Проекты перепланировок типовых домов 60

некоторое время поиграть в игру, и, тут же внести изменения в игровой процесс, упростить или усложнить игру. После каждой главы даны небольшие вопросы, которые помогут ребёнку buffer = StringIO(src) dest = "".join(line for line in buffer if line[:1]!="#") Конечно, это действительно имеет смысл, если вы используете StringIO повсюду. Он работает в основном так же, как и файлы. Может быть, слишком поздно, но я решил эту проблему очень просто, я использую параметр Multicell, и текст приходит из формы, если я использую поле ввода, чтобы получить текст, я не могу вставлять разрывы строк в любом путь ... Блок поточных аудиторий (корпус Б) . Так называемая «банка» . Здание круглой формы, в котором расположены большие аудитории и библиотека ИГХТУ. Построен в 70-е годы. На ваш первый вопрос, насколько мне известно, можно ответить, придя к grep по-другому. Когда вы отправляете ему список файлов (или каталог для повторной обработки с помощью -r или -R), он всегда выводит файл, в котором он ... В моем текущем проекте django у меня есть модель, в которой хранятся очень длинные строки (может быть 5000-10000 или даже больше символов на запись в БД), а затем мне нужно разбить их, когда пользователь вызывает запись (это ... Эта тема призвана помочь найти ответ на часто задаваемые вопросы по игре. Надеюсь, вам это будет полезно:eastandard_smile: Недавно вышло обновление для Mac OS, получившее название Catalina. Обновившись, люди сталкиваются с ... Например, в моем случае пшенофермы расположены вплотную друг к другу, так как они плоские, и при таком раскладе штук 10 ферм не займут много места и будут рядом с комплексом, где лимит ... И если, например, для того чтобы купить автомобиль за 10 тыс. ден. ед., гражданин должен в течение 5 лет вносить в банк по 2 тыс. ден. ед., а он умер после первого взноса, то его наследники получат ...

2020.05.04 18:34 5igorsk Тема строительной отрасли так или иначе затронута в игровой индустрии, что позволяет нам побыть в роли водителя строительной техники, проектировщиком мостов и даже мэром города, который пытается построить современный город.

Кроме знаменитой SimCity (градостроительный симулятор) существуют и небольшие проекты, но не менее интересные. Например, игра Frostpunk, в которой вам предстоит управлять последним городом на земле. Если в других симуляторах вам нужно развивать город, расширять его границы и делать жителей счастливыми, то в этой игре у вас одна задача - продержаться 45 дней вокруг генератора тепла от угольной шахты. Если же местное население будет недовольно вашей работой, то вас просто выгонят из города в вечную мерзлоту.
PNLK- игра на основе тетриса, где фигурами являются блоки типовых панельных домов с привычными окнами и балконами. Новый уровень - новый город. Для перехода нужно набрать 3 000 очков.
Blast the Past - VR-симулятор драглайна для сноса и демонтажа зданий. Вам предлагается снести последний старый дом в городе, чтобы освободить место под новый район. Почти симулятор московской реновации.
Еще один симулятор драглайна, но на мобильной версии под названием House destroyer. В этой игре у вас больше различных зданий, чем в прошлой. Сносите старые здания, копите деньги, апгрейдите свою машину.
Симулятор "ШХД: Зима" не о строительстве, но о тоскливой и об ограниченной жизни в многоквартирных домах. Игра вышла задолго до всеобщей самоизоляции и предлагала сыграть в симулятор замкнутой жизни в обычной российской многоэтажке.
Функционал инди-игры в жанрах sandbox, sad 3d и russian toska позволяет игроку ходить по квартире, включать свет, воду, готовить еду на плите или в микроволновке, слушать шипящее радио и гулять около дома. Все то же самое, что жители всей нашей страны делают уже больше месяца.
submitted by 5igorsk to Tay_5 [link] [comments]


2020.01.26 08:19 gczimureg Дома из бруса. Строительство. Москва и область!

Компания ООО «СПК ВАНДА» более 15 лет работает в Москве и Подмосковье, осуществляя строительство загородных коттеджей из натурального хвойного дерева, которые отличаются комфортабельностью и экологичностью. Мы можем представить более сотни домов и других сооружений (бани, хозяйственные блоки, бытовки) под ключ. Заказчикам представлены на выбор десятки типовых проектов, являющиеся популярными за счет доступной цены, удобной планировки и, конечно же, за счет качества. Мы реализуем абсолютно любой нестандартный замысел клиента. Для нас не существует сложных задач – у нас работают профессионалы, которые смогут разработать и построить объект запрашиваемой площади и сложности. Коттеджы, построенные из дерева на сегодняшний день весьма популярны потому как такие дома являются не только очень теплыми и уютными, но и экологичными, что очень важно для здоровья человека.

https://www.domizbrysa.ru/
submitted by gczimureg to u/gczimureg [link] [comments]


2020.01.16 09:30 Compania_Babich Проекты перепланировок типовых домов 60

Ремонт квартир в бежевых тонах / Компания Бабич Дом – это то место, где создается свой собственный уголок комфорта и отдыха. Каждый отдельный стиль оформления и использованные для его создания цвета служат отображением вкусов всех проживающих в доме, их характера и даже целей. Среди последних и популярных тенденций в выборе цвета одну из первых строчек занимает бежевый цвет в интерьере.
Причина популярности данного цвета, его оттенков, полутонов весьма проста. Оттенки бежевого считаются универсальными, их можно использовать в любом интерьере любого стиля. При этом он отлично справляется как с главной ролью в оформлении, когда используются несколько оттенков одного цвета, так и с второстепенной, когда в интерьере есть небольшие акценты от светло-бежевого, практически молочного, до приятного капучино или шоколадного.
С другой стороны, именно этот цвет и его оттенки считаются классическими, которые из года в год привносят новизну и свежий взгляд в оформление интерьеров. Некоторые дизайнеры ошибочно боятся использовать его, считая, что он может выступать исключительно в роли фона, но те, кто осмелится на интересные сочетания и комбинации, будут вознаграждены сполна.
Какие цвета сочетаются с бежевым цветом.
https://preview.redd.it/col22xgj04b41.jpg?width=1000&format=pjpg&auto=webp&s=35b3c0de45bcbd3159458d7ba87e3240a6da24db
Так как бежевый относится к природным цветам, в первую очередь, он лучше всего будет смотреться в сочетании с другим цветами, встречающимися в природе. Из наиболее популярных цветовых сочетаний можно выделить бежевый с серым, коричневым, голубым, бирюзовым, зеленым. Для любителей экстравагантности в интерьере лучше обратить внимание на такие цвета – оранжевый, фуксия, ярко-розовый и красный.
Серо-бежевый цвет
Сочетание серого и бежевого цветов в интерьере подходит для людей со спокойным нравом, которые, прежде всего, стремятся к семейному уюту и домашнему отдыху.
Чтобы избавиться от однообразности можно добавить немного зеленого. Такое сочетание благоприятно влияет на нервную систему, успокаивая ее.
Правильное распределение цветов поможет визуально изменить восприятие комнаты. Светло-серый и светло-бежевый расширяют комнату, а более темный серый наоборот делает ее визуально меньше. Правильно расставленные акценты серого и бежевого помогают особенно в случаях с нестандартными размерами помещения, например, когда необходимо сузить широкую комнату. Эти цвета делают ее более правильной, квадратной формы. Наиболее ярким представителем такого сочетания считают скандинавский стиль в оформлении.
Бежево-коричневый интерьер
Интерьер в бежево-коричневых тонах идеально подойдет для гостиной или кухни. Также не стоит отказываться от такой гаммы при оформлении спальни. Многие врачи и психологи рекомендуют использовать именно это сочетание для предметов мебели и декоративных элементов людям, страдающим бессонницей и тем, кто находится в постоянном напряжении на работе.
Интерьер в шоколадно-бежевых тонах смотрится благородно, особенно если в помещении достаточно много света – естественного или искусственного. Вкраплений шоколадного цвета по правилам в таком интерьере должно быть небольшим, но на наиболее заметных местах. Так, например, оформление дверей, багетов картин, подушек или пледа для дивана в гостиной.
Важно обратить внимание на правильное сочетание этих цветов. Не стоит увлекаться слишком шоколадными оттенками. Если переусердствовать, то общая атмосфера будет не для отдыха, а наоборот будет вызывать у человека чувство тяжести и угнетенности. Желательно перед тем, как приступить к отделочным работам в помещении или к выбору мебели обязательно проконсультироваться с профессиональным дизайнером.
Сочетание голубого и бежевого в интерьере
https://preview.redd.it/lvvypqvk04b41.jpg?width=4032&format=pjpg&auto=webp&s=b7dc4ea9e8497bca84aec19e19fa1c20f30bdacd
И снова о классическом сочетании цветов. Таким также является соединение бежевого и голубого в интерьере. Бежевый здесь может выступать как фон, а голубой как яркое дополнение, приковывающее взгляд к себе. Но перед окончательным выбором стоит внимательно изучить их особенности, преимущества и недостатки. Среди них можно выделить следующие преимущества и недостатки:
Преимущества.
1.Универсальный вариант для детской, спальни или гостиной.
2.Увеличивает пространство.
3.Идеально подходит для небольших помещений с недостаточным освещением. Чтобы сохранить уют в комнате с такой отделкой рекомендуется выбирать холодные полутона голубого и теплые бежевого. Тогда комната станет визуально больше, чем она есть на самом деле.
4.Освежает комнату.
Недостатки.
1.Вызывает неосознанное чувство холода. Голубой цвет придает свежести, но в тоже время нежелательно в такой гамме оформлять спальни. В таком случае человек будет интуитивно, но постоянно чувствовать холод. Единственным исключением можно считать спальни, где достаточно жарко в летний период.
2.Очень хорошо будут заметны малейшие пятна или загрязненные участки. Эффектным решением будет использование обоев с рисунками, различными фактурами, тиснением. 3.Примером могут служить голубые обои с бежевым орнаментом.
Интерьер в бежево-бирюзовых тонах
https://preview.redd.it/k126nt0m04b41.png?width=2988&format=png&auto=webp&s=701c5afd478ca9039a872e9d95c68e27053e1f31
Такое соединение очень опасно и нужно заранее продумать каждую мелочь. Чаще всего бежевый и бирюзовый в интерьере сочетают в таких пропорциях – 80% бежевого и 20% бирюзового. Большую часть составляют светлые обои, частично светлая мебель, среди декоративных элементов доминируют бирюзовые ковры или бежевые ковры с бирюзовым рисунком, вазы цвета морской волны, подушки, рамки для фотографий. Приемлемым считается наличие в комнате бирюзового кресла или софы небольшого размера.
Очень необычно и в тоже время стильно будут смотреться кухни, где мебель светло бежевого цвета, а фартук теплого бирюзового. Противоположным вариантом будет мебель бирюзового цвета и бежевые обои, столешницы.
Для наиболее смелых, кто ценит оригинальность в интерьере, задействовать можно темно-коричневый или оранжевый цвета, как дополнительные.
Бежевый и фиолетовый в интерьере
Фиолетовый цвет для оформления помещения используется в последнее время довольно часто. Его действие на человека весьма противоречивое, ведь с одной стороны он обладает способностью успокаивать человека, а с другой наоборот возбуждает для продуктивной работы. Его предпочитают работники умственного труда и работники искусства, так как известно, что они способствуют развитию воображения и интуиции. Чтобы оттенки фиолетового не раздражали глаз их комбинируют с бежевыми.
Равномерное распределение бежевого и фиолетового. Обои или другое декоративное оформление стен светлыми тонами бежевого с фиолетовой мебелью, как например стулья обеденного стола, столешница и кухонный гарнитур или с темными баклажановыми шторами. Другая сторона такого распределения – фиолетовые стены с обилием бежевого декора, светлой мебелью, где допустимы яркие вкрапления бирюзы, зеленого или лимонного оттенка.
Акценты на фиолетовых деталях. К ним можно отнести абажуры, полки, рамки для фото, принт на ковре, вазы, отдельные тумбочки или столики в стиле хай-тек.
Бежево-зеленый интерьер
https://preview.redd.it/aqmq0mrn04b41.jpg?width=1077&format=pjpg&auto=webp&s=50b4f372c584b95dc170f956b3c1ab857c25e600
Этот вид оформления очень естественный, человек в нем чувствует себя максимально комфортно. Используя различные оттенки зеленого (от яркого травяного цвета до изумрудного) в сочетании с бежевыми можно оформить помещение даже в восточном стиле, используя гаммы исключительно этих двух цветов. Мебель здесь играет одну из главных ролей. Дизайнеры рекомендуют в такой интерьер добавить мебель с темно-коричневыми вставками.
Сочетание бежевого и зеленого в интерьере весьма лаконичное и гармоничное. Именно потому его выбирают для оформления кухни, спальни или детской комнаты. Оформить любое помещение в таком стиле сможет даже аматор в дизайне. Испортить его практически невозможно.
Розово бежевый цвет в интерьере
Беж и розовый, соединяясь в рамках одного интерьера смотрятся очень чувственно и нежно. Достаточно часто такой интерьер называют «девчачьим» за его женственность и элегантность. При помощи такой комбинации оформляют детские комнаты или гостиные. Стиль арт-деко, который входит в пятерку наиболее востребованных и популярных, без данного сочетания представить невозможно.
ГОСТИНАЯ В БЕЖЕВЫХ ТОНАХ
https://preview.redd.it/e42wh8vo04b41.jpg?width=1024&format=pjpg&auto=webp&s=41f40c1c129b3b149a91fd088c6af15df0f95476
Гостиная – это далеко не та территория, где происходит все за так называемыми закрытыми дверями (как спальня, например). Здесь каждая мелочь доступна взору не только самих «обитателей» дома, но и гостям (потому гостиная так и называется).
Цвет для интерьера гостиной важно подобрать правильно. Каждый оттенок дает своё ощущение и настроение.
Атмосфера предназначенной для гостей комнаты, должна быть теплой, уютной, гостеприимной. Сюда приходит семья после трудного дня, чтобы поужинать вместе, посмотреть новости, обсудить события за день.
Гостиная в бежевых тонах — классика, с этим вряд ли кто-то поспорит. Эту цветовую гамму выбирают за универсальность и спокойствие. Но работать с ней не так-то просто. Всего несколько ошибок и интерьер получится плоским и бездушным. Рассказываем, как не допустить этого.
Особенности цвета
Бежевый тон наряду с серым может стать основой гаммы, оформленного в любом стиле. Он прекрасно смотрится как в классическом стиле, так и в современном.
Если вам надоел дизайн комнаты, сменить его достаточно просто. Добавьте несколько цветовых пятен или обновите аксессуары — можно не тратить огромную сумму на ремонт.
Такое оформление подходит просторным и маленьких комнатам. Последние он сделает визуально больше.
Сегодня в палитре представлено более 200 оттенков бежевого. И, если вы привыкли думать, что это исключительно теплый цвет, спешим вас переубедить. Половина из них — холодные оттенки с серым или синим подтоном. Так что выбор по-настоящему большой.
Подбирая цветовые решения, ориентируйтесь на этот подтон. С холодным бежевым отлично смотрятся синий, голубой, серый и зеленый. Теплые дополнит желтая, красная гамма, все те же цвета только с теплым подтоном.
Красивое сочетание бирюзового и бежевого цветов в интерьере
Если отдать предпочтение бежевому тону в оформлении основного фона комнаты, то в дальнейшем хозяин квартиры по достоинству оценит его практичность. Чтобы обновить интерьер, достаточно будет сменить несколько ярких деталей, не трогая в целом обстановку в комнате.
СПАЛЬНЯ В БЕЖЕВЫХ ТОНАХ
https://preview.redd.it/2lr017dq04b41.jpg?width=3000&format=pjpg&auto=webp&s=2d54cdb51441fb37532399a3349fc7e65d80af3c
Спальня – это одно из самых важных и даже сакральных мест в жилище человека. Ведь тут мы отдыхаем, набираемся новых сил, проводим время с самым любимым и близким человеком, мечтаем и спим.
Это место должно быть идеальным во всех отношениях – дарить силы, успокаивать, радовать и поднимать настроение как вечером, перед сном, так и утром, сразу после пробуждения. Поэтому интерьер спальни в бежевых тонах настолько популярен среди дизайнеров интерьера.
Бежевые оттенки идеальны для оформления спальни. Здесь вы сможете прекрасно высыпаться, быстро засыпать, тут ничто не раздражает и не давит, все способствует сну и приятному расслаблению.
Дизайн бежевой спальни может быть самым разнообразным, а стиль – любой. Ведь этот благородный оттенок был популярен и любим всегда, и даже много веков назад королевские и императорские спальни оформлялись с использованием этого удивительного оттенка.
Бежевые оттенки имеют бесконечную универсальность и огромный спектр применения в интерьерных решениях. Как современные, так и старинные спальни могут быть исполнены в этих тонах. Все дело во вкусе!
Но если вы любите роскошь, мечтаете жить и отдыхать подобно королевской особе, то выбирайте один из старинных классических стилей. Тем более что сюда безупречно подходит дизайн спальни в бежевых тонах!
Романтизм – прекрасный интерьерный стиль, ему характерна мечтательность. Легкость и воздушность. Идеально для спальни в бежевых тонах! Бежевой может быть основа – стены, пол и мебель, а разбавить ее нужно белыми легкими занавесками, декором, цветами в вазах. Красиво и очень воздушно.
Классицизм – для любителей роскоши. Тут бежевая мебель и персиковые обои должны сочетаться с золотыми рамами зеркал, с живыми цветами в хрустальных вазах, с бархатными пледами. В общем, роскошь и нега.
Ретро – это не стиль роскошных дворцов, зато очень актуальный и уютный. Деревянная мебель, винтажные шкафчики, предметы старины. Здесь может преобладать бежевый цвет, с добавлением коричневого, темно-красного или темно-зеленого.
ВАННАЯ КОМНАТА В БЕЖЕВЫХ ТОНАХ
https://preview.redd.it/yuil7q9s04b41.jpg?width=1400&format=pjpg&auto=webp&s=9e0377b14ab84cd8d4b8569fe76dccc2a028e663
Дизайн ванной в бежевых тонах привлекает своей универсальностью, нейтральностью и элегантностью. Это идеальный фон для оригинальной сантехники или эксклюзивной фрески на стене. Роскошный натуральный камень, матовая и глянцевая плитка, кирпич и дерево — вот лишь малая часть материалов, которые будут уместны в бежевой ванной комнате. Эту цветовую гамму выбирают для небольших типовых квартир и загородных домов, используют в отелях.
Решая воплотить в жизнь дизайн ванной в бежевых тонах, стоит учесть все особенности использования этого цвета. Считается, что с ним комната становится визуально просторнее и гармоничнее. Кроме того, бежевую гамму принято относить к элементам, дарящим психологический комфорт. Неудивительно, что турецкие хаммамы и римские термы всегда облицовывались именно камнем в природных оттенках, светло-желтых, бежево - молочных, тона слоновой кости.
К особенностям бежевых ванных комнат можно отнести их фоновые способности. На таком фоне любые яркие цвета слегка приглушаются, становятся более теплыми. Бежевый смягчает официальность белого и черного, сглаживает некоторые особенности архитектуры и визуально расширяет пространство. Интерьер в бежево-коричневом цвете хорошо смотрится в сочетании с бирюзовой гаммой оттенков, розовым, пастельными и природными тонами.
Компания Бабич выполнит дизайн и ремонт квартир в Москве и Московской области.
submitted by Compania_Babich to u/Compania_Babich [link] [comments]


2019.05.30 00:19 alyosha092 Вопросы освещения в панельных домах: как сделать квартиру более светлой и приятной для глаз

Вопросы освещения в панельных домах: как сделать квартиру более светлой и приятной для глаз https://preview.redd.it/qjbxe7ixr8131.jpg?width=1022&format=pjpg&auto=webp&s=23d5601f7739d6a8b1f23ed80dcddc35770d2bc1
Владельцы типовых панельных квартир и дизайнеры, которые работали в таких помещениях, сходятся на мнении, что основными недостатками такого жилья является недостаток места и света. Поскольку менять габариты квартиры мы не можем, остается только работать над их визуальным восприятием. Здесь нам помогут цвет и свет.
Цветовые решения Здания из панелей характеризуются небольшим количеством окон и одинаковыми темными интерьерами. Интересно, что большинство людей окрашивают стены в темный цвет и вешают на окна темные шторы, что вызывает эффект темноты даже в течение дня. Это нужно исправить.
Следует начать менять внешний вид квартиры с покраски стен в более светлые и чистые оттенки. Идеальным выбором будет базовый белый, возможно с нежным блеском. Такая отделка заставит свет тонко отражаться от стен, что поможет визуально увеличить пространство. То же касается и обоев – чем они светлее, тем просторнее кажется комната. Не позволяйте изобилию красочных рисунков сбить вас с пути – такие решения невероятно красивы, но хорошо работают лишь в просторных помещениях с огромными окнами, через которые поступает достаточное количество света.
Однако если натуральный белый цвет не подходит по причине вкусовых пристрастий, можно выбрать вместо него светлые пастельные тона, например, как синий, голубой, розовый или фисташковый. Если для покраски найдется очень красивый цвет, но слишком темный, можно попытаться создать более светлый оттенок на его основе.
Вопросы освещения Свет в панельных домах, особенно если они образуют целые кварталы, оставляет желать лучшего, так как соседние высотки препятствуют проникновению солнечного света в окна близлежащих домов.
Для устранения проблемы можно применить точечное освещение с нейтральным светом. Как правило, такие модели светильников имеют энергосберегающие лампочки, а значит, их можно использовать практически весь день для освещения помещения. Чем больше точек света – тем лучше. Можно использовать и слабые лампочки. Свет станет рассеянным и получится иллюзия солнечных лучей.
С окон рекомендуется снять темные шторы и тюль с плотным переплетением. Вместо них использовать легкие и воздушные изделия без рисунков и отпечатков, снижающих прохождение света. Также с окон лучше снять крупные растения – подоконник должен быть полностью пустым, чтобы как можно больше солнечного света проникало внутрь.
Любую квартиру можно сделать просторной, светлой и стильной. Нужно принять во внимание приведенные выше советы и применить их на практике. Тогда обустройство квартиры в панельном доме станет не только легким, но и приятным.
Источник - https://svet-depo.ru
submitted by alyosha092 to u/alyosha092 [link] [comments]


2019.01.30 23:31 sanyok092 Проекты перепланировок типовых домов 60

10 лучших бесплатных программ для проектирования домов
https://preview.redd.it/rxvngrjvand21.jpg?width=600&format=pjpg&auto=webp&s=b6e35f7f257969c8196261453553cbd515f9a25e
Виртуальная модель дома поможет продумать все нюансы планировки и понять, какие потребуются материалы. Благодаря этому при реальном строительстве получится сделать работы максимально быстро и без ошибок. Создать визуализацию можно самостоятельно, в специальной программе.
На что стоит обратить внимание при выборе программы: Русификация. Без нее освоение функционала будет проблематичным, особенно если вы не знаете иностранного языка. Удобство. Интуитивно понятный интерфейс сделает работу более простой, доступной даже для абсолютных новичков. Функционал. Программ, которые бы помогли создать проект от начала до конца, пока не существует. Поэтому нужно заранее определить задачи, которые нужно решить. И уже под них подбирать конструкторы. Наличие инструкции или обучающего видео. Они существенно сократят время на изучение, позволив быстрее приступить к разработке проекта.
  1. Sweet Home 3D Эта программа нужна для проектирования отдельных комнат. В ней есть встроенный каталог мебели, а также функция, позволяющая изменить цвет любого элемента. Интерфейс переведен на русский язык. Для неопытных пользователей имеется встроенная система подсказок, поэтому создать свой первый проект будет несложно. После создания его можно сохранить в удобном формате. Приложение регулярно обновляется, разрешена загрузка новых моделей с официального сайта для использования в типовых планировках. В Sweet Home 3D можно отметить мельчайшие детали обстановки.
  2. ArchiCAD Русифицированная программа для создания 3D-моделей и 2D-чертежей. Пользоваться ею разрешается 30 дней, потом будет предложено купить лицензию. Студенты и преподаватели архитектурных вузов могут продлить бесплатный период до года. До работы в программе лучше посмотреть видеоинтрукции. Пример одной из них ниже. В ArchiCAD можно проектировать интерьеры, заниматься ландшафтным дизайном, просчитывать количество материалов для составления простейшей сметы. Также предусмотрена возможность монтажа видеороликов и проведения виртуальных прогулок по комнатам будущего дома. В ArchiCAD встроен большой каталог мебели.
  3. HouseCreator Программа разработана для проектирования домов из бруса. Есть редакторы фундамента, сруба, стен, перекрытий и крыши. Имеется 3D-визуализация. С помощью программы можно создать проект любой сложности, пронумеровать бревна, получить чертежи, планы и спецификации. В HouseCreator легко рассчитать нужное число материалов для строительства. Фото: modul-company.com
  4. Home Plan Pro Легкая чертежная программа, которая подойдет для проектирования каркасных домов. 3D-визуализации нет, русификация тоже отсутствует, но интерфейс интуитивно понятен.
Программа позволяет разрабатывать внешний вид дома, проектировать отдельные помещения, учитывая расстановку мебели, размещение окон и дверей. Есть инструменты быстрого дублирования фигур. Готовые проекты сохраняются в популярных форматах, также их можно отправить по электронной почте. Бесплатный период использования — 30 дней. С Home Plan Pro можно проектировать дома с несколькими этажами.
  1. ЛИРА-САПР 2013 Специализированный продукт для расчета нагрузок на конструкции. Чертежи можно выполнять в автоматическом режиме. Есть доступ к справочной информации и примерам. Это свободно распространяемая версия, но есть и платные варианты с расширенным функционалом. После обработки заданных параметров ЛИРА САПР 2013 отметит участки, нуждающиеся в дополнительном усилении конструкции.
  2. Google SketchUp Профессиональное ПО, позволяющее создавать трехмерные модели домов, прилегающего ландшафта, интерьера и мебели. Все конструкции создаются с высокой точностью и подробной детализацией. Также есть функция формирования статистики расхода материалов. В конструкторе используются простые инструменты, которые встречаются в других графических редакторах. Программа снабжается обучающими видео и руководствами. Минусом является отсутствие возможности оформления 2D-планов. Для SketchUp даже сложные трехмерные объекты — не проблема!
  3. Дом-3D Программа предназначена для моделирования домов, мебели и дизайна интерьеров. Каталог содержит много готовых моделей мебели, можно изменять материалы пола, стен и мебельных фасадов. Продукт разрабатывался для непрофессионального использования, поэтому подходит для аматоров. В программе Дом-3D можно заниматься и моделированием ландшафтного дизайна.
  4. Дизайн Интерьера 3D Удобная программа для планирования обстановки дома или офиса с бесплатным периодом использования. В каталоге более 100 предметов мебели и 450 вариантов отделочных материалов, все легко масштабируется, цветовая гамма настраивается. Отличается высокой скоростью работы, подходит для начинающих пользователей благодаря наличию системы видео-подсказок. При создании проекта предлагается выбрать один и вариантов стандартной планировки или нарисовать дом самостоятельно. Есть возможность составления простых смет. Для расстановки мебели удобнее переключиться в 2D-план. Просмотреть готовый результат можно будет, перейдя в режим 3D-моделирования. Добавляйте мебель и технику, расставляйте ее и любуйтесь на полученный результат.
  5. Home and Landscape Design Условно бесплатная программа для создания трехмерных моделей и двумерных планов. Подходит для проектирования внутренней обстановки, внешнего вида дома и прилегающего пространства. Для большей реалистичности проект можно распечатать на картоне или бумаге и собрать макет дома. В Home and Landscape Design получаются изображения фотографического качества.
  6. Chief Architect Удобная программа для проектирования каркасных конструкций, есть возможность спланировать обстановку внутри дома. Минусом является отсутствие русификации, из-за чего начинающим будет сложно. Учитывайте мельчайшие детали при проектировании дома или интерьера комнаты с Chief Architect. Фото: chiefarchitect.com Сравнение бесплатных программ проектирования домов У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Для упрощения выбора основные моменты мы оформили в сравнительную таблицу.
Источник - https://afexpert.kz
submitted by sanyok092 to u/sanyok092 [link] [comments]


2018.12.19 08:52 oleh_shegloff Богатые тоже не платят: долги по ЖКХ в элитном жилье Петербурга

Что происходит с долгами по ЖКХ в элитном сегменте в Петербурге
Тарифы ЖКХ уже который год остаются наболевшей темой для жителей Северной столицы. Притом неважно, живут ли они в «хрущевке» или элитной новостройке, вопросы к управляющим компаниям или правлению ТСЖ возникают у всех. Только весной 2018 года в жилищную инспекцию города поступило более 3000 обращений, связанных с эксплуатацией многоквартирных домов, из них более 1000 граждан пожаловались на повышение квартплаты. У управляющих компаний своя правда. Долги населения только в Фонд капитального ремонта в Санкт-Петербурге в 2017 году превысили 1 млрд рублей. Общая задолженность перед поставщиками услуг — более 3 млрд рублей.
Ежегодно у судебных приставов скапливается до 100 000 исполнительных листов по взысканию долгов по ЖКХ. И задолженность далеко не всегда возникает у бедных слоев населения, активно не платят и жители элитных квартир. У них схемы обхода оплаты ЖКХ куда изощреннее, в общей структуре задолженности таких «клиентов» до 20%, а задолженность, как правило, набегает гораздо быстрее.
Тарифы ЖКХ складываются из минимального набора обязательных услуг. Эти тарифы устанавливаются городскими монополистами и размещаются на сайте Администрации Петербурга. Обычно ресурсы (вода, отопление) оплачиваются по существующим в регионе тарифам, а услуги по электроснабжению, телефонии и интернет-связи — по отдельным счетам поставщиков на основании договоров. Перечень остальных услуг могут обсуждать собственники дома на общем собрании ТСЖ, и в этом перечне как раз отражаются все различия для пользователей типовых и элитных квартир. Да и площади общего пользования в элитном жилье гораздо больше в пересчете на одного человека — плотность заселения элитного дома меньше, а сам дом — просторнее. По данным Knight Frank, средняя стоимость 1 квадратного метра элитной недвижимости составляет 350 000 рублей. Спросом в Петербурге пользуются квартиры от 120 до 200 м2. Те, кто готов выложить за свое жилье от 40 млн рублей, должны быть готовы к оплате ЖКХ по высоким тарифам.
Отличия в величине элитной квартплаты между разными комплексами могут доходить до 20% в зависимости от типа предлагаемых услуг (охрана, сауна, фитнес-центр, бильярд, прачечная, детский сад, автостоянка и многое другое).
Как не платят богатые?
Отличаются и способы «неуплаты» за услуги ЖКХ у богатых и бедных петербуржцев. Рядового петербуржца быстро переселят в менее просторную квартиру за неуплату 250 000 рублей, но богатые спокойно живут с более весомыми долгами. Справедливость, впрочем, настигает и миллионеров.
В 2011 году жильцов элитного дома на Петровском острове в Петербурге отключили от электричества. Среди них была и олимпийская чемпионка Оксана Казакова. Владелец квартиры на Крестовском острове, на пр. Динамо, 23, накопил в 2012 году более 170 тыс. рублей долгов за газ и порядка 270 тыс. рублей за электричество. После отключения электричества он подключил его самовольно. Взыскивать долги поставщики услуг приехали с представителями прессы. В 2017 году поставщикам пришлось отключить газ жителю дома в Парголовском переулке, который за два года не заплатил более 100 тыс. рублей. В год сбытовые компании отключают порядка 20 обеспеченных должников, но эти данные, как правило, в СМИ не попадают, а разборки с ТСЖ по масштабам сравнимы с корпоративными конфликтами.
Рычагов давления на ТСЖ у богатых владельцев недвижимости куда больше. Жильцы редко интересуются тем, кто является «мажоритарным» владельцем в доме. Любой собственник в зависимости от своего помещения может иметь дифференцированный тариф: например, для собственников коммерческих и некоммерческих помещений, или если у гражданина в собственности жилое помещение и паркинг — тарифы на их содержание будут отличаться. Жилищный кодекс (пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137) предусматривает, что собственник платит пропорционально своей доле, но при этом тариф может быть дифференцирован. Так, например, для жилого помещения тариф составит 300 рублей, а для нежилого 500 — это происходит потому, что собственник единственный во всем доме использует общие коммуникации или имеет отдельный вход. Подобная ситуация узаконивается также в случае с ТСЖ на общем собрании. Если же у собственника окажется более 50% голосов — пропорционально площади, которой он владеет, — то он может сформировать и свой состав правления («карманный»), и все ревизионные органы. И закладывает в смету выгодный для себя тариф. И даже если у собственника коммерческого помещения нет большинства голосов, число голосов считается от количества присутствующих на собрании, так что и здесь возможны лазейки. А остальные собственники часто подписывают все документы, не читая, и начинают разбираться в тарифах только тогда, когда с ЖКХ возникают проблемы.
Недостатки в законодательстве, регулирующие работу ЖКХ, привели к тому, что в Москве и Петербурге постоянно возникают конфликты между собственниками элитных квартир и эксплуатирующими компаниями, причем именно в «богатых домах».
Так, например, в 2010 году конфликт в доме на набережной Робеспьера привел к тому, что жильцы переизбрали ТСЖ, которое до этого контролировала строительная корпорация, после чего разорвало все контракты, заключенные прежним правлением. Итог — новое правление ТСЖ проиграло все суды об уплате 18 млн рублей за теплоснабжение, которое было подключено по временной схеме.
В Москве бывший сотрудник Генеральной прокуратуры России устроил настоящий переворот в ТСЖ с подделкой подписей, чтобы стать председателем правления элитного дома «Оазис-Парк». Конфликт до сих пор в стадии судебных разбирательств.
В непростой ситуации оказались жители элитного дома в Петербурге на Благодатной улице, 24. Собственники 25 квартир по 130 квадратных метров каждая платили за ЖКХ около 15−20 тыс. рублей ежемесячно, это порядка 128 рублей за м2. При этом владелец коммерческого помещения и известный петербургский бизнесмен Вадим Тарасов (в его собственности 18,83% всей площади дома — коммерческое помещение) в течение 15 лет платил всего 6 000 рублей, получая при этом доход со сдачи помещений в аренду. Таких заниженных и по рынку, и по сравнению с уплачиваемыми другими жителями дома ставок он добился много лет назад путем подписания индивидуального агентского договора.
Помимо заниженных тарифов, по которым г-н Тарасов платил ТСЖ, оказалось, что бизнесмен незаконно сделал перепланировку подвала и занимал его с 2002 по 2015 годы, а также сдавал его в аренду ООО «Севзапмедторг» (компания больше известна для обывателя как аптека «Озерки»). Правление ТСЖ «Благодатная, 24» в ноябре 2017 года подало иск на незаконное обогащение, которое было оценено независимым экспертом в 770 000 рублей.
На данный момент в петербургских судах находится 15 дел по данному конфликту (всего три иска поданы ТСЖ, а 12 — инициированы самим Тарасовым).
Пользуясь прорехами в законодательстве, Тарасов собрал вокруг себя всех должников дома и таким образом сменил правление ТСЖ. Вокруг Тарасова с его 18% коммерческой недвижимости объединилась еще треть должников дома. А новоизбранным председателем ТСЖ стал самый крупный после Тарасова должник. Теоретически, новое правление может вообще не спрашивать с Тарасова долги — ставку он, похоже, делает именно на это. Конфликт между ТСЖ и одним из собственников коммерческого помещения наглядно показывает, как коммерсанты используют все рычаги давления и ресурсы для того, чтобы зарабатывать больше не за счет роста бизнес-показателей, а за счет обирания собственных соседей.
submitted by oleh_shegloff to u/oleh_shegloff [link] [comments]


https://bit.ly/2AopN0R