Продажа квартиры с перепланировкой

2020.10.04 17:19 tomylin Продажа квартиры с перепланировкой

Продажа квартиры за 50% ONE, Венесуэла ☀️ Dealshaker 2020 Продажа квартиры за 50% ONE, Венесуэла ☀️ Dealshaker 2020 - https://kriptovalyuta.com/novosti/dealshakeone-venezuela-dealshaker-2020
https://preview.redd.it/nje5tzyd34r51.png?width=1159&format=png&auto=webp&s=2026c16cc34014375641ab0dc3d72e5e998d223c
submitted by tomylin to u/tomylin [link] [comments]


2020.07.27 12:09 tomylin Продажа квартиры с перепланировкой

Продажа квартиры за 40% ONE в Одесской обл. - Ukraine, Dealshaker, 2020 Продажа квартиры за 40% ONE в Одесской обл. - Ukraine, Dealshaker, 2020 - https://kriptovalyuta.com/novosti/dealshakeprodazha-kvartiry-za-40-one
https://preview.redd.it/49l9gl445ed51.jpg?width=1146&format=pjpg&auto=webp&s=528efce30b7f21a2d3875703d9c16658bcd8ef3b
submitted by tomylin to u/tomylin [link] [comments]


2020.07.19 17:42 GazetaPravda Продажа квартиры с перепланировкой

Как выяснил «Собеседник», в прошлом году в реестре субъектов малого и среднего предпринимательства появилось новое имя – Анна Яковлевна Зацепилина. Так зовут бабушку олимпийской чемпионки по художественной гимнастике Алины Кабаевой.
В качестве индивидуального предпринимателя эта Зацепилина в декабре 2018-го встала на учет в Одинцовском районе Московской области. Других Анн Яковлевных Зацепилиных ни в районе, ни во всем Подмосковье, ни в соседней столице обнаружить не удалось. Судя по всему, речь идет именно о близкой родственнице бывшей спортсменки.
Сфера деятельности Анны Зацепилиной – покупка-продажа и управление недвижимостью. Как четыре года назад рассказывал телеканал «Дождь», в конце 2015 года друзья Владимира Путина Геннадий Тимченко и Петр Колбин переоформили на пенсионерку свои элитные квартиры на Мытнинской набережной в Санкт-Петербурге (211 м2) и на Старом Арбате в Москве (более 600 м2).
Еще раньше Григорий Баевский, деловой партнер другого друга Путина – Аркадия Ротенберга, переписал на Зацепилину шикарное поместье с двумя особняками в закрытом поселке дома отдыха «Успенское», как раз в Одинцовском районе. Так что в дорогой недвижимости бабушка Кабаевой действительно разбирается.
Понятно, что в бизнесе пожилой женщине придется нелегко (если, по данным СМИ, в 2016 году ей был 81 год, то сегодня должно быть все 85). Но сейчас тяжело всей стране, все-таки кризис. Да и надо ведь как-то даже в таком возрасте помогать «молодым».
источник
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.06.25 09:08 smagylof Продажа квартиры с перепланировкой

Недвижимость на Пхукете 2020. Отдых на Пхукете 2020. Аквапарк Blue Tree Пхукет. Жизнь на Пхукете - https://youtu.be/Bs829KPzbDA ✅Связаться со мной в один клик через WhatsApp 👉 https://wa.me/66950601312 👉 https://wa.me/79835100529 Мой сайт - https://realty.newlandphuket.com Аренда авто на Пхукете - https://rentcar.newlandphuket.com/ 👋Всем привет, меня зовут Андрей Кривоусов, я являюсь экспертом по продаже недвижимости и создателем инвестиционного агентства New Land Asia. Рад видеть вас на своем канале о недвижимости и жизни в Тайланде! Здесь вы увидите самые выгодные предложения для инвестиций покупки и аренды. Наша компания предоставляет своим клиентам полный спектр услуг: - Встреча в Аэропорту - Трансфер - Подбор апартаментов, квартир и вилл для покупки. - Подбор апартаментов, квартир и вилл для проживания. - Полное юридическое сопровождение на всех этапах. - Подбор объектов недвижимости для инвестиций. - Доверительное управление недвижимостью. - Дистанционная покупка и продажа недвижимости. ✅Подписывайтесь на наш канал 📺 ✅ Жмите колокольчик 🔔 ✅ Держите пальцы вверх 👍 ✅ Пишите ваше мнение!✍️ По всем вопросам звоните: 📲 +79835100529 WhatsApp/VibeTelegram 📲 +66950601312 WhatsApp/VibeTelegram Мой сайт - https://realty.newlandphuket.com Я в социальных сетях: ✅ Instagram - https://www.instagram.com/phuketandrei/ ✅ Вконтакте - https://vk.com/id549547807 ✅ Facebook - https://www.facebook.com/NewLandAsiaPhuket/ ✅Связаться со мной в один клик через WhatsApp 👉 https://wa.me/66950601312 👉 https://wa.me/79835100529 Сколько стоит недвижимость в Тайланде? Какие цены на недвижимость Пхукета? Как купить дом на Пхукете? Как купить квартиру на Пхукете? Как купить квартиру в Тайланде? Как купить виллу или дом в Тайланде? Как получить вид на жительство в Тайланде? Какие нужны документы для покупки недвижимости в Тайланде? Как оформить ипотеку в Тайланде? Какие расходы на содержание недвижимости в Тайланде? Важные моменты, которые должен знать каждый покупатель недвижимости в Тайланде? Какая она, жизнь в Тайланде? Какой он, отдых в Тайланде? Что нужно знать при переезде в Тайланд? Какие расходы на проживание в Тайланде? Дома в Тайланде, Виллы в Тайланде, Апартаменты на Пхукете, Апартаменты в Тайланде, Квартиры в Тайланде, Квартиры на Пхукете, Виллы на Пхукете, Ответы на эти вопросы Вы найдете на моем канале - Недвижимость в Тайланде New Land Asia. #недвижимостьвтаиланде, #недвижимостьвтайланде, #недвижимостьпхукета, #элитнаянедвижимость, #виллынапхукете, #снятьвиллувтайланде, #инвестициивнедвижимость ,#бунгаловтайланде, #арендаавтопхукет, #купитьнедвижимостьвтайланде, #отдыхвтайланде2019, #недвижимость, #пляжипхукета, #таиландпхукет ,#жизньвтайланде, #отелипхукета, #недвижимостьпхукет, #недвижимостьтайланд, #пхукет, #пхукет2019, #таиланд, #пхукетпляжи, #пхукетночнаяжизнь, #андрейкривоусов, #Влог, #NewLandAsia.
submitted by smagylof to u/smagylof [link] [comments]


2020.02.22 20:30 Forjoin Продажа квартиры перепланировкой с

Неподалеку от всемирно известного центра исламской учености, религиозного университета аз-Азхар в Каире, находится менее известный, но не менее популярный квартал аль-Батнийя
Квартал со стародавних времен населяют шарамийт – проститутки. Для тех студентов аз-Азхар, которые заботятся о соблюдении исламского канона, предложение проститутки начинается следующей фразой: “маллактука нафси” – “я даю тебе право владеть мной”.
Ислам прямо констатирует возможность сожительства, или, выражаясь более откровенно – сексуального рабства. Корни этого лежат в доисламской эпохе, но новый порядок принял в свои рамки и такую возможность организации сексуальных отношений. Коран совершенно недвусмысленно говорит о том, что подобные нормы поведения приемлемы: “Успешен тот правоверный, кто молится, уклоняется от фривольных разговоров, жертвует на благотворительность и бережет свои гениталии ото всех, за исключением жен и тех, чьей правой рукой он владеет (рабынь) – в этом случае стыда нет. Те, кто выходит за эти рамки – нарушают закон”.
Туристы из стран Персидского Залива наполняют Каир в летние месяцы, скрываясь от жары и влажности на родине. В последние годы Египет продает себя в качестве туристического направления для арабских толстосумов – и в экономике творятся чудеса. Но существенная часть этого бизнеса носит сексуальный характер.
Существует мощная система местных брокеров и адвокатов, нанимающих молодых женщин для плотских утех арабских туристов. Женщины вступают в “завадж масайяф” – брак по контракту, летнее половое приключение. Подобные союзы длятся от нескольких дней до двух недель. Они заключаются в присутствии свидетеля и адвоката, и сопровождаются подписанием брачного контракта. Это делает их приемлемыми, с точки зрения шариата, но они остаются неофициальными, поскольку не признаются правительством.
Несмотря на то, что подобный брак изначально замысливается как временный, в условиях контракта это редко констатируется открыто. Это – попытка уйти от обвинений в шиитской ереси, разрешающей “браки для удовольствия” – завадж мута. Кроме претензии на религиозную благопристойность, контракт дает супругам некоторое прикрытие в тех случаях, когда полиция начинает задавать неудобные вопросы.
Коммерческая проституция – уголовное преступление в Египте. Первый случай проституции карается штрафом в 300 фунтов (50 долларов), второй – тюремным заключением на срок 3 года.
В последние годы правления Мубарака были совершены попытки ликвидировать, или, по меньшей мере, сдержать феномен распространения “летних браков”. В 2008 были внесены изменения к Закону о Ребенке – брачный возраст и для юношей и для девушек был поднят до 18 лет. Исламисты и салафиты в парламенте яростно сопротивлялись изменению. Они полагают, что девушка, с момента достижения половой зрелости, может в любой момент времени “сойти с сексуальных рельс”, и потому, чем раньше сексуальная энергия будет направлена в узаконенное русло, тем лучше.
Но когда египтяне говорят о подростковых браках, они не имеют в виду двух тинэйджеров, павших жертвой первой любви. Браки, вызывающие наибольшее возмущение – между несовершеннолетней женой и престарелым мужем, браки, в которых разница в возрасте составляет полвека. Фатву против таких браков удалось вытянуть даже из великого муфтия Египта. Но противники всегда могут привести пример самого пророка Мухаммеду, женившегося на Аише, когда ей было шесть лет и когда ей было девять.
Каждое лето тысячи богатеев из стран Залива сбегают от жары, жен и скуки в элитные отели и съемные квартиры Каира и Александрии. Многие ищут острых ощущений – и находят.
В Эль-Хавамдия – унылом, заброшенном провинциальном городишке в 20 км от Каира идет бойкая торговля живым товаром – несовершеннолетними девочками.Обнищавшие родители продают их во "временное пользование" толстосумам из Залива. Каждый год тысячи девочек заключают "временные браки" с богатыми арабами. Возраст девочек – 11-18 лет. В эль-Хавамдия говорят, что некоторые девушки при достижении 18-летнего возраста успевают побывать "замужем" 60 раз.
Азза Аль-Ашмауи, директор Отдела по Борьбе с Торговлей Детьми называет вещи своими именами: "Это – форма проституции, замаскированной под брак. Мужчина платит оговоренную сумму, и получает девушку – на несколько дней. Иногда он увозит ее к себе на родину – в качестве служанки или проститутки".
Для "заключения брака" существует целая индустрия сводничества – под благопристойным названием "брачные агентства". "Агентство" всегда легко определить – только в нем есть кондиционер – в окружении хибар, в некоторых из которых попросту нет электричества.
В качестве сводников выступают второсортные адвокаты. Они подписывают контракт между клиентом и родителями "невесты" и получают свой процент. Они же организуют "службу доставки" – молоденьких девочек из сельской глубинки привозят на смотрины в роскошные каирские отели. Некоторые богатые арабы приезжают в Египет с семьями, и для "летнего брака" снимают отдельную квартиру, о которой неизвестно законным женам.
У девочек может быть по 10 братьев и сестер, и потому родители рассматривают ее в качестве товара, продажа которого может обеспечить выживание семьи. Цены невысоки. "Жену" можно купить на все лето за 20 тысяч египетских фунтов (2800 долларов).
Ашмауи говорит, что в трех городках в окрестностях Каира – эль-Хавамдия, Абу Номрос и Бадрашейн минимум две тысячи семей вовлечены в летнюю проституцию. 75% жителей городков знают об этом позорном бизнесе, и полагают, что его масштабы продолжают расти. 81% "мужей" приезжает из Саудовской Аравии, 10% - из ОАЭ и 4% - из Кувейта.
P.S. По ссылкам можете не тыцкать, они мертвые, но текст взят оттуда (своевременно полагаю)
Feki Shereen. Sex and Citadel: Intimate Life in Changing Arab World, 2013 http://postskriptum.me/2013/06/17/sheeren4/ Кэм МакГраз Inter Press Service http://www.mignews.com/news/society/world/060813_180611_18872.html
submitted by Forjoin to antireligious [link] [comments]


2020.01.17 05:31 UncleSamPikabu Продажа квартиры с перепланировкой

  1. Бензин стоит дешевле воды. 1 литр бензина — 0,14 $
  2. Новобрачным дарится 64 000 $ на покупку квартиры.
  3. Образование и медицина полностью бесплатные.
  4. На каждого члена семьи государство выплачивает в год 1 000 $ дотаций.
  5. Пособие по безработице — 730 $.
  6. Закрыл военные базы НАТО.
  7. Зарплата медсестры — 1 000 $.
  8. За каждого новорожденного выплачивается 7 000 $.
  9. На открытие личного бизнеса единовременная материальная помощь — 20 000 $.
  10. Крупные налоги и поборы запрещены.
  11. ВВП на душу населения — 14 192 $
  12. Образование и стажировка за рубежом — за счёт государства.
  13. Сеть магазинов для многодетных семей с символическими ценами на основные продукты питания.
  14. За продажу продуктов с просроченным сроком годности — большие штрафы и задержание подразделениями спецполиции.
  15. Часть аптек — с бесплатным отпуском лекарств.
  16. За подделку лекарств — смертная казнь.
  17. Квартирная плата — отсутствует.
  18. Плата за электроэнергию для населения отсутствует.
  19. Продажа и употребление спиртного запрещены — «сухой закон».
  20. Кредиты на покупку автомобиля и квартиры — беспроцентные.
  21. Риэлторские услуги запрещены.
  22. Покупку автомобиля до 50% оплачивает государство, бойцам народного ополчения — 65%.
  23. Придя к власти, он изгнал из страны межд. корпорации.
submitted by UncleSamPikabu to PikabuPolitics [link] [comments]


2019.05.23 09:34 Hitori2000 Продажа квартиры с перепланировкой

Приобретение квартиры - волнительно и является серьезным делом, к которому обязательно готовиться тщательно. В окружении тех, кто ищет уютное и комфортабельное жилье, популярностью пользуется Южный берег Крыма, где представлены самые идеальные квартиры у моря с новой планировкой и всеми удобствами. Кроме того, ЮБК обладает удобным месторасположение, развитую инфраструктуру и рекомендует комфортные для проживания условия. Высокий выбор крымской недвижимости предлагает ресурс "РК-Новострой", который был нацелено создан для обычных людей, которые ищут новую жилплощадь. Прибыльная продажа недвижимости в Крыму - это наша главная специализация. Преимущества поиска недвижимости на сайте "РК-Новострой" Наш сайт рекомендует исходную недвижимость Крыма, покупка которой станет интересным и приятным процессом. Мы оказываем полный спектр услуг в сфере покупки квартир в новостройках. Применив каталог недвижимости, вы сможете легко и быстро найти жилье на любой вкус, выбрав наиболее удобный город и район для проживания. Прежде перед покупкой квартиры в Крыму, вы можете установить всю необходимую информацию и цены на недвижимость. "РК-Новострой" работает с новостройками Крымского полуострова во многих городах, среди каких естественно есть Гурзуф, Форос, Ялту, Алупку и другие. К массовым плюсом поиска и покупки недвижимости с "РК-Новострой" относят: " постоянно обновляемую базу; " шикарный выбор квартир в любых районах и городах ЮБК; " квалифицированные юристы, которые могут помочь организовать необходимый документы; " онлайн консультацию от специалистов, которые смогут ответить на ваши вопросы. Также "РК-Новострой" предлагает новостройки Крыма от профессиональных и долговечных застройщиков с положительной репутацией, вы можете купить квартиру в Крыму без переплат и закрытых комиссии. На нашем сайте вы отыщете полный рейтинг объектов и раздел с продуктивными статьями о тенденциях развития современного рынка.
submitted by Hitori2000 to u/Hitori2000 [link] [comments]


2018.11.27 09:43 revizorro-sochi ЖК Меркато Сочи / недвижимость в сочи / бассейн, спа, парковка и вид на ...

ЖК Меркато Сочи,Меркато,квартира сочи,квартиры в сочи,авито сочи квартиры,жк сочи,квартира адлер,недвижимость сочи ,квартира море,квартира адлер купить,сочи квартира купить,новостройка сочи,купить дом сочи,адлер недвижимость,авито сочи недвижимость,агентство недвижимости сочи,сочи недвижимость квартиры,сочи квартира продажа,сайты недвижимости сочи
недвижимость сочи,недвижимость в сочи,недвижимость в соич,сочи,агентство недвижимости,агентство недвижимости в сочи,переезд на пмж,жк сочи,инвестиции в недвижимость,элитная недвижимость в сочи,купить квартиру в сочи,новостройки сочи,квартира в сочи,купить квартиру в Адлере,продажа квартир в сочи,купить квартиру в сочи недорого,пмж сочи,жизнь на море,квартиры сочи ,квартира сочи
submitted by revizorro-sochi to u/revizorro-sochi [link] [comments]


2018.11.12 19:55 alanyaturkey2018 Перепланировкой с квартиры продажа

https://www.youtube.com/watch?v=E5m_PG4pWWs


квартиры в турции.Махмутлар.Аланьи.2+1 62.500 евро http://www.alo-villa.com/ru/hebnnboct... квартира в турции цена TURKEY: http://www.alo-villa.com/t NORWAY: http://www.alo-villa.com/no/ Russia: http://www.alo-villa.com/ru/Denmark: http://www.alo-villa.com/dk/Netherlands: http://www.alo-villa.com/nl/Sweden: http://www.alo-villa.com/se/Finland: http://www.alo-villa.com/fi/Germany: http://www.alo-villa.com/de/English: http://www.alo-villa.com/en/ Sweden: Köpa Hus i Turkiet,Köpa Hus i alanya,Köpa Lägenheter i Turkiet,Köpa Lägenhet i Turkiet,Köpa Lägenhet i aLANYA квартиры в алании цены Finland: Myytävät Asunnot Turkki,Turkki, Myytävät Huvilat Turkista,Turkista, woning antalya Germany: immobilien,immobilien türkei,immobilien alanya,haus kaufen alanya,haus alanya English: property,property in turkey,property in alanya,alanya villa,villa alanya,alanya 2018, #вилла #турции #Аланьи #Махмутлар #Недвижимость #квартира #apartmant #апартамент недвижимость 2019 Sahibinden Satılık Daire Alanya турция недвижимость 2018 Alanya Villa 2018,immobilien türkei alanya, property in turkey property in alanya, alanya villa,villa alanya Вилла Аланья, недвижимость в турции квартиры в алании квартиры в алании купить квартиру в турции недвижимость в Аланьи цены виллы в турции цены жизнь в махмутлар купить дом в алании купить дом в махмутлар недвижимость в махмутлар 2018 квартиру махмутлар villa alanya property in alanya property in turkey alanya satılık teras dubleks daireler al active alanya - exklusive luxusvilla property alanya alanya villa купить квартиру в турции alanyada satılık villa sahibinden турция недвижимость, купить квартиру в турции недвижимость в турции villa alanya sahibinden satılık daire alanya alanya satılık yazlık купить дом в турции апартаменты в турции квартиры в турции www.alo-villa.com купить квартиру в турции турции Аланьи квартира купить квартиру недвижимость в турции недвижимость в Аланьи квартиры в турции квартиры в Аланьи купить квартиру в алании апартаменты в турции квартиры в алании недвижимость в алании купить квартиры в турции купить турция недвижимость купить квартира в турции цена купить квартиру в алании махмутлар недвижимость в алании цены продажа квартир в турции алания цены на квартиры в алании турция 225.000 евро,Квартира в Турции,купить квартиру в турции,купить дом в турции квартиры в турции турции 2018 недвижимость в турции недвижимость в махмутларе недвижимость в Аланьи недвижимость турции недвижимость махмутларе недвижимость Аланьи турции недвижимость недвижимость турции махмутларе недвижимость Аланьи недвижимость недвижимость Аланьи квартиры в турции квартиры в Авсаллар турции квартиры в махмутларе купить квартиру в турции купить квартиру в алании купить квартиру в махмутларе недвижимость в турции купить апартаменты в турции апартаменты в Аланьи апартаменты в Махмутлар купить дом в алании купить дом в турции купить квартиру в алании купить дом в анталии алания турция недвижимость виллы 2+1 снять квартиру в турции купить недвижимость в турции Квартира в Турции,недвижимость в турции,квартиры в турции недвижимость в Аланьи купить квартиру в алании недвижимость турции Kвартиры в Авсаллар Аланья обзор квартиры Квартира в Турции https://youtu.be/rB3WqmnGqo0 Турции,купить квартиру в турции ALO VILLA Квартира в махмутлар Алании Турции, недвижимость в турции 2018 ALO VILLA квартиры в махмутларе апартаменты в турции недвижимость махмутлар недвижимость Алании махмутлар Алании
submitted by alanyaturkey2018 to u/alanyaturkey2018 [link] [comments]


2018.10.21 21:14 olukawy Перепланировкой продажа с квартиры

Как заработать на OLX dohodvnete.comПосмотреть оригинал
*Содержание: OLX – это сеть бесплатных досок объявлений, которая существует почти во всех странах мира. Некоторые из них имеют свое название, такие как Авито в России, хотя входит в OLX Group, а некоторые уже сменили на общемировое, как, например, Сландо в Украине, теперь это OLX Украина. *

Что можно продавать на OLX Где бы вы не находились, вы можете заработать на OLX, вполне приличные деньги. Сайт предлагает возможность разместить бесплатные объявления о чем угодно. В каждом доме найдется то, что можно продать:
ненужная бытовая техника, которая перестала быть актуальной, или же вы пользуетесь ей 2 раза в год, получили в подарок не совсем то, что вам бы хотелось; одежда не подходящая по размеру или купленная по случаю на распродаже, а вы ее не носите, то, что в вашем шкафу занимает место, может стать источником дохода; детская одежда, дети очень быстро вырастают, не успевая сносить свой гардероб, и чтобы обновление его не било вам по карману, то одежду, которая уже мала, можно продать; телефоны, смартфоны, планшеты, фотоаппараты, компьютеры, подобная техника устаревает довольно быстро и мы, гонясь за новшествами и за модой меняем их раз в год, но что делать со старыми, еще рабочими моделями, они лежат про запас и на всякий случай, а кому-то они очень нужны; мебель, вы затеяли ремонт и сменили мебель, не спешите выбрасывать старую, кто-то ищет дешевые варианты, кому-то нужна мебель для дачи или для съемной квартиры; вы в свободное время занимаетесь рукоделием, его также можно сделать дополнительным источником дохода, выставьте на OLX связанные вами вещи или же вышитые картины и они обязательно найдут своего покупателя; талантливым садоводам также можно продавать плоды своего труда, собранный урожай осенью или готовую рассаду весной; хозяевам породистых собак и кошек, а также счастливым хозяевам щенков и котят дорогих пород можно выставить на продажу молодняк, подав объявление на OLX. «Покопавшись» у себя дома, вы обнаружите массу вещей, которые жалко было выкинуть, но использовать вы их уже не будете. Выставив их на OLX, вы сможете заработать деньги.
Отдельно нужно отметить такие функции площадки, как продажа недвижимости и поиск работы, а также предоставление своих услуг.
Раздел недвижимости крайне популярен на OLX, здесь размещают объявления как о сдаче в аренду, так и о продаже квартир, дач и гаражей. Возможна как долгосрочная, так и посуточная аренда, поэтому если вы уезжаете в отпуск или длительное путешествие, то на этом портале вы сможете окупить свою поездку.
Когда вы собираетесь сменить работу, то OLX также вам сможет помочь, здесь наравне с крупными площадками по поиску работы публикуют различные вакансии, на которые вы можете отозваться, выбор достаточно большой и разброс предлагаемых зарплат тоже.
Предоставление услуг Это отдельный вид заработка, который предоставляет вам доска объявлений OLX. Разместите свое предложение об оказываемых вами услугах, укажите цену и регион, чтобы вас проще было найти, и ждите заказов.
Какие предложения услуг можно чаще всего встретить на сайте:
Репетиторы, отличная подработка для учителей любых предметов, как школьных, так и институтских. Сейчас учебная нагрузка очень большая, родителям часто некогда, да и сложно объяснять программу ребенку, многие ищут хороших педагогов, чтобы заниматься с ребенком дома. Просматривают они в первую очередь как раз доски объявлений, сначала самые крупные, потом городские. Преподаватели иностранного языка, как для взрослых, так и для детей. Даже если у вас нет профильного образования, но вы любите и умеете учить, хорошо знаете какой-либо язык, необязательно английский, языки требуются все, то вы сможете обучать языку, как в живую, так и по скайпу. Поэтому здесь регион не так важен. Домашние мастера, очень часто требуется быстро починить кран, повесить люстру или заменить розетку, никаких особых знаний тут не требуется, практически каждый мужчина это умеет делать, при этом спрос на подобные услуги постоянно растет. Услуги няни или сиделки, для работающих людей часто возникает проблема, что не с кем оставить ребенка или заболевших родителей, занятость не позволяет им посвящать необходимое количество времени близким людям и ежедневно ухаживать, кормить и гулять. Обычно для этого ищут ответственного человека, которому можно было бы доверить самое дорогое в жизни. Иногда требуют медицинское образование, но не так уж часто, если вы ответственны, умеете и любите ухаживать за детьми, знаете чем их развлечь, то у вас всегда будет стабильный заработок на OLX. Курьерские услуги нужны не только фирмам и обращаются за ними не только в специальные службы. Бывает, что у людей возникает необходимость перевезти документы или подарки кому-нибудь и у него у самого нет возможности поехать, то по объявлениям находят курьеров, готовых взяться за эту работу. Водители на своем автомобиле могут предложить трансферы, экскурсии по городу или услугу личного водителя. Как зарегистрироваться и подать объявление OLX отличается простотой использования, чтобы подать первое объявление необходимо пройти регистрацию, тогда у вас откроется личный кабинет, где вы сможете подавать объявления, поднимать их, следить за просмотрами.
Регистрация на сайте. Если вы находитесь в России, то заходите на сайт https://www.avito.ru/. В Украине http://olx.ua/ В Беларуси https://www.olx.by/ или в Казахстане http://olx.kz/ Но, с поиском нужного сайта можете сильно не заморачиваться. В большинстве случаев страна определяется по IP и вас перенаправят на нужный ресурс автоматически. Для регистрации на сайте необходимо ввести вашу почту, имя, номер телефона и придумать пароль. Все довольно просто, никаких подробных данных о себе вводить не требуется.
Подтвердите адрес электронной почты и можно пользоваться сервисом Теперь можно подавать объявление. В открывшейся форме введите название, описание, цену, телефон для связи, контактное лицо и фотографии товара. Теперь можете ожидать звонков и писем с предложениями, предложение на сайте находится 30 дней, после чего его можно перевыставить, тогда оно снова поднимется в поиске на первое место.
Бесплатные и платные возможности площадки Бесплатные возможности площадки довольно ограничены, но если вы распродаете личные вещи или предоставляете услуги для дополнительного заработка, их обычно хватает. В каждой рубрике вы можете подавать с одного аккаунта до трех объявлений, каждое из которых находится на сайте месяц, после 30 дней вы можете бесплатно поднять его в поиске, перевыставив заново. OLX разрешает иметь только один аккаунт на одного человека, правда те кто использует эту площадку в бизнес целях, но не хотят платить за рекламу давно научились обходить запреты на повторные аккаунты.
Купить пакет размещений объявлений, тогда вы сможете выставить любое количество позиций одной категории; Поднимать объявления раз в неделю или чаще, чтобы большее количество пользователей вас смогло найти Разместить премиум объявление, которое будет находиться на верхних позициях выдачи. Как правильно написать объявления и какую поставить цену Просмотры вашего объявления и покупка товара напрямую зависят от того сможете ли вы зацепить покупателя интересным названием, понятным и подробным текстом и качественными фотографиями.
Просматривая ленту объявлений на сайте глаза человека, быстро считывают только названия и картинку превью, здесь необходимо зацепить покупателя, вызвать его интерес, чтобы он раскрыл ваше объявление целиком. Название должно быть звучным, завлекающим, но не переборщите с креативностью, все же человек должен понимать, какой товар или услугу ему предлагают.
Описание нужно делать информативным, но не скучным, обилие цифр и характеристик может навеять на многих сон, при этом без них не обойтись. Цвет, вес, состав и так далее, все характеристики того что вы продаете нужно расписать подробно, но эту информацию стоит разбавить тем, какие эмоции и выгоды получит ваш клиент если сделка состоится. Опять же креативность объявления ценна, но не в ущерб информации о самом товаре.
Фотографии – это лицо вашего товара в интернете, пользователь не может пощупать или понюхать, подержать в руках, разглядеть поближе, он видит только фотографии. Они должны быть сделаны при естественном освещении, не затенены и не пересвечены, детали должны читаться. Количество всегда надо выкладывать по максимуму, вид со всех сторон и отдельные детали изделия.
Важный для любого покупателя момент – это цена товара или услуги. Какую устанавливать цену интересуются все продавцы на OLX. Здесь есть довольно простой алгоритм расчета:
Если все еще сомневаетесь, то удобно будет поискать подобные объявления и сравнить цены на похожие с вашим товары, этим же методом можно рассчитать рыночную стоимость услуги.
Стоит обратить внимание, что от региона к региону средние цены сильно меняются, если вы предоставляете онлайн-услуги или же готовы отправлять свои товары почтой, то можно ориентироваться на клиентов из более дорогих регионов, например, столичного.
Какие объявления пользуются наибольшим спросом По статистике площадки больше всего запросов приходится на:
Детскую одежду Смартфоны Ноутбуки Иномарки с пробегом Однокомнатные квартиры, как аренда, так и покупка Женскую одежду и обувь Верхнюю одежду Мебель Щенков дорогих пород Другие виды заработка на OLX Вы можете использовать эту площадку для продажи и сдачи не только своей недвижимости, а заняться риэлторской деятельностью, найти у друзей и знакомых, а также через третьи руки, кто хочет продать или сдать квартиру. Выставить объявление и при совершении сделки, процент от нее оставить себе. Здесь можно обойтись без вложений денег, или же выбрать платные услуги площадки, учитывая проценты, которые вы получаете, то эти вложения окупятся сразу. Можете продавать не свой товар, а заняться перепродажей, для этого необходимо найти очень дешевые предложения популярных товаров, чаще всего произведенных в Китае, внимательно следить за трендами и модой, тогда разница с перепродажи также пойдет к вам в карман. Если поймаете модные веянья, то распродать большую оптовою закупку из Китая вы сможете за короткое время. Хендмейд бизнес, если вы профессионально рисуете или занимаетесь другим прикладным творчеством, то на данной площадке вы сможете организовать свой интернет-магазин. Сейчас качественные товары ручной работы в цене и их часто заказывают для подарков большие фирмы, так что у вас есть возможность взять здесь корпоративный заказ. Продавать чужие вещи без вложений. Вы можете собрать не только в своем доме ненужные вещи, но и помочь очистить пространство своему окружению, родителям, друзьям, знакомым и родственникам. Очень многие из них не хотят заморачиваться с размещением объявлений, отвечать на звонки, а кто-то может просто не разбирается в интернете. Вы можете помочь им и продать их вещи, оставив себе некий процент от сделки, не выкупая товар заранее, а просто найдя покупателя на него.
submitted by olukawy to olx_ua [link] [comments]


2018.07.09 09:19 casasiam Продажа квартиры с перепланировкой

Покупка жилья на начальном этапе строительства или даже на нулевом цикле очень привлекательна с точки зрения цены, а также условий оплаты. Возможность оплатить не всю сумму сразу, а разбить расчеты на несколько месяцев или даже лет, позволяет приобрести жилье даже в том случае, если в данный момент на руках нет необходимой суммы. Однако возникает вопрос, как по максимуму обезопасить себя от возможных рисков. Даже в России покупка жилья на начальном этапе строительства довольно рискованное мероприятие, что уже говорить о Таиланде. Другая страна, другие законы, другие правила игры. Большинство документов, которые может показать потенциальному покупателю застройщик, скорее, напоминают экзотический орнамент, причем даже цифры в них написаны по-тайски, что делает невозможным понять в документе равным счетом ничего. За помощью в проверке документов и составлением договора, который обеспечит защиту ваших прав, стоит обратиться к юристам. Тем более что теория и практика в вопросах оценки надежности застройщика немного отличаются.
Но сначала поговорим о том, что должны предоставлять потенциальным клиентам компании-застройщики в теории.
Первое и, возможно, основное это документы на землю. Застройщик должен быть собственником земли, на которой планируется строительство кондоминиума. Земля не должна находиться в залоге или аренде.
Лицензия на застройку. Эта лицензия дает разрешение компании осуществлять строительные работы на выбранном земельном участке.
Лицензия на кондоминиум. Это очень важный момент для дальнейшего оформления купленной квартиры в собственность. Ведь только в доме, имеющем статус кондоминимума, иностранец может купить жилье в прямую собственность. В принципе, в Законе «О кондоминиумах» четко прописано, что считается кондоминимумом, поэтому сюрпризов в этом вопросе не возникает.
Также застройщик должен представить архитектурный проект с планом здания в общем и вашей квартиры в частности.
Итак, документы застройщика проверены, теперь обратим внимание на условия договора.
Во-первых, в договоре четко должны быть прописаны сроки завершения строительства и сдачи проекта, а также штрафные санкции за нарушение этих сроков застройщиком. Необходимо предусмотреть право клиента расторгнуть договор и получить обратно уплаченные деньги, если завершение строительства затягивается на неопределенный срок. Если этого не сделать, окончания работ можно ждать годами.
Важным условием является график расчетов. От сотрудничества с компанией, требующей стопроцентной предоплаты, лучше сразу отказаться. Стандартный вариант это первоначальный платеж в размере до 30% от стоимости объекта, затем последующие платежи, которые могут быть привязаны как к абстрактным датам, так и к конкретным событиям на строительной площадке, например, закладка фундамента, возведение определенного количества этажей. Однако график платежей должен быть составлен таким образом, чтобы у вас оставался финансовый рычаг воздействия на застройщика, то есть на момент сдачи проекта у вас должен оставаться финальный платеж, который вы сделаете в том случае, если застройщик исправит выявленные недостатки. Как правило, последние расчеты происходят в момент передачи права собственности на квартиру.
Как уже упоминалось, план кондоминимума и вашей квартиры содержится в архитектурном проекте, который может изменяться по ходу строительства. Подробное же описание того, что вы должны получить в результате, то есть площадь квартиры, отделка, наличие мебели, должно быть прописано в договоре. Мы рекомендуем сохранить все рекламные брошюры, объявления, переписку с застройщиком, так как эти материалы могут стать веским аргументом в вашу пользу в случае, если готовый проект не соответствует обещаниям.
Так это все должно происходить в теории. На практике все несколько сложнее. Или проще. Cмотря с какой стороны посмотреть. Если застройщик на рынке не известен, то в этом случае конечно отсутствие тех или иных документов будет являться существенным риском. В случае же если застройщик известен, то отсутствие полного комплекта документов, скорее, будет свидетельствовать о том, что у вас есть шансы купить недвижимость по хорошей цене. Ведь получение всех необходимых документов на застройку солидным застройщиком будет означать немедленное начало строительства и, соответственно, рост цен.
В любом случае, стоит продумать все шаги до момента подписания договора, чтобы неприятные нюансы не всплыли, когда уже поздно давать обратный ход. Именно поэтому желательно обратиться за помощью к независимым экспертам, коими, без сомнения являются юридические компании. Ведь у них нет заинтересованности в продаже вам проектов, и их мнение будет максимально непредвзятым.
Новостройки в Паттайе, продажа от застройщика в Паттайе, Недвижимость от застройщика в Паттайя, Квартиры новостройка Паттайя, купить жилье в новостройке Паттайя,Застройщики в Паттайе
📷
submitted by casasiam to u/casasiam [link] [comments]


2017.03.28 07:09 Pora_Sezhat Продажа квартиры с перепланировкой

Пожалуй, каждому человеку приходится хотя бы раз в своей жизни переезжать. Даже самым убежденным нелюбителям перемещений. Даже тем, кто строго исповедует принцип — где родился там и пригодился. Наверняка, и им доводилось менять этажи, улицы или даже районы. Изменения настигают нас внезапно и заставляют сниматься с насиженного места. Кто-то переезжает в поисках работы, кто-то, напротив, бежит от работы. Кому-то нравится суета городов, кто-то устав от бесконечной гонки, отправляется в глушь. А некоторым просто нравится переезжать. Знавала я одну пару, которая страсть как любила менять место жительства. Далеко они никогда не уезжали, перемещались в пределах одного города. Но, зато сколько раз! Все началось еще в советские времена с комнаты на подселении. Нужно сказать, что в те годы, купля-продажа апартаментов существующими законами не приветствовалась. Ну, разве что у кого были деньги на кооператив. Остальной же народ использовал схему под названием «меняю». Меняю панельную на кирпичную, меняю с видом во двор на вид на дорогу, третий меняю на шестой (первый и последний не предлагать), меняю двухкомнатную на трехкомнатную с доплатой.... Даже комнату можно было разменять, если правильно подсуетиться. Каким-то невероятным образом, пара подсуетилась, и попала в длинную цепочку обменов. В результате чего, вместо комнаты на подселении, они оказались в однокомнатной квартире. Через год они подумали и решили, что район их не устраивает, и снова приступили к обмену. Так, из однокомнатной в спальном районе, они смогли перебраться в однокомнатную, но почти в самом центре. Ну а дальше, как говорится, пошло-поехало. Через какое-то, довольно непродолжительное, время, малюсенькая однокомнатная превратилась в однокомнатную улучшенной планировки. Потом комнат стало две. Потом, три. Возможно, пара и остановилась бы на трех комнатах. Ну, при самом лучшем раскладе и правильном месте в обменной цепочке, возможно, получилось бы четыре комнаты. Что еще было желать в те времена? Но, нежданно-негаданно пришел рынок со своими рыночными отношениями, которые подразумевают постоянную изменчивость, гибкость, хорошее чутье. Ну а что касается квартирного вопроса, то рынок и вовсе предоставлял неограниченные возможности. Главное, что было нужно — быть готовым к этим самым отношениям. Супруги были хорошо подготовлены. В новых условиях, их и так мобильная жизнь, заиграла совершенно новыми оттенками. Квартиры покупались, ремонтировались и продавались. Казалось, что они не успевают распаковывать чемоданы. Каждое их новое жилье было лучше и больше прежнего. Я помню, что в середине девяностых у них было четыре квартиры. По одной на каждого ребенка, одна, из пяти комнат — для себя, и одна — на всякий случай. Затем я надолго потеряла их из виду. Но пару лет назад, случайно узнала, что они вернулись в тот самый район, откуда все и начиналось. Только теперь, они живут в большом доме с бассейном и зимним садом. Не знаю, остановятся ли они на этом, все же они не первый год пенсионеры. Ничуть не удивлюсь, если вдруг узнаю, что они опять куда-то переезжают.... Но все же, случай этот, скорее исключение. Большинство моих знакомых, заслышав слово «переезд», сделает круглые глаза, кто-то опустит плечи, некоторые замашут в ужасе руками. Ни-ни-ни, все пристоялось, прижилось, прикипелось, притерлось, привыклось, школа рядом, работа в трех остановках, до супермаркета рукой подать. Только не переезд, это ведь такой стресс.... Не самый, может, и сильный, согласно шкале стрессов. Если взглянуть на эту шкалу, составленную компетентными учеными, то можно увидеть, что движение из пункта А в пункт Б с кучей вещей, находится где-то примерно месте так на 20 из 100. Невысокий рейтинг у данного вида стресса. Но, тем не менее, стресс есть стресс и каждый справляется с ним по-своему. Со своего португальского балкона мне много раз доводилось наблюдать, как люди переезжают. Дома в нашей части городка новые, современные с красивостями и привлекательностями – c подогреваемыми бассейнами, спортивными залами, детскими игровыми площадками, специальными комнатами для проведения встреч или вечеринок. Квартиры продаются, покупаются и сдаются. Кто-то въезжает, кто-то, наоборот. Пару месяцев назад, в дом напротив вселялся португальский пенсионер. Солидный мужчина. Его переезд, как португальцы любят выражаться, был организован по уровню пять звезд (cinco estrelas). Ровно в десять утра под балконами соседнего дома припарковался большой нарядный автофургон, украшенный надписью Mudanças — de 30 euro uma hora (Перевозки - от 30 евро в час). Из кабины выпрыгнули три крепких парня в ярких комбинезонах и грамотно распределились на местности. Один взял на себя управление подъемником, второй, с кучей каких-то приспособлений, забрался в этот самый подъемник и взмыл на балкон четвертого этажа. Третий — открыл дверь фургона. Все было автоматизировано и четко отработано. Тяжелые диваны, двуспальные кровати, большущие коробки — все это выкатывалось при помощи специальных устройств, легко перегружалось в лифт и отправлялось вверх, где и исчезало в проеме балконной двери. Процесс перегрузки занял ровно три с половиной часа. Практически, все это время, владелец невозмутимо стоял на балконе и молча, наблюдал за происходящим. Он напомнил мне капитана дальнего плавания, который уверен в своей команде на все сто. Ему не нужно тратить время на указания. Каждый матрос четко знает свое дело. И каждый матрос специалист по перевозке действительно знал. В 13.30 подъемник опустился. Цепи, тросы, колесики и оставшийся от перевозки мусор - все исчезло в недрах фургона, а крепкие комбинезоны — в кабине. Большой автомобиль ловко развернулся на неширокой улице и скрылся за поворотом. Не знаю, кто занимался распаковкой и установкой, на дальнейшие наблюдения времени у нас уже не было. Но когда мы вернулись вечером, то увидели на окнах напротив, шторы, через которые пробивался свет настольной лампы. Переезд был завершен. Не всем нравится быстро. В нашем подъезде, в течение двух лет, снимала квартиру молодая пара, школьные учителя. Он — преподаватель физики, она — португальского языка. Физик и лирик. Милые ребята. Закончился рабочий контракт, и их ждала новая школа в районе Лейрии, примерно, в пятидесяти километрах от нашего городка. Там они и нашли новую квартиру на следующие два года. О чем и сообщили нам в конце мая. Супруга, как и полагается настоящему лирику, бытовые вопросы обходила далеко стороной. Переезд не стал исключением. Все заботы о перемещении имущества взял на себя физик. Для чего он одолжился у друзей (или у кого-то из родни), старой, знававшей лучшие времена, машиной, типа каблучок. Летний сезон переезда выдался горячим. Мы встречали физика практически ежедневно с июня по начало сентября. И каждый день он перевозил что-нибудь. То фикус, то коробку с книгами, то клетку с попугайчиком, то кресло-качалку. Не знаю, может у него была какая-то своя, особая техника перевозки, может, он растягивал удовольствие, а может, просто, брал, что под руку попадется. Так или иначе, в середине сентября они все-таки переехали. Мы не то чтобы дружили, но всегда останавливались перемолвиться словечком-другим. И перед отъездом, физик постучался в нашу дверь, чтобы попрощаться. Уезжаем — сказал он, и неловко переложил обувную коробку из правой руки в левую. Мы пожали друг другу руки — Удачи! На какую-то секунду мне показалось, что физик загрустил, что переезд закончился, а коробочку эту он, похоже специально приберег на финальный день переезда. Ну, чтобы не с пустыми руками.... А вот владельцы апартаментов из соседнего подъезда, люди экономные, из тех, кто не покупается на всякие там рекламные трюки. Зачем тратить деньги на яркие фургоны и комбинезоны, когда есть нужные знакомства. В здешних краях это называется Vitamina C (витамина С). Что есть аналог русского выражения, не имей сто рублей, а имей сто друзей. Витамина С приехал на.... экскаваторе. Размеры ковша мощной машины идеально совпадали с размером дивана и кровати. Оставалось только правильно поднять ковш над балконом и в нужном месте его опустить. Сделать это следовало с особой осторожностью, чтобы не испортить качественную плитку и сверкающие перила. Владелец квартиры и экскаваторщик, совместно творили чудеса. Ковш вписывался в балкон, словно был специально изготовлен для подобных манипуляций. А владелец без страха, ловко удерживал одновременно и свое равновесие и равновесие перемещаемого дивана. На мой взгляд, у этого переезда был единственный минус — в ковш за один раз можно было поместить только один крупный предмет. А двигается экскаватор с низкой скоростью. Поэтому возили они свои диваны и кровати три или четыре дня.... Если смотреть не с балкона, а погулять по улицам старого городка или прилегающих к нему деревенек, то можно познакомиться и с другими видами переездов-перевозок — лошадь и тележка, маленький автомобильчик и крошечный кузов, мопед и прицеп, трактор и прицеп. Особенно популярен последний вид. Здесь главное соблюдать некоторые условия - в прицепе обязательно должны находиться участники переезда, чтобы придерживать содержимое. Но не только для этого. Нужно приветствовать всех встречных громкими криками и активно размахивать руками. В ответ, встречный народ тоже должен приветствовать переезжающих. Выглядит такой переезд очень радостно, непринужденно – весело взяли и весело повезли. Но стоит знать, что деревенские дороги не самые ровные. Того и гляди, качнет на каком ухабе. Поэтому не каждому по силам такой вид переезда. А только тем, кто знает местные дороги, как свои пять пальцев.... Мне нравится смотреть, как люди переезжают. Но я делаю это не из праздного любопытства. Я набираюсь опыта, присматриваюсь. Вдруг узнаю что-то для себя новое. Я ведь из тех, кто часто перемещается. Множество раз мне приходилось играть роль главного героя, выступать в качестве сценариста, режиссера, исполнительного продюсера, выполнять обязанности грузчика, упаковщика, монтировщика сцены и уж не знаю кого еще, в этом захватывающем фильме под названием «Переезд». Все свои переезды отчетливо я уже не помню. Только три сюжета хранятся в моей памяти так, словно это было вчера. Сюжет первый. Детский. Далекие семидесятые. Совсем скоро Новый 1975 год. Грузовик, район новостройки, тюки (кто тогда знал что-нибудь об упаковке?). Мне пять лет. Я сижу на одном из тюков у подъезда нашего нового дома, присматриваю, как было велено. Взрослые весело, с шутками таскают скарб на седьмой этаж. Лифт не работает. Новоселье празднуется немедленно. Шумно, весело. Про меня во всей этой суете забывают. Устав охранять последний тюк, и изрядно промерзнув, я все-таки решаюсь покинуть пост. Но, как человек ответственный, тюк прихватываю с собой. Подъем на седьмой этаж дается нелегко. Но я знаю, что где-то совсем скоро, через несколько пролетов меня ждет чудо. Я толкаю дверь — А вот и наша снегурочка, красный нос, где твой Дед мороз! Да еще и с мешком подарков! Я затаскиваю поклажу, поднимаю глаза и вижу дворец. Этот двухкомнатный дворец станет моим домом на следующие восемнадцать лет, вплоть до переезда в Москву. Я еще ничего не знаю про планы на будущее. Попросту, не умею их строить. Но, сдается мне, что где-то в тот момент и определилась дальнейшая моя судьба. Кто-то сверху посмотрел, как ловко я справилась с задачей перетаскивания тюка, и сказал — Быть тебе девочка лягушкой-путешественницей....
Источник: http://www.to-portugal.ru/2014/12/Suzeti-s-pereezdami.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.03.15 08:08 Pora_Sezhat Продажа квартиры перепланировкой с

В Мюнхене мы живем уже больше трех месяцев, поэтому я чувствую себя в праве написать о том, что мне не нравится в Германии в целом и в Мюнхене в частности. Конечно, впоследствии этот список может измениться или вообще исчезнуть, но сейчас он такой, какой есть. Кто-то может сказать, что я придираюсь, кто-то, что плохо собирала информацию о стране до переезда, а кто-то напомнит мне о стадиях культурной адаптации и скажет, что у меня «фаза враждебности». Возможно, но я предлагаю вам свой список недовольств, а вы можете с ним согласиться, не согласиться или предоставить свой вариант.

  1.  Миграционный кризис. 
    Без комментариев, здесь и так все понятно. Но миграционный кризис вскрыл еще и другие проблемы немецкого общества: совершенно бездумная толерантность; отсутствие свободы слова, что отражается в однобокой подаче информации, а также отсутствии возможности написать комментарии (бояться народного гнева?). Справедливости ради надо отметить, что, конечно, есть издания, которые печатают альтернативную версию событий и где есть комментарии, но их мало, да и комментарии в основном очень расплывчаты и предпочитают обходить острые углы. "В Германии нет проблем с мигрантами? Смешно! И грустно".
  2.  Высокие налоги и запутанная налоговая система. 
    Высокие налоги новостью не стали, но и веселья не прибавили. Все-таки очень грустно смотреть на расчетный лист, когда там осталось чуть больше половины после того, как все вычеркнули. А прибавьте к этому еще 17,50 на Rundfunkbeitrag (что за зверь такой читать здесь) ежемесячно, которые вы платите дополнительно, так становится совсем грустно. Также я считаю, что прогрессивный налог не дает стимула к развитию и росту – чем больше заработаешь, тем больше отберут. А если возьмешь отпуск деньгами или захочешь на вторую работу устроиться, так совсем никаких денег не увидишь. Это неправильно: у человека должна быть возможность заработать, если он этого хочет. Более того, система налоговых классов достаточно запутана и вызывает много неразберихи. Так, нам изначально поставили неправильные классы, и мы несколько месяцев недополучали зп. Как с этим бороться читайте в моей заметке "Смена налогового класса и поход в Finanzamt". Еще с первого января 2015 года на медстраховку стали собирать на 1% от зп больше.
  3.  Жуткая бюрократия и бумажная волокита, полное отсутствие электронного документооборота. 
    Что я имею ввиду: хотите получить медицинскую страховку, открыть счет в банке (даже в интернет-банке) и тд – запаситесь терпением, заведите для разных инстанций разные папки и приготовьтесь получать бумажные письма в большом количестве и ходить на почту, чтобы отослать ответное письмо. Им не хватает документов – получите письмо, хотят что-то уточнить – получите письмо, и так может продолжаться до бесконечности. Папки будут пухнуть от писем, а вот дело с мертвой точки не сдвинется. Получение страховки и счета в банке может растянуться на несколько месяцев. Об этом я писала в "Что нужно сделать в первую неделю в Мюнхене". О существовании электронной почты они словно бы не догадываются. Даже реклама про акции приходит по обычной почте.
  4.  Незаинтересованность в квалифицированных специалистах. 
    Это может показаться странным из уст человека, который приехал в Германию именно как специалист по программе Голубой карты. Сейчас поясню. Как известно, для IT-специалистов, инженеров и ряда других специальностей, есть следующее условие: минимальная з/п 38 000 евро в год и эта цифра постоянно снижается. Это ничтожно малая сумма (для Мюнхена совершенно точно), на которую я никому не посоветую соглашаться, только если дома совсем все плохо и есть нечего. Я считаю, что если бы Германия была заинтересована в специалистах, то минимальная заработная плата была выше, а значит привлекательнее для приезжающих, людям не надо было бы торговаться с работодателем, высчитывать, а проживут ли они на эти деньги. Также к неуважению и незаинтересованности я отношу тот факт, что за саму визу платить приходится приехавшему специалисту (читайте мою заметку "Как мы ходили за Голубой картой"), никакой помощи, материальной поддержки, языковых и интеграционных курсов не предлагают – выкручивайся как хочешь сам. Но вот если ты беженец, то тогда да, получишь все на блюдечке с голубой каемочкой.
  5.  Никакого порядка. 
    До приезда в Германию, я была уверена, что где-где, а здесь все четко и правильно. Ан нет – за всем приходится следить самому – и за тем, чтобы работодатель налоговый класс сменил, и чтобы в налоговой все правильно оформили, и за тем, чтобы лишнего не списали и чтобы все нужное заплатили. Одним словом, и тут надо за всем следить и никому не доверять. К беспорядку я бы отнесла еще и то, что в первый же "неожиданный" день зимы, когда выпал снег, поезда стали опаздывать на 20 минут минимум, на электронных табло с расписанием стало ничего непонятно - по расписанию были одни поезда, а по факту приходили другие. Не понравилась и неразбериха с поездами во время нашей поездки в Бад-Тельц - когда электричка постепенно "распадалась" на части и уезжала в разных направлениях, а пассажиры бегали из вагона в вагон и пытались найти нужный. У DB, конечно, много беспорядка и неорганизованности.
  6.  Никто не говорит по-английски. 
    80% тех, с кем нам пришлось здесь столкнуться не знают английского. И это не Россия, которую так любят пинать за то, что, мол, дескать языками ее население не владеет. Германия – центр Европы, а английского почти никто не знает и такое может встретиться даже среди компьютерщиков. Так что не рассказывайте мне больше сказки. Что еще очень раздражает, так это то, что даже если человек говорит по-английски (вы это точно знаете, вы с ним встречались и говорили), вы пишите ему на английском, он все равно будет писать вам на немецком!
  7.  Высокие цены на недвижимость. 
    100 кв.м. могут стоить 500 000 евро и выше. Ну куда это годится? А где дешево, так там нет работы от слова совсем. Конечно, можно взять почти бесплатный и почти пожизненный кредит, но как-то это не вселяет оптимизма.
  8.  Патовая ситуация со съемом квартиры. 
    Это самая большая проблема в Мюнхене. На сегодняшний день я была уже в 30 квартирах, а откликнулась, наверное, более чем на 300 объявлений, но пока дело даже не сдвинулось с мертвой точки. Что не нравится квартиросдателям – уровень доходов, наша национальность, то, что мы не очень-то говорим по-немецки, испытательный срок или то, что я домохозяйка – мы не знаем и продолжаем искать. Я уже написала небольшую статью о поиске квартиры, но когда мы, я надеюсь, найдем новое жилье, то я напишу большую и подробную статью на эту тему с моими размышлениями о том, почему все-так плохо, что мне не нравится в немецких квартирах и как с этим справиться.
  9.  То, что в квартирах все по счетчику. 
    Счетчиком на воду и электричество уже никого не удивишь, но вот счетчик на отопление поверг меня в уныние – стены тонкие, нагреть квартиру достаточно тяжело, все тепло уходит «в трубу», только выключишь батарею – уже холодно, а квартиросдатель может попросить вас пореже включать батарею. Кто-то рекомендует постоянно держать батарею на 2-3 (1 – минимальный обогрев, 4 - максимальный), но у нас так нагреть ничего невозможно, поэтому шерстяные носки и теплая кофта, флиска стали непременным атрибутом домашнего быта. Почему не сделать фиксированную плату за отопление, чтобы люди не мерзли и не экономили, мне не понятно. На мой взгляд это все ненужная экономия, которая ничего кроме вреда не приносит.
  10.  Магазины. 
    Тут у меня претензий несколько: А) График работы. То, что магазины не работают по воскресеньям вполне можно пережить, но тот факт, что они не работают все праздники, которые могут достигать трех дней подряд – ужасно. Во-первых, после выходных в магазин непонятно, когда приходить – рано придешь, товар еще не привезли, а поздно – уже все съели. После Рождества в 2015 году на полке с молочной продукцией осталась только одна банка сметаны, остальное к 11 часам уже все было разобрано. А закупиться продуктами на выходные тоже проблема – в немецких кухоньках очень маленькие холодильники, много не положишь, да и балконы есть не везде. Б) Подвоз товара. Продуктовые магазины начинают работать в 8 утра и в 8 вечера закрываются. Около 9 часов – еще только выкладывают товар, а если прийти часов в 7 вечера, то полки уже пустые и никто ничего докладывать не собирается, напротив все убирается, моется и персонал уже готовится к уходу домой. Неужели так не хочется заработать? Ведь до закрытия магазина еще целый час и может прийти достаточно голодных покупателей. В) Очереди. Очередь может достигать 20 человек, и никто даже не пошевелится. Может быть минут через 10 откроют вторую кассу, но тогда первая вскоре закроется. Г) Очень много полуфабрикатов, супов в консервных банках, соусов из пакетиков и прочего пищевого мусора, а рыбы нормальной днем с огнем не сыщешь, не говоря уже о морских коктейлях и прочих дарах моря. Сплошное филе, которое только на котлеты годится, и тушки малюсеньких форелек. Я за рыбой, селедкой хожу в русские магазины: суповой набор из лосося 1кг – 2,50; 760 гр лососевого фарша - 3,50. Д) Огромные упаковки: картошка – 2,5 кг (1,25 евро), морковь – 2 кг (0,90 евро) и тд. Я не знаю, с какой скоростью надо есть продукты, чтобы употребить их до того, как они прорастут или сгниют. Мы не успеваем, а упаковок поменьше либо нет, либо это био-продукты и стоят дороже, в связи с чем купить большую упаковку и недоесть получается все-равно выгоднее, чем брать маленькие пачки. Можно, конечно, ходить в овощной ларек и брать там на развес, но та же картошка там стоит 1,99 за кг. А потом нам рассказывают о том, что еды не хватает, и дети в Африке голодают, а продавать на развес и по адекватной цене догадаться никак не могут. Е) Если говорить о магазинах одежды, то качество вещей и ассортимент повергает в ужас: везде все одинаковое – джинсы, майки, куртки – и синтетическое. После российских магазинов остается только тяжело вздыхать и вспоминать платья, между которыми было так трудно выбрать то единственное, потому что они все нравились. Кому интересно, загляните в мою заметку «Европейская мода. Хотите такую?». того следует, что на улицах очень мало красивых и хорошо одетых людей, глазу отдохнуть не на ком. Ж) Очень не нравится, что город заполонен сетевыми магазинами - Zara, H&M, C&A, Oliver, Rabe ... Они везде! Ассортимент практически одинаковый, качество оставляет желать лучше, выбрать нечего. От этого шоппинг становится абсолютно непривлекательным, а люди вокруг - одинаковыми. Где же малый бизнес, небольшие, но индивидуальные магазины, разнообразный ассортимент?
  11.  Высокая стоимость элементарных вещей. 
    Шапочка для душа в DM стоит 1,95; 100гр плодов шиповника, не целых, а размолотых, стоит 3,49; касторовое масло 150 мл около 4 евро; пучок укропа 1,49 (в горшках за 0,99 видела очень редко), маленькая 120W лампочка – 2,99; клей для обуви 30гр - 4,19; клей универсальный 50гр - 3,99. Для сравнения, 1кг свиной мякоти стоит 4 евро.
  12.  Собаки. 
    Да, я не люблю собак, особенно, когда они огромные и когда в общественных местах без намордника и поводка. Я их боюсь, а все разговоры о том, что «мой песик добрый и не кусается» просьба мне не предъявлять. В магазинах – без намордника и жутко воют, оставленные у входа; в парках вольготно бегают, подбегают, начинают плотоядно обнюхивать, откуда я знаю, что ему придет в голову в следующий момент?! А в Германии собак любят, их много, и они, в основном, очень большие, и почему-то хозяева не считают своим долгом звать собаку назад, когда та мчится к кому-нибудь незнакомому.
  13.  Одержимость спортом. 
    Все бегают, днем и ночью, в дождь и снег. Если не бегают, то идут с палками, если не идут, то плывут. Приходит зима, начинается агитпрограмма по поводу катания на лыжах. В продуктовых магазинах начинается срочная продажа всего того, что необходимо лыжнику и сноубордисту. Затем приходит весна, лыжники начинают грустить, но не долго: новая агитка – скоро весна, покупайте наши тренажеры и будьте в форме! И все начинают скупать тренажеры все в тех же Lidl и Aldi. В музеях никого нет, зато «Динамо бежит». Мне одной кажется, что спортивная пропаганда отвлекает немцев от более важных и глобальных проблем? К спорту могу отнести и страсть к велосипедам, которая закладывалась в них годами. Я ничего не имею против двухколесного друга, но в городе, на мой взгляд, это не самый удобный вид транспорта, особенно для меня, пешехода, который так и норовит задуматься и случайно наступить на велосипедную дорожку и тут же услышать звонок или гудок. При этом сами велосипедисты постоянно заезжают на тротуары! Что мне еще не нравится в велосипедах в городе, так это коляски-прицепы для детей. Я не знаю, как родители не бояться, что прицеп не отстегнется, перевернётся, а вдруг ребенку станет плохо или он решит вылезти на полном ходу? И меня еще «умиляют» мамаши, у которых сзади ребенок, в прицепе ребенок, впереди сумка и она тащит это все на себе, из последних сил крутя педали. Так и хочется подойти и сказать: «Купи машину!», благо есть из чего выбрать, да и за место на парковке все равно приходится платить при аренде квартиры, так хоть там будет стоять прекрасный автомобиль. Да, и велосипеды же постоянно воруют! Моя статья на велосипедную тему: "Куда катится Мюнхен?"
  14.  Страсть к фастфуду 
На фоне предыдущего пункта этот пункт кажется странным. Но так и есть – фастфуда много в магазинах, в кафе и ресторанах, фастфуд заказывают на работу, а не берут еду из дома. Каждый день очередь выстраивается к макдональдсу, донерам, жареным сосискам и жареной картошке, свиному животу, с которого стекает жир, жареной во фритюре рыбе и тп. В нашем ТЦ каждый день толпы людей сидят на скамейках, лестницах и вокруг клумб, поедая свой “junk food”. Один раз видела совсем комическую ситуацию – когда я выходила из дома, мужчина усердно бегал, когда я возвращалась, он уже усердно ел бигмак, сидя на скамеечке. Ну и где логика?
  1.  Вода. 
    Это мое субъективное петербургское мнение=) Здесь вода жесткая, мои волосы после нее как пакля, если не использовать смягчающие маски. Без фильтра я бы не рекомендовала ее пить – так, кипяченая нефильтрованная вода дает жуткий белый осадок. Очень быстро зарастает накипью чайник, а на кранах постоянно белый налет.
  2.  Псевдоэкономия. 
    Я имею ввиду полуавтоматические двери в метро, поездах, автобусах, когда для открытия надо что-нибудь повернуть, нажать и тп. Очень удобно, когда руки заняты! И особенно "хорошо" когда на улице грязно и кнопка на автобусе тоже чистотой не отличается. Что мешает сделать нормальные открывающиеся двери - загадки, и неужели сегодняшняя система дает такую громадную экономию?
  3.  GEMA 
    Конечно же эта организация, которая постоянно запрещает смотреть клипы, фильмы и передачи на YOUTube. Приходиться искать обходные пути, устанавливать специальные программы (у меня стоит ProxTube), одним словом изворачиваться. Ну кому станет хуже, если я посмотрю новый клип или исторический фильм? Сюда же отнесу и то, что в Германии нельзя свободно пользоваться торентами, за скачивание вам будет грозить штраф или даже тюремное заключение. Поэтому снова ищем как обойти запреты. Чувствую себя оторванной от цивилизации!
  4. Запутанная транспортная система Мюнхена и дорогой проезд на общественном транспорте. Транспортная сеть Мюнхена достаточно запутанная – она состоит из цветных зон, а зоны в свою очередь разделены на кольца. Чтобы было понятно, о чем я говорю, можете посмотреть карты на сайте MVV. Стоимость проезда зависит от того, куда и откуда вы едете: перемещаетесь ли вы внутри белой зоны или едете в аэропорт в красную зону. Билеты тоже бывают разные: есть штрайфен (привет началу ХХ века! (так старомодно он выглядит)) – бумажный билет с 10 полосками стоимостью 13 евро – если у вас короткая поездка (действует 1 час, до 4 остановок на автобусе и только две остановки на U-bahn S-bahn), то загибаете одну полоску и штампуете, если едете больше – то может быть и 2 и 3 и 4 полоски и до бесконечности; есть билеты на целый день (они, кстати, достаточно выгодны, если вы ездите мало и вам вдруг понадобилось провести целый день в разъездах), на белую зону для одного человека стоит - 6,40, для двух - 12,20 (кстати, билеты дают небольшую скидку при посещении определенных культурных мест); есть недельные и месячные билеты. У моего мужа билет с 1 по 3 кольцо но на целый день и стоит - 64,40, у меня билет с 1 по 4 кольцо, но только с 9 утра и стоит 57,70. А билет в аэропорт (красная зона) на целый день, включая весь общественный транспорт будет стоить для одного 12,40, а для группы до 5 человек - 23,20 (почему один человек платит так много, а группа из 5 человек - мало?). Также мне не понятно ценообразование Баварского билета: на одного он стоит 23, а на двоих 28. Почему одиночный путешественник должен платить больше? Разобраться самому сколько будет стоить проезд – сложно. Я всегда пользуюсь либо сайтом MVV, либо его приложением для телефона. Надо постоянно следить за тем, чтобы не уехать дальше положенной зоны и постоянно думать, как сэкономить на проезде, может быть где-то пройти пешком, где-то сначала ехать на своем проездном, а потом штамповать штрайфен… Сплошная головная боль! Я бы, конечно, упростила систему, убрала бы кольца хотя бы внутри города. Представьте себе, если бы проезд с Речного вокзала до Тверской стоил бы 30 рублей, а если надо ехать в Коломенское – то 60? Разве это правильно? Или из Девяткино до Финляндского вокзала на метро одна сумма, а до Проспекта ветеранов – в два раза больше? Чтобы я еще сделала? Поставила турникеты в метро, чтобы зайцы не прошли! Контролеры в транспорте встречаются не так часто, поэтому я больше, чем уверена, что многие ездят бесплатно, а стоимость их «бесплатного проезда» уже включена в стоимость билета для добропорядочных граждан. Да, и еще бы я ввела Тройку/Подорожник, я думаю, такая система бы пользовалась спросом.
  5.  Интервал между поездами в метро 
    Конечно, Мюнхен не Москва и даже не Петербург, население всего лишь 1 430 000 (на конец декабря 2014 года), но метро с интервалом в 10 минут, а в праздники и утром выходных в 20 - никуда не годится: опаздал на свой поезд и весь твой слаженный маршрут летит в тартарары.
  6.  Моющие средства (придирки домохозяйки) 
    Я патологическая чистюля, люблю,чтобы все блестело и было надраено, как в армии. Особено люблю чистую ванну и краны, в которые можно смотреться как в зеркало, поэтому мне не нравятся местные моющие средства (не исключаю, что я еще просто не нашла то единственное, которое мне понравится). Что мне в них не нравится: почти все они содержать хлорку, удушающий запах которой вызывает у меня рвотный рефлекс, такое впечатление, что немцы пытаются израсходовать запас хлора, оставшийся еще после Первой мировой войны и поэтому пихают его везде; жутко вонючие отдушки - если не хлорка, то какой-нибудь другой мерзкий запах; все, что мне на данный момент попадалось было жидким, а я люблю гели - жидкость быстро стекает и совершенно не борется с грязью; бесцветность - я не вижу что, в каком количестве и куда я налила; плохо чистит - в нашей ванной была глубоко въевшаяся грязь, которую ни хлорка, ни другие добавки не отдраили - отмыла только присланая из России Sarma от Невской косметики; средства для туалета тоже качеством не блещют - ржавчину в колене никак не отмыть (пробовала пока только W5 и брызгала DanKlorix и W5 Hygien-reiniger). Что я пробовала: DanKlorix, W5 Bad-reiniger, W5 Hygien-reiniger. Чем пользовалась в России (чтобы было понятно, для сравнения) - Санокс, Sarma, Пемолюкс, туалетный утенок. Если знаете убойное средство - буду рада совету! В любой стране есть свои плюсы и минусы, не стоит надевать на себя ни розовые очки, ни черные – надо стараться быть объективным (что практически невозможно) и трезво смотреть на вещи.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4415899.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


https://bit.ly/36MpOrt