Должен ли собственник квартиры получать разрешение на ее перепланировку

Путин и его ОПГ - банда из ФСБ, СовБеза, олигархи и хозяева денег захватили и удерживают власть в России. Власть нелегитимна *** "Общак господина Путина". Бывший следователь – о деле номер 144128 Бывший следователь – о деле номер 144128 ... У меня не было оснований не верить многим испанцам -вор ваш Путин был и тогда, и вряд ли мог измениться потом, люди не меняются кардинально, особенно ... Двадцать лет назад Генеральная прокуратура Российской Федерации закрыла уголовное дело № 144128 – о корпорации "Двадцатый трест", тесно связанной с руководством Санкт-Петербурга, в том числе с Владимиром Путиным.&nbsp ... Бывший следователь – о деле номер 144128 ... Путин, начало. О президенте России рассказывают люди, знавшие его на старте его карьеры ... И вот это был общак господина Путина – корпорация ... «Общак господина Путина». Бывший следователь – о деле номер 144128. 31.03.2020 / Категория: Политика / Тема: Криминал / 0 комментариев. Двадцать лет назад Генеральная прокуратура России закрыла уголовное дело № 144128 – о ... "Общак господина Путина". Бывший следователь – о деле номер 144128 Владимир Путин Андрей Зыков Россия Санкт-Петербург политика уголовное дело Newsland, новости, свежие новости "Общак господина Путина". Бывший следователь – о деле номер 144128

2020.05.09 15:46 DarkRedFist Должен ли собственник квартиры получать разрешение на ее перепланировку

Путин и его ОПГ - банда из ФСБ, СовБеза, олигархи и хозяева денег захватили и удерживают власть в России. Власть нелегитимна

***
"Общак господина Путина". Бывший следователь – о деле номер 144128
29 марта 2020 года
https://www.currenttime.tv/a/putin-investigation/30515774.html

Посмотрите, каким Путина 90-х запомнили люди, знавшие его лично, и бывший следователь, который вел против него уголовное дело.
видео https://twitter.com/i/status/1258441967069016064
https://twitter.com/CurrentTimeTv/status/1258441967069016064

Двадцать лет назад Генеральная прокуратура Российской Федерации закрыла уголовное дело № 144128 – о корпорации "Двадцатый трест", тесно связанной с руководством Санкт-Петербурга, в том числе с Владимиром Путиным. Дело в 1999-2000 годах вела следственно-оперативная группа, в которую входил Андрей Зыков. После закрытия дела его уволили и пытались привлечь к уголовной ответственности якобы за воровство материалов расследования, но "украденные" документы нашлись, и Зыков остался на свободе.

Андрей Зыков, подполковник юстиции в отставке, бывший старший следователь по особо важным делам отдела по расследованию преступлений в сфере коррупции и экономики следственного управления Следственного комитета МВД РФ по Северо-Западному федеральному округу, в интервью Настоящему Времени рассказал о том, как возникло дело номер 144128, или "дело Путина", что удалось выяснить следователям и как дело закрыли.

Дело номер 144128
— В 1997 году Контрольно-ревизионное управление Санкт-Петербурга, которое подчинялось Министерству финансов России, провело проверку корпорации "Двадцатый трест". [Итогом проверки] был акт на 52 страницах. Его разослали по 19 адресам: в Генеральную прокуратуру, на имя министра внутренних дел, на имя начальника главного управления внутренних дел, на имя прокурора Санкт-Петербурга, в Контрольное управление администрации президента – тогда еще Бориса Ельцина. Как раз в этом управлении заместителем тогда был Путин. Ему же и поступали эти бумаги. Мы потом уже проанализировали, кто возглавлял все эти силовые структуры. В основном это были лица, так или иначе связанные с Путиным, которые так или иначе получали взятки от корпорации "Двадцатый трест".

Василий Васильевич Кабачинов, возглавлявший тогда Контрольно-ревизионное управление [КРУ министерства финансов Российской Федерации по Санкт-Петербургу], выделил туда лучших специалистов. Проверка была проведена, обнаружили многочисленные финансовые нарушения. Потребовалось два года настоятельной борьбы для того, чтобы это дело наконец-то возбудили.

Мы обратили внимание, что "Двадцатый трест" – это такая своеобразная компания-спрут. Она непонятным образом получала кредиты.

Что такое было получить кредиты [в 90-х годах]? Чтобы платить заработную плату, Центробанк выделял для государственных предприятий кредитную линию финансирования. Разрешалось финансировать и другие структуры, но при условии, если доля государства в этих частных структурах бывает 50% и более.

Корпорация "Двадцатый трест" была на 100% частным предприятием. На нее это постановление правительства Российской Федерации вообще не распространялось. Но мы брали документы – то, что было докладом Кабачинова Василия Васильевича "О проверке корпораций" в 52 страницы, – и было установлено, что хотя бы за 1994 год 80% всех сумм, которые были выделены на все предприятия Санкт-Петербурга, достались корпорации "Двадцатый трест". То есть всем государственным предприятиям Санкт-Петербурга досталось всего 20%, а частное предприятие, которое не имело никакого права на получение данной кредитной линии, получило около 4 млрд за тот год – 80% от указанных сумм. Явно, что была коррупция.

В корпорацию "Двадцатый трест" вливались огромные финансы, и для того чтобы этот механизм коррупции в городе действовал благополучно, необходимо было подмазать или коррумпировать все органы: санэпидстанцию, пожарных, таможню, валютно-экспортный контроль. И самое идеальное было – предложить квартиру вот этим руководителям. Квартиры предлагались родственникам, членам семей, отцу, матери – улучшалось их жилищное положение.

Борис Ельцин (справа) покидает Кремль после официальной церемонии передачи власти Владимиру Путину (крайний слева)
Борис Ельцин (справа) покидает Кремль после официальной церемонии передачи власти Владимиру Путину (крайний слева)
Когда мы вели это уголовное дело, кем был Путин? Он был директором ФСБ. Потом он становится председателем правительства – мы продолжаем вести уголовное дело. Затем 31 декабря в 12 часов Борис Ельцин обрадовал весь наш народ тем, что он себе выбрал наследника, преемника, и этим преемником становится Владимир Владимирович Путин.

Олег Калиниченко [старший оперуполномоченный антикоррупционного отдела в Санкт-Петербурге], видимо, подумал, что все равно это дело прекратят, раз самый главный фигурант дела становится президентом, и отдал в СМИ ту информацию, которая у нас была. Когда вышла статья в "Новой газете" за 23 марта, она вышла как "Дело Путина". После этой публикации уголовное дело № 144128 и стало называться "делом Путина".

Борис Ельцин и Владимир Путин, 1999 год Борис Ельцин и Владимир Путин, 1999 год
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
Путин, начало. О президенте России рассказывают люди, знавшие его на старте его карьеры
Как умер глава Контрольно-ревизионного управления Кабачинов

– Когда мы занялись расследованием, возник ряд вопросов. Необходимо было продолжать проведение проверки корпорации "Двадцатый трест", требовались пояснения по ряду финансовых документов, по ряду проводок. И Василий Васильевич [Кабачинов] своих лучших специалистов прикрепил к нашей следственно-оперативной группе. Они нам очень активно помогали. И так или иначе все понимали, что без участия Василия Васильевича этот акт не мог появиться.

И вдруг через два-три месяца после того, как он нам выделил людей, мы узнаем, что он сгорел в своей бане на даче [в ноябре 1999 года]. Как он мог сгореть? Сразу пошли версии, что напился. Но он не пил. Сердце у него тоже было здоровое – его прихватить не могло. Человек был достаточно разумный и рассудительный, баней пользоваться умел. Мы сразу предположили, что его, мягко говоря, сожгли. Тем более что это был не один такой случай в те года, когда такие важные лица, свидетели так или иначе умирали. И почему-то очень много было случаев, связанных с пожарами в бане.

Как связаны "Двадцатый трест", чиновники Санкт-Петербурга и Путин

– Когда ее [корпорацию "Двадцатый трест"] закрывали, у нее было долгов свыше 28 млрд рублей – их она не вернула до сих пор. Все это прощено. А роль Путина – везде его разрешения, везде его виза.

В 1994-1995 годах ведется корпорацией "Двадцатый трест" строительство в Испании (в Торревьехе и Аликанте) ряда вилл: для Собчака, для Путина, для председателя Промстройбанка Когана, для самого Никешина (Сергей Никешин – глава строительной корпорации "Двадцатый трест", депутат питерского Законодательного собрания – НВ). Потом строится гостиница. Деньги берутся откуда? Корпорация их таким образом ворует и потом переводит в Испанию.

В корпорации от Никешина есть письмо на имя Путина: "Уважаемый Владимир Владимирович, нами, корпорацией "Двадцатый трест", на протяжении ряда лет с 1993 года производится реконструкция женского Горненского монастыря в Израиле. Просим вас оказать помощь нашей корпорации для продолжения реставрационных работ". При этом "мы благодарим вас за выделение кредитов на эту линию". Тогда шел разговор о выделении 415 млн рублей, и Никешин даже указывает, из какого фонда, из какой статьи бюджета можно эти деньги взять. Путин на этом письме пишет свою резолюцию: выделить деньги. Деньги выделяются – поступает 415 млн на счета корпорации. Но они идут не на реконструкцию Горненского монастыря, а конвертируются и на следующий же день идут в Испанию на строительство особняков для господина Путина и для господина Никешина.

На строительстве этих домов и гостиницы работало порядка 40 рабочих. Мы наперегонки вели допрос этих лиц. Они так или иначе приезжали в Россию, мы узнавали, что лица находятся в Санкт-Петербурге, мы их вызывали к себе для допросов. Некоторые давали нам показания, а другие говорили: "Знаете, поздно. К нам уже обратились сотрудники ФСБ, и мы дали расписку, что не можем разгласить какие-то сведения по поводу того, какие строительные работы, где и для кого мы вели в Испании". То есть как раз работала ФСБ, которая брала расписки о неразглашении у этих рабочих, а мы спешили точно так же зафиксировать.

В общем-то, люди подтверждали, что они действительно неоднократно видели в Торревьехе господина Путина, который приезжал, осматривал этот участок. Для Никешина дом первым был построен – там собирались останавливаться.

Побережье Испании в районе Малаги
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
The Times: Путин через "русскую мафию" пытался купить землю в Испании

Путин и криминальный мир
– В 2017 году в Болгарии проходила встреча сотрудников прокуратуры разных стран, так или иначе связанных с российской коррупцией. Естественно, что от Генеральной прокуратуры туда никто не поехал, и пригласили на эту встречу меня. Я был в Болгарии, и Хосе Гринда (испанский прокурор – НВ) как раз рассказывал про Геннадия Петрова (лидер тамбовско-малышевской ОПГ – НВ) и про то, что они выяснили.

Хосе Гринда рассказывал о том, что в течение двух-трех лет официально, в рамках возбужденного уголовного дела, велось прослушивание телефонных переговоров. В переговорах Путина называли царем, разговор шел с Геннадием Петровым о покупке земли для Путина в Испании.

Есть один такой момент. Кто у нас сейчас возглавляет Следственный комитет – господин Бастрыкин, правильно? Сначала он возглавил СК при прокуратуре Российской Федерации, затем СК Российской Федерации. И мы смотрим на эти телефонные переговоры: Бастрыкин вдруг звонит Геннадию Петрову, благодарит его за это назначение. То есть сначала он спрашивает, когда его назначат, а потом благодарит именно Геннадия Петрова за его назначение руководителем Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации. И просит его познакомить с тем лицом из администрации президента, кто способствовал его дальнейшему продвижению. Согласно Положению о Следственном комитете, назначать руководителя должен президент Российской Федерации. А здесь мы видим, что руководителя СК и при прокуратуре, и СК России – того же Бастрыкина – "назначил" не Владимир Владимирович Путин, а Геннадий Петров – лидер тамбовского преступного сообщества.

Двадцатого октября 1992 года Путиным было подписано создание корпорации "Двадцатый трест". Есть у разных бандформирований, у всех этих структур, свои общаки. И вот это был общак господина Путина – корпорация "Двадцатый трест". И когда из этого общака необходимо было кому-то подбросить деньжат, кого-то отправить куда-то в отпуск отдохнуть или [приобрести] ту же квартиру или дачу, брались эти деньги. Деньги незаконно вливались в корпорацию, а затем за счет этих средств ходило коррумпирование сотрудников.

​Зыков: "Путин давал указания, откуда и куда переводить деньги" ​Зыков: "Путин давал указания, откуда и куда переводить деньги"
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
​Зыков: "Путин давал указания, откуда и куда переводить деньги"
Как шло расследование
– Это было единственное уголовное дело, доклады по которому проходили непосредственно министру внутренних дел. На тот момент это был Рушайло (Владимир Рушайло, министр внутренних дел РФ в 1999-2001 годах – НВ).

Неоднократно приходилось ездить в Москву, неоднократно из Москвы звучали пожелания это уголовное дело прекратить. Но чтобы его не прекращать, нам необходимо было находить все новые и новые эпизоды. Мы тогда доказывали – как же мы можем прекратить: всплыло с Горненским монастырем, всплыло испанское дело – это все необходимо расследовать. Мы ряд международных поручений успели отправить – и уголовное дело не имели права прекращать до того момента, пока не будут исполнены международные отдельные поручения: о переводе денег в Испанию, о том, как эти деньги использовались.

(Слева направо) министр финансов России Михаил Фрадков, премьер-министр Владимир Путин и члены делегации Василий Лихачев и Владимир Рушайло сидят за столом переговоров во время саммита Россия-ЕС в Хельсинки, 22 октября 1999 года
(Слева направо) министр финансов России Михаил Фрадков, премьер-министр Владимир Путин и члены делегации Василий Лихачев и Владимир Рушайло сидят за столом переговоров во время саммита Россия-ЕС в Хельсинки, 22 октября 1999 года
Действующее законодательство на тот момент было таково, что любая фирма, которая приобретала недвижимость на Западе, должна была брать разрешение во Внешторгбанке на вывод и перевод туда валюты на строительство каких-то объектов. Корпорация никаких разрешений не брала, все это проводилось незаконно. Почему корпорации все сходило с рук? Потому что, опять же, в городе Санкт-Петербурге во главе валютно-экспортной линии стоял господин Кожин (Владимир Кожин – управляющий делами президента России в 2000-2014 годах – НВ).

На тот момент все, кто так или иначе был причастен к деньгам, появившиеся лишние деньги старались вывести на Запад и оставить там в банках. В противодействие этому должен был работать валютно-экспортный контроль – структура, которая была создана в 1993 году. И по Санкт-Петербургу ее у нас возглавлял Кожин. Там должны были быть договоры. Если в течение трех месяцев товар не приходил в Санкт-Петербург, то смотрели: есть ли судебные иски, ведутся ли какие-то споры, есть ли запросы о возврате денег. И если финансовая структура, которая вывела деньги, просто вывела деньги и забыла про них, там не было никаких других вариантов – она должна была платить штраф в три раза больше [выведенной суммы].

И я смотрю (тогда еще были не евро, а австрийские марки), выводятся 100 млн австрийских марок в ту же Австрию. Господин Кожин вызывает к себе руководителя, который месяцев девять назад вывел и забыл про то, что он вывел. Он [Кожин] его спрашивает, а тому отчитываться не с чего. И Кожин ему делает замечание – не штрафует его, а делает замечание. Если человек обязан заплатить штраф в 500 млн австрийских марок, а ему – замечание, как вы думаете, господин Кожин что-то получает от этого или нет?

Я должен сказать, что его квартира – на Березовой аллее Крестовского острова в доме 19, а это особняки, где квартиры стоят от миллиона долларов и выше. В этом доме вместе с господином Кожиным проживают почти все из кооператива "Озеро" (дачный кооператив "Озеро", учрежден Путиным и его друзьями в 1996 году – НВ), почти вся наша элита имеет квартиры в этом особняке. Геннадий Петров проживает в этом же доме. [Точнее], там прописана жена Геннадия Петрова – квартира на его жене.

Есть масса незаконных распоряжений о выделении корпорации средств. Возглавлял тогда финансовое управление по городу Санкт-Петербургу господин Кудрин, все это выделение денег проходило через него – его нельзя было обойти. То, что он подписывал, он понимал, что выделение денег происходит незаконно.

Что такое выделение денег в Горненский монастырь? Это нецелевое использование бюджетных средств. За это есть соответствующая статья в Уголовном кодексе Российской Федерации. Кроме того, там и 285 [статью] можно дать – "Злоупотребление служебным положением". Таких распоряжений, сколько он незаконных подписал на корпорацию... Просто надо брать акты – там сотни подписей господина Кудрина есть, десятки подписей господина Путина. И мы видим, что получал Кудрин и что получал Путин за эти подписи. Опять же, квартиры, дачи и прочее.

Президент Владимир Путин и министр финансов Алексей Кудрин беседуют друг с другом во время встречи министров экономики в Москве, 19 марта 2004 года
Президент Владимир Путин и министр финансов Алексей Кудрин беседуют друг с другом во время встречи министров экономики в Москве, 19 марта 2004 года
Как закрыли дело № 144128
– Мы посылаем в Москву запрос – там очень многие фигуранты проживают – в Центробанк Российской Федерации, просим сообщить, называем эти фамилии: Собчак, Путин, Кудрин – ряд фамилий. [Просим] предоставить нам информацию, есть ли у них счета в российских банках, если есть, то в каких и в каких размерах эти счета имеются. Проходит дня два – из Москвы звонок. Звонит замруководителя Следственного комитета при МВД Российской Федерации – тогда структура эта была, сейчас ее нет – и он нам [говорит]: "Что вы наделали, вы понимаете, какой сейчас шум происходит, Центробанк стоит на ушах. Это уже доложено напрямую президенту. Мы вынуждены отменить ваше распоряжение о том, чтобы вам предоставили эти сведения. Мы написали от своего лица, что данный запрос вами направлен ошибочно и что вам данная информация не требуется".

По-моему, это прямой удар по рукам. Когда мы говорим, что нам необходимо допросить таких-то лиц, что дальше для предъявления обвинений у нас собрана достаточно веская доказательная база и мы уже сейчас готовы предъявить обвинения таким-то лицам и дальше уже от них получать информацию – у нас все для этого есть. Тогда нам говорят: нет, вы этого не смеете делать, но продолжайте трудиться.

Для того чтобы это уголовное дело прекратить, сначала убирают Портного (Федор Портнов – возглавлял следственно-оперативную группу – НВ). На его место из Москвы присылают господина Евгения Кадырова. Затем проходит август. Мы выносим постановление о продлении сроков, аргументируем тем, что нет ответов на международные отдельные поручения, не сделано то-то и то-то, не допрошены главные фигуранты: не допрошен тот же Кожин, не допрошен министр финансов, не допрошены другие лица по этому уголовному делу.

Наступает сентябрь. Нам говорят: дело лежит в Генеральной [прокуратуре], вы занимайтесь делами, группа сохраняется в октябре месяце. И вдруг в середине октября до нас доходят сведения, что данное уголовное дело прекращено прокуратурой задним числом. Причем прекратили в октябре, но задним числом – от 1 августа 2000 года. Первого августа – тоже неплохо: Владимир Владимирович уже был действующим президентом Российской Федерации, когда это уголовное дело по настоянию Генеральной прокуратуры было прекращено за подписью господина Кадырова.

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ:
Команда 2000: что стало с людьми, которые привели Путина к власти
Как сложилась судьба основных фигурантов "дела Путина" и следователей
– Почти все [фигуранты] – в окружении Владимира Владимировича, все очень успешны. По Кудрину и Сечину вы сами можете сказать, по Патрушеву. Все – лица хорошо пристроившиеся. Кто-то уже, как Кожин, ушел на пенсию. Но все благополучны, никто не сел.

Портнова отстранили, чтобы его заменить на Кадырова. Кадыров, естественно, выполнил указания руководства, так что он благополучно доработал до своих лет и ушел на пенсию. Группа [расследовательская] расформирована.

А меня надо было показательно, наверное, уволить, наказать. И очень скоро на меня пошел очень понятный нажим.

В марте меня увольняют: сначала в отпуск отправляют за 2001 год, потом отправляют в отпуск за 2002 год. Когда я выхожу из отпуска, меня знакомят [с тем], что я уволен на основании статьи 19 закона о милиции по выслуге лет – уволен на пенсию. И летом через несколько месяцев в отношении меня возбуждается уголовное дело.

Уголовное дело было сфальсифицировано простым образом.

Когда дело 144128 было прекращено, мы сдали 117 томов. Во многих томах стоит моя подпись, что я эти описи составлял. Уголовное дело было возбуждено против меня якобы по тому факту, что я из дела 144128 – "дела Путина" – похитил ряд материалов, в чем и проявлялось мое преступление, то есть это статья 285 УК РФ.

Когда я этот бред прочитал, конечно, мне было очень смешно. Они выбрали очень неудачно это уголовное дело, "дело Путина". Я говорю: "Я не смог допросить, но теперь в рамках этого дела вам придется Путина допрашивать". Я очень много ходатайств подал, какие следственные действия должен следователь провести по этому уголовному делу. В результате следователь понял, что если они направят это дело в суд, то будет очень большой скандал: опять же, это дело Путина – не кого-то. Он предпочел поехать в Москву и ознакомиться непосредственно с материалами этого уголовного дела уже в архиве Следственного комитета. И оказалось, что если я сдавал туда 117 томов, то в Следственном комитете находится 128 томов.

Что было сделано? У нас, допустим, было 400 страниц дела – из одного дела 50 страниц, из другого дела 70 страниц, еще что-то – они сшиваются в другие тома, и вместо 117 томов выходит 128. И эти дополнительные 11 томов инкриминируют мне как то, что я их похитил. И потом, когда материалы обнаружили в этих дополнительных 11 томах, естественно, они вынуждены были это уголовное дело прекратить. Но задумка была неплохая. Вот, не удалось.

Андрей Зыков
Я не боюсь. Я, по-моему, столько раз об этом открыто рассказывал, что теперь что-то со мной делать совершенно бессмысленно. Я отношусь к этому так: что будет – то будет. Почему Путин сейчас пытается внести в Конституцию изменения о том, чтобы президент Российской Федерации являлся неподсудным, что его нельзя привлекать к уголовной ответственности уже после? Это то, что было в отношении Ельцина. Мягко говоря, Ельцина тоже надо было судить.

09.05.2020
***
Вступайте в сообщество, делитесь со всеми, распространяйте информацию:
https://www.reddit.com/True_Russia/

True Russia - Истинная Россия Распространяйте инфо
Новости РФ и мира IT Политика Наука Экономика Social Justice Социальная Справедливость солидарность сопротивление протест свобода единство борьба solidarity resist protest freedom unity fighting Пандемия коронавирус coronavirus SARS-CoV-2 COVID-19 Кризис в России финансы силовики Мировой Кризис самоизоляция карантин помощь
***
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2017.01.23 19:28 Pora_Sezhat Должен ли собственник квартиры получать разрешение на ее перепланировку

Бизнес-инкубатор в Польше. Супружеская пара делится личным опытом по данной теме, рассказывая об этапах трудоустройства, оформлении необходимых документов и прохождении собеседования о трудоустройстве. Виктор. Мы еще не говорили, как получили наши карты побыту. Владимир. Самый интересный вопрос. Виктор. Получили мы их по так называемому бизнес-инкубатору. Это значит, что когда я еще жил в Украине, у меня был зарубежный клиент на удаленную работу. Я работал на него через своего украинского частного предпринимателя. А когда мы приехали сюда, пожили, походили на курсы – нам понравилось, и мы решили, что хотим тут и дальше жить. Я просто через бизнес-инкубатор перевел работу с клиентом сюда в Польшу. Выглядит это так: я в бизнес-инкубатор привел клиента, и теперь у него контракт с бизнес-инкубатором, а я работаю для этого клиента. Таким образом по документам я числюсь как работник, который трудится на свой бизнес-инкубатор, и это дает мне право легально жить и работать в Польше. Юлия. И мне тоже. Виктор. Да, а Юля подалась на карту как моя жена. Согласно новому закону об иностранцах жена может сразу подаваться на карту побыту вместе с мужем. А раньше не могла, потому что, когда муж устраивался на работу, супруге давали обычную туристическую визу. Еще скажу, что схема эта абсолютно легальная, и никто ее не пытается скрыть. У инкубатора, на который я работаю, все детально расписано: как работает система, и как что делается. Юлия. Более того, если потенциальный клиент хочет пойти нелегальным путем, то сотрудники инкубатора скажут, что так не работают и не нарушают закон. Виктор. Схема очень хорошо подойдет тем, у кого есть клиенты на удаленную работу. Вы можете свое дело перевести в Польшу и устроиться через бизнес-инкубатор. Понятно, что он за свои услуги берет фиксированную плату. Владимир. Это варшавский инкубатор? Юлия. Нет, другой. Виктор. Да, варшавский. Юлия. Да, но это не «Мой StartUp». Виктор. «Moja Firma» называется. У них фиксированная плата в месяц за услуги. Юлия. Расскажи про этапы. Виктор. А что там рассказывать? Связываешься с менеджером, который отвечает на все твои вопросы. Юлия. Они говорят по-русски, хотя являются поляками. Виктор. Это такой бизнес, который рассчитан на наши страны. Скорее всего, его кто-то из наших открыл, я не интересовался деталями. И там все говорят по-русски и, если надо, по-украински. И вам ответят абсолютно на все вопросы, даже самые глупые. А их будет много. У меня, например, был главный вопрос: насколько данная схема легальна. Мне по полочкам разложили, что все прозрачно, никто ни от кого не прячется, и на сайте написано, как все работает. Юлия. Сохранность денег: как они заходят в инкубатор и попадают к тебе, то есть на все подобные вопросы давались ответы, но с минимальной задержкой, я бы сказала. Виктор. Потом подписывается договор об участии в этом инкубаторе. Основная суть заключается в том, что я от имени бизнес-инкубатора могу заключать договоры с кем угодно, если беру все обязательства по ним на себя. Таким образом я от имени бизнес-инкубатора потом заключил договор со своим клиентом – это третий этап. Данный процесс контролируется юристами бизнес-инкубатора, там существует вся юридическая поддержка. И после заключения договора я начинаю работать на клиента уже через бизнес-инкубатор. То есть по документам я работаю на бизнес-инкубатор, а фактически продолжаю работать на своего клиента. Деньги от него заходят в бизнес-инкубатор, а оттуда я выплачиваю их себе как зарплату. Еще у меня с бизнес-инкубатором есть umowa o dzieło (вид трудового договора, − прим. автора) о том, что я для клиента – которого сам и привел – выполняю работу. Юлия. Расскажи про тест рынка. Виктор. Тест рынка – это не обязательно. У меня просто тут было два пути на выбор. Первый классический, назовем его так: бизнес-инкубатор вам выписывает приглашение на работу, вы возвращаетесь в Украину, получаете там рабочую визу, приезжаете в Польшу, работаете некоторое время по этой визе и подаетесь на карту побыту. Есть пусть номер два, он немного более затратный по финансам, но менее – по времени, потому что можно в Украину не возвращаться: вы приезжаете в Польшу, заключаете договор с бизнес-инкубатором, который подает вашу кандидатуру на тест рынка. Это не бесплатная процедура, а государственная услуга, которая имеет цену. Юлия. Скажи, что такое тест рынка. Виктор. Подожди, я сейчас до этого дойду. Тест рынка – это такая процедура, с помощью которой государство удостоверяется, что на рынке труда нет работников той квалификации, которая есть у соискателя из-за границы. То есть, чтобы инкубатор имел возможность нанять меня без приглашения и визы, проводится тест рынка, который определяет, что таких специалистов на местном рынке нет, или они просто не пришли. Иначе говоря, тест рынка выглядит так: размещается объявление о том, что есть некая вакансия, которая имеет определенные требования, составляемые на основании моей квалификации. И если кто-то меня превзойдет по этим требованиям, то возьмут на работу этого человека. В таких случаях тест рынка – это довольно формальная процедура, потому что если фирма хочет нанять иностранцев, то местных кандидатов будет отсеивать. Тест рынка больше необходим для тех фирм, которые не хотят нанимать иностранцев, но вынуждены это делать. И тогда они могут заказать данный тест, и государство «поможет» найти на местном рынке нужного кандидата. Юлия. Если вы сейчас копаетесь в своем резюме и думаете, чем же отличаетесь от всех кандидатов здесь, ответ простой – вы знаете русский и украинский языки. Имея то же самое резюме, но добавив туда строчку «украинский и русский языки», вы становитесь уникальным кандидатом на рынке. Виктор. Да, вы получаете формальное преимущество при тесте рынка. После его прохождения вы можете без всяких разрешений и виз получить карту побыту и устроиться на работу. Юлия. Не получать карту, а у вас появляется возможность подать на нее. Виктор. Да, подать, конечно. Мы просто не хотели еще раз ввязываться во всю эту визовую волокиту, потому что в Украине супердлинные очереди, и выбирали немного более сложный путь с тестом рынка. Юлия. То есть если вы идете таким путем, как мы, то находите бизнес-инкубатор, который оформляет вам тест рынка за ваши деньги. После этого подписывается контракт? Виктор. Да. Юлия. То есть это делается для легального оформления отношений с работником перед государством. И тест рынка подписывает воевода, разрешая тем самым принятие человека на работу. С одной стороны есть тест рынка, с другой – контракт с фирмой (umowa o pracę/umowa o dzieło). В данном случае − это umowa o dzieło, где было написано, с какого по какое число действует контракт. Виктор. Ты слишком усложнила. Я уже запутался. Юлия. Но это важно! Владимир. А на год получили карту? Юлия. На два. Я к чему веду: в umowie o dzieło был указан срок, на который Виктора принимают на работу, и зарплату мы выставили такую, чтобы она покрывала аренду квартиры и «минималки» по двум людям, потому что я выступаю как иждивенец, содержанка (смеются, − прим. автора). С этим всем, свидетельством о рождении и остальным списком документов, который нам дали в urzędzie (управлении), мы подавались на карту побыту. Полтора месяца они рассматривали это дело, а потом пригласили нас на собеседование, на котором проверяли, действительно ли мы муж и жена (а мы женаты два года), и задавали разные вопросы о квартире, в которой мы жили в Киеве, на каком этаже она находилась, какого цвета были стены, имелся ли балкон; меня спросили, когда последний раз Витя говорил со своей семьей. Виктор. Спрашивали про любимое заведение в Кракове. Юлия. Да. Витю также спросили, с кем из своих ближайших родственников я больше всего дружна. Все это проходило на польском языке. Кстати, про него: к тому моменту мы уже более-менее говорили по-польски, пошли на собеседование сами и позвали с собой подругу польку, которая знает английский язык, для подстраховки. То есть собеседование мы прошли без переводчика, только пару непонятных для нас моментов перевела наша подруга. Поэтому необязательно туда вести кого-то с лицензией переводчика, более того – наша инспектор говорит по-английски, просто, видимо, по нормам не имеет права общаться с нами на этом языке (собеседование записывалось). Но когда я спрашивала подругу по-английски, что это значит (имея в виду некоторые непонятные моменты), было видно, что инспектор также понимает мои слова. Через неделю после собеседования мы получили decyzju (решение) о том, что нам дают карту побыту на срок действия контракта. А когда она пришла, мы оставили свои отпечатки пальцев в urzędzie и там же оплатили все услуги карточкой. И теперь у Вити карта с разрешением на работу. Виктор. Карту побыту еще делали недели три – это, в принципе, считается достаточно быстро. Юлия. У меня карта без разрешения на работу. Еще нам задавали вопросы по поводу того, сколько мы тут будем жить, что планирую здесь делать я. Виктор. Не планируем ли мы ехать куда-то дальше на запад, в Германию или еще куда. Мы не планировали и все еще не планируем. Юлия. И наша инспектор довела до моего сведения пункты из закона, по которым я могу здесь устроиться на работу, сказала, какой может быть испытательный срок, в течение которого мне не нужно разрешение на работу. Виктор. Обычно это полгода. Юлия. Да, и еще сообщила, что я могу ей звонить, если будут вопросы. То есть организация оказывает поддержку – все очень человечно: ровное, честное, предсказуемое отношение. Поэтому, если вы думаете, самостоятельно оформляться или нанимать помощников, − я бы советовала делать самостоятельно. Виктор. Слушай, мы уже полгода польский язык учили, нам не так страшно было. Если кто-то придет на собеседование без знания языка, будет немного иначе. Юлия. Вы можете просто поискать кого-то, кто говорит по-польски, чтобы он переводил то, что от вас хотят. Никаких сильных подковырок мы не встретили. Мы еще принесли zameldowanie (регистрацию) из urzędu (это было просто сделать), нам оформили договор на срок действия визы, и этого было достаточно. Из инкубатора мы предоставили все переводы, страховку сделали, контракт на аренду квартиры – вот и все.
Источник: http://immigrant.today/article/9684-inkubator-i-karta-pobytu-realnaja-istorija.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.12.08 16:27 Pora_Sezhat На разрешение квартиры собственник получать перепланировку должен ее ли

Начало тут: http://pora-valit.livejournal.com/4717704.html
Попытка номер два: работа
Прошли полтора года, распределение закончилось, я уволился из университета, т.к. условия, на которых мне предлагали остаться, были бы несовместимы с внезапным возможным переездом в другую страну, что я рассматривал как неизбежное уже на первом году «свободы». В последние месяцы работы в университете я получил предложение работы от одной хорошей минской фирмы, в которую сам давно уже собирался пойти, и начал процесс трудоустройства к ним, не переставая искать зарубежные варианты. Вариантов, увы, находилось не очень много, в силу того, что в большинстве своём потенциальные работодатели хотели либо местных, либо уже имеющих разрешение на работу, а с такими, как я, связываться не очень хотели.
Как-то случайно так получилось, что фирма, в которой я всё ещё подрабатывал параллельно с работой на кафедре, пыталась завязать совместный бизнес с маленькой фирмой как раз из Словакии. Бизнес, в общем-то, не шёл, хотя пару раз мы к ним ездили показывать прототипы девайсов, которые бы им хотелось иметь (к слову, и по сей день те прототипы лежат где-то у них на полочках). Детали особо роли не играют, но суть в том, что во время одной из таких поездок была найдена другая фирма в соседнем городке, которой срочно был нужен embedded-программист для программирования некоей ARM-based системы. После телефонного разговора и личной встречи меня сразу же взяли на работу — оставалось «всего лишь» собрать необходимые документы, что и было начато прямо там, в Словакии.
К слову сказать, фирма находится по сути в деревне (Nižná, население — 4K человек) на территории бывшего завода, являвшегося некогда частью индустриального гиганта TESLA. На этом заводе, кстати, когда-то работало не только почти всё население деревни и окрестных городков, но туда каждый день на работу ездили люди издалека, потому расписание местных поездов — «особных влаков» — было гораздо более плотным, чем сейчас, и они все были забиты под завязку. К сожалению, те времена давно ушли, завод давно пришёл в упадок и был продан по частям местным жителям. В соседнем городе Trstenáнекогда крупный завод колёсных тягачей и вовсе прекратил своё существование, а работу сейчас даёт исключительно фирме по утилизации отходов, рабочие которой день за днём разбирают его и чистят близлежащую территорию.
Сбор собственно документов занял не очень много времени, в том числе и благодаря тому, что в этом регионе — на Ораве — население достаточно «размазано», зачастую работают люди в другом населённом пункте, чем живут, выдаются замуж и женятся люди из разных городов и деревень, а потому люди друг друга хорошо знают. Благодаря этому, например, удалось получить разрешение на трудоустройство без мучительного ожидания около двух недель. Пришлось съездить в Беларусь, получить выписку из милиции об отсутствии у меня судимостей (забавно, но «обычные люди» называют этот документ «справка о несудимости», а милиция его называет исключительно «справка о судимости»). Необходимо упомянуть, что при подаче документов в полицию по делам иностранцев (cudzinecká polícia) документы должны быть не старше 90 дней, иначе полиция их не примет. Ещё один момент: на момент подачи документов законом не было разрешено подавать их непосредственно в полиции если я уже находился там, необходимо было подавать их в посольство Словакии по месту постоянного проживания. Вроде бы на сегодняшний день это требование снято.
Документы были поданы, в посольстве было пройдено письменное собеседование, в ходе которого были заданы базовые вопросы насчёт Словакии, а также насчёт моего трудоустройства и того, что я буду делать, если вдруг работу потеряю по независящим от меня причинам. Осталось ждать. И вот тут, как говорят в Беларуси, «не обошлось без руки Москвы». Дело в том, что документы высылаются в Жилину, где находится региональная полиция, дипломатической почтой, у которой маршрутизация достаточно замысловата. «Нельзя вот просто взять» и послать документы напрямую из Минска в Жилину. Сперва они идут в Москву (зачем?!), потом в Братиславу в Министерство иностранных дел, а только потом высылаются в Жилину. Как несложно догадаться, документы в Москве получили… и где-то потеряли. Где — не знает по сей день никто. Посольство ждало полтора месяца с момента отправки документов, после чего отправило копии напрямую курьером. Документы получили, через пару недель я получил ответ: ВНЖ выдан. На тот момент у меня ещё была кратковременная виза — к будущим работодателям я регулярно ездил, потому бесплатную национальную визу мне не выдавали, хотя это является обычной частью процесса. По приезде в Жилину я написал заявление на выдачу карточки ВНЖ (preukaz o prechodnom pobyte), сдал отпечатки пальцев, а также, что оказалось немного неожиданным для меня, попозировал в камеру. Из-за этой неожиданности на своей первой карточке я немного небрит :)
От компании мне была выделена комната в квартире в вышеупомянутой Трстене, что было в общем-то неплохо, т.к. в том же городке у нашей фирмы открылось новое здание, куда переместили группу, работающую над нашим проектом. В той же квартире проживал коллега-инженер, который работал над механической частью нашего проекта.
Жизнь здесь
Надо сказать, с первой официальной зарплаты первая вещь, купленная мной — велосипед (по словацки — bicykel, на оравском диалекте — bicykeľ). Обошлось мне это в €370, за что я получил замечательнейший велосипед практически местной марки Kellys Scarpe (штаб-квартира и сборочный цех компании находятся в вышеупомянутых Пештянах).
Вообще, Словакия — замечательная страна для велосипедизма. Это, конечно, не Голландия или Дания с их замечательнейшей велоинфраструктурой, но за пределами населённых пунктов здесь в самом деле есть, где покататься. В принципе, именно за это мой друг Джон Росмэн влюблён в Беларусь, ведь в отличие от США и Англии, где всё приватное и огороженное — где проволокой, а где — кирпичными стенами (привет англичанам!), в Беларуси можно ехать куда угодно и где угодно. В Словакии несмотря на наличие частной собственности, тоже ехать можно куда, как и где угодно (почти), но вдобавок к этому есть горы, ручьи повсюду, белки, зайцы, лисы, олени и прочие звери в лесу, встречи с которыми могут доставить много приятных впечатлений — ну или же перепугать до смерти, если речь идёт о каком-нибудь диком кабане.
Что касается денежной стороны жизни в Словакии, то ситуация обстоит так. В среднем, в Словакии жить чуть дороже, чем в Польше. Это плохо, если читатель живёт там, и подумывает о переезде :) С другой стороны, жить здесь дешевле, чем в Беларуси, при том, что качество жизни в общем и целом лучше. Зарплаты — в Жилине программисту сложно получать выше €1500. На Ораве — и того меньше. С другой стороны, даже при таком невысоком, казалось бы, уровне зарплат (по сравнению с тем, что программисты во всяких EPAM получают в Минске), этих денег здесь более чем хватает на нормальную жизнь и частые путешествия.
Вообще говоря, путешествия — это тема для совершенно отдельного разговора. До переезда в Словакию я никогда столько много не путешествовал. Сама мысль куда-то выезжать за пределы Минска и Минской области для большинства жителей этого города, видимо, является крамольной. В Словакии же это совершенно не так. Люди постоянно путешествуют, и если не за границу — которая тут достаточно условная, то по стране. А ездить есть куда. Замки, горы, озёра, реки… Смотреть есть что (было бы с кем...). А если учесть, что обладание видом на жительство в Словакии позволяет ездить по всему Шенгену, возможности открываются по-настоящему неограниченные. Например, в Вене я был 6 раз, из которых 4 — за последний год. В Праге — всего 3, за последние полгода — 2. Билет с возвратом в эту самую Прагу — €40, или ещё дешевле, если ехать поездом RegioJet. Ну а в Кракове, как и в Варшаве, я был просто бесчисленное количество раз.
Надо сказать, язык для меня не был проблемой совсем. Первые пару месяцев, пока я в Словакии был «наездами» по краткосрочным визам, общение с будущими коллегами и начальством проходило на английском. За пределами же фирмы английский, как правило, никто не понимал, потому общался я… на белорусском. Так меня понимало гораздо больше людей, хотя проблемы всё равно были. В основном они заключались в том, что в белорусском языке очень сильно выражено «аканье» и «яканье», потому привычные для словаков слова robota и robiť звучали совершенно непривычно и непонятно: работа и рабіць. Когда я осознал этот момент, я просто стал говорить с очень сильным околословацким акцентом, переиначивая слова на словацкий лад — уровень понимания вырос процентов до 70% :) Сильный толчок к изучению словацкого дал мне мой коллега Ян, у которого английский был достаточно слаб, потому нам приходилось как-то находить общий язык. В общей сложности более или менее сносно я мог говорить уже через два месяца непостоянного пребывания здесь. Сейчас словацкий у меня на таком уровне, что местные меня принимают за «виходняра» — человека родом из восточной части Словакии.
Переезд
К сожалению, контракт мой был подписан только до конца года, потому как проект заканчивался, а нового не предвиделось, потому в конце года пришлось искать новую работу и новую квартиру. Я решил переезжать в Жилину, т.к. она мне успела понравиться — я там бывал буквально каждых две недели, а на Ораве мне уже малость надоело, т.к. всё-таки я очень непривычен к жизни в мелких городках. После опубликования резюме на profesia.sk мне звонили буквально по пять раз на день. В итоге я попал в фирму, в которую сам собственноручно послал резюме. И вот тут-то начались проблемы.
Как выяснилось, моё разрешение на работу, выданное мне год назад в Námestovo мало того, что недействительно (т.к. истекает сроком), так и не подлежит автоматическому продлению, т.к. я меняю работодателя, а мой новый находится в другом городе региона. Из-за этого процесс устройства малость подзатянулся.
Второй проблемой было найти квартиру в Жилине. Большинство квартир были либо дорогими, либо в плохом состоянии. Например, за €176 (без оплаты энергии) предлагалась т.н. garzónka, т.е. однокомнатная квартира, в которой нет отдельной кухни, а плита, мойка и холодильник стоят в единственной комнате. К счастью, нашлись знакомые, у которых простаивала двухкомнатная квартира, которую они согласились мне сдать за даже меньшую цену.
Ну и, наконец, последняя, пока ещё нерешённая проблема — интернет. В новой квартире существует возможность подключения аж к 6 или 7 разным провайдерам. Казалось бы, иди да подключайся. Каждый из них предлагает кучу скидок и прочих бонусов. Есть, однако, одна вещь, о которой они сразу умалчивают. Называется она viazanosť, т.е., грубо говоря, заключение договора на определённый срок с условиями, исключающими его лёгкое прерывание. В случае расторжения договора до окончания срока уплачивается штраф в размере около €200. Срок, как правило, составляет 2 года, но возможен вариант на 1 год — в этом случае абонент лишается скидок и участия в акциях. В принципе, возможен вариант без «вязаности», но в этом случае суммарная стоимость подключения составляет около тех же €200, а кроме того тарифы получаются ещё выше. По сравнению с этим условия Белтелекома — это просто сказка какая-то.
Вторая часть проблемы с интернетом — это необходимость ВНЖ со сроком действия не менее срока, на который заключается договор, потому наилучшим решением проблемы в моём случае, видимо, будет заключение договора на владельца квартиры.
Несмотря на некоторые затруднения подобного рода, из Словакии в ближайшие пару лет я пока уезжать не планирую :)
В общем, это, наверное, всё, что хотелось рассказать, по крайней мере, всё, что вспомнилось сейчас.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4720349.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.12.02 12:51 Pora_Sezhat Кому не стоит ехать в Америку

Всем привет, с вами Хвастович Александр. Итак, сегодня мы поговорим о тех людях, которым не стоит ехать в Америку, вот вообще не стоит! вот совсем не стоит! вот никогда даже не надо пробовать!
Итак. Те, кто не хочет учить английский язык, забудьте вообще ехать сюда, не надо вам это. Учите ваш язык, говорите на своем языке; не думайте, что вы сюда приедете и здесь все будет на вашем языке. Тут есть районы русскоговорящие, я согласен, но вы из них не вылезете, вы будете жить в том же «совке», только деньги у вас будут в виде долларов. Будете жаловаться на жизнь, потому что не устроитесь, Америка вам будет чужая страна.
Людям, которые наобум выиграли Грин-карту и приехали, чтобы посмотреть; а здесь начали зарабатывать, а потом плюются, что «ой, как все тут плохо и ужасно», но назад не едут, – тоже здесь делать нечего, не надо. Работайте дома, приносите пользу своему государству, платите налоги там. Зачем вам сюда ехать?
Люди, которые едут и не смотрят видео про Америку, которые едут и не знают, куда они едут. Не ищут информацию на форумах о том, сколько будет стоить аренда жилья, почем в Америке медицина, образование. Люди, которые хотят сделать как бы «политику», но у них вообще кейса нет, они просто приезжают наобум.
Люди, у которых проблемы со здоровьем, и они их не решают на родине, а хотят решить их здесь, не имея денег к этому и страховки. Не надо, сидите дома. Потому что меня смотрят и в Америке; и люди, которые приехали, говорят, что Хвастович неправду говорит. В Америке все хорошо: здесь доллары раздают, можно дом за миллион долларов купить, только неизвестно, где миллион взять; можно сразу пойти работу классную найти, ничего не умея и не зная, не разговаривая на английском; или можно приехать и без разрешения на работу сразу устроиться нелегалом и получать на стройке не 10 долларов в час, как здесь платят, а 120 в час. Я не знаю, откуда эти мысли у людей. Где их обманули? Кто их обманул? Они сами себя обманули.
Я не знаю, какую картину люди себе сделали, я всегда говорил, что, приезжая в Америку, придется съесть свое «ведро дерьма», и это уже имея документы, более-менее изъясняясь на английском. Просто, чтобы вписаться в эту культуру, в этот мир; пожить год-два, разобраться, набраться каких-то навыков, придется немного пожить в дискомфорте. Когда человек приезжает без разрешения на работу по туристической визе, не зная английский язык, в Кремниевую долину и идет в школу Портнова думая, что ему дадут визу и разрешение на работу, – нет. Там этого нет, английскому его тоже никто учить не будет. Человек даже в IT не разбирается. Он потом куда пойдет, зачем ему вообще что-то? Что он тут будет делать? Здесь за аренду односпальной квартиры нужно платить 2 000 долларов в месяц минимум. А за работу на стройке платят 10 долларов в час. Будете вы зарабатывать 1 400 долларов в месяц, а если брать на себя однокомнатную квартиру, то надо 2 000 платить, – офигеть! Ну или будете ютиться в комнате за 500 – 600 долларов много лет.
Если еще «политику» захотите сделать, то надо на адвоката потратить 5 000 – 10 000 долларов. А если у вас зубы заболят? Вы вот не пошли, не проверились, не почитали на форумах; а у вас нерв воспалился, его надо удалять, пломбировать каналы, ставить коронку – 3 000 долларов без страховки. Еще надо специалиста нормального найти, чтобы не криворукий был. Кто-нибудь это считает или нет? Или все думают, что ты приедешь в Америку, тебе дадут чемодан денег, ключ от города и скажут: вот все, живи, вот пляж, можешь ложиться, расстилай свое полотенце, иди купайся – ничего не делай! Нет, в Америке надо пахать на одной работе, на двух, платить налоги; откладывать деньги, собирать на дом, на покупку машины; платить кучу других сборов. Превысил скорость на дороге – выложи 400 долларов. Ты, может быть, неделю поработал, но надо заплатить. Попался за вождение в пьяном состоянии, у тебя права забирают – и все. Еще 10 000 штрафа сверху положат.
Надо понимать, куда вы едете. Нельзя просто так приехать наобум и сказать: «Да что тут, я все могу, все умею», – и с какими-то принципами своими лезть. Вы тут сразу загнетесь. Если человек хочет ехать в Америку, ему надо начинать учить английский язык, заходить на форумы, читать истории иммигрантов; заранее знакомиться с людьми из того региона, в который человек едет; узнавать цены на недвижимость, искать работу; приобретать какой-то конкретный навык, который можно применить здесь, – тогда да, тогда пожалуйста, тогда этот человек может. И он должен понимать, что все равно будет тяжело. А если просто так переться, чтобы посмотреть, да еще при этом жечь мосты, это я не знаю, кем надо быть, чтобы так поступать. Здесь тоже очень сильно можно «попасть», и все может закончиться не так, как вам хочется. Надо это понимать. В общем, для всех тех, кто говорит, что в Америке очень хорошо, я скажу, что да, хорошо для тех, кто подходит ко всему с умом; а кто думает другим местом, у тех везде все будет плохо. Спасибо всем и пока.
Источник: http://immigrant.today/article/10014-komu-ne-stoit-ekhat-v-ameriku.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


2016.03.18 16:06 Pora_Sezhat Перепланировку ее получать должен собственник на разрешение ли квартиры

Как рассчитать, сколько денег необходимо на первое время человеку, только что приехавшему в США? Сколько потребуется денег на среднестатистическую семью? Рассказываем, как себя мотивировать зарабатывать больше.
Я попытаюсь ответить сегодня на вопрос сложный, как я понимаю, потому что такого прямо ответа «делай раз, делай два...» нет, но я попытаюсь рассказать то, что считаю нужным. Вопрос такой: сколько денег нужно иметь с собой, когда ты эмигрируешь?
Зависит, конечно, и от количества членов семьи. Если едет один парень молодой, то это одна история. Если он, скажем, вдвоем с женой или с девушкой, это другая история. Если там еще дети, то это совершенно другой разговор. Поэтому все это влияет. Кроме того, сильно зависит от того, к чему люди в жизни привыкли. Если у них пальцы «растопыренные», и они только говорят о том, как они хорошо жили там, где они жили, а тут им все не так. На форуме была история, приехали люди: муж, жена и двое детей, - и он рассуждает на форуме, что работа, на которой одному платят меньше чес шесть тысяч в месяц, вообще смысла не имеет, потому что пока жена ходит на курсы, изучает английский, в это время надо платить кому-то, кто сидит с детьми. То есть, у людей разные стандарты, по которым они тратят деньги. Я думаю, что эта часть понятно, я не хочу сильно туда углубляться. Мы переходим к обсуждению бюджетного варианта, когда у людей денег минимально, и они стараются ужаться на первое время. Чтобы этот тяжелый период пережить, а дальше, когда уже будет зарплата, 2 зарплаты, уже идти далее.
Первое, что вы должны знать, когда находитесь в США как легальные иммигранты, допустим, вы приехали по грин-карт лотерее, вы имеете право на достаточно большую помощь, которая не дискредитирует вас в том смысле, что вы садитесь на шею обществу, и в том смысле, что вы обязуетесь этого не делать. Есть помощь, которую вы можете получать, в частности помощь food-stampами, только это надо грамотно оформить.
Сколько нужно денег? Конечно, зависит от того, куда вы едете, потому что стоимость аренды жилья разная в разных местах. Допустим, если у нас вы можете очень удачно снять за полторы тысячи двухкомнатную квартиру, one-bedroom, то в другом месте вы можете такой же one-bedroom снять и за 350, и за 400, где-то в другом штате. Поэтому, я бы это соотносил с тем, как вы владеете языком, есть ли у вас какая-нибудь профессия, которая позволяет вам с ходу зарабатывать что-то больше чем minimum wage, больше чем минимальная оплата, которая есть в этой местности. Если есть, то вы можете смело ехать туда, где подороже жизнь, там больше платят, больше работы, возможностей, больше соотечественников и т. д. Если вы вообще по английски не говорите, конечно, надо ехать туда, где больше соотечественников, и, желательно, там, где они зарабатывают побольше, чтобы на вас тоже хватило, какую-то простую работу делать, где-то на стройке или по уборке, где-то с детьми посидеть, где-то с пожилыми. Жизненный опят мне говорит, что люди живут на те деньги, что у них есть. Если у вас есть 1000 долларов в месяц, то вы будете жить на 1000 долларов в месяц. Вы проживете, не то что вы не найдете возможности. У вас с этим будет связано масса неудобств, но вы проживете на сумму 1000 долларов в месяц, не оголодаете, не будете спать под мостом, ничего этого с вами не произойдет. Вы можете питаться практически бесплатно, но если у вас есть 50 долларов, то вы выживите на 50 долларов. Вы пойдете туда, где дают бесплатную еду, и наберете этой бесплатной еду фуд-стемпами или еще чем-нибудь, есть места, где просто раздают еду, это не вопрос.
Все таки вы не планируете такой образ жизни. Вы планируете, что, допустим, вы едете к нам сюда, давайте начнем с тяжелого в финансовом плане варианта, вы едете в Кремниевую долину, это практически самое дорогое место в Соединенных Штатах, я не знаю, может быть еще где-то, с точки зрения,например, стоимости жилья. Давайте возьмем для определенности семью: муж, жена и ребенок, - три человека. Вам нужно будет минимально, скажем, 1500 долларов на жилье, вам необязательно жить там,где наша школа, например, где совсем дорого, вы можете жить где-то в стороне, и там будет менее дорого, может там вы снимите квартиру не за 1500 долларов, а за 1200 плюс электричество, плюс услуги, но рассчитывайте на 1500. Пропитаться, я думаю, еще на 500 долларов вы будете питаться очень и очень хорошо, по самому высокому стандарту. Конечно, можно и на 1000 и на две и на три покушать, но в общем и целом, если вы сами готовите, вы купите хорошие здоровые продукты, вкусные привычные,как вы покупали дома. То есть 2000 в месяц на троих - это сумма,которая дает вам достаточно комфортно жить. Не шикарно, шиковать вы не будете, но вы будете жить достаточно комфортно. Конечно, возникает вопрос: а как быть с медициной? Но я вам сказал, если у вас заработка совсем нет, значит медицина у вас есть. Надо просто разобраться, как это сделать. Страховка автомобильная, но если у вас нет автомобиля, то она вам и не нужна. У вас может быть какой-то расход на транспорт,ну скажем, будет еще 200 долларов, я не знаю на что. Если у вас посвободнее, можете сказать, что пусть будет еще 500 долларов. Потому что вам захочется что-то купить, где-то полакомиться, побаловаться, но это уже начинаются такие излишества.
Мое понимание такое, что самое главное, на что должны быть направленны ваши мозги, это не на то, где сэкономить 100 долларов на жилье, а на то, где заработать больше денег. Как только вы начинаете зарабатывать больше денег, так сразу все и меняется. Жилье. Которое вы сняли сегодня,оно не будет оптимальным и идеальным. Даже если вас привели знакомые, которые знают и понимаю, где подешевле, есть такой момент, как момент времени. Есть такое понятие, как есть лучший вариант, но надо подождать, это часто так бывает. Или бывает ситуация, у нас люди уезжали из квартиры, и они 1200 за квартиру, которая так стоит 1600. И им удалось договориться с менеджментом и просто передать эту квартиру своим друзьям, которые приехали. Поэтому нужно быть на месте, нужно искать, и тогда это произойдет. В самый первый момент этой экономии. Которая происходит со временем, за счет того, то ты живешь на месте, этой экономии нет, именно потому что ты новенький, и, как ни крутись, нужно время. Надо сосредоточится на заработке.
Нужно спросить: сколько нужно времени, чтобы выйти на работу новому человеку, который только приехал? Я отвечу так: это зависит от вашей мотивации. Если вам позарез нужны деньги прямо сегодня, вы за день или за два что-нибудь найдете. Будете просто заходить в каждую дверь и спрашивать, нужны ли рабочие руки или что-нибудь поделать. Я вас уверяю, что вы за день или за два что-нибудь найдете. Особенно, я говорю про случаи, если у вас есть разрешение на работу, не то что вы там нелегал какой-нибудь. Нелегалы находят! А уж вы то с правом на работу! Поэтому вы будете заходить в каждую дверь и спрашивать. Где-то нужно посуду мыть, где-то убирать, где-то поднести и т. д. Это не значит, что вы должны находится на этой работе дольше того времени, что вы ищете работу лучше этой, нет. Значит найдете другую, где будут платить больше, где будут условия лучше, где будет, может быть, по времени удобнее, будет возможность брать больше часов, и где за эти часы, за переработку, будут платить в полуторном размере. Это все занимает опять же время. Я знаю людей, которые за полгода поменяли 5-6, а то и 10 разных работ просто потому что они были в постоянном поиске. Немножко лучше тут, немножко больше там. И в этом нет ничего зазорного. Вас берут на такую работу, где в общем то не ожидают, что вы пробудете там долго. Если вы на этом сосредоточитесь, то вы можете приехать с самой минимальной суммой.
Но все-таки. вы снимаете квартиру, квартира стоит полторы тысячи. Сколько нужно денег иметь в руках, чтобы снять квартиру за полторы тысячи. Для этого нужно иметь полторы тысячи за первый месяц, и для этого нужно иметь депозит (security deposit), берут долларов 500, могут хотеть и 1000 тоже. Бывают и худшие условия. Но я не говорю про экстрим, я говорю про более-менее благоприятные условия, которые тоже есть в той местности. Считайте, что надо минимум иметь 2000, чтобы отдать вперед. Вот вы приехали, отдали 2000 и у вас их нет, все. Для того, чтобы отдать эти 2000, надо пару дней пожить где-то в гостинице. С самолета вы съехали, если у вас семья три человека, если у вас нет друзей, которые бы вас к себе взяли, то считайте, что вам нужно пожить в гостинице. Считайте, что у вас это может занять на троих грубо 100 долларов. Может оказаться меньше, но на всякий случай. Рассчитывайте на сумму в 100 долларов. Считайте. Если вы три дня пробыли в гостинице, за эти три дня сняли квартиру, то вот такой расклад, на месяц у вас есть квартира, через месяц с вас еще полторы тысячи.
Я, на самом деле, не люблю экстрим. Есть два экстрима в этом деле. Экстрим первый - это когда человек едет, у него в кармане 200 долларов, и он говорить: «ну, война покажет». Другой экстрим - когда человек едет, у него есть 50 тысяч или 150 тысяч, и он говорит: «у меня деньги то есть, не надо сильно корячится, я приеду, возьму машину». А взял он ее не за 6 тысяч, а за 16, деньги то есть. Взял квартиру не за полторы тысячи, а за 2 350. и вдруг смотришь, вроде мало времени прошло, и денег нет, и работать не начал, и не адаптировался. А вообще не понятно, на что деньги то ушли, потому то он думал, что у него их бесконечно много что-ли. И на этом все заканчивается.
Так сколько же хорошо иметь? А где же сумма? Ты же сумму не назвал! Я уже чувствую себя виноватым. Я не знаю, если семья из трех человек и у нее с собой, допустим 5000, я бы считал, что это вариант экстремальный, но допустимый, в том смысле, если оба родителя готовы мгновенно бежать, искать работу и ее находить. И если даже один из них нашел десятку в час, то у них уже будет 1 600 долларов в месяц, они уже на квартиру себе заработали. Если это будет два человека по десятке в час, у них еще оставаться будет какое-то время. А дальше, не жить же всю жизнь на десятку, зарабатывайте больше. Во всяком случае, уже процесс стартовал, уже можно дальше себе что-то позволять.
Источник: http://immigrant.today/article/14-skolko-deneg-minimalno-nuzhno-imet-s-soboj.htm
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]


https://bit.ly/3dlUDWy