Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

2014.10.06 14:52 ImperialMarine Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Gaming Gifs of the Highest Quality. Gifs must include a minimum of 60fps, higher framerates are also excepted. More frames the better!
[link]


2016.02.03 10:27 pitikay Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Hier passen Geschichten von sozialen Medien hinein, welche zwar behaupten, wahr zu sein, aber einfach sehr schlecht und unglaubwürdig sind. Gute Beispiele hierfür sind schlechte Hetzposts gegen Asylsuchende, oder Kettenbriefe.
[link]


2020.10.17 18:23 3aJlynuLLLa Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Две женщины и мужчина погибли при пожаре, возникшем в одной из квартир многоэтажного дома в Уфе. Об этом сообщается на сайте республиканского главка МЧС России. По данным ведомства, пожар произошел в квартире 20-этажного жилого дома, расположенного по адресу: улица М. Рыльского, дом 12. Прибывшие на место происшествия пожарные установили, что сильный дым идет из квартиры, расположенной на 16-м этаже. Впоследствии пожарные вскрыли дверь квартиры и обнаружили горение домашних вещей на площади 6 кв. м. Из двухкомнатной квартиры спасатели вынесли и передали бригаде скорой медицинской помощи двух женщин и одного мужчину, находившихся в бессознательном состоянии. Позднее бригада скорой медицинской помощи констатировала их смерть. Пожарные эвакуировали из дома 60 человек, из них 12 детей. Пожар на площади 6 кв. м. был локализован в 20:18 (18:18 мск). Открытое горение ликвидировали в 20:20 (18:20 мск). В настоящее время устанавливаются причины пожара и обстоятельства произошедшего.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]


2020.09.21 05:06 Alex_Jew Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Так не называемая реновация. В Госдуму внесен новый законопроект о всероссийском сносе и изъятии недвижимости Местные власти смогут принимать программы сноса и реконструкции фактически любого, а не только аварийного жилья — об этом говорится в законопроекте, внесенном в Госдуму группой сенаторов и депутатов. В нем есть отсылки к опыту реновации в Москве: необходимость согласия двух третей собственников и арендаторов, предписание выдавать переселенцам равноценное жилье в своем районе или денежную компенсацию. Но упоминается и необходимость «комплексного развития территорий» с возможностью принудительного изъятия недвижимости: напомним, правительственный законопроект с аналогичными формулировками в 2019 году подвергся критике и был изменен.
https://preview.redd.it/nar4tw5cofo51.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=9afd1812118cb5fd520dade771037851dd190ab5
Проект поправок к Градостроительному, Жилищному и Земельному кодексам РФ внесли в Госдуму сенаторы Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и глава парламентского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев. В документе предлагается дать местным властям полномочия составлять адресные программы по реконструкции и сносу фактически любых многоквартирных домов в целях «обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан». Так, Жилищный кодекс предлагается дополнить ст. 48.2, согласно которой решение о включении в такую программу может быть принято с одобрения двух третей собственников или нанимателей квартир. Исключить дом из программы разрешается одной третью голосов. Порядок учета голосов должны определить местные власти.
Многое в законопроекте явно взято из нормативной базы по программе реновации в Москве.
Так, переселенцам обещано равнозначное жилье (с не меньшим числом комнат и жилой площадью) в своем населенном пункте, а если тот имеет «внутригородское деление» — в том же районе. Собственники также могут выбрать взамен старого жилья равноценную квартиру или денежную компенсацию. Интересно, что само понятие реновации в документе не упоминается.
Законопроекты о всероссийской реновации по примеру Москвы уже вносились в Думу. Так, в 2018 году депутаты Галина Хованская и Сергей Миронов предлагали включать дома в программу с согласия всех, а не двух третей собственников, а также предусматривали квартиры для жителей коммуналок. Вице-спикер Госдумы Петр Толстой тогда приводил результаты соцопросов о желании 70% граждан видеть реновацию в своем регионе (см. “Ъ” от 26 ноября 2018 года). Однако госпожа Хованская признала, что к запуску программ переселения готовы лишь в нескольких регионах, включая Уфу, Казань и Санкт-Петербург. Ее проект так и не был принят Госдумой.
В Минстрое РФ два года назад опасались, что дороги и коммунальные сети не выдержат нагрузки от масштабных строек, а также не понимали источников финансирования программы. К примеру, в Санкт-Петербурге более 7,2 тыс. зданий 1950–1969 гг. постройки общей площадью 27,3 млн кв. м. Для строительства такого же объема потребуется более 1,44 трлн руб. (при себестоимости 1 кв. м в регионе 52,8 тыс. руб.; данные Росстата). Иначе говоря, Санкт-Петербургу потребуется до трех годовых бюджетов, и это без учета расходов на снос домов. Впрочем, опыт столицы показывает, что расходы могут оказаться еще выше. В сентябре 2020 года Московский фонд реновации провел аукцион на строительство типичного для реновации 60-метрового дома на Долгопрудной улице за 1 млрд руб., рассчитывая построить за эти деньги 7,6 тыс. кв. м квартир (по 138 тыс. руб. за «квадрат», но без учета нежилого первого этажа и подземной парковки на 79 мест).
В обосновании к новому законопроекту говорится, что расходов из бюджета РФ он не потребует, а финансирование должны найти местные власти.
При этом в тексте определен порядок привлечения инвесторов к стройкам — через аукционы. В них смогут участвовать компании с минимум трехлетним опытом строительства многоквартирных домов, сдавшие хотя бы 5 тыс. кв. м. квартир. По итогам работ они должны передать властям коммунальную и другую инфраструктуру. Примечательно, что вице-премьер Марат Хуснуллин в феврале 2020 года заявлял, что о запусках программ реновации по всей стране можно будет говорить после «наладки» работы нынешних жилищных программ.
Отметим, что ключевым понятием законопроекта выступает «комплексное развитие территорий». Решение о таком развитии и последующем привлечении инвесторов местные власти смогут принимать, если половину территории занимают, например, аварийное жилье, самовольные постройки или многоквартирные дома, вошедшие в адресную программу сноса и реконструкции. Новый механизм комплексного развития территорий, говорится в пояснительной записке, поспособствует «обновлению застройки городов и улучшению жилищных условий граждан». Между тем формулировки поправок во многом совпадают со скандальным правительственным законопроектом 2018 года о комплексном развитии территорий с принудительным изъятием недвижимости для муниципальных нужд по инициативе муниципалитетов. Через год, после критики, норма об изъятиях из закона исчезла (см. “Ъ” от 8 июля 2019 года).
Глава комитета Госдумы по жилищной политике Галина Хованская критикует новый законопроект как процессуально, так и по существу. По ее словам, адресные программы сноса и строительства жилья «вообще не являются предметом регулирования» Жилищного кодекса РФ.
Авторы поправок, по мнению госпожи Хованской, хотят избежать процедуры правительственного отзыва на законопроект, указывая, будто его реализация не потребует бюджетных расходов.
«В проекте говорится о комплексном развитии территории при условии, что половину от нее составляют определенные здания. А остальные 50% — что, вообще любые дома? Как это может быть?» — недоумевает госпожа Хованская. Депутат также считает странным, что дом может быть включен в программу двумя третями голосов собственников и нанимателей пропорционально «общему числу жилых помещений», тогда как при выходе из программы в расчет принимаются лишь голоса собственников без отсылки к площадям квартир.
отсюда
submitted by Alex_Jew to CIS_Politics [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Татьяна Кочеткова УК «Эрмитаж» : функции входных зон изменились, это нельзя игнорировать

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.12.05 08:27 rotfront_su Проект 60 перепланировки где кв квартиры м сделать

Олег Комолов: «Это фиаско, братан» От редакции: представляем текст нового видеоролика Олега Комолова, экономиста, кандидата наук и члена партии РОТ ФРОНТ. Данный материал весьма полезен в просветительских и пропагандистских целях.
Дайте государству 20 лет покоя, внутреннего и внешнего, и вы не узнаете нынешней Poccии. Как близки эти слова сердцу российского чиновничества. Ведь они дают ему в руки универсальное оправдание на случай любых неудач. Войны и голод, народные восстания и дворцовые перевороты, санкции и стихийные бедствия – за всю более чем тысячелетнюю историю российской государственности, мы вряд ли отыщем много периодов полного умиротворения.

https://www.youtube.com/watch?v=MLPRN7RzItM
И это обстоятельство позволяет правящему классу, не опасаясь, давать обществу любые обещания. А когда, в очередной раз, ничего не получилось, развести руками и с лицом плохого танцора свалить всё на неблагоприятные условия. А можно поступить ещё проще и вовсе не вспоминать о старых обещаниях, каждый раз придумывая новые и желательно как можно более отдалённые цели.
Когда мне было 15 лет, в ходе классного часа учительница эмоционально призывала всех непременно запомнить момент, в котором мы тогда жили. Ведь на дворе 2003-й год, Россия уже три года как встаёт с колен, а президент поставил грандиозную, но выполнимую цель – удвоить ВВП за 10 лет. С тех пор прошло уже полтора десятилетия, а до удвоения нам як до Киева рачки.
Когда стало понятно, что выдвинутый лозунг так и остался благим пожеланием, о нём быстро забыли. Как и о построенной на его основе Стратегии 2010. И придумали новый, не менее грандиозный и ещё более отдалённый план. Осенью 2008 года правительство утвердило Концепцию долгосрочного социально-экономического развития России на период до 2020 года. В простонародье ей дали название Стратегия 2020. Заложенные в стратегии цели ещё много раз воспроизводились высшими чиновниками в программных речах. Вот, например, Медведев, находясь в должности президента, коротко пересказал её на съезде Единой России в 2011 году.
Но чем ближе к назначенному сроку, тем реже авторы стратегии 2020 вспоминают о своих наполеоновских планах. А в последние годы, она и вовсе исчезла из официальной повестки. Но новый год не за горами, и окончательные итоги придётся подводить уже совсем скоро.
Давайте вспомним, какие цели социально-экономического развития России были поставлены в принятой концепции, и чего удалось достичь за 10 лет её реализации.
Первая цель – войти в пятёрку мировых лидеров по объёму валового внутреннего продукта. Честно говоря, цель очень странная, поскольку в самом 2008 году Россия уже занимала пятую строчку, опережая Германию на 100 миллиардов долларов. Далее этот разрыв постоянно сокращался, и уже с 2015 года страны поменялись местами. И это не удивительно. Последние годы Россия росла значительно медленнее среднемировых значений, несмотря на то, что мировой кризис, санкции и тарифные войны носили глобальный характер и коснулись не только нашей страны.

https://preview.redd.it/cynstnbvyr241.png?width=712&format=png&auto=webp&s=088827124231d3d96e35a8498787ef775962fcd1

https://preview.redd.it/84fp1r3wyr241.png?width=650&format=png&auto=webp&s=9ccc6e386ff4bb0df125a69ff4a0565a8ab0cc9f
А ведь стратегия, которую писали уже во время мирового кризиса, обещала нам ежегодный прирост в 6,5 процентов. На деле вышло менее 1%. Как следствие, доля России в мировой экономике последовательно снижалась, упав за 10 лет почти на целый процентный пункт.

https://preview.redd.it/mp90bluwyr241.png?width=652&format=png&auto=webp&s=98a0a11798fe1634cd3b0da7b0cb97b8e8185103
Впрочем, сам по себе размер ВВП и даже его динамика не дают достаточно оснований для оценки качества социально-экономической модели. Для этого стоит использовать другие показатели, и они тоже упоминаются в стратегии. Например, ВВП на душу населения, который можно использовать как условную меру производительности труда. По нему Россия должна была сделать настоящий рывок – более чем в 2 раза. Однако на деле рост оказался куда скромнее – лишь на 35% за 10 лет. Вроде бы тоже неплохо, но мировая экономика за то же период продвинулась значительно дальше – прирост составил 46%. В итоге по этому критерию наша страна переместилась с 52 на 56 место в мире.

https://preview.redd.it/srwu19mxyr241.png?width=630&format=png&auto=webp&s=ab13286156da8c05aced524ddd63a33d155e9657
Однако и ВВП на душу населения – не самый совершенный показатель. Ведь в конечном счёте экономика развивается для того, чтобы повышать качество жизни людей. Стратегия обещала нам высокие темпы роста доходов населения. В среднем около 7,5% в год. Таким образом, к 2018 году они должны были удвоиться. Но что-то пошло не так. Фактический рост реальных располагаемых доходов населения составил лишь 6,5% и продолжает падать шестой год подряд.

https://preview.redd.it/tjj4mndyyr241.png?width=528&format=png&auto=webp&s=0c3ec7933498c4700cd93d053a6edf34073d3ad0
На этом фоне бедность в нашей стране остаётся крайне высокой. Она не только не сократилась в два раза, как того обещало государство, но и вернулась к исходным значениям, как только перестали расти нефтяные цены.

https://preview.redd.it/58u9vk4zyr241.png?width=596&format=png&auto=webp&s=1151a3f0a3b37b8f429f83678971858a1a5ff775
На эту ситуацию влияют множество факторов: вялые темпы экономического роста, низкая доля зарплат и высокая доля прибыли в национальном доходе, большая закредитованность населения, высокий рост цен на ряд социально значимых товаров и услуг и, конечно, повышение налогов. Рост НДС и акцизов выглядит очень странным на фоне профицитного бюджета. Но, может, растущие налоги идут на благое дело? Ведь стратегия 2020 предусматривала перераспределение бюджетной системы в пользу расходов на развитие человеческого потенциала. То есть, приоритетное финансирование здравоохранения и образования – до 11-12% ВВП.
Но и здесь всё не слава богу. Бюджетная политика за прошедшие годы осталась практически неизменной. Доля этих статей в расходной части бюджета сократилась в среднем на 1 процентный пункт. Как следствие, в реальном выражении, т.е. с поправкой на инфляцию, поддержка системы образования выросла лишь на 9%, а медицины – на 6%.

https://preview.redd.it/6lxceuyzyr241.png?width=691&format=png&auto=webp&s=da94a33ffeaf0c2a6c6a176cd58444340090acbf

https://preview.redd.it/7zs2oon0zr241.png?width=687&format=png&auto=webp&s=d52d5cc2c69f29ae6a6f959029c4f33a58f5c29b
Что касается других расходных статей бюджета, то значительный прирост показала социальная политика, к которой, в частности, относится выплата пособий и пенсий разным социальным группам. Но даже её рост на 60% в реальном выражении не сумел остановить падение доходов населения и сократить уровень бедности.
Больше всего пострадало жилищно-коммунальное хозяйство, расходы на которое урезали почти вдвое. А значит, либо стоит забыть об обещании модернизировать ЖКХ, либо приготовиться к тому, что эту ношу государство взвалит на наши плечи. Ведь даже в своих медовых планах правительство планировало повышать тарифы ЖКХ выше уровня инфляции.

https://preview.redd.it/x72y0th1zr241.png?width=695&format=png&auto=webp&s=04ca08f32a334aed0306d2e72f21f6c55dae0322
Ещё одна цель стратегии – обеспечить населения жильём в объёме 30 кв.м. на человека. И, по данным Росстата, этот показатель даже почти достигнут. В 2018 году в среднем на одного гражданина приходится почти 26 метров. Правда, официальная статистика и не скрывает, что считает этот показатель как среднее арифметическое, включая в жилой фонд и двухуровневые пентхаусы олигархов, и малогабаритные квартиры в пятиэтажках середины прошлого века.
О том, что на самом деле стоит за данными об обеспеченности населения жильём, говорит постоянное появление квартир всё меньшей площади. Конура в 11 квадратных метров, да ещё и ценой от 3 миллионов рублей, преподносится теперь как современное и модное решение жилищных проблем.

https://preview.redd.it/n6uo0lc2zr241.png?width=1024&format=png&auto=webp&s=0a3f29001674d3d4591bf0218b5b63b7856c5d1d
Особую остроту происходящему добавляют горделивые заявления бюрократии о том, что по темпам строительства современная Россия опередила даже СССР. Правда, при этом забывают обычно добавить, что многолетняя кредитная кабала за крышу над головой была для советского гражданина чем-то невероятным, навсегда ушедшим во времена царской России.
Ну, и как же без технологий. В 2008 году российское государство возглавлял Медведев. Тогда он ввёл в оборот новое модное слово «модернизация». Помните о таком? Вот я забыл. А сколько было пафоса.
Так вот и в стратегии идеям модернизации было уделено большое внимание. В частности, нам обещали значительно нарастить присутствие России на мировых рынках высокотехнологичной продукции. А вышло как-то не очень. Объём российского экспорта машин и оборудования с поправкой на долларовую инфляцию, не только не вырос в разы, но и сократился на 1 млрд долларов.

https://preview.redd.it/ih9h6zf3zr241.png?width=716&format=png&auto=webp&s=3afc79c24d77ac7f0a425912869ddd87441dc516
В общем, с достижением целей Стратегии 2020 как-то у нас опять не задалось. Но, может, я рано подвожу итоги? Ведь до 2020-го года есть ещё полтора месяца, и вдруг все обещанные блага посыпятся на нас как из рога изобилия под бой курантов? Но, судя по действиям властей, эти результаты они предвидели давно. Как следствие, у нас один за другим появлялись майские указы 2012-го и 2018-го года, национальные проекты до 2024 года, стратегия 2030.
Кстати, в Казахстане пошли ещё дальше и приняли стратегию 2050, отодвинув обещания светлого будущего аж до середины века. Отличная попытка, Владимир Владимирович, берите на вооружение. Ведь когда дело дойдёт до отчёта о выполненных обещаниях, спрашивать за результаты будет уже не с кого. Наверное.
«Концепция долгосрочного социально-экономического развития России на период до 2020 года»
Скачать
submitted by rotfront_su to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.09.11 12:09 willyhaase Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Рум тур дизайн интерьера идеальной квартиры для семейной пары, 60 кв.м. submitted by willyhaase to DesignInteriorRu [link] [comments]


2019.07.07 11:40 bbiva Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Дизайн интерьера квартиры 60 кв м в современном стиле фото submitted by bbiva to u/bbiva [link] [comments]


2017.06.05 09:49 Jayson_Roger Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

Здравствуйте! Я хочу начать с предисловия, которое я не готовил заранее, а придумал, исходя из того, о чем услышал здесь. Меня крайне коробит, когда о Москве говорят как об азиатском городе. Это совершенно не так. Москва — это периферийная европейская территория, периферия капитализма, периферия Европы. И ближайшие аналоги Москвы — это Стамбул, Мехико и Буэнос-Айрес. То есть это места, которые хотели бы стать Европой, но это такая «обветшалая Европа», которая основывается на идеалах христианской цивилизации. Москва — нисколько не Азия. Если вы посмотрите в этот зал, то вы не увидите ни одного азиата и человека с азиатской психологией.
Я не буду фантазировать о культуре, зачитывать литературные произведения, я, скорее, экстраполирую те тренды, которые заметны в последние 20 или даже 100 лет. Я экстраполирую их на ближайшие 18 лет до 2035 года и разобью выступление на несколько глав. Первая будет о населении агломерации. Во-первых, разговор будет не о Москве, а о Московской агломерации. Грань между Московской областью и Москвой стирается и будет стираться дальше. Это будет огромная агломерация в 35 миллионов человек, пересекающаяся в некотором смысле с названием нашего сегодняшнего дискуссионного клуба — «Москва-2035». Повторюсь, мой прогноз населения Московской агломерации в 2035 году — 35 миллионов человек. Возможно, что и больше будет, а, может, чуть меньше. Объясню почему.
Основной прирост населения будет происходить в ближайшем Подмосковье, мы это видим уже сейчас. Мы видим затухающие темпы прироста жилой недвижимости в Москве в последние 20 лет. Напомню о том, что пик возведения жилой недвижимости в Москве был еще во времена СССР: 8 миллионов квадратных метров жилья в год. При Лужкове мы видим цифру в среднем 4,5 млн кв. м. в год, а при Собянине — 1,5 млн кв. м. в год. К несчастью строителей, в Москве остается всё меньше и меньше мест, пригодных для стройки, а тем более для строительства именно жилых помещений. Остались последние промзоны и пресловутая реновация. То есть мой прогноз, исходя из этих трендов, заключается в том, что население территории «старой Москвы» вырастет к 2035 году примерно на 1,5 млн человек. Сегодня население территории «старой Москвы» — 12 миллионов человек, мы сюда можем прибавить еще примерно 1,5 миллиона прекариата, то есть людей, работающих в офисе, но не зарегистрированных, и 2-3 миллиона гастарбайтеров из Средней Азии. То есть население «старой Москвы» сегодня составляет 16-17 миллионов человек. Население ближайшего Подмосковья — 4-5 миллионов человек, но это число будет увеличиваться фантастическими темпами. Вся жилая застройка будет переноситься туда. Как я уже сказал, в Москве возводят 1,5 млн кв. м. в год, а в Московской области ежегодно возводится 8-8,5 млн кв. м. жилья. Разрешений на жилую застройку в ближайшие годы (московские и подмосковные власти этого и не скрывают) выдано на 120 млн кв. м. жилья. Если вы разделите эту цифру на 30 квадратных метров на человека, то вы получите цифру примерно 4 миллиона зарегистрированного населения.
Также мы увидим всё тот же приток прекариата из провинции, потому что Россия останется централизованным государством, сырьевым, периферийным, похожим на второй мир. И Москва останется единственным местом, где вы можете делать карьеру, зарабатывать деньги и вести жизнь, хотя бы немного близкую к периферийной Европе, а не к Азии. Это всё останется и в 2035 году. Молодежь и дальше продолжит вымываться из провинции. Например, один из недавних опросов в Тюменской области среди старшеклассников о том, хотят ли они уехать из Тюменской области и из Тюмени, а это, в общем-то, богатый регион, показал, что 78% старшеклассников изъявили желание уехать — в основном, конечно, в Москву. Этот приток будет продолжаться и дальше. То же самое с гастарбайтерами из Средней Азии. Опять же, исходя из тех трендов, которые уже есть сейчас, увеличение населения там составляет 300 тысяч человек в год, и весь этот прирост будет вымываться в Россию. Мы видим, что в самой России население падает и будет продолжать падать. Рост наблюдается только за счет легализованных гастарбайтеров. Например, Узбекистан со времен обретения независимости — с 1991 года по нынешнее время — нарастил численность населения с 24 миллионов человек до 32 миллионов. Это будет продолжаться и дальше. В среднем это 300 тысяч человек в год, из которых примерно 2/3 оседают в Московской агломерации. То есть это ежегодный приток в 200 тысяч человек только со среднеазиатского направления. Умножайте на 17 и получите еще дополнительно 3 миллиона местного населения.
В целом Московская агломерация, а это Москва и Подмосковье километров на 30-40 за пределы МКАД, к 2035 году будет насчитывать примерно 35 миллионов человек. Это по численности населения будет вторая Польша и почти Испания. Если еще прибавить дальнее Подмосковье, в котором тоже будет вестись застройка, — пояс городов Дмитров, Волоколамск, Звенигород, — то мы получим агломерацию численностью 40 миллионов человек, связанную единой жизнью. То есть это вторая Испания. К чему это приведет? Эпоха нефти заканчивается, а если сказать точнее, заканчивается эпоха больших денег. Мы уже это ощущаем и в еще большей степени будем ощущать. Доходы бюджета будут зависеть от наших трат в виде налогов, штрафов и тому подобных вычетов из нашего кошелька. Мы сейчас плавно подойдем к транспорту. Я думаю, что будет резко повышен транспортный налог, таким образом власти будут бороться с автомобилистами. Налог будет тысяч 60 в год на машину. И, конечно же, резко увеличится налог на недвижимость. Впервые россияне почувствовали, что такое настоящий капитализм, а не игрушечный, который был раньше, когда оплачивалось всё за счет нефтяных доходов. Сейчас за всё надо будет платить из собственного кармана.
Многие говорят, что россиянин политически пассивен из-за того, что он не платит налоги и не понимает, куда они идут, потому что все налоги за него платит работодатель. Мы как раз столкнемся с тем моментом, когда будем по-настоящему платить большие косвенные налоги на машину, на недвижимость. Ставка налога на недвижимость будет примерно как в Европе или в США: 1,5-2% от рыночной стоимости недвижимости в год. Вы можете посчитать, что какая-нибудь панельная двушка стоит 200 тысяч долларов, следовательно налог на неё будет составлять 3-4 тысячи долларов в год (200-250 тысяч рублей на сегодняшний день), и вы будете его платить. Если это разбить на ежемесячные платежи, то получится, что 20 тысяч рублей в месяц вы будете отдавать только на налоги, что составляет 30% от нынешней средней зарплаты. Еще сюда надо будет добавить платежи за образование, которое к тому времени станет полностью платным, за медицину в виде страховок, когда большинство россиян, кроме маргиналов, будут покупать себе страховку за 60-80 тысяч рублей в год. Настанет та немного европейская пора, когда вы отдаете 40% с зарплаты на все эти налоги. Только это будет косвенный налог — не с зарплаты, а такими годовыми платежами.
К чему это приведет? Я думаю, что это впервые в нашей истории приведет к настоящей мобильности. В Российской Империи и в СССР была принудительная мобильность, а мы увидим настоящую мобильность. Когда не указом Сталина или директивой партии переселяют миллионы человек в эшелонах то в ГУЛАГ, то на БАМ, то на целину, а когда человек целенаправленно будет решать, выгодно ли ему жить в таком городе. И одновременно с притоком людей в Московскую агломерацию мы увидим отток москвичей, которые здраво рассудят, что у них нет таких денег на оплату налогов за квартиру, за машину. А Москва останется неуютным городом, городом для зарабатывания денег, а не для комфортной жизни. Жители говорят о парках, о дворах. Об этом нужно забыть. Москва не для этого. Если хотите парк, можно уехать в Суздаль, куда-то в деревню и там наслаждаться — гонять на машине, гулять по паркам, ходить на речку. А Москва не для этого. У власти есть всегда простой ответ: не хочешь — уезжай. Продавай свою квартиру, и никто тебя здесь не держит.
Примерно такой же процесс уже происходит в Европе. Когда англичанину становится дорого жить в Лондоне, он сдает свою квартиру и едет на испанское побережье в какие-нибудь маленькие городки вокруг Малаги, куда я часто езжу. Эти места просто заполнены англичанами и ирландцами. Лондон — неуютный город, где много людей, возможно чуждых этим простым англичанам, например, с шариатской культурой. В Москве их тоже будет всё больше и больше. Наверное, 25-30% от московского населения будут составлять мусульмане. Мы увидим настоящие шариатские патрули, в Москве будет всё больше медресе, мечетей, халяльных магазинов, мусульманских кварталов. Москва в этом смысле будет больше похожа на какой-то европейский город. И всё больше и больше москвичей будут поступать просто: продавать свои квартиры, например двухкомнатные, покупать однокомнатные сдавать их и жить на эту ренту. А сами будут уезжать в соседние области.
Это будет связано в том числе и с тем, что в середине следующего десятилетия мы увидим первое потерянное поколение пенсионеров, у которых либо не будет пенсий, либо они будут микроскопическими по сравнению с нынешними зарплатами. Мы уже видим такие примеры. В Мордовии отказали в пенсии первым восьми людям, достигшим пенсионного возраста. Не в какой-то минимальной пенсии, а полностью. То есть человеку исполнилось 60 лет, а ему говорят, что у него не будет никакой пенсии — ни социальной, ни страховой, — потому что нет стажа, баллов и тому подобного. А если даже пенсия и останется, то человеку будет морально тяжело после московских средних зарплат в 60 тысяч рублей (а у кого-то и 80 и 100) сесть на пенсию в 14 тысяч рублей. То есть сейчас средняя зарплата в Москве и пенсия отличаются друг от друга в 4-5 раз. В СССР, напомню, средняя зарплата была в 2 раза больше, чем средняя пенсия. В Европе примерно такие же соотношения, в странах евросоциализма вроде Скандинавии это 2 раза, в других странах Европы — 3. В Москве сейчас это 4-5 раз, а будет вообще 10. И мы впервые увидим поколение людей, сознательно уезжающих, как те самые англичане. Кто-то уедет в Суздаль, кто-то — в Испанию. Надеюсь, к тому времени будет безвизовый режим с Евросоюзом.
И мы определенно (к 2035 году) увидим рост настоящей политической активности. Не прекариата, который требует политических свобод, не понимая, что для этого нет предпосылок, а это будет протест, который идет эволюционно, как везде шел в Европе, — создание профсоюзов, местных органов самоуправления. Напомню, что авторитарный режим Франко пал в том числе и по причине того, что там была разрешена политическая деятельность — создание так называемых самоуправленческих хунт, типа как во дворе вы создавали аналог ТСЖ. А потом местные органы самоуправления, которые однажды получили силу и сместили систему. В Москве будет происходить так же. Люди будут всё чаще задумываться, за что они платят налоги, будут чего-то требовать, в Москве появится настоящая политическая культура. Я уверен, что к тому времени будет настоящее местное самоуправление, хотя бы такое, как написано в нынешней Конституции, — когда у вас главу управы префектуры назначает не мэр, а это будут избранные должности. Мы увидим реальные местные парламенты, это всё будет похоже на Европу.
Почему-то здесь много говорили о пессимизме, а я полон оптимизма. Всё, что мы видим в нынешней России, — это вечное историческое отставание от Европы лет на 50-70. Как говорил Ленин, мы на 70 лет отстаем. Все те процессы, которые у нас идут, — это процессы 30-х годов в Европе. Это межвоенное авторитарное время, с какими-то апокалиптическими ожиданиями. Вот это мы всё увидим. Мы увидим москвичей, которые облагораживают соседние области, как это происходит, кстати говоря, с теми же приезжими англичанами, скандинавами и немцами в Испании и в Италии. Там есть такая норма, что если ты гражданин Евросоюза, то можешь входить в местное самоуправление. По-моему в Испании был первый пример того, когда то ли англичанин, то ли немец стал мэром маленького городка. И сказал: как вы тут вообще живете? Взятки сплошные, грязь, сейчас всё вам устроим.
Еще раз: мы будем видеть распространение этой политической европеизированной культуры на какие-то соседние области. Я бы дал своему прогнозу процентов 95. Пять процентов я оставляю на «черного лебедя», — на то, что вдруг где-то появятся сильные региональные лидеры, и Россия начнет рассыпаться на куски или произойдет какая-то федерализация. Но я пока не вижу этому примеров. Думаю, что Россия останется централизованной страной с Москвой, выжимающей из нее все соки. Кстати, Москва будет забирать еще больше, это такой заколдованный порочный круг. Чем больше будет людей в Москве и в Московской агломерации, тем хуже люди будут жить в провинции, потому что деньги на развитие этой агломерации будут забирать из регионов. Не будет денег — еще больше молодежи будет уезжать, потому что они не будут видеть перспектив.
Для того чтобы построить здесь какой-нибудь современный легкий трамвай и вообще модернизировать транспортную сеть, я думаю, нужно лет восемь — это будет где-то в середине 20-х годов. Придет новый мэр, который впервые займется по-настоящему транспортными проблемами. Вот этот триллион рублей надо будет изъять из регионов, для того чтобы это сделать в Москве. И это будет таким спусковым крючком для увеличения миграции в Москву. Я думаю, если говорить о политике в 2035 году, то и Москва, и страна в целом от нынешнего правого консерватизма-патернализма придут к левому консерватизму и левому патернализму. Об этом многие говорят, этот тренд прослеживается, это не мое изобретение. Наш хороший урбанист и социолог Вахштайн очень много говорит о том, сейчас заканчивается эра «хипстерского урбанизма». То есть до этого был такой сталинистский правый урбанизм, сейчас — эра «хипстерского урбанизма» с велодорожками и плиткой, а дальше мы неизбежно придем к левому урбанизму. Очень много здесь говорили о Барселоне, которую как раз Вахштайн и другие урбанисты приводят в качестве такого примера левого урбанизма, который занимается альтернативной энергетикой, городскими огородами и как-то пытается помочь людям, попавшим в самый низ социальной пирамиды. И я, в частности, оптимистично смотрю на это.
Здесь многие говорили что-то пессимистичное, но вчера была знаменательная новость о том, что в России сейчас стало рекордно низкое количество заключенных. Этого не было ни в 90-е годы, ни в 00-е. Если читать ультралиберальные СМИ, то кажется, что просто ужас-ужас — в каждой колонии пытают, вся страна на зонах. Ничего подобного. Идет плавный тренд снижения преступности по Москве и по России в целом. И количество заключенных тоже снижается. Мы видим плавный тренд увеличения продолжительности жизни. И вообще, идет снижение девиантного поведения, снижается потребление крепких алкогольных напитков. Пожалуй, единственная проблема, с которой пока не могут справиться, — это ВИЧ. А во всем остальном мы видим улучшение качества жизни. И Москва — просто хороший пример, потому что здесь эти показатели еще выше. Причем Москва еще и очень однородна. Если не ошибаюсь, средняя продолжительность жизни мужчины в ЦАО Москвы — 73 года, а юге и юго-востоке Москвы — 66 лет. Вполне европейский уровень. И я думаю, что все эти показатели будут расти, в том числе в Московской агломерации, за счет, конечно, гибели вот этой «внутренней России», которую мы сейчас видим. В первую очередь, конечно, Нечерноземья, которое за 100 лет уже практически обезлюдело и уничтожено. Мы видим пустоши в Кировской области, в Архангельской, в Костромской. Для кого-то это будет хорошо, для кого-то — плохо.
Если мы говорим про Москву, то, еще раз повторю, жить здесь не очень уютно, не очень комфортно, но, по сравнению с остальной Россией, здесь жизнь будет гораздо более комфортной. И наконец у москвичей появится осознанный выбор. Он и сейчас есть, просто люди не могут этого осознать и переступить через себя. Эта черта, может быть в чем-то крепостническая, это оседлое сознание будут меняться. Будет гораздо больше мобильности. Она, конечно, не будет такой, как в США, где в среднем человек раз в четыре года переезжает куда-то в другой город или в другую местность. Но тем не менее всё это мы увидим в самом ближайшем будущем. Спасибо.
текст и видео: https://www.facebook.com/petundevideos/1288449394557183/
submitted by Jayson_Roger to erk [link] [comments]


2017.02.07 10:33 Pora_Sezhat Где сделать проект перепланировки квартиры 60 кв м

В 2009 году я был студентом пятого курса Электротехнического Института. Учеба подходила к концу, и я стал задумываться о том, что меня ждет после ее окончания. Вариантов было немного: поступать в аспирантуру, параллельно работая на кафедре, или получать вторую специальность в СПбГУ, каким-то образом живя хоть и на повышенную, но все равно мизерную стипендию.
Работа на профильных государственных предприятиях отпадала сама собой — на стартовый оклад в 15 тыс. р. в Питере иногороднему можно только выживать. Да и как-то я считал ниже своего достоинства после окончания вуза работать за такие деньги. Может быть и зря, но я не жалею =)
Когда я узнал, что в развитых странах инженеры моей специальности получают минимум $2500 в месяц, то стал искать возможности учебы/работы за границей. Английский у меня тогда был средненький — еле-еле сдал экзамен FCE — но относительно других «технарей» очень даже ничего.
Странно и очень плохо, что в наших технических вузах так мало времени уделяют английскому, ведь современная наука, в основном, в иностранных журналах публикуется. Мне пришлось позаниматься с репетитором, чтобы быть готовым к интервью на английском при устройстве на работу. Вариантов бесплатной учебы за рубежом в 2009 было довольно много — я помню программы Erasmus Mundus, двойного диплома с университетом Лаппеэнранты (Финляндия) и стажировки в Аахене (Германия). С поиском работы было сложней, поэтому я как-то сразу решил сначала учиться, а потом уже трудоустраиваться. Среди всех предложений мне больше всего понравилась корейская программа GSP-SNU Самсунга. Суть ее в том, чтобы 2 года учиться в магистратуре Сеульского Национального Университета, а потом 2 года работать в южно-корейском Самсунге. С учетом того что стипендия на время учебы была чуть меньше $1000 (1 млн корейских вон) в месяц, а зарплата соответствовала уровню развитых стран, я решил попробовать поступить. Процесс от отправки моего резюме до получения окончательного решения занял примерно полгода. За это время я прошел 2 интервью — предварительное с куратором программы в Москве и второе — с профессорами Сеульского Университета. Вспоминая сейчас, как все это было, я думаю, что мне очень повезло, что меня взяли =) Всего в тот год стипендию дали трем русским, двум индусам и одной китаянке. Я был очень рад, что меня взяли, но с другой стороны немного напрягал большой срок программы — как можно подписать контракт на 4 года, если едешь в совершенно незнакомую страну? Это на самом деле большой риск, и я знаю людей, которые не смогли адаптироваться к новым условиям и в итоге уезжали домой. Но я верю, что «не ошибается тот, кто ничего не делает», и «кто ушел и потерялся, тот сотни стоит тех, кто предпочел остаться в стойле». Насколько я понял, программа GSP-SNU уже закрыта для России, но если очень хочется уехать в Корею учиться, то можно поискать стипендии на сайтах корейских университетов — туда до сих пор охотно берут любых иностранцев, более-менее знающих английский. А если у вас есть желание серьезно учить корейский, можно найти программы по изучению языка в Корее со стипендией. Если хочется работать инженером, то стоит поискать вакансии в Самсунге и LG. Я совершенно не думал о своем предстоящем переезде в Южную Корею как об эмиграции, скорее, как о приключении. Тем не менее, в Питере у меня ничего не оставалось, кроме друзей-знакомых. С учетом того, что по жилье в Сеуле на первый месяц предоставлялось по программе бесплатно, я взял с собой только посуду и немного одежды, рассчитывая закупить все необходимое уже в Корее. Прибытие Если вы покупаете билет на самолет в Сеул — скорее всего, прилетите вы не в Сеул, а в Инчон — от него километров 50 до Сеула без пробок. В Сеуле тоже есть аэропорт, но там приземляются в основном самолеты внутренних рейсов или рейсов из Японии и Китая.
В принципе Инчон является частью Сеульской агломерации, добраться из него в Сеул можно на метро и автобусе, правда, аэропорт находится на острове и от него до метро тоже надо на чем-то добираться. Поэтому самый оптимальный и вариант — автобус. Можно и на такси, но если по счетчику, то может получиться дороговато. Если ехать в отдаленный район и попасть в пробку, то легко можете накататься на $100. Какой автобус вам нужен, можно разузнать на стойках информации в аэропорту, ну или воспользоваться google maps — там все маршруты хорошо находятся. Да, учтите, что стандарты сотовой связи в Корее другие, поэтому ваш российский телефон, скорее всего, в Корее не будет работать, если не озаботиться этим перед отъездом и не подключить специальный роуминг. Можно предварительно заказать себе корейскую сим-карту с доставкой в то место, где вы собираетесь остановиться в Корее, можно взять телефон в аренду в аэропорту, — в общем, варианты есть разные, без связи не останетесь. Внутри страны все номера мобильных начинаются на 010, а если звонить на них из другой страны, то на +8210.
Из России в Корею можно попасть не только самолетом, но и на пароме из Владивостока. Паром прибывает в город Сокчо, который находится на восточном побережье корейского полуострова (Инчон на западном). По сути это другой край страны, но до Сеула опять-таки можно доехать на автобусе часа за 4, Южная Корея не очень большая страна =)
Климат Прилетел я в конце в конце августа — в это время в Корее довольно жарко, до +35. Вообще южнокорейский климат — граница умеренного и субтропического, есть все 4 сезона, чем, кстати, очень гордятся корейцы. Летом влажно и жарко, сезон дождей в июле. Зима холодная и малоснежная, но обязательно один раз за зиму выпадет много-много снега, и случится транспортный коллапс — у корейцев не принято менять летнюю резину на зимнюю, поэтому в снегопад все едут очень медленно и осторожно =) Весной в конце апреля цветет сакура, с которой нужно обязательно сфотографироваться — я считаю, это самое лучшее время для туристической поездки в Корею. Еще очень хорошо осенью — деревья в горах ярко-желто-красные, погода теплая и солнечная, особенно в октябре. Море теплое с середины мая до конца октября. Отдельно стоит упомянуть остров Чеджу на юге страны. Этот остров считается курортным и полностью находится в субтропиках. Там довольно тихо, много отелей, — в целом, отличное место для тех кто любит во время отдыха ничего не делать, валяясь на песчаном пляже у лазурного моря =) Люди С корейцами я жил бок-о-бок с рождения, ведь вырос я на Сахалине. Но обрусевшие корейцы и те, которые живут в Южной Корее, имеют мало общего. Наверное, стоит начать с национальной идеи. Для корейцев после войны, которая закончилась в 1953 году, национальной идеей стало создание счастливого будущего своим детям. Я думаю, наличию этой идеи во многом обязано чудо экономического роста в Южной Корее с 60-х по 90-е. Конечно, сейчас молодые корейцы уже не будут впахивать по 12 часов в сутки за плошку риса и одну только национальную идею, но все равно коллективное сознание до сих пор сильное, и такого как в России, где каждый сам за себя, нет. На мой взгляд, минусом при такой сплоченности является то, что у корейцев не приветствуется индивидуализм в любых проявлениях, например, вы слышали что-нибудь про корейских нобелевских лауреатов? Нет? Правильно, потому что их нет, хотя гениальных ученых в стране хватает.
Отношение к иностранцам у корейцев в целом очень дружелюбное. Когда я только приехал и мог объясняться только на английском, мне понадобилось найти магазин, чтобы купить подушку. Я решил поехать в торговый центр и выписал адрес этого центра, думая, что легко смогу найти нужную улицу. Тут надо сказать, что в Корее нет привычной нам системы обозначения улиц, то есть улиц как таковых нет вообще, есть районы, дороги и жилые массивы с номерами домов, По адресу в Сеуле без навигатора найти что-то нереально, даже не пытайтесь. Если нужен торговый центр, то обычно у него есть название и привязка к какой-либо станции метро. Но я этого всего не знал и пытался спрашивать у корейцев, где находится торговый центр, показывая им адрес, записанный на бумажке. Один паренек — просто случайный прохожий — потратил целый час, чтобы мне помочь! Мы зашли с ним в компьютерный клуб (смартфонов в 2009 еще было мало), посмотрели карту Сеула, потом он спрашивал других встречных прохожих, звонил кому-то, — в общем, не успокоился, пока не привел меня по адресу =) Сказать, что я был шокирован такой готовностью помочь — это ничего не сказать! И это не единичный случай — в первое время я много раз обращался к корейцам на улице с просьбой подсказать дорогу, и они всегда были максимально отзывчивы, даже если практически не говорили по-английски.
Позже, уже зная на среднем уровне корейский и работая в Самсунге, я спрашивал у своих коллег-корейцев, как они относятся к иностранцам вообще и к русским в частности. Мне говорили, что у них нет каких-либо предубеждений против русских, хотя один человек из Пусана (портовый город на юге Кореи) рассказал, что у него сложилось некое негативное впечатление. И я его понимаю — по рассказам моего отца и деда, которые были моряками и заходили в Пусан, всякого ворья среди русских моряков было много. Кроме того, «русские» улицы в Сеуле и Пусане почему-то очень мрачные и грязные. В кавычках, потому что считаются они русскими, хотя по сути только русскоговорящие — там очень много монголов и узбеков.
Когда я попросил корейцев рассказать, где самое опасное место в Сеуле, они очень долго думали и назвали Итэвон — это район иностранцев. Там рядом американская военная база, поэтому очень много англоговорящего населения. Возможность нормально общаться на английском притягивает других иностранцев, и в итоге район считается относительно небезопасным именно из-за приезжих. Относительно, потому что в Сеуле в целом вообще нет преступности. Я не раз видел подвыпивших кореянок после ночных клубов, ночующих прямо на улице. Никто к ним и пальцем не прикоснется. В Корее вообще очень строго с сексуальными домогательствами — любой физический контакт может расцениваться как sexual harassment, за который могут и в тюрьму посадить. При этом проституция практически легальна. Интересно, что в первые годы после корейской войны, доходы от проституции составляли чуть ли не половину ВВП, сейчас говорят, около 4%.
Корейский язык Если вы собираетесь работать или учиться в Корее, ну или просто вам интересна корейская культура, то я бы очень рекомендовал учить корейский. Прожить без него вы сможете, но вряд ли с вами будут серьезно считаться — для корейцев вы всегда будете просто иностранцем, какой-то вещью в себе, и обращаться с вами будут как с экзотическим опасным животным в зоопарке, т. е. вежливо, но с соблюдением большой дистанции.
Корейский язык, как мне кажется, учить гораздо легче, чем английский. Одного года интенсивных занятий вполне достаточно, чтобы подняться с нулевого уровня до продвинутого. Конечно, говорить о политике, и общаться на какие-то узко-профессиональные темы вы без словаря не сможете, но на стандартные темы поболтать сможете легко. Корейский язык очень похож на русский принципом чтения слов — буквы соединяются в слоги, а слоги в слова, нет такого как в английском, когда две рядом стоящие буквы дают совершенно новый звук. Исключения есть, но обычно читать на корейском люди учатся очень быстро, быстрее, чем понимать написанное =)
Кстати, было несколько раз стыдно за аэрофлот, который на свои рейсы в Корею сажал какую-то девочку-самоучку, которая по слогам, запинаясь и заикаясь, с жутким акцентом во время полета читала объявления на корейском. Было понятно, что именно читала по бумажке, говорить так невозможно, если понимаешь, что говоришь. Корейцы при этом сначала удивленно переглядывались, а потом хихикали. Лучше бы уж на английском читала. Большинство корейских слов произошли от китайских, но произношение ровное, смысл не зависит от интонации, как в китайском. Когда вы выучите несколько простых фраз на корейском и начнете их использовать, корейцы будут от вас в восторге, поверьте мне, это очень мотивирует учить язык дальше.
Жилье в Сеуле Мне доводилось жить в разных местах в Корее. Когда я только приехал, жил в небольшой студии возле университета. Такая студия называется one room — очень популярный тип съемного жилья среди холостяков и обеспеченных студентов. Для семьи даже из двух человек места мало, но некоторые корейцы иногда живут там и семьями. Все что там умещается — это полутороспальная кровать и письменный стол. Туалет и ванная совмещены, но ванн я вообще никогда не видел в корейских домах, только в отелях. Обычно есть душевая кабина, а часто просто, как в one room, — отверстие для слива воды в полу и душ.
Иногда бывает еще небольшое пространство для готовки и маленькая плитка, но в моем one room кухни не было. Это было сначала для меня очень непривычно — в России ведь дешевле готовить себе самому, чем питаться в кафе и ресторанах, но в Корее наоборот — дороже выходит закупать продукты и готовить самому, поскольку кафе очень дешевые. Впрочем, их сложно назвать кафе, места, где можно дешево поесть — это скорее столовки, но о еде, пожалуй, расскажу подробней в следующей части. За один месяц съема one room уходило где-то $350, я думаю, сейчас около $450. Довольно долго я жил в студенческой общаге, Моими соседями в разное время были индус, кореец и канадец. Могу сказать, что лучших соседей, чем корейцы, сложно найти — они учатся много, возвращаются после учебы поздно и ведут себя очень тихо. Но общагу дают далеко не всем.
Тем, кому не повезло и не хватает денег на one room, приходится жить в кошивоне. Кошивон — это что-то типа тюрьмы для студентов. Представьте себе коридор, по обе стороны которого 20 крохотных комнат (2×1.5 квадратных метра) без окон, отделенных друг от друга картонными перегородками. Разговаривать по телефону, да и просто вслух, в таких комнатах нельзя, потому что за перегородкой все слышно.
Мне довелось несколько месяцев пожить в такой комнатушке, когда мне не дали общагу (из-за того, что я забыл принести копию своего паспорта). Это был незабываемый опыт, фактически я старался только ночевать в кошивоне, а все остальное время проводил на курсах корейского и в лаборатории универа. Один месяц жизни в кошивоне стоил примерно $200 — так дорого, потому что близко к универу, но вообще дешевле кошивона, по-моему, может быть только сауна. Не удивляйтесь, корейские сауны — это такие комплексы, где можно и попариться, и помыться, и переночевать. По-корейски, такая сауна называется чим-чиль-бан. Кстати, благодаря этим саунам можно совершенно спокойно путешествовать по Корее, не бронируя никаких гостиниц — в любом населенном пункте можно найти чим-чиль-бан, в котором без проблем можно будет переночевать за плату от $5 до $10. Один мой знакомый неделю жил в чим-чиль-бане, пока искал себе съемное жилье в Сеуле =)
Жилье для обеспеченных семей называется «апаты». Как нетрудно догадаться, слово произошло от apartments. Обычно это просторные многокомнатные квартиры с большими лоджиями— мне почему-то часто встречались трех- или четырехкомнатные. В Корее действует 2 схемы аренды. Первая заключается в том, что вы просто платите за месяц, как в России. Так можно снимать one room. По второй схеме вам нужно будет перевести большую сумму денег на счет собственника квартиры, проценты с которой собственник будет забирать себе. Когда вы перестанете снимать жилье, ваш депозит переведут вам обратно. По такой схеме обычно снимают «апаты». Величина депозита за такую квартиру в зависимости от района, новизны дома и метража может варьироваться от $150 000 до $1 000 000. Разумеется, не у каждого корейца есть такая сумма, но банки охотно дают деньги для депозита в кредит под небольшой процент. Речь идет именно о корейцах, потому что за иностранца должен будет кто-то поручиться. Из других видов жилья, пожалуй, можно упомянуть еще pansion — это что-то типа таунхауза, но в городе такое жилье не очень популярно. Коммунальные услуги стоят дорого, зимой счет за мою небольшую студию в 25 кв. метров, достигал $350. Обычно в новых домах окна от пола до потолка — это красиво, но зимой холодновато. А отопление во всех корейских домах через подогрев пола. Никаких батарей. Это очень удобно, и еще часто можно регулировать интенсивность подогрева.
Если вы снимете «апаты», вам так же достанется парковочное место либо на подземной парковке, либо просто возле дома. Машин в Корее очень много, поскольку они очень доступны, но о транспорте я расскажу в следующей части.
Источник: http://nesiditsa.ru/emigration/emigratsiya-v-yuzhnuyu-koreyu-chast-1
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


https://bit.ly/2AopN0R