, получив Кейтеля, Тарантино и Бендер смогли получить 1,5 миллиона долларов, сохранив за Тарантино место режиссера, и начали собирать оставшуюся часть банды. Зная и Кристофера Уокена, и Денниса Хоппера, Кейтель попытался привлечь и их в команду. Оба они отказались, но сценарий уже ходил по рукам менеджеров и актеров, приобретая репутацию крутого сценария. Заплатив из собственного кармана, Кейтель полетел вместе с ними в Нью–Йорк – он сам в первом классе, а Тарантино и Бендер во втором. Там они провели кастинг в маленьком офисе на Пятьдесят Седьмой улице. Пришли более 60 актеров, они по очереди надругались над привязанным Бендером, который играл захваченного копа. В число кандидатов входили Джордж Клуни, Сэмюэл Л. Джексон, Роберт Фостер и Винсент Галло. Говорят, что Джеймсу Вудсу предложили роль Мистера Оранжевого. Позже он якобы был взбешен, что его менеджер отказался принимать гонорар наличными. «Мы вымотались, подбирая правильный набор парней», – говорил Тарантино.
Майкл Мэдсен изначально читал партию Мистера Розового, которую Тарантино написал для себя. Он никогда раньше не встречался с режиссером. «Он стоял со скрещенными руками, Харви с босыми ногами сидел на диване, – вспоминает Мэдсен. – Я выбрал Мистера Розового, и Квентин сказал: «Окей, покажи, на что ты способен». Я репетировал этот диалог один единственный раз в моей жизни, я прочел пару реплик Мистера Розового. Когда я закончил, Квентин посмотрел на меня и сказал: «Это все? Окей, хорошо. Ты не Мистер Розовый, ты Мистер Блондин – и, если ты не Мистер Блондин, ты не снимаешься».
Стив Бушеми изначально подумывал о роли Хорошего парня Эдди и Мистера Оранжевого, но после прочтения сценария захотел роль Мистера Розового. В последний день прослушивания Тарантино вышел в приемную, чтобы встретить Стива Бушеми, он ему сказал: «Я написал роль Мистера Розового под себя, так что ты должен туда пойти и справиться с задачей. Иначе ты эту роль не получишь. Пока что я не собираюсь тебя обламывать, но я тебе и ни хрена не дам. Ты должен сам взять эту роль от меня. Теперь иди туда и сделай это». И он справился. Тарантино сказал ему, что он получил роль, забежав в мужской туалет позже в тот же день. «Квентин вошел и начал писать в соседний писсуар, в тот же момент он говорил: «А, кстати, я тебя беру на роль Мистера Розового», – рассказывает актер.
В Лос–Анджелесе британскому актеру Тиму Роту понравилась роль Мистера Оранжевого, но он отказался готовиться к ней. Кейтель привел его в буфет и постарался убедить, но он по–прежнему отказывался. В конце концов, Тарантино привел Рота в его самый любимый бар – Coach and Horses на Бульваре Сансет, и эти двое напились в стельку. «Я все что угодно для тебя отрепетирую!» – провозглашал Рот в два часа ночи, Тарантино начал записывать диалог на подставках для пива, они ушли, взяли еще пива из 7–Eleven и переместились в квартиру актера, где они пять раз прочитали сценарий от начала до конца. «Мы были такими пьяными, – вспоминал позже Рот. – Я готовился к съемкам впервые за долгие годы». Он получил роль.
Последним членом банды стала монтажер Салли Менке, ее самым большим вкладом к тому моменту был монтаж «Черепашек–ниндзя». «Я позвонила, и Тарантино отправил мне сценарий к фильму под названием «Бешеные псы», и мне он показался прекрасным, – сказала она. – Это меня сразило наповал. Моим героем был Скорсезе, в особенности потому, что у него в монтажерах была женщина Тельма Шунмейкер, и у этого сценария было похожее настроение. Позже, когда я узнала, что там будет Харви Кейтель, я больше, чем когда–либо, была уверена, что должна получить эту работу. Я поднималась на отдаленную гору в Банффе и увидела телефонную будку. Я остановилась, чтобы позвонить в Лос–Анджелес, и там мне подтвердили, что я получила эту работу. Я закричала так громко, что услышала эхо в горах».
Вся команда собралась в доме Харви Кейтеля в Малибу, некоторые актеры – Эдди Банкер (Мистер Синий) и Лоуренс Тирни – начали рассказывать истории из своих тюремных воспоминаний. «Ричард Гладштейн и я смотрели друг на друга и говорили: «Вот оно. Вот это кино, и мы в этом участвуем», – рассказывает Бендер. Группа настолько хорошо спелась, что Кейтель сравнивал их с 12 апостолами в «Последнем искушении Христа». Позже Тарантино вернулся в свою квартиру в Глендейле, немного пьяный и счастливый как никогда. «Если я буду держать этот фильм в фокусе, у меня будет потрясающий фильм, – думал он про себя. – Я могу одеть этих засранцев в белые рубашки и поставить их к белым стенам, и у меня все равно будет кино».
Съемки начались 19 июля 1991 года, «Бешеные псы» были сняты всего за пять недель – 30 дней – в долине Сан–Фернандо. Первую неделю они снимали открывающую сцену в кафе «Блинчики дяди Боба» и сцену в офисе; вторую неделю – натурные эпизоды – погоню, перестрелку и угон автомобиля Мистером Розовым; неделя три и четыре были посвящены сценам на складе, который на самом деле был заброшенным моргом на углу Норс Фигероа и 59–й улицы в Хайлэнд парке. Оператор Анджей Секула снимал на самую низкочувствительную пленку, которая была у Kodak – 50 ASA, – потому что она могла сделать цвета ярче, как хотел Тарантино. Им пришлось затопить печи на складе, чтобы поднять температуру до 110 градусов по Фаренгейту. Там было так жарко, что кровь, разлитая вокруг Тима Рота – которая на самом деле была сиропом, ее количество регулировал приглашенный медик («Окей, еще одна пинта и он мертв») – высохла и прилепила актера к полу. Пришлось потратить 15 минут, чтобы отлепить его.
«Я хотел, чтобы красный был сногсшибательным красным, синий – синим, черный – черным, а не серым, – сказал Тарантино. – Каждый кадр в фильме давался с большим трудом. Я имею в виду, что склад стал печкой. Она жарила нас, но это стоило того, потому что это давало нам глубокие, глубокие цвета».
Тарантино снимает большую часть фильмов, ожидая, что его вот–вот похлопают по плечу и попросят уйти со съемок. Он и Бендер шутили, что они были самыми неопытными людьми. Во время съемки перестрелки с участием Мистера Розового и его побег, у них не было денег на то, чтобы оцепить целую улицу, и у них было только два полицейских, направляющих движение. Тарантино сказал изумленному Бушеми: «Окей, вот, что должно произойти: ты возьмешь пистолет, будешь стрелять в копов до последнего патрона, и, если будет гореть зеленый, ты уедешь». «Если будет гореть зеленый? – повторил Бушеми. – Ты хочешь сказать, что вы не остановили движение?» «Ну, почти что. Мы остановили его с этой и с той стороны. И копы нам сказали: «Если вы поедете на зеленый, то езжайте». В конце концов, Бушеми поехал на стоп–сигнал. Присев на заднем сидении автомобиля, Тарантино услышал звук, доносящийся из его рации: «Это абсолютно противозаконно! Вы поехали на красный; копы очень злы!» Они ставили сцену ограбления во время репетиции, чтобы каждый знал, что происходит, но они ее не снимали. В сцене пыток Тарантино попросил актера, игравшего копа Кирка Балца, импровизировать во время речи, в которой он просит Майкла Мэдсена не поджигать его. Этот диалог не был прописан в сценарии. «Я знаю, что у этого парня [Мэдсена] только что родился ребенок, – рассказывает Балц. – И как–то раз на репетиции в своей реплике я сказал: «У меня есть ребенок…» и как только я это сказал, Майкл остолбенел. Он просто замер. Он повернулся ко мне, повернулся к Квентину и сказал: «Я не хочу, чтобы он это говорил», а Квентин сказал: «Мне нравится; мы это сохраним».
Отрывок из книги: Шон, Том. «Тарантино. От криминального до омерзительного: все грани режиссера.»
submitted by 5igorsk to Tay_5 [link] [comments]


2020.08.25 11:49 GazetaPravda Теперь живите с этим: Рублевка, соседство с Януковичем и гигантский забор: где бы мог обосноваться Лукашенко в России

Теперь живите с этим: Рублевка, соседство с Януковичем и гигантский забор: где бы мог обосноваться Лукашенко в России https://preview.redd.it/c0nksue0w4j51.jpg?width=797&format=pjpg&auto=webp&s=961e6697a9dd1642ae3aba30c2cdd772378663a9
В Белоруссии вторую неделю продолжаются массовые протесты. Их участники требуют отменить итоги президентских выборов, на которых победил правящий страной на протяжении 26 лет Александр Лукашенко. Политологи отмечают схожесть текущей ситуации в Белоруссии с Евромайданом — протестными акциями на Украине, по итогу которых в стране в 2014 году произошла насильственная смена власти. Тогда президенту Виктору Януковичу пришлось спешно бежать в Россию. Не исключено, что Лукашенко придется последовать его примеру. К слову, сам Лукашенко уже называет происходящее попыткой «цветной революции». «Лента.ру» оценила гипотетические жилищные перспективы белорусского лидера на российской территории.
Дачная амнистия Пока ни о каком бегстве речи не идет — 17 августа, выступая перед бастующими рабочими на Минском заводе колесных тягачей (МЗКТ), Лукашенко заявил: «Я ваших детей не обижу и страну никому не отдам». Но за несколько дней до этого СМИ якобы нашли у него «запасной аэродром» за пределами родины — дорогостоящую дачу в подмосковной Балашихе.
Дом площадью более 2 тысяч квадратных метров, расположенный на площади 90 соток в районе Балашихи, был выставлен на продажу, но после того, как появились первые публикации о его принадлежности белорусским властям, объект быстро вывели с рынка. Формально резиденция числится на балансе белорусской государственной компании «Нафтан».
https://preview.redd.it/94veg0pgw4j51.jpg?width=812&format=pjpg&auto=webp&s=cd7fc4f313847fae3d4832cbbc6887c31e7f0da0
Трехэтажный кирпичный особняк оснащен сауной, бассейном, бильярдным залом, кухней с профессиональным оборудованием, просторной столовой, каминным залом, залом для проведения заседаний, 14 отдельными спальнями (номерами) с санузлами. По периметру установлена система видеонаблюдения.
https://preview.redd.it/rst7f7tow4j51.jpg?width=816&format=pjpg&auto=webp&s=ebb8eac5e9f6d2eae70e03f1049873bf87ac2386

267 миллионов рублей планировалось выручить за предполагаемую дачу Лукашенко
В беседе с журналистами сотрудник белорусской госкомпании признал, что резиденция оформлена в собственность «Нафтана» номинально и числится как пансионат, который сдается в аренду высшему руководству Белоруссии. Стоимость дома в рублях компания оценивала в 267 миллионов. По мнению журналистов, объявление о продаже резиденции было снято как раз потому, что Лукашенко на полном серьезе рассматривает возможность бегства в Россию.
Советский шик Балашиха — далеко не самая престижная подмосковная локация, традиционно политическая элита выбирает для жизни поселки на Рублево-Успенском, Подушкинском, Ильинском и двух Успенских шоссе — иными словами, на небезызвестной Рублевке.
Заселение этой зоны Московской области высшим руководством РСФСР началось в 1918 году. Тогда на Рублево-Успенском шоссе, на территории усадьбы Зубалово, появилась одна из дач Иосифа Сталина — «Зубалово-4». Вскоре поблизости обосновались его соратники — Анастас Микоян, Феликс Дзержинский, Климент Ворошилов и другие. В 1930-х рядом с госдачами построили дома для представителей другой, неполитической советской элиты — ученых, артистов, музыкантов. Так и сложилась Рублевка, привлекательность которой как места, где живут избранные, достигла пика в 1990-х. В новом тысячелетии ее популярность пошла на спад — многие местные жители предпочли переехать из-за вечных пробок на дорогах и чрезмерно высокой стоимости содержания домов. Но политики в большинстве своем остались и даже продолжили заселять освобождающиеся участки.
https://preview.redd.it/1d00tr4cx4j51.jpg?width=816&format=pjpg&auto=webp&s=180639bd73bf20cf442e6588bd2cfc8e188c84cf
Долго выбирать, по информации из ряда источников, не стал тот же Янукович. Журналист Валерий Калныш в августе 2017-го опубликовал на своей странице в Facebook адрес предполагаемого дома бывшего президента Украины в поселке Баковка (публикация позже была удалена). Выяснить, что политик живет именно в Баковке, помогло интервью певца Иосифа Кобзона. Артист рассказал корреспонденту одного из интернет-изданий, что в Баковке ему принадлежит дача, которую в прошлом веке занимал советский маршал Павел Рыбалко, а сейчас «забор к забору» к ней живет Янукович.
Его туда поселили после переворота на Майдане. Ограду такой высоты вы и представить себе не можете!
Иосиф Кобзонсоветский и российский эстрадный певец
Спустя несколько дней другое интернет-издание сообщило, что Янукович в Баковке живет на территории дома приемов МВД России. Ведомство эту информацию опровергло. Адвокат экс-президента Украины заявил, что Янукович якобы проживает в Ростове-на-Дону. Но свидетельства того, что политик все же осел на Рублевке, время от времени всплывают.
«В Беларуси продолжается сопротивление. Есть грань, после которой люди не готовы мириться с беспределом, обманом и неуважением. Хороший правитель этот баланс всегда чувствует. Плохой — бежит потом в Россию, как Янукович, и меняет фамилию, живя в доме на Рублевке»,написала 11 августа в своем Instagram-аккаунте журналист Ксения Собчак, не понаслышке знакомая с буднями рублевской жизни.
https://preview.redd.it/btseuobwx4j51.jpg?width=818&format=pjpg&auto=webp&s=582a130c69ea11e28d1673f44af560fbb220ca76
По данным ЦИАН, в настоящее время в Баковке выставлено на продажу около десятка домов (объявлений больше, но некоторые из них дублируются). Ценник — от 18,9 миллиона до 440 миллионов рублей. В продаже есть также четыре свободных участка, самый дешевый (площадью 8 соток) стоит 6,3 миллиона рублей, самый дорогой (50 соток) обойдется в 80 миллионов. О каком-то специальном отборе жителей в описаниях лотов нет ни слова — кажется, что поселиться в поселке может и простой пенсионер с накоплениями, и беглый президент.
Золотые мили В целом дефицита дорогих особняков в Подмосковье не наблюдается, но выбор в последнее время сократился — ожидаемо, из-за пандемии коронавируса. По подсчетам аналитиков агентства Penny Lane Realty, к августу 2020-го на местном рынке осталось около 2,67 тысячи лотов по цене от 30 миллионов рублей — это минимальный показатель за последние пять лет. В период самоизоляции многие владельцы сняли дома с рынка, решив оставить их для личного пользования.
Конечно, бывшему политику подойдет не каждый поселок: внутри Рублевки, отделенной от внешнего мира высокими заборами, есть заборы поменьше, которыми одни категории жителей отгораживаются от других. По словам специалистов агентства Point Estate, чиновники обычно выбирают «все топовые поселки на Рублевском и Новорижском шоссе, любят камерные вещи, за высокими заборами, чтобы их никто не видел». Речь идет, в частности, о поселках «Сады Майендорф», «Ландшафт», «Архангельское», «Гринфилд», «Шервуд».
https://preview.redd.it/0jvlcezdy4j51.jpg?width=813&format=pjpg&auto=webp&s=b21e7259b2c858f4328d8e11daf77a89a3eec1cd
В «Садах» стоимость домов достигает 5,8 миллиарда рублей — столько просят за дом площадью 13 тысяч квадратных метров, построенный на участке в 251 сотку. «Каждый покупатель проходит фейсконтроль, — предупреждает автор объявления. — При полной отделке усадьба претендует стать одной из самых дорогих индивидуальных резиденций в мире».
Что касается требований политиков к приобретаемым (или арендуемым) особнякам — они, как отмечают риелторы, «зависят только от их пожеланий, о стоимости тут речь не идет». «Все должно быть приватно и очень богато, — подчеркивают в Point Estate. — Такие покупатели любят огромные участки и дома. В основном это либо классический стиль, либо его нет вообще — такие клиенты очень консервативны. Случаев, когда данная категория покупателей выбирает что-то актуальное и модное, очень мало».
Полагаю, что выбирать место для проживания Александра Григорьевича — дело неблагодарное. Человек, столько лет управляющий страной, справится с управлением своей жизнью. Безусловно, Рублевка создана для людей его уровня и статуса, и я не знаю локаций в РФ, более подходящих для проживания политической элиты
Кирилл Надточийдиректор по рекламе Penny Lane Realty
В Skolkovo Realty, в свою очередь, заявляют: у брокеров всегда есть информация о ряде непубличных предложений загородной недвижимости. Такие лоты не поступают в открытую продажу и могут стать резиденциями «высоких политических персон».
«По моему мнению, наиболее интересными локациями для политиков высшего эшелона будут являться Рублево-Успенское и Сколковское шоссе, а также Серебряный Бор, — говорит генеральный директор компании Борис Борискин. — Новая Рига и Можайское шоссе для политиков исторически не подходят». Белорусскому лидеру, в случае его приезда в Россию, можно предложить варианты в тех же «Садах Майендорф», полагает эксперт.
https://preview.redd.it/ur8pudojz4j51.jpg?width=813&format=pjpg&auto=webp&s=b9d33e56b4c4dcde88f419f82273c4ca67eaee64
«Это должен быть самый привилегированный поселок, который будет отличаться самой лучшей локацией, уровнем безопасности, окружением, — подчеркивает Борискин. — Что нужно для большого политика? Приватность и безопасность, которая позволит избежать наблюдения извне, например, с квадрокоптера. Схожий набор характеристик есть в локации Сколково». По его информации, в 2014 году «политическая элита соседних стран» приезжала смотреть объекты в этой зоне Подмосковья, но в итоге клиенты выбрали объекты на Рублево-Успенском шоссе.
«Дома, как правило, приобретались с помощью доверенных лиц, а многие элитные квартиры были куплены с помощью онлайн-показов. Такая публика срочно приобретала подобные объекты по завышенным ценам, потому что времени на выбор у них не было», — вспоминает Борискин.
«Там можно основать новый колхоз» Лукашенко — личность неординарная, поэтому и в части выбора жилья от него можно ожидать нестандартных решений. Незадолго до рокового дня 9 августа, когда страну охватили протесты, политик в интервью украинскому журналисту Дмитрию Гордону заявил, что в Москве нечего делать без накоплений: «У меня нет денег, чтобы сбежать и там жить, как Янукович». Возможность своего бегства в Китай он также исключил, отметив, что в китайский городах для жизни неподходящий климат. «Лукашенко никогда никуда не побежит, и мои дети никуда не побегут. Бегут те, у кого карманы набиты», — подчеркнул президент.
https://preview.redd.it/flhy6g9rz4j51.jpg?width=812&format=pjpg&auto=webp&s=c7b80b9013014ae2c34371bd5082dba0142609f5
Для тех, у кого нет денег, в России действуют жилищные программы, запущенные с целью развития пришедших в упадок или неосвоенных территорий — например, так называемая «Сельская ипотека» (ее выдают на покупку любого типа недвижимости, включая землю, — главное, чтобы объект располагался в пределах села) и «Дальневосточный гектар» — в рамках этой программы земля вообще выдается бесплатно.
«Российское правительство инициировало крайне полезную инициативу — расширение программы "Дальневосточный гектар" на районы Крайнего Севера, — отмечает Ирина Богатырева, главный редактор интернет-журнала «Мир квартир». — Проект получил название "Арктический гектар". Земли раздаются бесплатно, так что если белорусский лидер получит российское гражданство, то сможет воспользоваться этой возможностью».
Эксперт указывает, что в Арктике беглый президент сможет «основать новый колхоз и установить такую власть, какая ему нравится». «Главное, никто ее не отберет, потому что, во-первых, население на Крайнем Севере малочисленное, во-вторых, претендентов на эти земли практически нет, а в-третьих и главное, свои владения он сможет передать по наследству, что будет выглядеть совершенно нормально и законно. На новых землях можно будет выводить сорта нового морозоустойчивого картофеля», — предполагает Богатырева.
Также почти бесплатно, за символическую сумму, можно приобрести жилье в европейских деревнях — соответствующие программы широко распространены, например, в Италии. Но там белорусскому лидеру вряд ли будут рады: последний диктатор Европы — сомнительная достопримечательность.
отсюда
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.07.17 05:22 DarkRedFist В этажей перепланировки 9 квартиры доме проект панельном


Глава Чечни Кадыров - преступник

Цикл «Страна друзей»
Братья Ltd. Расследование о том, как зарабатывают Рамзан Кадыров и Адам Делимханов

video
https://www.youtube.com/watch?v=sAiU85stsww


статья с фото:
https://www.proekt.media/investigation/kadyrov-krotov/

English version :
Brothers Ltd. How a Representative of a Top Chechen Leader ‘Solved’ Russian Business Disputes — And Walked Away With Millions
https://www.proekt.media/en/investigation-en/kadyrov-krotov-eng/
https://www.occrp.org/en/investigations/how-a-representative-of-a-top-chechen-leader-solved-russian-business-disputes-and-walked-away-with-millions

Мария Жолобова, Роман Баданин, при участии Михаила Рубина, 14 июля 2020

История московского риэлтора Павла Кротова, который когда-то зарабатывал продажей квартир умерших стариков, помогла впервые понять, каким образом устроен многомиллионный заработок руководства Чеченской Республики, одного из беднейших регионов в России.

1

Как чеченская элита связана со строительством метро в Москве

2

Как чеченские боссы решают проблемы православных бизнесменов

3

Как окружение главы Чечни проникло в дипломатические круги

4

Зачем Рамзану Кадырову бункер в резиденции

Когда в 2008 году российский развлекательный сайт Dirty.Ru опубликовал фотографию огромного строящегося особняка с подписью «Чечня, дача Рамзана Кадырова», это сообщение заинтересовало не только простых читателей. Один из ближайших к Кадырову людей тоже задался вопросом — кто стоит за утечкой реальных фотографий секретного дворца чеченского лидера?

«Чечня, дача Рамзана Кадырова». Источник: dirty.ru

Этот дворец сыграет решающую роль в нашей статье, но началось все совсем с другой недвижимости.

Человек и его забор

Реестр собственников жилья в России иногда дарит сюрпризы, особенно если изучать Рублево-Успенское шоссе. Присмотревшись к кадастровой карте поселка «Ландшафт» — престижного, чрезвычайно дорогого подмосковного места, где особняки стоят сотни миллионов, а иногда и несколько миллиардов рублей, — можно обнаружить зияющую вместо трех особняков дыру (*. Помимо сугубо технических проблем сервиса, Росреестр также известен тем, что нередко скрывает информацию о собственности крупных российских госслужащих или лиц, которых российское государство по тем или иным причинам охраняет*). На карте размечен только узкий надел земли. На этом участке стоит один лишь забор, владеет которым некий Павел Кротов.

Конечно, даже простой забор в этом месте России может стоить целое состояние, но дальнейшее изучение биографии Кротова показывает истинный масштаб богатства не только этого человека, но и тех, на кого он работает, — Рамзана Кадырова и Адама Делимханова, руководителей Чеченской Республики, одного из самых бедных регионов России.

Рамзан Кадыров
Павел Кротов
Адам Делимханов

Коллектор федерального масштаба

В 2010 году известный предприниматель, совладелец «Евроцемента» Филарет Гальчев оказался в бедственном положении. Он договорился о выкупе у своего партнера Георгия Краснянского 23,8% акций компании за $1 млрд, но расплатиться не смог. Краснянский получил только $400 млн, а за остальное начал судиться. В итоге, устав ждать, Краснянский продал долг.

Задолженность на огромную сумму — $600 млн — купил никому не известный бизнесмен Павел Кротов

— теперь Гальчев был его должником. И на этот раз бизнесмен рассчитался «мгновенно», вспоминает теперь бывший менеджер «Евроцемента».

Кто мог так успешно взыскивать долги с участника рейтинга Forbes? Деловые СМИ намекали, что Кротов может быть связан с Адамом Делимхановым, но никаких подробностей никогда не приводили (*. Как минимум четверо российских бизнесменов, имевших те или иные контакты с Кротовым, подтверждают, что он ведет дела от лица Делимханова*).

Делимханов — второй по значимости человек в Чечне.

Во время первой чеченской войны он был водителем террориста Салмана Радуева. Во время второй кампании вместе с семьей Кадыровых перешел на сторону Москвы. Работал в службе безопасности Ахмата Кадырова, зампредом правительства Чечни, с 2007 года занимает кресло депутата Госдумы. Делимханов, по данным СМИ и правоохранительных органов, не раз выполнял «деликатные» поручения Кадырова-младшего, называвшего того своим преемником. В 2009 году ОАЭ объявили Делимханова в розыск по делу об убийстве в Дубае чеченского полевого командира Сулима Ямадаева. И Кадыров, и Делимханов находятся под американскими санкциями: Делимханов — за связи с преступной группировкой «Братский круг», Кадыров — за внесудебные расправы, пытки и другие нарушения прав человека в Чечне.

Адам Делимханов и Рамзан Кадыров. Источник: «Чечня сегодня»
Шамиль Басаев и Рамзан Кадыров, предположительно, 1996 год
Рамзан Кадыров и Владимир Путин, после гибели главы Чечни Ахмата Кадырова, 2004. Источник: kremlin.ru

$600 млн, полученные от Гальчева, — огромная сумма, но это лишь часть денег и собственности, которыми Кротов может распоряжаться для чеченской элиты и ее друзей. О 53-летнем москвиче не найти упоминаний в рейтингах успешных бизнесменов, хотя его имя известно участникам списка Forbes, с которыми говорил «Проект». Никто из его нынешних и бывших партнеров по бизнесу не согласился говорить о Кротове открыто, а иногда и вовсе советовал забыть о его существовании. «Подумайте о своем здоровье», — советует вместо комментария собеседник «Проекта», близкий к «Евроцементу» (*. В компании не смогли ответить на вопросы «Проекта» о той сделке, Георгий Красняский также не стал комментировать ту историю*).

Хозяин города и его крыша

В 2012 году дела у почетного жителя подмосковного промышленного города Котельники Якова Ровнера шли неважно. Был в разгаре его спор с правительством Москвы за участок земли недалеко от МКАДа. Новый столичный мэр Сергей Собянин, известный своей тягой к расширению метро, потянул на юг фиолетовую ветку. Транспортно-пересадочный узел должен был расположиться на участке, который принадлежал Ровнеру, и где тот собирался строить торговый центр.

В Котельниках Ровнер — легендарная фигура: крупный землевладелец, застройщик, владелец главного авторынка.

На Ровнера работал сын замглавы местного управления ФСБ, его жена была совладельцем в одной из компаний семьи, но тут силы были не равны даже с такой защитой. Сначала возбудили уголовное дело по поводу якобы незаконной продажи Ровнеру спорной земли, а в какой-то момент несколько дел — за мошенничество и организацию преступного сообщества — завели на самого Ровнера. Тот предпочел покинуть Россию и решать свои проблемы уже из-за границы. Тогда «хозяина Котельников» объявили в международный розыск.
Яков Ровнер

Все уладилось после того, как партнером Ровнера по бизнесу вдруг стал Кротов. Спорную землю продали Сергею Гордееву — совладельцу строительной компании ПИК (*. Гордеев заявил «Проекту», что не знает ни Ровнера, ни Кротова*). Сделка оценивалась в $120 млн. Кротов получил свою долю — его сейшельский офшор PVK Investments (*, по всей видимости, расшифровывается как Павел Владимирович Кротов — таково полное имя бизнесмена, *) к тому моменту владел 25% в английской компании McGowan Properties Limited, собственнике участка (! , свидетельствуют документы, которые есть в распоряжении «Проекта»*). Одним из условий сделки было прекращение уголовного преследования Ровнера и удаление его из базы Интерпола (*, знает собеседник «Проекта»*). Сейчас Ровнер в международном и федеральном розыске не числится.

Кроме самой спорной земли Кротов стал совладельцем и всего остального бизнеса Ровнера и его семьи в Котельниках, включая главные активы — рынок «Автогарант» и компанию «Синди-М», которая строит в Котельниках жилье.

По расчетам «Проекта» (* Кротов стал совладельцем компаний, владеющих землей под рынком «Автогарант», которая может стоить около миллиарда рублей, следует из оценки руководителя аналитического центра «Циан» Алексея Попова. Еще 1,8 млрд руб. может стоить земля, принадлежащая другим компаниям Ровнера, совладельцем которых стал Кротов. Прибыль от продажи участков площадью 6,6 га «ПИКу» Сергея Гордеева в 2014 году РБК оценивал в $120 млн. Как выяснил «Проект», на самом деле общая площадь проданных участков составляет 21,5 га, соответственно, их стоимость могла достигать более $390 млн, или около 14 млрд руб. по курсу на тот момент*),

всего земельные активы компаний, совладельцем которых стал Кротов, можно оценить почти в 17 млрд рублей.

Вместе с Кротовым в компаниях Ровнера появился еще один любопытный совладелец — некий Алик Гольд (*, у него по 15% в строительных компаниях семьи Ровнера и автомобильном бизнесе*).

Его тезка упоминался (* на сайте «Прайм крайм»*) в связи с армянским «вором в законе» Эдуардом «Осетриной» Асатряном. В 2013 году управляющий модного московского клуба Soho Rooms Дмитрий Брауде был сильно избит — он обвинял в этом подручных Гольда. Брауде утверждал, что Гольд «приводил чеченцев разбираться» после того, как его перестали пускать в заведение. Водитель Брауде тогда и вовсе получил несколько пуль, но выжил (*. Сейчас Брауде обсуждать это нападение отказывается*).
Алик Гольд (справа) вместе с юмористом Михаилом Галустяном

Зачем Ровнеру в трудную минуту понадобился такой партнер как Кротов?

«Сам Паша ничего не решает… Все вопросы надо решать напрямую с Адамом, а тот уже дает поручения Паше. С кем Адам скажет работать, с тем и будем», — это цитата из переписки Ровнера со своим партнером по бизнесу в разгар конфликта в Котельниках. Ее предоставил «Проекту» один из бывших партнеров Кротова, ее подлинность подтверждается техническими заголовками писем и словами нескольких адресатов, с которыми связался «Проект» (*. Технический заголовок — это информация о маршруте письма: кто его отправил, откуда и каким путем оно дошло до адресата. Эти параметры по просьбе «Проекта» были проверены тремя экспертами, подтвердившими подлинность переписки*). Сам Ровнер не ответил на вопросы «Проекта».

Я прошу организовать мне разговор с А, как с партнером и депутатом, я не немой, хочу и имею право с партнером за себя говорить сам!

Отрывок из переписки Ровнера

Адам Делимханов, о котором, вероятно, идет речь в переписке, в тот момент уже был депутатом Госдумы. По действующему законодательству, чиновники и парламентарии всех уровней в России не имеют права заниматься бизнесом (*, хотя и могут владеть им, если нет конфликта интересов*). Если посмотреть на реестр юридических лиц, у Кадырова и Делимханова и нет никакого бизнеса (*. Лишь с 2002 по 2012 год Кадыров числился совладельцем 15% в некоем агрохолдинге «Созидание»*). Зато если взглянуть на их образ жизни, так могут жить только сверхбогатые люди — бизнес-джет, суперкары, дорогая недвижимость и т.п. Для этого у чеченских руководителей есть разветвленная сеть друзей и номиналов, нередко владеющих миллиардным бизнесом.
Видео, записанное Адамом Делимхановым в поддержку Рамзана Кадырова. Источник: Instagram

Самый православный из чеченцев

В 2010 году у миллиардера Игоря Алтушкина, который теперь известен благодаря скандалу со строительством православного храма в Екатеринбурге, возникли определенные сложности.

Предприниматель столкнулся с попыткой недружественного поглощения своей Русской медной компании (РМК) (*, вспоминают трое знакомых Алтушкина*). Началось с атаки в СМИ: в начале того года в прессе появились сообщения о том, что Алтушкин может быть причастен к уголовному делу о неуплате налогов на 5 млрд рублей. Бизнесмен на всякий случай даже вывез семью в Лондон (*, говорит знакомый Алтушкина*). Претендентом на бизнес сам Алтушкин считал другого металлурга, миллиардера Искандера Махмудова (*, утверждает тогдашний подчиненный Алтушкина*).

Сначала Алтушкин сам отражал атаку «с помощью пиара и юристов», вспоминает близкий к РМК человек, но стало понятно: нужна «крыша» посерьезнее.

Ею в итоге стали чеченцы (*, говорят три собеседника «Проекта»*). Бизнесмен встретился с Кадыровым (*, вспоминает знакомый Алтушкина*). Вскоре друг Кадырова, бизнесмен Руслан Байсаров, никогда прежде не занимавшийся медью, стал владельцем 20% РМК — это могло быть условием предоставления защиты (*, говорят два знакомых с Алтушкиным человека*). Весь медный бизнес Алтушкина тогда оценивался в $4,3 млрд (*, говорит собеседник «Проекта», близкий к компании*), соответственно, пакет Байсарова мог стоить около $900 млн.

Игорь Алтушкин. Источник: Wikipedia
Руслан Байсаров. Источник: Wikipedia

Байсаров не бедный человек, но были ли в тот момент у него свободные средства на такую покупку — вопрос. В 2010 году «Газпромнефть» купила пакет в Sibir Energy — около 26%, принадлежащие компании Gradisson Consultants. За эту фирму тогда спорили в суде Байсаров и Шалва Чигиринский. Кто из них в итоге получил от «Газпромнефти» деньги — неизвестно. В одном из интервью Байсаров утверждал, что заработал на продаже $527 млн, что в любом случае недотягивает до цены доли в РМК.

Как бы то ни было, проблемы Алтушкина исчезли тут же, как Байсаров вошел в бизнес. Взамен Алтушкину сказали «помогать Кадырову» — финансово участвовать в разных социальных, особенно спортивных проектах в Чечне, включая строительство горнолыжного курорта «Ведучи» (*, перечисляет близкий к переговорам собеседник «Проекта». Ранее сообщалось, что строительство «Ведучи» спонсировал Руслан Байсаров*). Тогда же Алтушкин проспонсировал строительство в Чечне православного собора.

В 2013 году Алтушкин выкупил назад долю Байсарова, говорит собеседник «Проекта»: «Проблемы от чеченцев стали сильно превышать пользу» (*. Байсаров действительно передал свою долю в компанию Tempest PE Fund 1, зарегистрированную на Каймановых островах, сообщила тогда пресс-служба РМК. Владелец оффшора неизвестен*).

От этой сделки Байсаров или кто-либо стоящий за ним могли получить те самые $900 млн (*. Официально стоимость сделки не разглашалась, Алтушкин не ответил на запрос «Проекта», с Байсаровым связаться не удалось*).

Что бизнесмены получают от чеченских партнеров? Помимо защиты от конкурентов, в том числе и силовой, еще и хорошие связи в Кремле. «Чеченцы на Алтушкина очень плотно сели, но взамен Кадыров решал за него у Путина разные вопросы», — вспоминает собеседник «Проекта», близкий к «Енисейской промышленной компании» (ЕПК). В 2011 году Алтушкин вместе с Байсаровым покупали «ЕПК» у опального банкира Сергея Пугачева. Для такой сделки требовалось одобрение Кремля, и оно было получено мгновенно, рассказывает собеседник «Проекта»: «На переговорах Пугачев напомнил Алтушкину, что ему нужно получить одобрение властей на такую сделку. А он говорит: „У нас уже все одобрено“. Тот удивился: неужели у Алтушкина есть прямой доступ к главе государства? Алтушкин ответил: нет, все сделали мои партнеры».

В отличие от Байсарова, щеголявшего на светских мероприятиях и одно время приходившегося зятем Алле Пугачевой, Павел Кротов — менее публичный человек. Но он неизменно возникает везде, где есть конфликт. «Он вездесущий», — описывает Кротова один из бизнесменов, занятый в сфере девелопмента. «Проект» обнаружил интересы Кротова во многих сферах бизнеса, в разных концах страны и далеко за рубежом.

Металлург, рыбак, докер

В октябре 2019 года в семье Чураковых, потомственных металлургов Златоустовского электрометаллургического завода, случилась трагедия — сгорел дом. О случившемся доложили собственнику завода — Павлу Кротову. Тот немедленно выделил деньги на покупку пострадавшим сотрудникам двухкомнатной меблированной квартиры, о чем завод не преминул сообщить в прессе, даже заказав платную статью об этом в газете «Коммерсантъ».

О том, что Кротов приобретает не только Златоустовский завод, а еще и металлургический комбинат «Красный октябрь» в Волгограде — это крупнейший производитель спецсталей в России с выручкой в 6 млрд руб. — СМИ написали в ноябре 2018 года. К тому времени «Красный октябрь» уже был признан банкротом, владелец обоих заводов — находящийся в федеральном розыске Дмитрий Герасименко — связывал банкротство с попыткой рейдерского захвата (*, имен претендентов на свой бизнес Герасименко не называл*).

За несколько месяцев до этого Кротов сам связался с Герасименко и предложил свои услуги по возврату активов, говорит собеседник «Проекта», близкий к заводу: «Было понятно, что активы потеряны, и с Кротовым было заключено соглашение — если ему удастся восстановить контроль, он бесплатно получает долю в каждом из предприятий — в Волгограде и Златоусте».

Кротов вначале вел переговоры с противной стороной, но потом «перешел на их сторону», утверждает собеседник: «Договорились, что Волгоград они (неназванные лица — „Проект“) оставляют себе, а Златоуст остается Кротову».

На сайте Златоустовского завода Кротов теперь значится президентом, в пресс-релизах его называют «контролирующим акционером» (*, формально заводом управляет недавно созданное юрлицо, владельцем которого числится номинал Валерий Ковалев*), хотя вопрос о том, кому принадлежит завод, еще только решается в суде (! , следует из материалов арбитражного дела с участием Герасименко и сейшельского офшора Dengton Investments, в котором оспаривается договор купли-продажи*). Кротов запретил менеджерам общаться со своим прежним боссом, предупредив, что «в противном случае вывезет их в Чечню» (*, утверждает собеседник «Проекта», близкий к менеджменту предприятия. Герасименко отказался говорить об этой ситуации*).

Еще один офшор

В суде о праве собственности на Златоустовский завод всплыл один из вероятных офшоров Кротова — Dengton Investments. Он владеет компанией «Новые проектные инвестиции». Та (! , по состоянию на 2014 год согласно арбитражному делу*) оказалась единственным акционером «МЗАА АМО ЗИЛ» — бывшего авторемонтного завода на Нагатинской набережной, филиала ЗИЛа, в итоге перестроенного в торгово-офисный центр «Конфетти».

В Москве сейчас выставлен на продажу один торговый центр похожей площади (* — 36 тыс. кв. м у метро «Тропарево» —*), и он стоит 2,3 млрд рублей.

Бравада силой была и в другом конфликте, связанном с именами Кротова и Делимханова.

В ноябре 2015 года в офис адвокатского бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры» стали наведываться непростые посетители. Бюро тогда занималось корпоративным спором между основателями рыбопромыслового холдинга «Карат» Виталием Орловым и Александром Тугушевым. Тугушев в 2003 году избавился от своих акций, так как ушел на госслужбу (*, позже адвокаты Тугушева стали утверждать, что акции были оформлены на номинальных владельцев*). А вернувшись, требовал вернуть ему долю в компании, с чем Орлов был не согласен.

Посетителями адвокатов были Кротов и Артем Бегун, человек Ильи Трабера, авторитетного петербургского бизнесмена по кличке «Антиквар». Кротов и Бегун требовали передать Тугушеву акции — 33%. Их не смущало даже то, что один из основателей бюро — однокурсник президента Николай Егоров. «Бегун А.А. и Кротов П.В. в качестве давления на заявителя высказывали намерение организовать в отношение него применение уголовно-правовых способов воздействия с привлечением высокопоставленных должностных лиц и лиц, близких к криминальным структурам», — говорится в постановлении, в котором следствие просит сотрудников ФСБ организовать наблюдение за Трабером и Кротовым (!. Этот документ был опубликован в интернете, «Проект» подтвердил его подлинность. То, что Тугушев нанял именно этих людей его представлять, подтвердил собеседник, близкий к Виталию Орлову. Сам Орлов отказался от комментариев. Адвокаты Тугушева не ответили на запрос «Проекта». Никакого уголовного дела по факту угроз в итоге возбуждено не было, сказал собеседник «Проекта», знакомый с обстоятельствами дела*). В ходе одного из таких посещений визитеры упомянули Адама Делимханова и «его людей, которые при решении проблем используют автоматы и остаются безнаказанными» (*, писало «НИА Камчатка» и другие издания со ссылкой на свои источники*).

Сам Кротов не претендовал на акции, он действовал в интересах Тугушева (*, говорит собеседник «Проекта», близкий к «Карату»*). Но за Тугушевым тоже кто-то стоял: вероятно, на долю в «Карате» претендовали люди казахстанского миллиардера Кенеса Ракишева, который тесно связан с окружением первого президента Казахстана Нурсултана Назарбаева и с тем же Кадыровым (*, считает собеседник «Проекта», близкий к адвокатскому бюро «Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры»*).

Кенес Ракишев. Источник: Facebook

В России Ракишев известен, во-первых, тем, что фигурировал в новостях о легендарной перестрелке в ресторане Elements, когда конфликт его подруги, владелицы заведения Жанны Ким и дизайнера Фатимы Мисиковой привел к аресту вора в законе Шакро Молодого, а также нескольких высокопоставленных силовиков. О тесных отношениях Ракишева с главой Чечни известно меньше, хотя именно они приносят Ракишеву немалую выгоду.

Жанна Ким. Источник: Instagram

Ракишев и Кадыров познакомились в начале нулевых. В своем Instagram глава Чечни называл казахского бизнесмена братом — как зовет близких себе людей. «Дорогой брат из Казахстана» был даже на свадьбе племянника Кадырова в 2016 году. В интернет пару раз попадали их совместные фотографии. Еще одно фото, подтверждающее эту дружбу, нашел и «Проект».

Кенес Ракишев и Рамзан Кадыров
Рамзан Кадыров и Кенеc Ракишев. Источник: tegrinews.kz

В 2014 году Ракишев купил у государства долю в БТА-банке. Некогда крупнейший частный банк Казахстана был национализирован в 2009 году, а его владелец Мухтар Аблязов, впавший в немилость Назарбаева, попал в розыск по обвинению в хищении. Аблязов из эмиграции заявлял, что банк был захвачен в интересах семьи Назарбаева, а обвинения называл политически мотивированными. Структуры Ракишева тем временем начали охоту на активы Аблязова — в том числе и в России.

«В какой-то момент начались атаки чеченцев, которые требовали, чтобы активы Аблязова были переписаны на Ракишева», — вспоминает сейчас собеседник «Проекта», близкий к Аблязову. Окружение Аблязова начало свое расследование — и выяснило, что люди Кадырова оказали Ракишеву немалую помощь в собирании активов. Так в деле опять появился Кротов, он «мог в случае чего надавать по башке» (*, — описывает его функционал знакомый Аблязова*).

«Надавать по башке» выглядело, например, так. Одним из активов Аблязова в России был нефтяной порт на берегу Белого моря — «Витино». После того, как Ракишев стал владельцем БТА-банка, он начал борьбу и за порт. Итог — в 2015 году порт перешел в собственность «Управляющей компании Витино», подконтрольной БТА-банку.

Но учредителями этой компании (! , свидетельствуют данные СПАРК, *) оказались вовсе не Ракишев и не БТА-банк, а некие Дмитрий Шивков и Дмитрий Филатьев. Шивков — это, судя по всему, брат жены Кротова Яны Шивковой (*. Яна Борисовна Шивкова и Дмитрий Борисович Шивков родом из Иркутска. Шивкова — фамилия матери Яны, Нины, иркутского аудитора. Дмитрий Шивков, как узнал «Проект», долгое время работал в компании Нины Шивковой «Иркутскаудит»*).

Яна Шивкова. Кадр из фильма «Бумер»

Она — актриса, игравшая небольшие роли в бандитских фильмах «Бригада» и «Бумер» (*, в интернете ее девичьей фамилией иногда называют фамилию “Николаева”, но это не так*). Шивков, 45-летний уроженец Иркутска, до знакомства с Кротовым не замеченный в бизнесе, теперь активно занят в делах своего зятя. На Шивкова было зарегистрировано несколько компаний, среди которых, например, «Сибуголь», который владел угольным разрезом в Кемеровской области.

Кротов, наверное, единственный бизнесмен своего профиля, кто удостаивался благодарности в печатной прессе.

В 2010 году в нескольких казахских газетах — включая национальную «Казахстанскую правду» (аналог государственной «Российской газеты») — появилось сообщение, что AltynGroup Kazakhstan наконец мирно разрешила свой конфликт с «Полюс Золото» Сулеймана Керимова и Михаила Прохорова, который касался золотодобывающих активов в Казахстане.

Человек из Майами

В отличие от всех партнеров, бизнес которых в трудную минуту оказывался в руках Кротова, сам бизнесмен абсолютно успешен. «Он дружит со всеми, ходит в баню со всеми. Ездит на „Роллс-Ройсе“ — создает себе статусность», — говорит его знакомый.

Забор Кротова на Рублевке — это, конечно, кадастровый сбой, на самом деле и огромный особняк за этим забором — тоже его (по данным Росреестра, он принадлежит Кротову и Яне Шивковой). У них почти 40 соток земли и дом площадью 1 тыс. кв. м.

Дом Кротова в поселке «Ландшафт», Рублево-Успенское шоссе

На фоне этого дома Кротов фотографировал свой Porsche Cayenne, когда выставлял тот на продажу. «Редкая и аккуратная эксплуатация — в семье шесть автомобилей», — было сказано в объявлении
В соцсетях удалось разыскать человека, позирующего на фото с оружием в руках возле дома Кротова

Сейчас аналогичная недвижимость в «Ландшафте» продается за 500 млн рублей.

Это не единственная дорогостоящая недвижимость Кротова и его жены: почти 300-метровая квартира на Фрунзенской в Москве, квартира в Париже, стоимость которой вместе с ремонтом превысила 6 млн евро, сразу две квартиры во Флориде (США), квартале Sunny Isles — популярном у богатых русских месте, за $2 млн и $800 тыс. каждая (! — такие данные содержатся в открытом реестре собственников недвижимости Майами, редакция также поговорила с местным жителем, описавшим Sunny Isles*), квартира в Каннах более чем за миллион евро.

Там же, во Флориде, в похожем доме живет брат Павла Карен Кротов. В прошлом он — известный тренер по теннису, а сейчас работает в США риэлтором. Страсть к недвижимости у Кротовых как будто в крови: еще в начале нулевых Павел работал в компании «Полное доверие» — фирме из тех, что ухаживают за стариками в обмен на их недвижимость после смерти. Свой взнос в капитал компании Кротов внес деньгами от продажи принадлежавшей ему квартиры. До предполагаемого знакомства с чеченскими боссами он вообще не выглядел человеком, ворочающим миллионами долларов (*, «Проект» не установил точное время знакомства Кротова с партнерами из Чечни, но уже как минимум в 2008 году он работал на них*).
Карен Кротов. Источник: Сompass Real Estate

Впрочем, если вернуться во Флориду, то именно этот американский штат, а не Чечня, помог Кротову стать тем, кто он есть сейчас.

Остров свободы

В 2012 году молодой эмигрант из Одессы Олег Фирер, основатель в тот момент самой быстрорастущей компании США Unified Payments, оказался в незавидном положении: его имя всплыло в судебных показаниях по делу о громкой афере в Майами. Афера называлась «B-girls» или «Барные девочки» — симпатичные девушки приводили богатых ухажеров в бары, где действующие с ними в сговоре бармены по-крупному обсчитывали подвыпивших мужчин. Как выяснилось в суде, участницей мошеннической схемы была сотрудница компании Фирера. Один из подозреваемых, Станислав Павленко, заявил под присягой, что она помогала им по просьбе Фирера (*. писала Miami Herald, сам Фирер это отрицал).

«Бруклинский еврей», «эталон американской мечты» (* — так спустя годы его назовет газета «Московский комсомолец»*) Олег Фирер стал сооснователем компании по обработке электронных платежей Unified Payments в 2007 году. Фирер жил в Майами, носил дорогие аксессуары, а на работу ездил на «Бентли».

Правда, потом из публикации Miami Herald выяснится, что Фирер ранее арестовывался по обвинению в мошенничестве с ипотекой (позже обвинение было снято), в суд на него подавали семь раз, в том числе его собственный адвокат, а среди его знакомых числились такие личности как Виктор и Наталья Вольф, подозреваемые в нескольких десятках афер с недвижимостью и находящиеся в списке наиболее разыскиваемых ФБР преступников.

В 2013 году Unified Payments была куплена фирмой Net Element, а Фирера назначила CEO объединенной компании. Тогда Net Element представляла собой объединение нескольких не особо успешных интернет-сервисов для русскоговорящей аудитории, включая сайт Komissionka.ru и музыкальный сервис Игоря Крутого. После покупки акции Net Element пошли было вверх, но со временем подешевели более чем на 90%.

Акционер Net Element — тот самый Кенес Ракишев, которого сервильные казахстанские СМИ называют успешным венчурным инвестором.

Кенес Ракишев на открытии торгов Net Element на бирже NASDAQ, 4 октября 2012 года. Источник: Nasdaq

Работая с Ракишевым, Фирер занимался электронными сервисами в интересных уголках мира. В частности, он работал в Гренаде, маленьком острове в Карибском море, который в 80-х стал целью американской интервенции, а теперь — известным офшором. Там Фирер, как он позже говорил, «выполнил для страны множество задач», за что получил гражданство. Премьер Гренады, с которым Фирер познакомился лично, в 2017 году предложил тому возглавить какую-нибудь дипломатическую миссию. Так одессит и американец в одном лице стал чрезвычайным и полномочным послом Гренады в России.

То, что с Фирером начало происходить в нашей стране, похоже на красивую сказку. Представительство карликового государства, которое прежде не имело посольства в России, сразу получило в свое распоряжение особняк князя Голицына на Поварской улице в Москве. Гренада, занимающая 182-е место по объему импорта в Россию (! , по данным ФТС по итогам 2019 года*), стала вообще единственной страной Карибского сообщества с резиденцией в Москве (*. В МИДе не смогли ответить на вопрос «Проекта» о том, на каких условиях это здание было предоставлено посольству*).

Здание посольства Гренады на Поварской улице в Москве. Источник: сайт посольства.
Цитата из фейсбука Олега Фирера

Олег Фирер с Владимиром Путиным и Сергеем Лавровым на церемонии вручения верительных грамот президенту России, 3 октября 2017 года. Источник: kremlin.ru

Сам Фирер стал героем восторженных статей в СМИ, а на сайте посольства Гренады до недавнего времени говорилось, что посол — «один из пяти наиболее успешных предпринимателей по версии журнала Forbes» (*, что, разумеется, не так. «Проекту» удалось найти упоминание Фирера на сайте американского журнала Forbes в списке «пяти крутых предпринимателей, у которых есть чему поучиться». Фирер попал туда благодаря тому, что начал первый бизнес в 17 лет*).

Вместе с Фирером сотрудником нового посольства стал еще один интересный человек. Это — все тот же Павел Кротов. Он получил должность торгового атташе Гренады в России (*. Посольство Гренады не ответило на вопрос, есть ли у Кротова гражданство этого государства, которое, среди прочего, можно получить и в обмен на инвестиции*).

Скриншот с сайта посольства Гренады в Москве

Согласно Венской конвенции о дипломатических сношениях, дипломатам запрещено заниматься бизнесом в стране пребывания. Эта же конвенция предоставляет им иммунитет от уголовного преследования (*, правда, если у Кротова нет гражданства Гренады, его иммунитет будет минимален и распространится только на действия, совершенные им при исполнении своих служебных обязанностей, уточняет Анастасия Лукьянова, младший партнер адвокатского бюро «ЗКС»*). Ни посольство Гренады, ни российский МИД, ни посол Фирер не ответили на вопрос, как сочетается бизнес-деятельность сотрудников посольства с дипломатическим статусом.

А бизнес-деятельность сотрудники посольства развернули нешуточную. Осенью 2017 года в Гренаде состоялась первая «российско-евразийско-карибская» конференция. Она была заявлена как экономический, академический и медиа форум. «Но скорее это было похоже на форум, посвященный торговле гражданством», — говорит активистка местной НКО (*, попросившая об анонимности*). Паспорт Гренады дает серьезные преимущества — безвизовый въезд в 143 страны, включая Евросоюз, Великобританию и Китай, у Гренады также есть соглашение США, дающее возможность получить бизнес-визу и проживать на территории Соединенных Штатов. Среди местных форум не вызвал интереса (*, утверждает та же собеседница*), зато было «много русских» (*. Интерес русских к Карибам не остался незамеченными в США. Wall Street Journal выпустила статью о том, что Москва хозяйничает на «заднем дворе» Америки и назвала это «эхом холодной войны»*).

Одной из компаний-спонсоров форума была фирма My Caribbean («Мои Карибы»). В архивной версии ее сайта можно найти данные о том, что возглавлял ее тот же Кротов вместе с сыном премьер-министра Гренады Олингой Митчеллом (он занимает должность советника в правительстве Гренады). На сайте компании сказано, что «My Caribbean импортирует и торгует большим разнообразием высококачественных продуктов питания со всего Карибского бассейна». Сайт, хотя и англоязычный, зарегистрирован на российском домене: «.ru».

Более того, сама карибская компания также зарегистрирована в России — в подмосковном промышленном городке Котельники, на территории рынка «Автогарант», принадлежащего Кротову и Якову Ровнеру,

тому самому, чьи проблемы в бизнесе разрешал человек по имени Адам. По документам владеет «Моими Карибами» все тот же Дмитрий Шивков, брат Яны Шивковой, спутницы Кротова (*. Ранее совладелицей была и Юлия Николсон — русская жена Кемаля Николсона, первого секретаря посольства Гренады*). Сфера деятельности компании — «оптовая торговля чаем, кофе и пряностями», но непонятно, занимается ли она этим бизнесом сейчас (*. На письмо с предложением делового сотрудничества, отправленное на почту My Caribbean, никто не ответил*).

Скриншот сайта компании My Caribbean

В качестве делового партнера на сайте My Caribbean указана компания Chimera Spice, которая занимается торговлей специями. Гренада — второй в мире экспортер мускатного ореха. Долгое время этот сектор экономики был монополизирован государством, но несколько лет назад Гренадой был принят закон о либерализации торговли мускатным орехом. И соглашение о торговле с государством заключила именно Chimera Spice, зарегистрированная в Голландии.

Одним из акционеров Chimera Spice действительно является гражданин Нидерландов Джаспер ван Луйк, а другим, как выяснил «Проект», — сын премьер-министра Гренады и партнер Кротова Олинга Митчелл. Фермеры сотрудничеством с Chimera Spice недовольны — сейчас компания сына премьера должна Кооперативной ассоциации мускатного ореха Гренады как минимум $144 тыс., но уклоняется от оплаты.

Гренадские журналисты уже пытались расследовать связь мускатного бизнеса с «русскими». После того, как в местной газете вышла статья об этом, ее журналисты стали получать угрозы. Некто «Александр Нагиев» связался с ними и сообщил, что действует «от лица Олега Павловича Фирера» и потребовал удалить статью, в противном случае угрожал взломать сайт. Чем закончилась эта история — непонятно, но та статья сейчас недоступна, как и весь сайт Caribbean News Now, где она была опубликована.
Ещё одна фотография Павла Кротова, которую удалось обнаружить «Проекту»

«Павел, — говорилось о Кротове на сайте посольства Гренады в России, — сильный коммуникатор». На сайте посольства была размещена и единственная официальная фотография таинственного бизнесмена, дипломата и человека, решающего вопросы (*. Двое собеседников «Проекта» подтвердили, что изображенный на сайте дипломат — тот самый Павел Кротов*). Впрочем, как только посольство Гренады получило вопросы «Проекта» о работе Кротова, его профайл на сайте дипмиссии был скрыт (*, но копия страницы сохранена редакцией. Посол Олег Фирер не ответил на вопросы «Проекта» на протяжении нескольких месяцев*).

Самое доверенное лицо

Если по итогам многомесячного расследования у «Проекта» и оставались сомнения в тесной связи торгового атташе Гренады с чеченским руководством, то они окончательно исчезли после изучения переписки Кротова (*, с которой «Проект» познакомил один из его бывших деловых партнеров и которую мы подтвердили техническими средствами и словами нескольких других источников*).

Помогла в этом страсть Рамзана Кадырова к дорогой недвижимости и тот самый дворец, чьи фотографии опубликовал сайт Dirty.ru.

У Кадырова есть особняки во всех важных для него местах — и в Грозном, столице Чечни, и в Гудермесе, где прошла его первая инаугурация. Неудивительно, что особняк есть и в Центорое — его родовом селе. Кадыров начал строить там резиденцию почти сразу после того, как возглавил республику в 2007 году (*, следует из переписки Кротова*). Оценить масштабы строительства можно было только на спутниковых снимках, где видно, как посреди обычного села вырос настоящий дворец. Редкие фотографии особняка появлялись в интернете, однако их ошибочно атрибутировали как снимки дворца Кадырова в Грозном. На этих фотографиях — сплошная позолота — даже на унитазах, сводчатые потолки и колонны.

Интерьер дома Кадырова в Центорое

Однако «Проект», опираясь на чертежи и эскизы из переписки Кротова, может утверждать — на снимках запечатлена личная резиденция Кадырова в Центорое.
***
Вступайте в наши сообщества - Join Us:
https://www.reddit.com/1_News/
и
https://www.reddit.com/True_Russia/
***
Global News. IT Cybersecurity Privacy cybercrime Security and Surveillance. Top and breaking news, pictures and videos. International Journal business politics science economics видео video
Новости РФ и мира. Политика Наука Экономика. IT Информационная безопасность Защита данных. Руководства Советы Анонимность Защита от слежки. Обход блокировок сайтов и цензуры в России. Как защищаться от слежки. СОРМ Cybersecurity cybercrime privacy security and surveillance
news resist protest социализм социалист солидарность сопротивление протест свобода единство борьба socialism socialist solidarity resistance protest freedom unity fighting видео video
сообщество сабреддит реддит на русском языке in Russian русский язык Russian language по-русски финансы силовики Кризис в России Мировой Кризис
***
submitted by DarkRedFist to 1_News [link] [comments]


2020.06.30 20:20 Compania-Babich ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ / КОМПАНИЯ БАБИЧ

ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ В СРЕДИЗЕМНОМОРСКОМ СТИЛЕ / КОМПАНИЯ БАБИЧ Средиземноморский стиль интерьера наполнен уютом и умиротворением. Интерьеры такого стиля распространены в итальянских, греческих, турецких, египетских городах. Главная черта дизайнерского стиля – это простота, но при этом все детали интерьера включают в себя удобство, практичность и креативность.
Достоинством данного стиля является также доступность. Для его создания не требуются значительные денежные суммы. Средиземноморский интерьер дома необычен и красив. А красота, изысканность и простота всегда притягивают к себе любого культурного человека. Квартира или дом со средиземноморским колоритом – мечта многих!
Солнце, море, яркая растительность – все эти слова ассоциируются со Средиземным морем.
Воздушный, наполненный светом и свежим воздухом, он отлично подходит для квартир, коттеджей, кафе и ресторанов, а иногда даже офисов.
Средиземноморский стиль в интерьере достаточно универсальный. Его смело можно использовать как в оформлении квартиры, так и загородного дома. Стилю Средиземноморья отдают предпочтение те, кто ценит натуральность, жизнь на природе и простоту в быту.
https://preview.redd.it/nyjpb34tv3851.jpg?width=1900&format=pjpg&auto=webp&s=9a2e5b4b0f3f632899c4b21865e37b397754ca37
Если средиземноморский стиль в интерьере попытаться описать в двух словах, то лучше всего подойдёт «архаическая простота». В таком интерьере нет ничего вычурного, пафосного, никакой нарочитой роскоши - только практичность, функциональность, очень много света и лёгкости. Средиземноморскому стилю чужда перегруженность предметами дизайна и мебели, элементы декора и текстиль используются минимально и в этом отношении он весьма похож на тоже очень простой, «деревенский» стиль кантри, столь популярный в Америке. Однако кантри более пёстрый, яркий, средиземноморский интерьер спокойнее и умиротворённой.
Квартира в средиземноморском стиле не обязательно должна быть огромной. Можно и маленькую квартиру обустроить так, что она будет гармонична стилю. Хотя преимущественно средиземноморский интерьер устраивают в просторном жилище, окна которого выходят на солнечную сторону.
За уютный интерьер отвечают деревянная мебель нарочито грубоватого вида, натуральный светлый текстиль, чаще всего – с сине-белым рисунком. Интерьер должен быть наполнен солнечным светом и приятной свежестью зеленой листвы. В нем должны угадываться морские мотивы, он должен располагать к отдыху – будь то семейные вечера за столом с дарами средиземноморской кухни или рисование для себя субботним вечером.
https://preview.redd.it/92m7735uv3851.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=9167ccff62f1455ee803fdb7c8e7844b66d01691
Так как Средиземноморье — регион жаркий, то цветовая гамма в этом направлении дизайна призвана смягчить жаркие лучи солнца, сделать интерьер более «прохладным» хотя бы визуально.
Стоит отметить, что в отношении цветовой гаммы средиземноморский интерьер принято разделять на греческое и итальянское направление. Так, для греческой разновидности этого стиля традиционными оттенками стали голубой, синий, белый, лимонно-жёлтый, изумрудный, сине-зелёный. Все эти оттенки можно назвать «холодными», «морскими».
В интерьере в средиземноморском стиле зачастую используется мебель ручной работы. Или стилизованная под ручную работу. Самые используемые сорта дерева – сосна и мореный дуб. В каждой стране господствуют свои цветовые предпочтения. Например, греки предпочитают холодные тона – синий, белый, изумруд. Белые стены, белые потолки, грубоватая отделка. При кажущейся простоте это смотрится очень выигрышно.
Итальянцы любят тепло – желтый, кирпичный, орехо - золотистый, кремовый. В отделке стен предпочитают сочетать несколько фактур. Например, декоративную штукатурку, имитацию фресок, мозаичную плитку и даже декоративную живопись. В интерьере, выполненном в средиземноморском стиле, напольным покрытием чаще всего выступает простая плитка. Но возможности ее использования безграничны. Тонкую изысканность полу можно придать, например, с помощью изображения мраморной мозаикой сцен из мифов древней Греции. Для придания уюта и колорита на пол стелют циновки из водорослей или тростника, но практического применения они не имеют. Скорее это еще один штрих к интерьеру. Наш холодный климат совершенно не подходит для такой отделки, но решение есть – теплый пол. Тогда можно отделывать и плиткой. Или сделать выбор в пользу более привычного в наших широтах дерева, но тогда нужно позаботиться о том, чтобы пол не притягивал внимания и не выглядел темным пятном в светлом интерьере. То есть цвет пола нужно выбирать под цвет стен.
https://preview.redd.it/l9zatsavv3851.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=8a549c9e384a96b44e3556224ea167a2faef400b
Средиземноморский стиль интерьера должен быть создан собственноручно, ведь в основе лежит простота и экономия. Классическим отделочным материалом для стен является стукко – смесь из воды, гипса, извести, очень маленьких частиц мрамора. Стена получается шероховатая, но очень приятная на ощупь, выглядит очень натурально. Опять-таки, просто, со вкусом. Иногда можно просто грубо закруглять внутренние или наружные углы. Это сэкономит время, силы, смотреться будет весьма стильно.
Красятся они обычно в белый цвет, но греки могут добавлять в раствор немного краски, тогда стена имеет лёгкий оттенок. Светло-бирюзовый или светло-голубой очень приятен для глаза, такой приём особенно подойдёт для ванной комнаты. Сделав стену солнечно-жёлтой можно наполнить комнату телом и светом. Подходит для комнат с северной стороны или жителей северных стран, которые хотят сделать ремонт в данном стиле интерьера. Станы розовых оттенков, особенно розового, похожий на клубничное мороженное, будет гармонично смотреться в спальне или гостиной. Итальянское Средиземноморье делает фактуру стен более сложной. Достигается это путём нанесения слоёв разных оттенков цвета или мозаиками и фресками.
Потолок в средиземноморском стиле является некой константой. Во всех домах перекрытие делают из дерева, балки выносят на потолок. А вот дальше уже можно дать волю фантазии, заморив его тёплыми оттенками или придав ему вид очень старой древесины, которая имеет сизый цвет. Такая древесина имеет серый вид, будто она провела столетия под солёными морскими ветрами, жгучим летним солнцем. Смотрится это очень эффектно, благородно. Если же нужно построенному доме или квартире придать средиземноморский вид, то можно обойтись более дешёвыми материалами, такими как гипсокартон. Балки визуально придадут пространства дому или комнате. Сделайте хотя бы натяжные потолки, которые имитируют деревянные балки или планки. Иногда, конечно, в грецком или итальянском направлении делают потолок из стукко таким же образом, как стены. Но тогда нужно также отделывать пол, получается очень интересно.
https://preview.redd.it/hhi3jmkwv3851.png?width=1920&format=png&auto=webp&s=3e3d748f9fbeeacdba95d78550c21f97c0a83419
Пол в средиземноморском стиле желательно выполнить из натурального камня, хоть это дороговато. Мрамор – очень практичный, красивый материал, существующий в различных цветах. Его можно комбинировать, создавая красивые узоры, мозаику или же просто подобрать подходящий тёплый оттенок и сделать однотонным. Он прослужит многие десятки лет, а с годами приобретёт очень красивые благородные потёртости. Греческом стиле используют плитку, но она должна быть светлой, фактурной. Если потолок и стены выполнены из стукко, то очень интересным вариантом будет сделать из этой смеси и пол такого же цвета. Тогда комната будет выглядеть, будто вытесанной в камне. Дерево используют редко, выбирают очень светлую древесину либо просто красят белым или бежевым. А вот для террасы такой материал вполне подойдёт. Из вариантов бюджетных можно выбрать ламинат или качественный линолеум, которые имеют рисунок дерева или камня. Но помните, что цвет в таком случае должен быть идеально подобран, не должен бросаться в глаза.
Как и в отношении мебели, текстильным изделиям отводится не эстетическая, а практическая роль. Поэтому ткани подбираются преимущественно натуральные, а цветовое оформление остается лаконичным. При этом в средиземноморском стиле гораздо меньше текстильных аксессуаров, чем в классике, ампире или кантри. В основном ткань встречается в виде полотенец, скатертей, постельных принадлежностей и покрывал. Как правило, эти изделия либо однотонные, светлые, либо украшены незамысловатыми орнаментами в традиционных оттенках. А вот растительные мотивы и геометрические фигуры практически не встречаются.
https://preview.redd.it/gg35w5lxv3851.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=6ad06bea88f36b0223a3ab78c21302fd4ae606e6
Что касается занавесок, то в этом направлении предпочтительнее использовать итальянские или римские шторы. Но современные веяния привнесли в средиземноморский дизайн и привычные жалюзи, правда, из древесных пород или бамбука. А вот занавески в обычном виде встречаются крайне редко.
Поскольку одной из концепций дизайна интерьера в средиземноморском стиле выступает солнечный свет, на осветительных приборах экономить не стоит. Хороший вариант – потолочные точечные споты и лампы, свисающие с деревянных балок. Количество таких приборов может быть неограниченным, что позволит создать имитацию дневного света даже в ночное время.
Выгодно смотрятся разнообразные настенные и напольные светильники, не будут лишними и настольные лампы. Еще одно интересное решение – светодиодные ленты, расположенные по всему периметру потолка. В сочетании со стандартными приборами они будут хорошо освещать комнату, а в темное время суток такую ленту удобно использовать для ночника.
Атмосферу дизайна в полной мере раскрывают декор и различные тематические украшения. В аксессуарах отображается культурное богатство и национальный колорит, природа. Приветствуется обилие зелени в виде горшков с цветами. На кухне на подоконнике будет удачно смотреться привычный укроп, петрушка, базилик.
Портовую тематику поддерживает панно из морских камней, ракушек, разноцветных стеклышек. Также удачно вписываются в общую концепцию открытые полки, например, из громоздких деревянных брусьев или досок. На них обычно располагают расписной декор, керамическую посуду и др.
https://preview.redd.it/e9d4xdfzv3851.jpg?width=2432&format=pjpg&auto=webp&s=c455cbbf30c15854ad45913dedb33366dc213e7d
Предметы искусства, пришедшие из прошлого века, станут отличным дополнением — кувшины, вазы, декоративные тарелки с росписью в морской тематике, фигурки, картины с изображением побережья и зеленых пейзажей. Особую изюминку привносит использование африканских или египетских мотивов.
Оформление кухни тяготеет к незамысловатой простоте и удобству. Здесь устанавливают деревянную мебель, плетеные кресла и легкие стулья с тканевыми мягкими сиденьями обтянутые текстилем. В качестве декорирования на полках и кухонном гарнитуре показательно выставляют глиняную посуду и различные кухонные приборы.
Акцентом рабочего угла является панель из мозаики, плитки или с изображением этнических мотивов, сочных фруктов. Общая цветовая палитра - это 3 - 4 теплых оттенка, которые благоприятно влияют на аппетит.
Эффект состаренности придает кухонному гарнитуру необычный вид и создает необходимую атмосферу. Дополнить обстановку можно люстрой со стали, коваными ручками на двери и гарнитуре. Если потолки высокие, их украшают балками в цветовой гамме данного стилистического направления.
Ванную комнату в южном стиле очень легко узнать, благодаря ее оригинальному декору. При этом желательно отказаться от массивной ванны. Замените ее на душевую кабину или аккуратную ванную округлой формы.
Натуральные материалы здесь во всем, начиная от отделочных материалов, заканчивая банными принадлежностями. Интерьер ванной идеально дополнит растительная декорация, а также старинное зеркало или амфора. Стены и потолок можно украсить полоской в античном или римском стиле.
Для стен рекомендуется использовать плитку в традиционных для этого дизайнерского решения цветах. Напольное покрытие (из дерева или керамической плитки) желательно оснастить подогревом. Идеальная ванная сочетает в себе натуральность и элегантность при минимальном количестве декора.
Компания Бабич выполнит дизайн проект и ремонт вашей квартиры, частного дома в Средиземноморском стиле.
https://preview.redd.it/a01cmiw0w3851.jpg?width=3543&format=pjpg&auto=webp&s=900a7cb8a5f078797cb90dbf6f0d6cab4d98aae9
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.05.26 21:23 Compania-Babich СПИСОК ИНТЕРЬЕРОВ 15 СТИЛЕЙ / КОМПАНИЯ БАБИЧ www.remontr99.ru

СПИСОК ИНТЕРЬЕРОВ 15 СТИЛЕЙ / КОМПАНИЯ БАБИЧ www.remontr99.ru Основные особенности каждого стиля интерьера. Компания Бабич расскажет о главных и основных стилях в интерьере, такие как: Арабский, Минимализм, Альпийский, Авиатор, Американский, Индийский, Барокко, Поп-Арт, Готика, Шебби-Шик, Техно, Египетский, Бунгало, Винтаж, Кантри - эти 15 стилей о которых мы сегодня поговорим. Мы предлагаем ознакомиться со одними из основных стилях в интерьере, основным описанием стилей для оформления квартиры или коттеджа, спроектируйте интерьер таким образом, чтобы прослеживалась общая концепция определенного стиля и все его элементы интерьера гармонично вписывались в общий колорит.
Краткое описание каждого из стилей, ведь каждый стиль это олицетворение ваших вкусовых предпочтений.

https://preview.redd.it/zne0kla7e6151.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=c81ffe2ff864692609857fe9e57e2df4d8acf7c4
АРАБСКИЙ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА
Стиль в Арабском интерьере - это роскошь, комфорт обстановки и богатство цветовой гаммы, великолепное изящество и воплощение приятных мечтаний.
Самым популярными архитектурными формами Арабского стиля является сфера и полукруг, соединенные в сложные конструкции, в результате чего получаются изысканные арки и величественные проемы для окон. По традиции восточный стиль не подразумевает присутствия привычных дверей. Пространство разграничивается занавесями, арками, полуарками и колоннадами.
Восточные люди очень щедры и амбициозны, главное для них - не ударить в грязь лицом перед другими и показать, насколько они богаты. Поэтому и повелась традиция выставлять напоказ все самое дорогое, что есть в доме : позолоченные вазы, эксклюзивную посуду ручной росписи, лакированные музыкальные инструменты и многое другое. Арабский стиль в интерьере способен покорить суровое сердце владельца любой квартиры и превратить комнату в неземной островок восточных приключений.
Идеальная симметрия и геометричность - это ещё одни характерные черты Арабского стиля.

https://preview.redd.it/cotoa0iae6151.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=51862e2c186f2aa3424a1797f488b843a12b3ec3
МИНИМАЛИЗМ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА
Стиль Минимализм предназначен для тех, кто смотрит вперед в будущее. Это подтверждают многие профессиональные дизайнеры. Современный человек быстрее всего отдохнет
и восстановит силы после насыщенного трудового дня в просторном помещении, который свободен от лишних деталей и вещей. Воплотить стиль минимализм в интерьере неак просто, как кажется на первый взгляд. Созидая интерьер, нужно тонко чувствовать разницу между аскетичным и функциональным бытом. Стиль минимализм это не просто пустая комната с диваном, это удобная, комфортная комната с правильно подобранной мебелью, которая не бросается в глаза. В такой обстановке приятно и легко находится, а домашний уют, состоящий из разных, не нужных по идеи мелочей, уходит на второй план, уступив элегантному интерьеру.
АЛЬПИЙСКИЙ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/4b7aisqee6151.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=7b52c07edc2ed5a9d0eb2a5b248fcbe2ff3f75df
Сегодня шале строят не только в горах, но и на среднеевропейских равнинах. Сейчас в шале проживают только состоятельные люди или шале сдается в аренду.
Альпийский интерьер выбирают романтичные натуры, любящие природу и стремящиеся комфортно жить на живописных лугах и холмистых местностях.
При всей простоте форм и материалов необходимо было организовать эффективное жилое пространство, очень надежное, теплое и долговечное. Строили дома из подручных материалов - дерева и камня, что называется «на скорую руку». Камень шел на постройку высокого фундамента и цокольного этажа, которые надежно защищали дом от возможного оползня или схода лавины. Кроме того, каменные стены служили надежной защитой от диких животных. Из крепкого массивного бруса хвойных пород деревьев, чаще всего сосны, ели и лиственницы, возводили стены верхнего этажа.
АВИАТОР СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/tt1h7krhe6151.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=3a4f074bcd94527d9ff3c11de71648ea7f3b0525
Вы задумываетесь сделать свою квартиру в стиле Авиатор?! Компания Бабич, поможет вам исполнить эту мечту. Интерьер в стиле Авиатор, в чем-то схож со стилем Стимпанком, перекликаясь с Лофтом, Гаражом и отголоском стиля Ретро.
Интерьер стиля Авиатор в квартире, очень редкий, его обычно используют в офисах, ресторанах, кафе или каком-нибудь клубе. Интерьер стиля Авиатор берет свое начало с 30-40-х годов ХХ века. В то время модная была форма летчиков, а носить её могли все, вот отсюда и взялась мода - интерьера стиля Авиатор.
Авиатор - это дизайн, который вдохновлен самолетами и воздушными перевозками. Такие смелые интерьеры способны передать своим членам семьи и гостям ощущение захватывающего путешествия.
В последнее время, образ винтов стал крайне популярен в домашнем декоре апартаментов, если этот пропеллер сделать ещё с подсветкой, он будет служить как ночником или бра.
БУНГАЛО СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/8eliis8le6151.jpg?width=2008&format=pjpg&auto=webp&s=3536202a55d64d3e9310ca94071c135d0d219ec3
Бунгало - это очень интересный стиль интерьера, потому что сочетает в себе несколько, казалось бы, не сочетаемых черт. Возникший в Индии в конце 19-го века, получивший особенно широкое распространение в Америке начала века 20-го, он остается актуальным и в наше время, завоевал популярность во многих странах.
Будучи изначально всего лишь адаптацией индийского жилища к быту английских колонистов, "бунгало" на сегодняшний день смело можно назвать одним из самых удачных воплощений удобного и уютного интерьера. Созданный для маленьких домов, этот стиль дает ощущение простора, органично вписывается и в квартиры, и в большие коттеджи. Бунгало очень хорошо узнаваем и легок в создании при минимуме правил и требований к интерьеру. Самое главное, чтобы использовалось много натуральных материалов, было достаточно просторно и очень уютно. Чем характеризуется этот стиль – минимум деталей, лаконичность, примитивных форм мебель (которая не должна быть тяжелой – если предметы интерьера будут массивными и тяжелыми, то у вас получится уже не бунгало и хижина в африканском стиле). Солома, стебли бамбука, грубые текстуры и главное наполненность пространства воздухом, не загроможденность.
АМЕРИКАНСКИЙ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/x4iqdj1pe6151.jpg?width=1200&format=pjpg&auto=webp&s=76b9614e8d0b72c15b9c51b06ea7ca7f6ca69a1b
Основная черта в Американском стиле - это простор и функциональность. Большие комнаты, отсутствие перегородок, минимализм дверей, объединение комната - это основные признаки направления в американском стиле. Зачастую, в Американских интерьерах, объединяют кухню с гостиной, а гостиную с прихожей. Таким образом получается одно помещение, которое зонируется фальшь-перегородками, арками или нишами.
Америка — это место лишенная культур. В поисках лучшей жизни представители разных народностей привозили с собой родной быт и эстетические предпочтения, оформляя свое жилище в привычном стиле. Часто можно встретить квартиры без прихожей. Сразу со входа гостям открывается гостиная, плавно переходящая в кухню.
ИНДИЙСКИЙ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/gfh1p77se6151.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=fcb9f99d047e0bba391b7ea70ddc38170b88ac79
Какие же черты индийского стиля можно использовать в оформлении своего дома? Основой индийского декора являются резные панели, которыми украшаются окна, двери, балконы, потолки и, конечно же, мебель. Резные колонны и полукруглые арки являются важнейшими элементами индийского интерьера. Узор резьбы так или иначе содержит в себе стилизованные изображения Солнца, главного индийского божества: это концентрические круги (солнечный диск), прямые и волнистые линии (солнечные лучи), плоские полукружья (всходящее и заходящее солнце). А настоящее, не стилизованное солнце, улавливается и отражается многочисленными лакированными поверхностями.
В Индии, богатой различными смолами, всегда была высоко развита техника лакирования и применение ее для декоративных целей. Один из методов - это лакирование цветными быстро сохнущими лаками выточенных элементов мебели. Другой метод - это многослойное нанесение лака с процарапыванием рисунка на его поверхности наподобие сграффито. Вторым способом обычно украшаются стены и потолок.
БАРОККО СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/fvlsbm9ye6151.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=0121e3235399a8b729880b4893ae22d398b11c72
Архитектурные формы барокко – это овал, прямоугольник, квадрат, круг. Симметричное, правильно выстроенное помещение с прямыми углами и окружностями характерно для интерьеров барокко. Исторические интерьеры в стиле барокко украшали колоннадами, лестничными маршами с мраморными балясинами, порталами с росписью и скульптурой.
Узнаваемое сочетание цветов барокко – белый с золотым. Он подчеркивает великолепие интерьера, его статус. Белый заменяют на пастельные цвета. Это может быть бежевый, персиковый, песочный.
Барокко в интерьере похож на рококо, ответвление классического стиля начала 18 века, который делает акцент на орнаменте, мифологической тематике, и обилии декоративных элементов. Для интерьера барокко характерна контрастность цветов, ювелирные и грациозные золотые вставки, отделка.
ПОП-АРТ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/xsdr5ym0f6151.jpg?width=1500&format=pjpg&auto=webp&s=6ddf59f418aadd05daf78f90f1dfb863b27ce520
Определений стиля поп арт немало, но мы обратимся к характеристикам, которые дал ему один из основоположников. Ричард Гамильтон называл его молодым, дерзким, модным, попсовым, мимолетным, гламурным и сексуальным. Под этими словами можно лишь подписаться – поп арт в интерьере идеально подойдет людям, уставшим от серости, боготворящим креатив и драйв, желающим жить не как все и выделить свое жилище из сотен однообразных.
Появление поп арт ознаменовало уход искусства от явления, оторванного от действительности, теперь подмостками, на которых разворачивалось действие, стала обыденность. Вещи, используемые в быту, получили статус предметов искусства, что позволило людям любого социального положения отбросить стереотипы и погрузиться в создание новой, ни на что не похожей реальности.
ГОТИКА СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/tehcvnj3f6151.jpg?width=1537&format=pjpg&auto=webp&s=d446ef08ee623b95d90e2ceb558c60b754f7785e
Для интерьера в готическом стиле характерны большие окна, всевозможные световые эффекты, многоцветные витражи и подчеркнутая вертикальность всех элементов конструкции. Присущими этому стилю чертами можно считать стремление вверх, иррационализм, легкость, мистику и экспрессивность. Специфическую стилистическую направленность интерьеру придает готический орнамент и использование витражей в традиционной для готики гамме цветов и оттенков. При этом витражи допускается использовать не только в окнах, но и на глухих стенах. В качестве дополняющего элемента интерьера в готическом стиле будет отлично смотреться кафельная печь или роскошно оформленный камин. Орнамент в готическом стиле – это в основном всевозможные элементы растительного мира, как правило, в виде листьев клена и винограда и геометрической формы арки.
ШЕББИ - ШИК СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/9xcjea67f6151.jpg?width=2560&format=pjpg&auto=webp&s=14c4e72ce2ce358e698a69e9a3fea0f96219d51c
Название шебби шик сначала носила только техника декорирования предметов интерьера способом искусственного старения. Для этого пользовались несколькими методами: декопатч, декупаж, поталь и роспись. Они полностью преображали мебель и давали «новую жизнь» предметам домашнего пользования. В руках мастеров и сегодня оживают старые рамки и шкатулки, а также стулья, столы и комоды. При этом важно, чтобы реставрируемые предметы не утратили, а наоборот - обрели вид мягкой ветхости.
Стены в стиле шебби-шик: Хорошо будут смотреться грубо обработанные и неровно прокрашенные стены, которые специально состарены. С обоями достичь нужного эффекта будет чуть сложнее. Отдирать куски, конечно же, не надо, зато обои старого формата, скажем под текстиль с дымкой старины, будут как нельзя кстати. Отлично дополнит стиль шебби-шик фреска в виде росписи по штукатурке.
ТЕХНО СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/8vtg5cc9f6151.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=80481b92a71fc079cb737b65333d91107b7bba34
Бурное развитие информационных технологий и вторжение их во все сферы повседневной жизни повлекли за собой значительные изменения жилых интерьеров и быта в целом. Следствием своеобразной переоценки ценностей стало появление нового стиля техно. Стиль техно признает в интерьерах и архитектуре эстетику технологизма. При этом он практически балансирует на грани, за пределами которой проявляется обратная сторона, являющаяся почти уродливой. В подобной обратимости и достигается наибольшая выразительность, которая ему свойственна.
Гостиная в стиле техно – это просторное высокое помещение, которое даже в сером цвете не должно казаться тесным. Для отделки стен в основном используется штукатурка, возможна имитация кирпичной кладки, покрытие из стальных листьев.
ЕГИПЕТСКИЙ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/cq3d9pbbf6151.jpg?width=2048&format=pjpg&auto=webp&s=5bbef813a859f861bea41f2ace78d52b3afcf27f
И по сей день этот стиль сохранил свою яркую индивидуальность и его можно узнать среди тысячи иных стилей интерьера.
В египетском стиле преобладает желтый цвет и все его оттенки. Менее привилегированными тонами в этом стиле являются цвет слоновой кости и бежевый цвет. Другие яркие цвета также могут присутствовать, но в минимальном количестве.
Древний Египет не раскрыл нам множество своих загадок, и никто достоверно не знает, как выглядели хоромы египетских фараонов на самом деле. До наших времен сохранились лишь обрывочные описания и изображения их быта.
Современные дизайнеры могут предложить вам оформить ваше жилье в форме пирамид и даже поместить туда копию Сфинкса. Однако выглядеть это будет мрачновато, и при этом вы рискуете потратить огромное количество средств.
Гораздо лучше в интерьер привнести лишь некоторые элементы, присущие египетскому стилю. К примеру, вам должны прийтись по вкусу пилоны (невысокие столбы, устанавливаемые у входа во дворец), арки или колонны. Эти элементы интерьера создаются из гипсокартона или пластика.
ВИНТАЖ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/09o4t7kdf6151.jpg?width=5616&format=pjpg&auto=webp&s=b16684eddb5727bf87011e1004814580cff65a7c
Винтаж подходит любителям творить – красивую мебель с душой, размещенную в нужном месте, окрашенную, патинированную. Состаренные детали добавляют очарование интерьеру. Керамика с народными мотивами, посуда с блошиного рынка, старая мебель, привезенная из бабушкиного дома – эти предметы великолепно украсят квартиру, придадут интерьеру отличительный характер. Винтаж можно назвать стилем собирателей особенностей.
Выбрав интерьер в стиле винтаж для своей квартиры, вы добавите ей уюта, комфорта, тепла. В таком жилище не захочется бить посуду и кричать, оно будет наполнено особой умиротворяющей энергетикой. Ведь, как известно, интерьер влияет на наше сознание, поведение.
Главным преимуществом винтажной стилистики является то, что для ее создания в дизайне интерьера не требуется вложений значительных денежных средств — достаточно будет сделать ревизию на чердаке или в бабушкином сундуке и выбрать старые вещи, которые еще годятся для использования в оформлении комнат. Винтаж во многом похож на стиль ретро, потому что в дизайне используется предметы старины и антиквариат.
КАНТРИ СТИЛЬ ИНТЕРЬЕРА

https://preview.redd.it/s2b261kif6151.jpg?width=2000&format=pjpg&auto=webp&s=be8a0cfc8a279050746e8b1460cbeb06ff6e0d5e
С одной стороны, интерьер дома в стиле Кантри – это комфорт и романтика деревенской жизни с ее равномерностью и неторопливостью, но с другой, это воплощение культурного наследия определенных этнических групп.
Поэтому следует понимать стиль кантри, как деревенский дом в стиле определенной страны. Кантри очень свободный и разнообразный стиль. Он подразумевает наличие некоторого художественного беспорядка, и простых экологически чистых материалов.
Кантри это неуязвимая простота и практичность, это домашний уют и оригинальность. Этот стиль пропитан духом древности и насыщен долей романтизма. В нем присутствуют простые функциональные элементы и сложные деревянные декорации. Строительные материалы всегда выбираются натуральные и чистые, никакого пластика и пластмассы.
Квартира в стиле кантри – удивительное место, где царит умиротворение и покой, куда хочется поскорее вернуться из шумного мегаполиса. Хотя этому могут мешать городская панорама и шум транспорта, все это решаемо. Окна с двойными стеклопакетами обладают хорошей звукоизоляцией, а шторы из цветной ткани, хорошо пропускающей свет, скроют серую промзону за стеклом.
КОМПАНИЯ Бабич выполнит индивидуальный дизайн проект и ремонт квартир в МОСКВЕ.
submitted by Compania-Babich to u/Compania-Babich [link] [comments]


2020.04.10 18:40 Compania_Babich РЕМОНТ И ДИЗАЙН КВАРТИР В НОВОДРОЖЖИНО / КОМПАНИЯ БАБИЧ

РЕМОНТ И ДИЗАЙН КВАРТИР В НОВОДРОЖЖИНО / КОМПАНИЯ БАБИЧ Для жителей НОВОДРОЖЖИНО, Семейная Отделочная Компания Бабич предлагает ремонт и дизайн квартир, дизайн проект идет в подарок.
Ремонт квартир в Москве и Московской области можно доверить нашей Компании Бабич. Благодаря комплексному подходу, высокому качеству услуг и ответственному отношению к работе наша организация является надежным помощником в проведении ремонтных, сантехнических и электромонтажных работ, имеет отличную репутацию и положительные отзывы от клиентов ( см. видео на нашем канале или на канале ютуб). Ремонт квартиры – это комплексное мероприятие, включающее в себя капитальные работы по ремонту кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты, сантехники, монтажу системы отопления, укладке керамической плитки, электромонтажным работам, подключению бытовой техники.
https://preview.redd.it/ueldmfxzb1s41.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=7844893672c549fcb0c8c84fc250f5792adb29fd
Перед тем как начать ремонт в квартире или доме, надо составить для себя план действий. Ключевые моменты, которые надо учитывать, начиная работы по комплексному ремонту помещений.
Обстоятельно и конструктивно подойти к выбору надежной компании, которая работает на рынке строительных услуг более десяти лет и имеет в своем штате высококлассных специалистов. Отделочной Компании Бабич можно довериться на все сто процентов.
Подготовка дизайнерского проекта, который должен удовлетворять всем требованиям ГОСТ. Компания Бабич возьмет на себя все заботы по подготовке подобного проекта, на основании которого, будет представлен полный перечень требуемых работ.
Все работы должны выполняться без задержек, но не ранее положенного срока, чтобы не нарушить технологию строительно-отделочных работ. Специалисты Компании Бабич сделают все в срок, не торопясь, делая акцент на качество.
Дизайн интерьера и подбор материала. Это этап взаимодействия дизайнера и заказчика, на котором учитываются все пожелания последнего, с учетом коррекции на соблюдение правил и норм.
Сначала начинаются черновые работы, демонтаж оконных и дверных проемов, сантехники, старых полов и штукатурки стен.
При проведении «грязных» демонтажных работ сразу же проводится проделывание новых проемов и возведение новых перегородочных стен.
Электромонтажные и сварочные работы, прокладывание труб сантехники и отопления проводится во время возведения новых перегородок или проведения черновых работ на существующих стенах. В Компании Бабич все эти работы осуществляются опытными электриками.
https://preview.redd.it/ga3x3jy5c1s41.jpg?width=3543&format=pjpg&auto=webp&s=7dca2ff9f8a6d3818972a3c5bf43f2c250c78db7
Параллельно выполняются работы по монтажу труб горячего и холодного водоснабжения, идет замена старых канализационных стояков на новые. Стоит помнить о том, что вентили перекрытия должны быть доступны для последующего обслуживания и ремонта. Не нарушая общей эстетики можно использовать так называемые ревизионные дверцы, помогающие скрыть неприглядные нужные элементы. Наши специалисты смогут провести качественную разводку труб отопления и сантехники по всей квартире, согласно плану проекта, в котором оговорены все нюансы работы.
После окончания черновых работ по ремонту потолков и стен, производятся работы по устройству полов, а именно заливка стяжки. Этот этап может занимать достаточно много времени, в зависимости от того типа технологического процесса, который будет выбран. Процесс может растянуться до месяца, так как затвердевание стяжки и нанесение финишного слоя может занять две-три недели. На сегодняшний день существуют самовыравнивающиеся смеси, которые сокращают время на осуществление этого типа работ. Одновременно, при необходимости, в стяжке прокладывается трубы теплых полов и другие коммуникации.
Плиточные работы на полу и стенах специалисты Компании Бабич выполнят на высшем уровне. От заказчика требуется только высказать пожелания к цветовой гамме, все остальные хлопоты наши облицовщики возьмут на себя, произведут качественную укладку плитки любой сложности, красиво оформят завершающие работы по затирке межплиточных швов.
Заключительные сварочные работы. Специалисты Компании Бабич владеют навыками работы со сварочными аппаратами любой сложности.
Штукатурные и малярные работы, включающие в себя наклейку армирующей сетки, шпаклевку, предварительную покраску.
В промежутке между выравниванием и покраской стен, уделяется внимание потолкам. Потолки могут быть гипсокартонными, подвесными, натяжными, а возможно, также и сочетание стилей. Удобство таких потолков по сравнению с обычными оштукатуренными поверхностями в том, что это под таким покрытием практичнее прятать проводку освещения, инженерные сети, провода от кондиционера, вентиляции.
После окончания «верхних» работ наносится заключительный, так называемый финишный, слой покраски на стены, наклеиваются обои. Производится монтаж розеток и другого электрооборудования, сантехники и систем кондиционирования. Мастера-отделочники, сантехники и электрики Компании Бабич сделают эту работу быстро и качественно.
https://preview.redd.it/nm4kg1bfc1s41.jpg?width=1400&format=pjpg&auto=webp&s=183bde7a020922ce2f8c7bbb94eda30f7e31881b
Если на пол будет выкладываться паркет, ламинат или линолеум, то делаться это будет в последнюю очередь.
После занесения и расстановки мебели устанавливаются дверные полотна.
В Компании Бабич имеются услуга «оплата 100% за ремонт квартиры». Эта услуга в последнее время стала довольно популярной в нашей компании. Плюсы этой услуги в том, что клиент экономит хорошую сумму денег. Подробнее об этой услуге вы можете посмотреть на нашем сайте.
Смотрите наши видео, подписывайтесь в социальных сетях.
Выбирая нашу компанию по ремонту квартир, вы будете уверены и спокойны что ремонт пройдет без нервов и проблем, так как у нас имеется опыт в работе с клиентами дистанционно. Мы производим ремонт квартиры, а сам клиент проживает вне России или вне Москвы.
Ведь ваше благополучие, зависит от ваших собственных решений.
С Уважением Компания Бабич
submitted by Compania_Babich to u/Compania_Babich [link] [comments]


2019.11.05 16:50 5igorsk Проект перепланировки квартиры в панельном доме 9 этажей

Советский писатель-фантаст Иван Ефремов считал изображенную на барельефе этого дома на Малом проспекте Петроградской стороны девушку пришельцем с другой галактики и идеалом красоты, и увековечил ее в своем романе «Лезвие бритвы».
https://preview.redd.it/if35y1uvcww31.jpg?width=413&format=pjpg&auto=webp&s=1d4187ce8c8bb6f587020979b28b618c3d4f3f39
Дом Товарищества по устройству жилищ Петровского Коммерческого училища, известный в народе как « Дом с ангелом», был построен в 1907-1908 архитектором Александром Игнатьевичем Владовским, выпускником этого учебного заведения.

https://preview.redd.it/83q4xyhycww31.jpg?width=453&format=pjpg&auto=webp&s=97b42f0b265beaac1e747c2954ce36736f180040
Владовский за проект дома в стиле " северный модерн" запросил недорого-1000 рублей, но зато впоследствии сам и поселился в этом доме. ставшем первым ЖСК в Санкт-Петербурге.
https://preview.redd.it/1f49y0l0dww31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=21e0f8919e48baec98d4205d55a8315c38e75639
Основные цели товарищества заключались в том, чтобы оказывать помощь сослуживцам по училищу и их семьям, предоставляя квартиры за небольшую плату или безвозмездно. В первом этаже предполагалось три квартиры, одну из которых, квартиру № 1, занимал сам архитектор. Во втором и третьем этажах были двух-трехкомнатные квартиры, а в двух верхних этажах 18 комнат с общей кухней и людской. Шесть квартир четвертого этажа были предоставлены убежищу для неимущих.
https://preview.redd.it/hzq9ibs2dww31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=b93bc3e8197c68f03ad71d99d993bf3057a105ac
Центральной фигурой декора фасада дома товарищества коммерческого училища является гений славы в облике прекрасной юной девушки, стоящей на шаре и держащей в руках гирлянду из лавровых листьев.http://www.citywalls.ru/house1267.html?s=io7k289r5aup4ao3he392aqd42

https://preview.redd.it/emas9pufdww31.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=16ac84e80fd3ec727dda9cabda7db5285f2202bd
Именно эту девушку и этот дом и упомянул в своем романе "Лезвие бритвы" Иван Ефремов, вспоминавший, что, проходя мимо барельефа и вглядываясь в черты лица незнакомки, его поражала неземная красота этой женщины:
« Машина свернула с Большого проспекта в узкий переулок и выехала к коленчатому изгибу проспекта Щорса . Внимание Ивернева привлек дом цвета серого гранита с огромным барельефом посредине фасада. Полуобнаженная женская фигура держала гирлянду в раскинутых руках. Сосредоточенное лицо и прекрасное тело были высечены искусным скульптором. "Странно, я никогда не замечал здесь этого барельефа", - подумал Ивернев и решил, что если девушка направится в этот интересный старый дом, то...»
https://preview.redd.it/80m7o0lhdww31.png?width=353&format=png&auto=webp&s=b2244938d0b419a0edbda21d4016453ead2937e8
submitted by 5igorsk to Tay_5 [link] [comments]


2018.07.09 09:19 casasiam Покупка недвижимости на нулевом цикле строительства

Покупка жилья на начальном этапе строительства или даже на нулевом цикле очень привлекательна с точки зрения цены, а также условий оплаты. Возможность оплатить не всю сумму сразу, а разбить расчеты на несколько месяцев или даже лет, позволяет приобрести жилье даже в том случае, если в данный момент на руках нет необходимой суммы. Однако возникает вопрос, как по максимуму обезопасить себя от возможных рисков. Даже в России покупка жилья на начальном этапе строительства довольно рискованное мероприятие, что уже говорить о Таиланде. Другая страна, другие законы, другие правила игры. Большинство документов, которые может показать потенциальному покупателю застройщик, скорее, напоминают экзотический орнамент, причем даже цифры в них написаны по-тайски, что делает невозможным понять в документе равным счетом ничего. За помощью в проверке документов и составлением договора, который обеспечит защиту ваших прав, стоит обратиться к юристам. Тем более что теория и практика в вопросах оценки надежности застройщика немного отличаются.
Но сначала поговорим о том, что должны предоставлять потенциальным клиентам компании-застройщики в теории.
Первое и, возможно, основное это документы на землю. Застройщик должен быть собственником земли, на которой планируется строительство кондоминиума. Земля не должна находиться в залоге или аренде.
Лицензия на застройку. Эта лицензия дает разрешение компании осуществлять строительные работы на выбранном земельном участке.
Лицензия на кондоминиум. Это очень важный момент для дальнейшего оформления купленной квартиры в собственность. Ведь только в доме, имеющем статус кондоминимума, иностранец может купить жилье в прямую собственность. В принципе, в Законе «О кондоминиумах» четко прописано, что считается кондоминимумом, поэтому сюрпризов в этом вопросе не возникает.
Также застройщик должен представить архитектурный проект с планом здания в общем и вашей квартиры в частности.
Итак, документы застройщика проверены, теперь обратим внимание на условия договора.
Во-первых, в договоре четко должны быть прописаны сроки завершения строительства и сдачи проекта, а также штрафные санкции за нарушение этих сроков застройщиком. Необходимо предусмотреть право клиента расторгнуть договор и получить обратно уплаченные деньги, если завершение строительства затягивается на неопределенный срок. Если этого не сделать, окончания работ можно ждать годами.
Важным условием является график расчетов. От сотрудничества с компанией, требующей стопроцентной предоплаты, лучше сразу отказаться. Стандартный вариант это первоначальный платеж в размере до 30% от стоимости объекта, затем последующие платежи, которые могут быть привязаны как к абстрактным датам, так и к конкретным событиям на строительной площадке, например, закладка фундамента, возведение определенного количества этажей. Однако график платежей должен быть составлен таким образом, чтобы у вас оставался финансовый рычаг воздействия на застройщика, то есть на момент сдачи проекта у вас должен оставаться финальный платеж, который вы сделаете в том случае, если застройщик исправит выявленные недостатки. Как правило, последние расчеты происходят в момент передачи права собственности на квартиру.
Как уже упоминалось, план кондоминимума и вашей квартиры содержится в архитектурном проекте, который может изменяться по ходу строительства. Подробное же описание того, что вы должны получить в результате, то есть площадь квартиры, отделка, наличие мебели, должно быть прописано в договоре. Мы рекомендуем сохранить все рекламные брошюры, объявления, переписку с застройщиком, так как эти материалы могут стать веским аргументом в вашу пользу в случае, если готовый проект не соответствует обещаниям.
Так это все должно происходить в теории. На практике все несколько сложнее. Или проще. Cмотря с какой стороны посмотреть. Если застройщик на рынке не известен, то в этом случае конечно отсутствие тех или иных документов будет являться существенным риском. В случае же если застройщик известен, то отсутствие полного комплекта документов, скорее, будет свидетельствовать о том, что у вас есть шансы купить недвижимость по хорошей цене. Ведь получение всех необходимых документов на застройку солидным застройщиком будет означать немедленное начало строительства и, соответственно, рост цен.
В любом случае, стоит продумать все шаги до момента подписания договора, чтобы неприятные нюансы не всплыли, когда уже поздно давать обратный ход. Именно поэтому желательно обратиться за помощью к независимым экспертам, коими, без сомнения являются юридические компании. Ведь у них нет заинтересованности в продаже вам проектов, и их мнение будет максимально непредвзятым.
Новостройки в Паттайе, продажа от застройщика в Паттайе, Недвижимость от застройщика в Паттайя, Квартиры новостройка Паттайя, купить жилье в новостройке Паттайя,Застройщики в Паттайе
📷
submitted by casasiam to u/casasiam [link] [comments]


2016.07.22 07:07 Pora_Sezhat Проект в перепланировки этажей доме 9 панельном квартиры

Приветствую всех, ребята. С вами как всегда Эдуард и канал «Водитель в Австралии». Неимоверное количество вопросов! Ребята, я даже радуюсь с одной стороны, значит, люди смотрят, интересуются, значит, нравится. Если возникают вопросы, значит канал живой, а это самое главное. Очередное видео, ответы на ваши вопросы. Как всегда лаконично, чтоб успеть на все ответить. Ребята спрашивают: «Расскажите о медицине, о страховке, о стоимости на медуслуги». Медицина - понятие растяжимое. В основном бесплатно, кроме зубов. За зубы должен платить, никакая страховка – государственная, бесплатная, такая как Медикер зубы не покрывает. Не знаю, может в других штатах и покрывает что-то. Навряд ли, думаю, потому что Медикер – это государственная программа, и навряд ли в одном штате одна, а в другом штате другая. Стоимость на медусуслуги. Давайте возьмем сначала дантиста. Потому что дантист, я думаю, это самое, что людей может интересовать. Чтоб вырвать зуб, не починить, а просто вырвать с осмотром и со всем – 200 долларов в клинике, средняя цена, плюс-минус 20 долларов в зависимости от клиники. Починить – от 400 (самое обычное) и я не знаю потолка, потому что не сталкивался. Я стараюсь дотерпеть, когда мы едем в Россию и там починить. То есть ребятам, которые сюда едут, советую: «Ребята! Серьезно, боитесь вы этого или не нет, хотите вы этого или нет, идите к стоматологу, чините все зубы, платите деньги там, с гарантией, чтоб здесь потом не мучиться». О страховке медицинской. Это, как и страховка на машину, это мы прекрасно все понимаем, это зависит от вас. Хотите иметь медицинскую страховку – платите, она вам покрывает операции разные. Я вам сейчас быстренько объясню по медицинской страховке. Если вы имеете частную медицинскую страховку – это очень хорошо. Если, например, у вас аппендицит, у вас есть медицинская страховка, вы обратились к своему доктору, он вам дал направление в больницу, вас тут же положили на операции в течение 2-3 недель, все. Медицинская страховка оплатила. Но вам за нее нужно будет платить потом больше немного. Узнаете, как страховка работает. Сначала вы платите (к слову я не знаю цен), но вы сначала платите за нее 50 долларов в месяц, например, только вы сделали одну операцию, 50 превратится в 150 в месяц. То есть, я не говорю, что не надо медицинских страховок. Надо. Но, вот посмотрите на меня. У меня нет медицинской страховки, я не буду платить этим дармоедам платить хоть 50, хоть 150. Знаете почему? Потому что у меня есть государственная программа Медикер. Если я иду к доктору, к терапевту, здесь называется GP, то есть general practitioner. Это доктор широкого профиля и от попы, и от головы. Это первая ступень, вы идете к нему, и он дает дальше рекомендации, участковый доктор. У меня нет страховок, и они мне не нужны, я не буду платить лишние деньги. Если мне надо что-то срочно, сделать операцию или что-то у меня болит, в отделе «Emergency» - это скорая помощь. Заберут и сделают бесплатно операцию, если это серьезно и опасно для жизни. Если это не опасно для вашей жизни, вас просто поставят на очередь, в течение года все равно сделают. В течение года вас несколько раз вызовут, посмотрят, обследуют, сдадите анализы, посмотрят, еще раз есть ухудшения или нет, если нет, еще немного отложат. Но там можно конечно театр сыграть, сказать, что у вас все ухудшается, все хуже, сымитировать – сделают операцию бесплатно. Это на счет операций. Я не вижу смысла иметь медицинскую страховку, но я знаю, что приезжим по студенческим визам заставляют иметь медицинские страховки. Но это не относится к резидентам. Те люди, которые как резиденты едут, никто никого не может заставить, ну а те, кто студенты – могут заставить. Это на счет страховок. О медицине, как таковой в общей сложности: мне сначала казалось, что русские доктора намного лучше. Ничего не лучше, они все одинаковые. Есть и русские доктора тупые, купленные, и здесь есть тупые. Есть хорошие доктора. Это все зависит от вашего английского, как вы ему объясните, что у вас болит. Если ты пришел ни «бе» ни «ме», то тяжело будет сказать доктору, что у тебя болит. В общем, ребята, нормальная здесь медицина, не разочаруетесь. Что касается детей – вообще идеально. На счет детей – все бесплатно, даже дантист детям до 10 лет бесплатный. Это на счет медицины. Задавали ребята вопрос: «Эдуард, если вы владеете информацией, прошу рассказать о рабочих профессиях, как электрик, сантехник, строитель, специалисты по кондиционерам, их зарплаты, их отношение. Кто в основном работает, с кем приходится конкурировать на рынке труда?» Конкуренция большая, все строительные профессии здесь, то, что вы строитель в России – это хорошо, но они вас здесь сразу строителем или электриком не возьмут. Потому что у них свои законы, по-своему они здесь строят, по-своему электрики тут работают. Кондиционеры могут быть одинаковые, но электрика разная. Это не значит, что другое электричество, а сам процесс может быть другой, проводят электрику и т.д. Я знаю, мой сын учится, у него в школе детишки хотят стать электриками, десяти и одиннадцатиклассники. Стать электриком или сантехником, или строителем – это не так легко. То есть здесь ты отучишься, и первые четыре года будь ты выпускник после школы или сорокалетний мужчина, тебе надо наработать опыт, практику. То есть ты будешь работать почти бесплатно на стройке со строителями или с электриками, кем ты хочешь стать. 4 года, я не знаю, сколько точно, если ты взрослый человек, может нужно 2 года или полтора, если кто знает, поправьте меня. Но я знаю, что надо сделать этот «traineeship», а в течение этого не испытательного срока, а практики этой после окончания университета или ТЕФа, вам будут платить копейки. Готовьтесь, что вы будете получать копейки. Потом, когда вы получите свой диплом защитите и станете строителем или сантехником, или электриком, или специалистом по кондиционерам, или газовщиком, тогда, конечно, ваша зарплата будет, какая я не знаю, но живут они очень хорошо. Видел их дома, вроде он ходит по робе, у него маленький бизнес или электрик, я знаю одного парня из Новой Зеландии он здесь электрик аккредитованный. Он прошел через этот «traineeship», у него диплом, он здесь отучился. Ходит по робе, грязненький такой, а в доме живет за 500 000 долларов. То есть вот такие дела. Конкуренция, как таковая, везде есть. Если опять начнем на счет своего бизнеса, пока вы будете учиться и аккредитовать себя, я думаю, вы в этой сфере все пронюхаете. Конкуренция есть везде, что в Австралии, что в Африке, что в России. Но слишком много фирм тоже, и все работают и стройки здесь полно, строят постоянно, без остановки. Так что, работа, я думаю, всегда будет. Это не большая проблема. Следующий вопрос. «Вы живете там уже 20 лет и все на съемных квартирах?» - Да, и ничего в этом зазорного не вижу. Я и не обижаюсь на этот вопрос, ребята. Я не считаю себя нищим бомжом, дом я могу в любое время взять в ипотеку, потому что у меня работа есть. Но я не считаю пока нужным на этот момент покупать дом, потому что когда я только сюда приехал, мне хотелось пожить везде, в каждом районе, посмотреть, оценить, что там. Я поменял квартир, наверное, 5 за это время. Я не и не помню, времени на это нет, все вспоминать. Начнем с того, что жил и в квартирах, жил и в домах. Скажу вам, что ничего зазорного, что у тебя нет квартиры или дома. Здесь много очень людей, которые до конца своей жизни не покупают дома, потому что за них надо платить, за услуги надо платить, за содержание дома – платить, за мусор, за воду – платить. Некоторые люди просто говорят: «Да зачем мне это надо? Я просто буду снимать, и у меня голова не будет болеть. Я заплатил свои 420 предположим в неделю, и пускай у них хоть все рушится, валится, ломается – переселюсь в другой». Понимаете, очень много людей по такой тенденции живет, но есть люди, которые: «Нет! Мы покупаем». Может, они и правильно делают, я их поддерживаю. Как и русские, я бы хотел дом свой собственный, конечно, я куплю. Я же говорил, что в следующем говорил, что в следующем году куплю. Есть ли тенденция менять квартиры? Это все зависит от тебя. Если ты снимешь квартиру, если ты нормальный жилец, ничего не ломаешь, не крушишь, пожары не устраиваешь – любой хозяин дома будет очень заинтересован в том, чтобы ты не выселялся. То есть ты можешь снять квартиру, тебе никто не запрещает, тебе никто не ставит сроков. Ты можешь хоть 10 лет жить на одной квартире – без проблем. «Не страшно ли было без своего угла?» - Нет. Вообще не страшно. Я уже сказал об этом, что я пожил везде, оценил районы, теперь я знаю на будущее, где я хочу жить, где я хочу свой дом купить. Я считаю, что я получил свой маленький опыт. Ребята, которые сейчас за границей живут, я думаю, они меня прекрасно понимают, о чем говорю. Кто в Израиле живет, наверное, точно так же, кто в Америке, кто в Канаде. Они знают, что поменять квартиру – да, какая ерунда. Марк спрашивает: «Хорошее видео, оптимистичное», - спасибо, Марк. «А то мы никак не может сдать экзамен английского и руки иногда опускаются». Не надо опускать руки, английский не такой сложный язык, просто надо вникнуть немножко. Как я его выучил? Я никакими курсами Илоны Давыдовой, Петровых и Васечкиных не пользовался. Я что сделал? Я понимаю так: выучить английский язык, чтобы IELTS сдать, чтобы сюда приехать. Ребята, что вам советую. Грамматика – это все хорошо, но нужны и слова тоже. Я выучил английский язык: сел и выучил 1000 слов моих первых. Потом эта тысяча превратилась в 3000, а дальше с помощью людей, общения. Видите, когда я приезжал сюда, даже IELTS не было. Мне не надо было сдавать экзамен английского, я как-то приехал сюда без английского. Мне так даже легче было. А здесь я его выучил. Я поставил себя в экстремальную ситуацию, среди англоговорящих, я не общался с русскими тогда специально, чтобы выучить английский язык. Я выучил свою первую 1000 слов, потом еще 2000. Я просто выучил просто со словарем 3 000 слов и когда я понимать начал слова, я начал прислушиваться, что говорят люди и как они расставляют эти слова в предложениях. И выучил грамматику. Вот так я выучил английский язык. И я советую: «Не опускайте руки. Язык легкий, ничего сложного нет. Запросто». Дальше ребята задают вопрос: «Эдуард, прошу прощения, если вопрос не скромный. А в чем причина желания открыть свой бизнес? Вам хотелось бы иметь больше доход или это просто нежелание сидеть на месте без развития?» Знаете, каждый человек в своей жизни достигает определенной точки, где он находит, что он буксует на месте долго уже. Да я понимаю, у меня все сложилось, я живу за границей, такой весь «крутой». Да не крутой, обычный человек. Может некоторые люди думают, но я всегда говорю, что я не крутой, а обычный человек и стараюсь быть открытым ко всем. Просто я дошел до такой ступени, что я чувствую, что сижу на месте. Мне надо что-то, чтоб толкнуть дальше, чтоб появился интерес, стремление какое-то. Я водитель уже долгое время и если ты раз начал в своей жизни водить грузовик, стал дальнобойщиком, то это затянет тебя на всю жизнь. Это правда, говоря из своего опыта: затянуло, засосало. Что я решил сделать? Я решил взять год отпуска, подумать, поработать на другой работе, взвесить все «за» и «против». И да, я склонен к тому, что я хочу открыть свой собственный бизнес. Может, я ошибаюсь, может, я передумаю и быстро все продам. Но на данный момент я думаю так: «Может, трудности этого бизнеса раскрутят заново колесо, придадут интерес к жизни. Работать, зарабатывать деньги – это, как говорится, тоже хорошее дело, но оно на данный момент на втором плане. Мне нужно движение. Я хочу движения, чтоб скрасить, чтоб жить интересней. И, конечно, деньги». Следующий вопрос. «Эд, если попадется ссылка на рекрутинговое агентство Брисбена, напиши куда-нибудь». – Хорошо. Есть пару агентств, я в предыдущих видео скидывал ссылку на веб сайт, где можно искать работы. Называется http://www.seek.com.au/ . Зайдите туда, все агентства выкладывают вакансии туда, если что свободное. Если по ходу действия я буду проезжать, увижу агентство со своим собственным веб сайтом, я запишу и скину где-нибудь, на основной страничке своей или на facebook, и на youtube тоже. Дмитрий спрашивает на счет покупки дома вопрос такой: «Как я знаю, выгодней самому строить, ну конечно я имею в виду, что не самому кирпич ставить. Почему не купить землю и не поэтапно строить, искать выгодные предложения для постройки дома?» Дмитрий я не знаю как в Греции, в России ты можешь купить землю, и земля может всю жизнь стоять пустая без ничего на ней. Но здесь большинство новых микрорайонов, где продается земля, у них есть специальные типо контракты. С момента покупки земли, ты должен в течение 12 месяцев построить дом, потому что если ты его не построишь, твой пустой участок земли будет портить внешний вид района, соседних домов и т.д. Покупка земли и за 12 месяцев нужно простроить дом. Ты постепенно не можешь строить, тебе надо быстренько «тяп-ляп» в течение года построить и въехать туда. Но это не везде так. Возможно, купить за городом, в других районах, севернее, района Кабуча и другие. Там можно купить земли, там не большие новые микрорайоны, а старые места. Можно купить старенький дом, снести его и на этой земле новый построить, я знаю. Русские здесь строили, да дешевле, да лучше. Но, слишком много головной мороки. Даже стену выгнать, все работы, которые будут произведены на этом доме, который ты будешь своими руками строить, должны быть сделаны официально аккредитованными рабочими. Электрики, строители, сантехники – это все должны строить аккредитованные рабочие, чтобы впоследствии, Insurance тебе застраховал твой дом. Потому что если там электрика будет сделана тобой собственно, и не будет подтверждения аккредитованной фирмы «Вася и Петров», то если что-то случится, замкнет, сгорит все, страховая компания ничего не будет платить. Потому что электрика была сделана вами, а не фирмой «Вася и Петров», там может быть любая фирма, ты выбираешь, кому строить, но это все может и дешевле на 40-50 тысяч, может на 100 000 долларов. И ты построишь дом такой, какой ты хочешь, и дизайн сделаешь по своему желанию, но это слишком тяжело. Легче просто пойти в компанию: «Я хочу вот это, такой дизайн, постройте мне дом. Сколько это будет стоить?» Чем самому нанимать разных людей, самому привозить им стройматериалы, и это все строить. Я думаю, Дмитрий, я хотя бы частично ответил на твой вопрос. Вот если я буду покупать дом, я сделаю так: пойду к архитектору, скажу, что я хочу, какой проект дома я хочу, заплачу за это. С этим проектом в 3D формате, который на компьютере можно посмотреть, и с бумажным вариантом для строителей, пойду в банк. Покажу в банке проект моего дома и скажу, что хочу ссуду на 400 000 долларов. Банк одобрит ипотеку, и необходимо будет, например, внести 40 000 долларов первый взнос, 10% от стоимости. Я говорю: Хорошо, я вношу это сумму». Банк все подтвердит, даст мне 6 месяцев, в течение шести месяцев я должен буду окончательно подписать все бумаги на строительство дома. Если нет, то мне опять заново надо будет пойти в банк, опять заново делать все бумаги. Я заключил договор с банком, получил преподтверждение, с этим подтверждением я ищу строительную компанию. Либо я могу пойти готовый дом купить, зная, что у меня 400 000, банк сразу заплатит. Иду к строителю, показывают проект, говорю, что хочу купить землю и дом построить. Строитель даже может и землю вам и район подобрать и все-все подобрать и сказать, какие варианты есть земли в таких-то районах. Или ты район сам выберешь. Или землю купишь отдельно, потом привезешь строителя и спросишь, сколько стоит дом построить на вот этом участке земли, который ты уже купил. Например, банк тебе 400 000 одобрил, 200 000 ты потратил – купил землю, 800 квадратных метров, предположим за 200 000 долларов. И у тебя остается 200 000 долларов еще. Ты спрашиваешь строителя, сколько будет стоить построить дом, тут торги и начинаются. Он говорит тебе, что 200 000. Ты – 190. В общем, там целые торги, и вот таким образом можно построить свой собственный дом, по своему чертежу. Вроде ответил еще на несколько ваших вопросов, я знаю, они будут возникать и возникать. Ребята, задавайте, мне очень приятно на них отвечать, мне приятно проводить время и делать эти видео. Спасибо за советы. Ден, спасибо тебе за советы на счет Америки, Канады, мне очень это помогает. Я думаю, что я на счет этого бизнеса, о котором говорил, тоже сяду глубоко подумаю, потому что и хочется и колется. Трава зеленеет в чужом огороде, но дело в том, что здесь по ценам вы сами видите, в Австралии покупать свой собственный грузовик – это почти как дом. А за эту стоимость в той же Канаде и Америке, можно купить и дом и грузовик. Сейчас я сижу, думаю серьезно, очень плотно над этим вопросом. Я думаю, что в течение этого года, что я взял отпуск карьеры, но я вернусь обратно на грузовики. Но года мне хватит покумекать, раскинуть мозгами, что я хочу сделать и что к чему, и приду к какому-то решению. И вам сообщу об этом, что за решение и что к чему. Ну, все, спасибо еще раз вам большое, ребята, что вы у меня есть, смотрите мой канал. Смотрите мои видео, задавайте вопросы, очень было приятно общаться с вами в очередной раз. Спасибо всем. Пока.
Источник: http://immigrant.today/article/9740-medicina-v-avstralii-medicinskaja-strakhovka-v-avstralii.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2015.11.19 12:08 Pora_Sezhat Проект перепланировки квартиры в панельном доме 9 этажей

В общем целевая аудитория этой статьи ватники. Когда я думал куда уехать, выбирал страну по определенным критериям. Безопасность, медицина, образование, уважение в мире (соответственно количество и качество стран для безвизового въезда при наличии гражданства выбранной страны). Прошло шесть лет. При приезде в страну (не стану интриговать, я выбрал Канаду) мой английский был нулевой. Нет, преподаватели в институте и на дополнительных курсах его нулевым не считали. Но по приезду оказалось именно так. Английский супруги был на много лучше, поэтому первые проблемы решались с ее помощью и помощью новых друзей.
Про друзей должен сказать отдельно. Это замечательные люди. Мы познакомились с ними на форуме перед переездом. Они встретили нас в аэропорту, отвезли на нашу съемную квартиру, познакомили со множеством людей. Они выступили драйвером знакомств и поездок. Объяснили куда, чего и как. В общем одни мы не оставались и я считаю нам сильно повезло с нашими друзьями. Сейчас они уехали в Калифорнию и мне конечно же жаль.
Русские за границей очень разные. Некоторые не смогли найти себя, некоторые не захотели. Встречал разных и негативных и суперпозитивных и ругающих Путина и также ругающих Канаду. Не забуду одного белоруса, которого мы наняли привезти нам вещи из аэропорта (отправляли контейнером из России). Пока мы ехали он ругал Канаду на все лады. Я осторожно начал выспрашивать, что он делает, что делал раньше, кто по профессии. Оказалось, человек почти сразу по приезду познакомился с русским давно живущем в Канаде. У этого русского грузовик и небольшой бизнес (помощь при переезде). Вот он с тех пор на него и работает. Без английского, за наличные, без бенефисов и допстраховок. Живет в его же доме с еще тремя раздолбали разных национальностей. Алкоголь, марихуана и т.д.
Это был почти единственный негативный пример. Все остальные нашли себя в обществе, нашли хорошую работу, родили детей и т.д.
В Канаде безопасно. Есть конечно райончики где машину лучше закрывать и GPS на виду не оставлять. Но таких мало. К примеру, моя служебная машина стоит около 60000$. Я ее оставляю не только открытую (с кучей дорого инструмента в салоне и кузове (машина трак, chevrolet silverado, с 6-х местной кабиной и кузовом, пикап в общем)) но и с ключами внутри.
Первое время я учил английский. Когда я его поднял до уровня купить сигарет и кофе, я пошел искать работу. Нашел сразу и до сих пор там работаю. Сначала работал за 18$ в час, по мере прокачивания навыков зарплата поднималась и сейчас составляет 30$ в час. Немного конечно, но гораздо больше чем у многих.
Работаю я руфером, делаю крыши стоимостью миллионы долларов, сейчас у меня своя бригада, служебная машина и куча ответственности, которую со мной разделяет мой проект менеджер. Который в свою очередь помимо основных обязанностей работает у меня еще и как рабочий. Работаю много. Оплата труда почасовая, так что больше работал больше заработал. Но в среднем выходит около 40-45 часов в неделю. Иногда больше, иногда меньше. Рабочий день бывает и два часа, а бывает и 14. Меня не напрягает, на офисную работу я не пошел сознательно. Человек я ленивый и в спортзал ходить не люблю. А здесь вроде и спортзал бесплатный и деньги платят.
Надо сказать об отношении канадцев к работе. Они долбанные трудоголики. Независимо от статуса и финансового положения работают все. К примеру, неоднократно президент и владелец компании работали как простые рабочие. Сын владельца компании работает рабочим в компании отца. И работает как все.
От работы предоставляется медицинская страховка, которая покрывает 2000$ на дантиста на каждого члена семьи. Лекарства (ни разу не платил за лекарства более 10$). Международная медицинская страховка по всему миру.
Медицина в Канаде бесплатная для тех кто не знает.
Теперь о жилье. Оно разное. Первая квартира в центре Торонто нам обходилась в 900$ месяц, вторая и тоже в центре стоила 1000$(электричество, вода и все остальное включено). Квартиры были двухкомнатные. Третья квартира, трехкомнатная стоила 1250$ плюс 50 за электричество, плюс 50 за подземную парковку и 25 за наземную. Дома были отличные. Теперь мы купили свой дом в городе, два этажа, подвал, гараж, двор 10х10 метров и хороший район. Торговый центр размером с Мегу на Теплом стане в 5 минутах пешком(в Канаде пешком никто не ходит). Дом небольшой, 150 кв/м (без учета подвала, гаража и двора так как это не считается. то есть 75 на этаж. Если что, моя квартира в России была жилой площадью 50, а общей 75 кв/м.
У нас две машины, большая (семиместный SUV) с двигателем 252 л/с и маленькая с двигателем 150 л/с. Лошадиные силы я привел к тому, что в России я бы с этими машинами разорился бы только на транспортном налоге.
Теперь к сути вопроса. Я бы вернулся в Россию, если бы:
Законы работали бы и работали бы одинаково и для всех
Я смог бы посещать большинство стран мира без визы и проживать в них до полугода
Имел бы свой дом в городе (согласен на Мытищи) сопоставимого размера
Зарабатывал бы сравнимые деньги (совокупный доход семьи за месяц около 10000$
Мог бы не закрывать входную дверь на замок, оставлять открытую машину перед домом
Имел бы аналогичные страховые и медицинские услуги
Прошу заметить, я не прошу все это предоставить, я лишь прошу дать возможность это заработать. Я не прошу многого, правда?
Теперь задам вопрос, кем надо работать в России, чтобы все это иметь и зарабатывать сопоставимые деньги и блага? Если судить по новостям из интернета, надо быть депутатом госдумы. Поправьте если не прав.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4001535.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


https://bit.ly/3dlUDWy