Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м

Dueling October surprises: Two legal bombshells on the eve of the U.S. election? Two different political clocks are ticking on the calendars of public prosecutors that could influence the election. October Eve Party Supplies. Create your own party pack by adding items from below: Go to: ADD TABLEWARE. October Eve Paper Dessert Plates - 8 Ct. 8 Piece(s) $4.89. Add to Cart. Quick View October Eve Luncheon Napkins. 16 Piece(s) $4.79. Add to Cart. Quick View October Eve Beverage Napkins. 16 Piece(s) $3.99. "The Dick Van Dyke Show" October Eve (TV Episode 1964) cast and crew credits, including actors, actresses, directors, writers and more. I decided to re-read Steven Parker's Deathwatch last weekend - it was the second 40k novel I picked up, and I think I initially missed a lot of the small details Parker put in about the Deathwatch that bring out how unique the environment is for the Space Marines who've been selected.. This one caught my eye, both because it gives some confirmation on which Space Marines would be the most ... Laura tries to conceal the fact that there is a nude painting of her entitled "October Eve" hanging in a New York art gallery. She eventually recalls the circumstances under which eccentric artist Serge Carpenta depicted her posing in the all-together. Written by [email protected] Plot Summary | Add Synopsis Halloween or Hallowe'en (a contraction of Hallows' Even or Hallows' Evening), also known as Allhalloween, All Hallows' Eve, or All Saints' Eve, is a celebration observed in many countries on 31 October, the eve of the Western Christian feast of All Hallows' Day.It begins the three-day observance of Allhallowtide, the time in the liturgical year dedicated to remembering the dead, including ... Eve's third album, Eve-Olution, was released by Ruff Ryders Entertainment on August 27, 2002 and peaked at number six on the Billboard 200.The album's first single, "Gangsta Lovin'", with Alicia Keys, became her second consecutive number-two hit on the Billboard Hot 100, as well as her third consecutive top ten hit in the United Kingdom.The second single, "Satisfaction" was moderately ... October surprise: Will war with Iran be Trump’s election eve shocker? Could covert war with Iran become overt before November 3rd? view in app--Shares. Bob Dreyfuss August 16, 2020 1:33PM (UTC) Just think maybe Sept Tember instead of Orktober Eve, just sayin'. That's all, please delete this if inappropriate. Edit: Expected to get deleted but got upvoted, you guys are awesome! Haha. 970. 76 comments. share. save hide report. 905. Posted by 4 days ago The Dick Van Dyke Show is an American television sitcom that initially aired on CBS from October 3, 1961, to June 1, 1966, with a total of 158 half-hour epis...

2013.12.10 21:25 penguinopph Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м

A subreddit for the lore and stories encompassing the dark future of the 41st millennium. Official lore and fan fluff are welcomed. For the best viewing experience, as well as events we recommend using old reddit version - https://old.reddit.com/40kLore/

2015.04.25 16:28 PittsburghDM Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м


2011.09.02 19:13 Warhammer 40K Roleplaying

A bright beacon in the swirling darkness of the Immaterium for fans of Fantasy Flight Games' line of Warhammer 40,000 roleplaying games.

2020.09.13 02:23 3aJlynuLLLa В Краснодаре произошел пожар в восьмиэтажном жилом доме

В Краснодаре загорелся восьмиэтажный жилой дом, огонь охватил площадь 2,5 тыс. кв. м. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу МЧС России. По данным ведомства, возгорание началось около 02:15 мск на мансардном этаже дома на улице Российская. Из дома эвакуировали 300 человек, информации о пострадавших нет. В тушении огня задействованы 140 человек и около 40 единиц техники. Пожару присвоили четвертый номер сложности. Начальник пресс-службы Главного управления МЧС по Краснодарскому краю Никита Гавриляк сообщил агентству, что для эвакуированных жильцов подготовлен пункт временного размещения на базе школы. Также выделены автобусы для перевозки туда людей. Накануне пожар произошел в здании Уральского управления федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) в Екатеринбурге. Там загорелся утеплитель и деревянная обрешетка под металлической кровлей, а сильный ветер привел к быстрому распространению огня. Площадь пожара составила около 700 кв. м.
submitted by 3aJlynuLLLa to PikabuNews [link] [comments]

2020.09.06 10:08 SFF_Georgia Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м

🇬🇪 Project ''Calligraphy Towers'' Batumi-Georgia/ Проект ''Kалиграфи Тауерс'' Батуми-Грузия/ პროექტი ''კალიგრაფი ტაუერს'' ბათუმი (EN,DE,RU,GE)

(EN) 🏙A unique hotel-type residential complex located on the famous Alley of Heroes - opposite the UEFA stadium, from where a beautiful panoramic view of the city and the sea opens ℹThe Calligraphy Tower complex consists of 4 units: tower A, tower B, tower C and three-story platform D. ➖Calligraphy Tower A. is a 35-storey hotel building, up to 20 storeys of which is occupied by a world-famous hotel brand. ➖B. Calligraphy Tower - 45-storey residential building. Premium-class apartments in "Tower B" create a new standard of comfort. ➖Calligraphy Tower C. is a 40-storey shopping and entertainment building. In "Tower C" all services are centralized for convenience. Apartments from 28 sq.m Price: 520-1470💲 👉Infrastructure: ➕Security ➕Reception ➕Parking ➕spa ➕Fitness ➕Pool ➕ Lounge bar ➕Cinema ➕ Playground ➕Conference hall ➕Commercial space ✅Interest-free installments from the developer until the end of construction - in September 2023 ☎Call us➕598 59 92 59 (DE) 🏙 Eine einzigartige Wohnanlage in Hotelform an der berühmten Allee der Helden - gegenüber dem UEFA-Stadion, von wo aus sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Stadt und das Meer öffnet ℹDer Komplex des Kalligraphieturms besteht aus 4 Einheiten: Turm A, Turm B, Turm C und dreistöckige Plattform D. ➖Calligrapie Turm A. ist ein 35-stöckiges Hotelgebäude, von dem bis zu 20 Stockwerke von einer weltberühmten Hotelmarke bewohnt werden. ➖Kalligrapie Turm B. - 45-stöckiges Wohngebäude. Premium-Apartments im "Tower B" schaffen einen neuen Komfortstandard. ➖Calligraphie Turm C. ist ein 40-stöckiges Einkaufs- und Unterhaltungsgebäude. In "Turm C" sind alle Dienste der Einfachheit halber zentralisiert. Wohnungen von 28 qu.m. Preis: 520-1470💲 👉Infrastruktur: ➕Sicherheit ➕Rezeption ➕Parken ➕Spa ➕ Fitness ➕ Schwimmbad ➕ Loungebar ➕Kino ➕ Spielplatz ➕Konferenzhalle ➕Kommerzieller Raum ✅Zinsfreie Raten vom Entwickler bis zum Ende der Bauarbeiten - im September 2023 ☎Rufen Sie uns an➕598 59 92 59
(RU) 🏙Уникальный жилой комплекс гостиничного типа расположен на знаменитой Аллее Героев- напротив стадиона УЕФА, откуда открывается прекрасный панорамный вид на город и море ℹКомплекс Calligraphy Tower состоит из 4 единиц: башня A, башня B, башня C и и трехэтажная платформа D. ➖Башня каллиграфии A. – Это 35-этажное гостиничное здание, до 20 этажей которого занимает всемирно известный гостиничный бренд. ➖Башня каллиграфии Б. - 45 этажный жилой дом. Апартаменты премиум-класса в «Башне Б» создают новый стандарт комфорта. ➖Башня каллиграфии C. - это 40-этажное торгово-развлекательное здание. В «Башне С» для удобства все услуги централизованы. Квартиры от 28 кв.м Цена:520-1470💲 👉Инфраструктура: ➕Безопасность ➕Приемная ➕Стоянка ➕спа ➕Фитнес ➕Бассейн ➕Лаунж бар ➕Кинотеатр ➕Детская площадка ➕Конференц-зал ➕Коммерческая площадь ✅Беспроцентная рассрочка от застройщика до окончания строительства- в сентябре 2023 ☎Звоните нам➕598 59 92 59
(GE) 🏙უნიკალური სასტუმროს ტიპის საცხოვრებელი კომპლექსი, მდებარეობს ცნობილ გმირთა ხეივანზე - უეფას სტადიონის მოპირდაპირე მხარეს, საიდანაც ქალაქსა და ზღვაზე იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი. ℹკალიგრაფიის კომპლექსი შედგება 4 ერთეულისგან: კოშკი A, კოშკი B, კოშკი C და სამსართულიანი პლატფორმა D ➖კალიგრაფიის კოშკი A. არის 35 სართულიანი სასტუმროს შენობა, რომლის 20 სართულზე განთავსებულია მსოფლიოში ცნობილი სასტუმროს ბრენდი. ➖კალიგრაფიის კოშკი B- არის 45 სართულიანი საცხოვრებელი კორპუსი. პრემიუმ კლასის ბინები "კოშკი B" -ში ქმნის კომფორტის ახალ სტანდარტს. ➖კალიგრაფიის კოშკი C. არის 40 სართულიანი სავაჭრო და გასართობი შენობა. "Tower C" - ში კომფორტისთვის, ყველა სერვისი ცენტრალიზებულია. ბინის ფართობი 28 კვ.მ-დან ფასი: 520-1470💲 👉ინფრასტრუქტურა: ➕ უსაფრთხოება ➕ რეცეფშენი ➕პარკინგი ➕სპა ➕ ფიტნესი ➕ აუზი ➕ ლაუნჯ ბარი ➕კინოთეატრი ➕ სათამაშო მოედანი ➕საკონფერენციო დარბაზი ➕კომერციული ფართი დეველოპერისგან უპროცენტო განვადება მშენებლობის დასრულებამდე - სექტემბერი-2023 ☎დაგვიკავშირდით➕598 59 92 59
#Realestate #Calligraphytowers #Luxuryestate #Blacksea #Batumi #Georgia #Caucasus #Vipproject #Forsale #Investor #Realtor #Property #Propertyinvestment #Investmentopportunity #Investmentgoup #Enjoylife #Immobilien #недвижимость #батуми #Грузия #Кавказ #KалиграфиТауерс #инвестиции #инвестор
submitted by SFF_Georgia to u/SFF_Georgia [link] [comments]

2020.06.27 12:50 GazetaPravda Узаконить 40 квартиры перепланировку кв м жилой

Генерального директора «Пионера» Андрея Грудина нашли мертвым в офисе компании на Малой Пироговской. По предварительным данным, он совершил самоубийство
В Москве нашли мертвым генерального директора группы компаний «Пионер» Андрея Грудина. Об этом сообщают Telegram-канал Mash, РЕН ТВ и «Известия». Источник РБК в правоохранительных органах подтвердил смерть Грудина.
По словам собеседника РБК, его нашли мертвым в офисе на Малой Пироговской улице. По предварительным данным, это самоубийство. Предварительный вывод о самоубийстве озвучил и источник «Интерфакса». Агентство сообщает, что в записке говорилось о высокой долговой загрузке.
В пресс-службе ГСУ СКР по Москве отказались от комментариев. РБК направил запрос в пресс-службу группы «Пионер».
Группа компаний «Пионер» в равных долях принадлежит Андрею Грудину и Леониду Максимову. В стадии строительства группы, по данным единой информационной системы жилищного строительства, находится 298 тыс. кв. м жилья и апартаментов. Из них 260 тыс. в Москве и 38 тыс. Петербурге. Прошлым летом на Московском урбанистическом форме Андрей Грудин заявил, что компания не будет развивать новые проекты в Петербурге из-за низкой маржинальности рынка там и сосредоточится на развитии в Москве, в том числе на сегменте коммерческой недвижимости.
По данным отчета АО «ГК «Пионер», за первый квартал 2020 года долгосрочные заемные средства компании составили 11,15 млрд руб., в том числе 3 млн руб. кредиты, 8 млрд руб. облигационные займы. Просроченной кредиторской задолженности у группы не было.
По итогам 2019 года консолидированная выручка группы «Пионер» и ее дочерних компаний составила 40 млрд руб., что в 1,7 раза больше, чем годом ранее. Прибыль за год составила 7,59 млрд руб. (в 2018 году — 2 млрд руб.).
Строительная компания была основана в 2001 году. К 2016 году «Пионер» ввел в эксплуатацию 12 крупных проектов в Москве и Петербурге общей площадью 844,6 тыс. кв. м. Среди построенных компанией объектов в столице — жилой дом «Авангард», ЖК бизнес-класса «Life-Кутузовский», здание международной IB-школы Brookes и другие. В Петербурге строительная компания реализовала проект дома на Арсенальной набережной, занималась строительством жилого дома YE’S Residence на Лиговском проспекте, объектов курорта «Первая линия» на побережье Финского залива и прочими.
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]

2020.01.16 15:36 antoniososnovskix Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м

Рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» В Петербурге сложилась уникальная ситуация: парковочных мест во дворах домов не хватает. Машины стоят у подъездов, на газонах и на детских площадках. А вот подземные паркинги в новых домах раскупаются неохотно – 30-40% мест пустуют, хотя застройщики продают их почти по себестоимости. Сколько стоит, когда выгоден и во сколько обходится эксплуатация паркинга, рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» Согласно данным «Автостат» в 2019 году в Ленинградской области зарегистрировано 0,5 млн автомобилей, а в Северной столице – 1,7 млн авто. Если учесть, что многие жители Ленобласти приезжают работать в Петербург, то можно предположить, что по улицам города каждый день ездят не менее 2,2 – 2,3 млн машин. И их нужно где-то парковать. Днем – возле магазинов и бизнес-центров, а вечером – у жилых домов. «Дефицит парковочных мест на улице наблюдается во всех густонаселенных районах Петербурга – и в центре, и в районах с проектами комплексного освоения территорий, такими как Кудрово, Мурино, Каменка», - рассказывает Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». По типу различают подземные паркинги в многоквартирных домах, надземные многоуровневые парковки, которые, как правило, стоят отдельно от дома и плоские уличные парковки, которые являются гостевыми и чаще всего бесплатными. Основные конфликты и неудобство жителей происходят, как раз, из-за недостаточного количества мест на бесплатных парковках возле многоквартирных домов. Основная причина такой ситуации – подземные и крытые паркинги стоят дорого и окупаются долго – 10-15 лет, хотя застройщики продают их чуть ли не по себестоимости. «При строительстве многоквартирного дома эконом- и комфорт класса, если застройщик будет отдавать предпочтение плоской парковке, то это «съест» часть площадей и так дорогого пятна под застройку, а строительство подземного паркинга – это большие расходы. Проектирование, геодезические исследования, подземные работы – все это дорого обходится. Немаловажно и то, что в таком случается уменьшится площадь для прогулочных зон и детских площадок. А продавать паркинг приходится почти по себестоимости – от 300 000 рублей на этапе строительства с различными скидками до 700 000 – 1,5 млн рублей, если речь идет о семейном паркинге (сдвоенное место меньшей площади, чем 2 стандартных)», - говорит Татьяна Кочеткова. Немного иначе ситуация обстоит в сегменте бизнес и элит – там паркинги могут стоить от 3 млн рублей и более, но раскупаются почти сразу. Хотя затраты на их строительство в любом из сегментов практически одинаковые, различия могут проявиться в отделке, в функциональности установленных СКУД, в предусмотренных местах для охраны. Кроме того, это вопрос комфорта самого собственника: намного удобнее и безопаснее подниматься в квартиру из закрытого охраняемого паркинга, особенно если при этом рядом дети или покупки в руках. «Сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет в некоторых случаях, поэтому многие жильцы рассматривают аренду. Она может составлять от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 000 рублей в месяц для подземного. Разброс цен очень большой. Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», - отмечают в УК «Эрмитаж». Сколько должно быть? Когда проектируется дом, застройщик должен обеспечить жителей парковочными местами исходя из городского норматива. Расчетный показатель обеспеченности местами для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта при подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга составляет 420 мест для стоянки на 1000 человек. При планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв.м общей площади квартир. «В целом, в проектах эконом и комфорт-класса застройщики стараются обеспечить минимальный норматив. Перед застройщиком всегда возникает дилемма – ему необходимо выделить место и на гостевую парковку и, например, на крытую. Все это снижает для него инвестиционную привлекательность проекта», - говорит Татьяна Кочеткова. В итоге, мест, например в стандартных домах эконом и комфорт класса хватает на 20-35% квартир. В домах бизнес-класса на 50% квартир, в сегменте элитной недвижимости нормой считается 2 машиноместа на квартиру. «Несмотря на то, что в домах эконом-класса и комфорт-класса паркинги предусмотрены не на каждую квартиру, они зачастую остаются невостребованными. Поскольку покупка паркинга на этапе строительства для будущего жильца все равно остается дорогой, если он взял квартиру, например, в ипотеку. Кроме того, такое жилье часть рассматривается собственниками как инвестиционное, соответственно, приобретенные квартиры сдаются в дальнейшем аренду. В таком случае собственнику неинтересен паркинг. В итоге 20-30% мест и более в эконом-сегменте на подземной парковке либо пустуют, либо покупаются в течение 2-3 лет после сдачи дома», - отмечает Татьяна Кочеткова. Осторожное управление: легко ли обслуживать паркинги? Управляющие компании с осторожностью берут паркинги в эксплуатацию, поскольку в законодательстве до сих пор есть пробелы, которые могут поставить УК в невыгодное положение. «Стандартные услуги, которые оказывает управляющая компания при обслуживании паркинга: уборка территории, эксплуатация систем вентиляции, лифтов, отопления (если есть), пожарной сигнализации и диспетчеризации. Эксплуатация ворот и организация пропускного режима, как правило вместе со службой охраны. А также УК отвечает за бесперебойное обеспечение паркинга всеми необходимыми ресурсами – электричеством, теплом», - рассказывает Татьяна Кочеткова. По данным УК «Эрмитаж» эксплуатационные расходы и содержание парковочного места в подземном паркинге в доме комфорт-класса могут составлять около 1 000 – 2 000 рублей в месяц, не считая расходов на ресурсы. Вопрос, который часто волнует автовладельцев: кто отвечает за угнанный автомобиль, достаточно щекотливый. «Ответственность за какие-либо случаи порчи или угона авто должна быть прописана в договоре между собственниками парковочных мест и управляющей организации. Единой практики нет. Охранные предприятия неохотно идут на заключение договоров, где предусмотрена ответственность на случай угона охранной фирмы. При этом, часто для охраны вовсе нанимаются “сторожи”, которые в принципе не могут нести ответственность, в большинстве случаев, за угон авто», - отмечает юрист и блогер Дмитрий Бурняшев. Отдельная интересная ситуация возникает, если кто-то хочет приобрести паркинг в жилом доме для сдачи в аренду, а квартиры, например, у этого собственника в доме нет. Тогда он должен понимать, что ему все равно придется оплачивать содержание общего имущества дома. «Собственник машиноместа с точки зрения жилищного законодательства приравнен к собственнику квартиры или нежилого помещения в доме. А это означает, что собственнику машино-места принадлежит доля в праве на общее имущество в доме согласно ст. 36 ЖК РФ», - говорит Дмитрий Бурняшев. В итоге собственник такой недвижимости, обязан платить за содержание общего имущества дома (в том числе и лифт, если такой есть в доме, подъезд в доме и иное общее имущество), текущий ремонт общего имущества (например, в эту строку входит помимо прочего ремонт крыши), услуги управления (оплата услуг управляющей организации)иные платежи, установленные решением общего собрания. В УК «Эрмитаж» отмечают, что среди законодательных пробелов, мешающих качественной эксплуатации паркингов и отсутствию юридических разногласий остаются достаточно серьезные недоработки. Так, действующим законодательством вопросы несения расходов на содержание общедомового имущества предусмотрены положениями Жилищного и Гражданского кодексов РФ по отношению к многоквартирным жилым домам. «На практике возникает проблема, что к нежилым помещениям, в частности, отдельно стоящим паркингам, такие нормы и положения не подходят и приходится применять аналогию закона, - объясняет Татьяна Кочеткова из УК «Эрмитаж». - Так для наличия кворума при проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений (встроенного паркинга) и соответственно заключения договора управления с УК достаточно принятие участия более 50% собственников от числа всех помещений в многоквартирном доме. А чтобы заключить договор управления с отдельно стоящим нежилым помещением (паркингом) управляющей компании необходимо заключить договор управления со всеми собственниками парковочных мест, что на практике в большинстве случаев становится невозможным». Поэтому законодатель в данном случае разрешает применять аналогию закона с жилыми помещениями, однако в самом законе это четко не регламентировано. В большинстве случаев парковочные места в паркингах продаются в долевую собственность, без привязки к определенному номеру в самом паркинге. Указанное влечет за собой невозможность идентифицировать собственника того или иного парковочного места до тех пор, пока сам собственник не предоставит в управляющую компанию Акт приема-передачи парковочного места, в котором будет указан его условный номер. Также возникает проблема в доставке и передаче собственникам квитанций управляющей компании по обслуживанию паркинга. «Поскольку машинно-места ящиками почтовой корреспонденции не оборудованы, а возможно в самом доме собственник квартиры не имеет, либо машинно-место вообще находится в отдельно стоящем паркинге, возникает проблема в получении и соответственно оплате указанных квитанций», - отмечают в УК «Эрмитаж». Парковка для всех или все-таки нет? Паркинги появились в России относительно недавно и разногласия могут наступать у их владельцев и у тех, у кого паркинга нет в самых разных случаях. Так, как рассказывают в УК «Эрмитаж», зачастую собственники машино-места встроенного паркинга стараются запретить сквозной проход по паркингу собственников жилых помещений, у которых машинно-мест не имеется. «Мало кто понимает, что управляющей компании приходится лавировать между интересами собственников парковочных мест и собственников жилых помещений, защищая права и законные интересы обеих сторон», - говорит Татьяна Кочеткова. Прямое назначение паркинга – хранение автомобиля длительное время. Однако собственники полагают, что свое машинно-место можно использовать не по прямому назначению, а для хранения различного имущества. Так, к примеру, зачастую собственники помимо автомобиля на постоянное хранение оставляют резину, коляски, велосипеды, коробки с вещами и т.п., используя свое место в качестве кладовой. «Все это противоречит правилам противопожарной безопасности и управляющая компания, как лицо ответственное за данную безопасность, вынуждена бороться с подобными вещами, иногда рискуя встретить непонимание и агрессию со стороны собственников», - резюмируют в УК «Эрмитаж».
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]

2019.12.20 12:00 Autokontact КНРПк купить, цена, характеристики

КНРПк купить, цена, характеристики
Кабель КНРПк 1. Медная жила 2. Резиновая изоляция 3. Синтетическая пленка 4. Внутренняя оболочка из ПВХ или резины 5. Защитный покров из стальных проволок или лент 6. Наружная оболочка из ПВХ
Кабель судовой / морской с медной жилой и резиновой изоляцией, с защитным покровом из стальных оцинкованных проволок или лент, расположенным между двумя оболочками из ПВХ пластиката
ГОСТ 7866.2-76
Судовые кабели КНРПк, нераспространяющие горение, используются в качестве силовых кабелей, а также в осветительных системах, на участках межприборных соеднинений. Поскольку данные кабели не обладают гибкостью, они должны фиксироваться неподвижно. Могут быть использованы в помещениях или на открытых участках палубы при условии отсутствия прямого попадания солнечных лучей.
Материал проводников — медь. Жилы изолированы резиновой оболочка. Количество жил от 1 (сечение 2.5-120 кв. мм) до 37 (сечение 1.5-2.5 кв.мм). Внешний защитный слой выполнен из поливинилхлоридного пластиката. Допускается эксплуатация при крайних температурах диапазона -40+45 градусов Цельсия. Кабель КНРПк устойчив при топливном конденсате, парах щелочей, кислот, наличии промышленных видов пыли и факторов рыболовного производства.
Электрическое сопротивление изоляции, пересчитанное на 1 км длины и температуру +20 °С, — не менее 120 МОм
Строительная длина — не менее 125 м
Срок службы — не менее 25 лет
Технические характеристикиМатериал проводниковмедьИзоляция жилрезиновая оболочкаКоличество жилот 1 (сечение 2.5-120 кв. мм) до 37 (сечение 1.5-2.5 кв.мм).Внешний защитный слойполивинилхлоридный пластикатДопустимый диапозон температуры при эксплуатации-40+45 градусов ЦельсияУстойчивостьпри топливном конденсате, парах щелочей, кислот, наличии промышленных видов пыли и факторов рыболовного производства.Электрическое сопротивление изоляции, пересчитанное на 1 км длины и температуру +20 °С,не менее 120 МОмСтроительная длинане менее 125 мСрок службыне менее 25 лет Обратившись в наш отдел продаж вы сможете морской кабель КНРПк купить, узнаете какая у кабеля КНРПк цена / стоимость и имеются ли сертификаты РРР (Российского Речного Регистра) и РМРС (Российского Морского Регистра судоходства) на данный судовой кабель
Продажа кабеля КНРПк из наличия, Кабель КНРПк цена, стоимость, судовой кабель, морской кабель, кабель для морских судов
Источник Элек
submitted by Autokontact to u/Autokontact [link] [comments]

2019.07.29 15:26 Hitori2000 Купить апартаменты в Москве: топ-5 объектов для вложения денег

Купить апартаменты в Москве: топ-5 объектов для вложения денег Пассивный доход — это деньги, которые не нужно зарабатывать, они сами поступают на счёт. Получить такой доход можно разными способами, однако наиболее надежным считается инвестирование в недвижимость. На московском рынке вариантов вложения денег для долгосрочных и краткосрочных инвестиций много. Посмотрим на наиболее выгодные.
Клубный дом RED7, 2022 г. Москва, р-н Красносельский, пр-т Академика Сахарова, 9
Этот дом – яркая достопримечательность Садового кольца. Авторы проекта RED7 — голландцы из MVRDV, застройщик — ГК «Основа». У комплекса переменная этажность — от 16 до 19. Внутри 289 апартаментов с современными технологическими решениями: система интеллектуального дома iRED. Потолки высокие (3,2-6,4 м), а отделка выполнена в 4 стилях. Минимальная стоимость — 290000 р/м2.
Дом Chkalov, 2021 г. Москва, р-н Басманный, ул. Земляной вал, д. 37/1
Дом Chkalov располагается на Садовом кольце, в Басманном районе. Комплекс состоит из 2 башень (21 этаж), подземного паркинга и коммерческих объектов на первых 4 этажах. Все 396 апартаментов продаются с премиальной отделкой: оборудованные ванные комнаты и кухни со встроенной бытовой техникой. Площадь: от 32 до 126 кв.м. Застройщиком является IKON DEVELOPMENT. Минимальная стоимость — 309695 р/м2.
ЖК Neva Towers, 2020 г. Москва, р-н Пресненский, 1-й Красногвардейский проезд, вл17-18
Жилой комплекс в районе «Москва-Сити» на Пресненской набережной Neva Towers — это 2 небоскреба (63-77 этажей) на 1210 апартаментов. Площади начинаются от 40 м2, а их главное преимущество — панорамные виды на Москву. В продаже как апартаменты с отделкой white box, так и модельные апартаменты. Застройщик — Renaissance Development. Минимальная стоимость — 387642 р/м2.
Апарт-отель «YE’S Ботанический сад», 2020 г. Москва, р-н Ростокино, 1-я улица Леонова, вл. 20
Это ещё один проект ГК «Пионер». 25-этажный комплекс строится в р-не Ростокино. Он рассчитан на 1032 апартамента. Предусмотрена европейская отделка номеров на уровне отеля «4 звезды» с применением только высококачественных экологичных материалов. Эксплуатацией и сдачей апартаментов в аренду занимается управляющая компания. Минимальная стоимость — 177069 р/м2.
Апарт-комплекс The Book, 2019 г. Москва, р-н Арбат, ул. Новый Арбат, 15
В доме 26 этажей: 10 этажей занимают жилые апартаменты (178 юнитов), на 14-18 этажах — сервисные апартаменты, а первые 6 этажей — это отель Penta Hotels Worldwide. The Book – уникальный для столицы архитектурный объект в стиле модернизм. Кроме того жителям комплекса предлагается огромный набор услуг и сервисов, что не характерно для бизнес-сегмента. Застройщик — Capital Group. Минимальная стоимость — 425617 р/м2.
Подборку подготовило агентство недвижимости GARNET в Москве. Чтобы узнать о конкретных доходных программах и возможной прибыли по данным инвестиционным объектам, обращайтесь к нашим специалистам. 0000
submitted by Hitori2000 to u/Hitori2000 [link] [comments]

2017.06.05 09:49 Jayson_Roger Узаконить перепланировку жилой квартиры 40 кв м

Здравствуйте! Я хочу начать с предисловия, которое я не готовил заранее, а придумал, исходя из того, о чем услышал здесь. Меня крайне коробит, когда о Москве говорят как об азиатском городе. Это совершенно не так. Москва — это периферийная европейская территория, периферия капитализма, периферия Европы. И ближайшие аналоги Москвы — это Стамбул, Мехико и Буэнос-Айрес. То есть это места, которые хотели бы стать Европой, но это такая «обветшалая Европа», которая основывается на идеалах христианской цивилизации. Москва — нисколько не Азия. Если вы посмотрите в этот зал, то вы не увидите ни одного азиата и человека с азиатской психологией.
Я не буду фантазировать о культуре, зачитывать литературные произведения, я, скорее, экстраполирую те тренды, которые заметны в последние 20 или даже 100 лет. Я экстраполирую их на ближайшие 18 лет до 2035 года и разобью выступление на несколько глав. Первая будет о населении агломерации. Во-первых, разговор будет не о Москве, а о Московской агломерации. Грань между Московской областью и Москвой стирается и будет стираться дальше. Это будет огромная агломерация в 35 миллионов человек, пересекающаяся в некотором смысле с названием нашего сегодняшнего дискуссионного клуба — «Москва-2035». Повторюсь, мой прогноз населения Московской агломерации в 2035 году — 35 миллионов человек. Возможно, что и больше будет, а, может, чуть меньше. Объясню почему.
Основной прирост населения будет происходить в ближайшем Подмосковье, мы это видим уже сейчас. Мы видим затухающие темпы прироста жилой недвижимости в Москве в последние 20 лет. Напомню о том, что пик возведения жилой недвижимости в Москве был еще во времена СССР: 8 миллионов квадратных метров жилья в год. При Лужкове мы видим цифру в среднем 4,5 млн кв. м. в год, а при Собянине — 1,5 млн кв. м. в год. К несчастью строителей, в Москве остается всё меньше и меньше мест, пригодных для стройки, а тем более для строительства именно жилых помещений. Остались последние промзоны и пресловутая реновация. То есть мой прогноз, исходя из этих трендов, заключается в том, что население территории «старой Москвы» вырастет к 2035 году примерно на 1,5 млн человек. Сегодня население территории «старой Москвы» — 12 миллионов человек, мы сюда можем прибавить еще примерно 1,5 миллиона прекариата, то есть людей, работающих в офисе, но не зарегистрированных, и 2-3 миллиона гастарбайтеров из Средней Азии. То есть население «старой Москвы» сегодня составляет 16-17 миллионов человек. Население ближайшего Подмосковья — 4-5 миллионов человек, но это число будет увеличиваться фантастическими темпами. Вся жилая застройка будет переноситься туда. Как я уже сказал, в Москве возводят 1,5 млн кв. м. в год, а в Московской области ежегодно возводится 8-8,5 млн кв. м. жилья. Разрешений на жилую застройку в ближайшие годы (московские и подмосковные власти этого и не скрывают) выдано на 120 млн кв. м. жилья. Если вы разделите эту цифру на 30 квадратных метров на человека, то вы получите цифру примерно 4 миллиона зарегистрированного населения.
Также мы увидим всё тот же приток прекариата из провинции, потому что Россия останется централизованным государством, сырьевым, периферийным, похожим на второй мир. И Москва останется единственным местом, где вы можете делать карьеру, зарабатывать деньги и вести жизнь, хотя бы немного близкую к периферийной Европе, а не к Азии. Это всё останется и в 2035 году. Молодежь и дальше продолжит вымываться из провинции. Например, один из недавних опросов в Тюменской области среди старшеклассников о том, хотят ли они уехать из Тюменской области и из Тюмени, а это, в общем-то, богатый регион, показал, что 78% старшеклассников изъявили желание уехать — в основном, конечно, в Москву. Этот приток будет продолжаться и дальше. То же самое с гастарбайтерами из Средней Азии. Опять же, исходя из тех трендов, которые уже есть сейчас, увеличение населения там составляет 300 тысяч человек в год, и весь этот прирост будет вымываться в Россию. Мы видим, что в самой России население падает и будет продолжать падать. Рост наблюдается только за счет легализованных гастарбайтеров. Например, Узбекистан со времен обретения независимости — с 1991 года по нынешнее время — нарастил численность населения с 24 миллионов человек до 32 миллионов. Это будет продолжаться и дальше. В среднем это 300 тысяч человек в год, из которых примерно 2/3 оседают в Московской агломерации. То есть это ежегодный приток в 200 тысяч человек только со среднеазиатского направления. Умножайте на 17 и получите еще дополнительно 3 миллиона местного населения.
В целом Московская агломерация, а это Москва и Подмосковье километров на 30-40 за пределы МКАД, к 2035 году будет насчитывать примерно 35 миллионов человек. Это по численности населения будет вторая Польша и почти Испания. Если еще прибавить дальнее Подмосковье, в котором тоже будет вестись застройка, — пояс городов Дмитров, Волоколамск, Звенигород, — то мы получим агломерацию численностью 40 миллионов человек, связанную единой жизнью. То есть это вторая Испания. К чему это приведет? Эпоха нефти заканчивается, а если сказать точнее, заканчивается эпоха больших денег. Мы уже это ощущаем и в еще большей степени будем ощущать. Доходы бюджета будут зависеть от наших трат в виде налогов, штрафов и тому подобных вычетов из нашего кошелька. Мы сейчас плавно подойдем к транспорту. Я думаю, что будет резко повышен транспортный налог, таким образом власти будут бороться с автомобилистами. Налог будет тысяч 60 в год на машину. И, конечно же, резко увеличится налог на недвижимость. Впервые россияне почувствовали, что такое настоящий капитализм, а не игрушечный, который был раньше, когда оплачивалось всё за счет нефтяных доходов. Сейчас за всё надо будет платить из собственного кармана.
Многие говорят, что россиянин политически пассивен из-за того, что он не платит налоги и не понимает, куда они идут, потому что все налоги за него платит работодатель. Мы как раз столкнемся с тем моментом, когда будем по-настоящему платить большие косвенные налоги на машину, на недвижимость. Ставка налога на недвижимость будет примерно как в Европе или в США: 1,5-2% от рыночной стоимости недвижимости в год. Вы можете посчитать, что какая-нибудь панельная двушка стоит 200 тысяч долларов, следовательно налог на неё будет составлять 3-4 тысячи долларов в год (200-250 тысяч рублей на сегодняшний день), и вы будете его платить. Если это разбить на ежемесячные платежи, то получится, что 20 тысяч рублей в месяц вы будете отдавать только на налоги, что составляет 30% от нынешней средней зарплаты. Еще сюда надо будет добавить платежи за образование, которое к тому времени станет полностью платным, за медицину в виде страховок, когда большинство россиян, кроме маргиналов, будут покупать себе страховку за 60-80 тысяч рублей в год. Настанет та немного европейская пора, когда вы отдаете 40% с зарплаты на все эти налоги. Только это будет косвенный налог — не с зарплаты, а такими годовыми платежами.
К чему это приведет? Я думаю, что это впервые в нашей истории приведет к настоящей мобильности. В Российской Империи и в СССР была принудительная мобильность, а мы увидим настоящую мобильность. Когда не указом Сталина или директивой партии переселяют миллионы человек в эшелонах то в ГУЛАГ, то на БАМ, то на целину, а когда человек целенаправленно будет решать, выгодно ли ему жить в таком городе. И одновременно с притоком людей в Московскую агломерацию мы увидим отток москвичей, которые здраво рассудят, что у них нет таких денег на оплату налогов за квартиру, за машину. А Москва останется неуютным городом, городом для зарабатывания денег, а не для комфортной жизни. Жители говорят о парках, о дворах. Об этом нужно забыть. Москва не для этого. Если хотите парк, можно уехать в Суздаль, куда-то в деревню и там наслаждаться — гонять на машине, гулять по паркам, ходить на речку. А Москва не для этого. У власти есть всегда простой ответ: не хочешь — уезжай. Продавай свою квартиру, и никто тебя здесь не держит.
Примерно такой же процесс уже происходит в Европе. Когда англичанину становится дорого жить в Лондоне, он сдает свою квартиру и едет на испанское побережье в какие-нибудь маленькие городки вокруг Малаги, куда я часто езжу. Эти места просто заполнены англичанами и ирландцами. Лондон — неуютный город, где много людей, возможно чуждых этим простым англичанам, например, с шариатской культурой. В Москве их тоже будет всё больше и больше. Наверное, 25-30% от московского населения будут составлять мусульмане. Мы увидим настоящие шариатские патрули, в Москве будет всё больше медресе, мечетей, халяльных магазинов, мусульманских кварталов. Москва в этом смысле будет больше похожа на какой-то европейский город. И всё больше и больше москвичей будут поступать просто: продавать свои квартиры, например двухкомнатные, покупать однокомнатные сдавать их и жить на эту ренту. А сами будут уезжать в соседние области.
Это будет связано в том числе и с тем, что в середине следующего десятилетия мы увидим первое потерянное поколение пенсионеров, у которых либо не будет пенсий, либо они будут микроскопическими по сравнению с нынешними зарплатами. Мы уже видим такие примеры. В Мордовии отказали в пенсии первым восьми людям, достигшим пенсионного возраста. Не в какой-то минимальной пенсии, а полностью. То есть человеку исполнилось 60 лет, а ему говорят, что у него не будет никакой пенсии — ни социальной, ни страховой, — потому что нет стажа, баллов и тому подобного. А если даже пенсия и останется, то человеку будет морально тяжело после московских средних зарплат в 60 тысяч рублей (а у кого-то и 80 и 100) сесть на пенсию в 14 тысяч рублей. То есть сейчас средняя зарплата в Москве и пенсия отличаются друг от друга в 4-5 раз. В СССР, напомню, средняя зарплата была в 2 раза больше, чем средняя пенсия. В Европе примерно такие же соотношения, в странах евросоциализма вроде Скандинавии это 2 раза, в других странах Европы — 3. В Москве сейчас это 4-5 раз, а будет вообще 10. И мы впервые увидим поколение людей, сознательно уезжающих, как те самые англичане. Кто-то уедет в Суздаль, кто-то — в Испанию. Надеюсь, к тому времени будет безвизовый режим с Евросоюзом.
И мы определенно (к 2035 году) увидим рост настоящей политической активности. Не прекариата, который требует политических свобод, не понимая, что для этого нет предпосылок, а это будет протест, который идет эволюционно, как везде шел в Европе, — создание профсоюзов, местных органов самоуправления. Напомню, что авторитарный режим Франко пал в том числе и по причине того, что там была разрешена политическая деятельность — создание так называемых самоуправленческих хунт, типа как во дворе вы создавали аналог ТСЖ. А потом местные органы самоуправления, которые однажды получили силу и сместили систему. В Москве будет происходить так же. Люди будут всё чаще задумываться, за что они платят налоги, будут чего-то требовать, в Москве появится настоящая политическая культура. Я уверен, что к тому времени будет настоящее местное самоуправление, хотя бы такое, как написано в нынешней Конституции, — когда у вас главу управы префектуры назначает не мэр, а это будут избранные должности. Мы увидим реальные местные парламенты, это всё будет похоже на Европу.
Почему-то здесь много говорили о пессимизме, а я полон оптимизма. Всё, что мы видим в нынешней России, — это вечное историческое отставание от Европы лет на 50-70. Как говорил Ленин, мы на 70 лет отстаем. Все те процессы, которые у нас идут, — это процессы 30-х годов в Европе. Это межвоенное авторитарное время, с какими-то апокалиптическими ожиданиями. Вот это мы всё увидим. Мы увидим москвичей, которые облагораживают соседние области, как это происходит, кстати говоря, с теми же приезжими англичанами, скандинавами и немцами в Испании и в Италии. Там есть такая норма, что если ты гражданин Евросоюза, то можешь входить в местное самоуправление. По-моему в Испании был первый пример того, когда то ли англичанин, то ли немец стал мэром маленького городка. И сказал: как вы тут вообще живете? Взятки сплошные, грязь, сейчас всё вам устроим.
Еще раз: мы будем видеть распространение этой политической европеизированной культуры на какие-то соседние области. Я бы дал своему прогнозу процентов 95. Пять процентов я оставляю на «черного лебедя», — на то, что вдруг где-то появятся сильные региональные лидеры, и Россия начнет рассыпаться на куски или произойдет какая-то федерализация. Но я пока не вижу этому примеров. Думаю, что Россия останется централизованной страной с Москвой, выжимающей из нее все соки. Кстати, Москва будет забирать еще больше, это такой заколдованный порочный круг. Чем больше будет людей в Москве и в Московской агломерации, тем хуже люди будут жить в провинции, потому что деньги на развитие этой агломерации будут забирать из регионов. Не будет денег — еще больше молодежи будет уезжать, потому что они не будут видеть перспектив.
Для того чтобы построить здесь какой-нибудь современный легкий трамвай и вообще модернизировать транспортную сеть, я думаю, нужно лет восемь — это будет где-то в середине 20-х годов. Придет новый мэр, который впервые займется по-настоящему транспортными проблемами. Вот этот триллион рублей надо будет изъять из регионов, для того чтобы это сделать в Москве. И это будет таким спусковым крючком для увеличения миграции в Москву. Я думаю, если говорить о политике в 2035 году, то и Москва, и страна в целом от нынешнего правого консерватизма-патернализма придут к левому консерватизму и левому патернализму. Об этом многие говорят, этот тренд прослеживается, это не мое изобретение. Наш хороший урбанист и социолог Вахштайн очень много говорит о том, сейчас заканчивается эра «хипстерского урбанизма». То есть до этого был такой сталинистский правый урбанизм, сейчас — эра «хипстерского урбанизма» с велодорожками и плиткой, а дальше мы неизбежно придем к левому урбанизму. Очень много здесь говорили о Барселоне, которую как раз Вахштайн и другие урбанисты приводят в качестве такого примера левого урбанизма, который занимается альтернативной энергетикой, городскими огородами и как-то пытается помочь людям, попавшим в самый низ социальной пирамиды. И я, в частности, оптимистично смотрю на это.
Здесь многие говорили что-то пессимистичное, но вчера была знаменательная новость о том, что в России сейчас стало рекордно низкое количество заключенных. Этого не было ни в 90-е годы, ни в 00-е. Если читать ультралиберальные СМИ, то кажется, что просто ужас-ужас — в каждой колонии пытают, вся страна на зонах. Ничего подобного. Идет плавный тренд снижения преступности по Москве и по России в целом. И количество заключенных тоже снижается. Мы видим плавный тренд увеличения продолжительности жизни. И вообще, идет снижение девиантного поведения, снижается потребление крепких алкогольных напитков. Пожалуй, единственная проблема, с которой пока не могут справиться, — это ВИЧ. А во всем остальном мы видим улучшение качества жизни. И Москва — просто хороший пример, потому что здесь эти показатели еще выше. Причем Москва еще и очень однородна. Если не ошибаюсь, средняя продолжительность жизни мужчины в ЦАО Москвы — 73 года, а юге и юго-востоке Москвы — 66 лет. Вполне европейский уровень. И я думаю, что все эти показатели будут расти, в том числе в Московской агломерации, за счет, конечно, гибели вот этой «внутренней России», которую мы сейчас видим. В первую очередь, конечно, Нечерноземья, которое за 100 лет уже практически обезлюдело и уничтожено. Мы видим пустоши в Кировской области, в Архангельской, в Костромской. Для кого-то это будет хорошо, для кого-то — плохо.
Если мы говорим про Москву, то, еще раз повторю, жить здесь не очень уютно, не очень комфортно, но, по сравнению с остальной Россией, здесь жизнь будет гораздо более комфортной. И наконец у москвичей появится осознанный выбор. Он и сейчас есть, просто люди не могут этого осознать и переступить через себя. Эта черта, может быть в чем-то крепостническая, это оседлое сознание будут меняться. Будет гораздо больше мобильности. Она, конечно, не будет такой, как в США, где в среднем человек раз в четыре года переезжает куда-то в другой город или в другую местность. Но тем не менее всё это мы увидим в самом ближайшем будущем. Спасибо.
текст и видео: https://www.facebook.com/petundevideos/1288449394557183/
submitted by Jayson_Roger to erk [link] [comments]

2015.11.24 13:19 Pora_Sezhat М кв узаконить жилой 40 перепланировку квартиры

Брайан и Мэйри МакМанус с тремья детьми живут в городе Сиракузы, в штате Нью Йорк. Брайан работает инженером-механиком (mechanical engineer), а его жена Мэйри работает медицинским асистентом хирурга (physician assistant, это такая специальность на ступеньку ниже чем врач, что-то вроде фельдшера или продвинутой медсестры). Брайан ведет подробный бюджет своей семьи, в котором более 40 отдельных категорий расходов. "Каждое утро я прихожу на работу, и проверяю банковские счета и кредитных карточки, и записывают последние траты в таблицу", объясняет Брайан МакМанус. "Я стараюсь делать это каждый день - и это занимает, может быть, три минуты."
В 2014 году они заработали чистыми (после уплаты налогов) в среднем $14735 в месяц. Конечно, кто-то может возразить что их доход выше среднего. Например, согласно статистике, средний доход семьи с детьми составляет около $7500 в месяц после налогов. Однако, этот средний доход включает в себя очень разные семьи - и семьи, в которых один супруг не работает, и те, которые живут в других местах страны с более низкой стоимостью жизни, и те, в которых супруги не имеют образования. Поэтому, доход семьи МакМанус, хотя и выше среднего, но тем не менее довольно типичный для семей подобных им - два работающих супруга живущих в штате Нью Йорк, с нормальным профессиональным образованием, и востребованными специальностями. Средний доход physician assistant в 2012 году был около 90 тысяч в год, и средний доход инженера-механика в 2012 году был около 80 тысяч в год. Налоговая ставка для людей в их ситуации (дом, ипотека, 3 ребенка) состявляет около 18% (включая федеральный налог, налог штата Нью Йорк, и социальные налоги).
В таблице ниже, приведены из ежемесячные расходы в 2014 году.
Доход (после налогов)
$14,735.00 Ра​сходы: Ипотека $1,510.49 долг около 320 тысяч под 4% Детский сад/школа $2,076.92 похоже что старшая дочка ходит в частную школу, а двое младших в детский сад Студенческий займ (федеральный) $171.77 три разных займа, изначально было 54 тысячи долгов, осталось 14 тысяч Студенческий займ (частный) $222.57 Студенческий займ (частный) $119.94 Страхование жизни $43.84 Продукты питания для дома $1,130.69 Еда вне дома $122.98 Бензин $311.21 Телефоны $112.90 Электричество $217.44 отопление в доме электрическое Кабельное ТВ/Интернет $75.78 Спортзал $86.87 Автомобиль Брайана $394.01 кредит на автомобиль Автомобиль Мэйри $364.79 кредит на автомобиль Страхование автомобилей $124.89 Развлечения $575.79 Домашние расходы $377.22 уборка дома, садовник, и тд. Лекарства $29.65 Медицинские/зубоврачебные расходы $406.92 Мебель для дома $239.22 Ремонт/улучшение дома $482.23 Одежда $160.87 Расходы на Социальные Сбережения: Пенсионный накопительный счет 401К Мэйри $1,016.67 Пенсионный накопительный счет 401К Брайана $1,484.74 Образовательный накопительный счет 529 первого ребенка $114.58 Образовательный накопительный счет 529 второго ребенка $114.58 Образовательный накопительный счет 529 третьего ребенка $116.67 Сберегательный счет первого ребенка $41.67 Сберегательный счет второго ребенка $41.67 Сберегательный счет третьего ребенка $- Другие сбережения: На ремонт машин $120.00 На праздники $400.00 На непредвиденный случай $- На ремонт дома $572.43 На выплату налога на недвижимость/страховку $829.25 На отпуск $370.00 Всего расходы: $9,358.99 Всего социальные сбережения: $2,930.58 Всего другие сбережения: $2,291.68
В 2005 году (еще до их свадьбы) Мэйри купила за $207 тысяч вот этот дом, в котором они жили до 2013 года. Дом был с 4 спальными комнатами, 3 сан. узлами, столовой комнатой, гостинной, стиральной комнатой, и общей площадью около 240 кв. м. (плюс подвал 500 кв. м и гараж на две машины).
В 2013 году, незадолго до рождения третьего ребенка, семья решила что им нужен более просторный дом. Они купили участок земли размером в 1 акр (40 соток) за $62 тысячи и построили себе вот такой дом в пригороде, потратив около $360 тысяч на строительство. Деньги на строительство дома были взяты в ипотеку. Новый дом немного более просторный, 300 кв. метров жилой площади, 4 спальни, 2 с половиной сан узла, подвал, гараж на 2 машины. Налоги на недвижимость за этот дом составляют около 12 тысяч в год.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/3919580.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]

2015.11.19 12:08 Pora_Sezhat Перепланировку м кв 40 жилой узаконить квартиры

В общем целевая аудитория этой статьи ватники. Когда я думал куда уехать, выбирал страну по определенным критериям. Безопасность, медицина, образование, уважение в мире (соответственно количество и качество стран для безвизового въезда при наличии гражданства выбранной страны). Прошло шесть лет. При приезде в страну (не стану интриговать, я выбрал Канаду) мой английский был нулевой. Нет, преподаватели в институте и на дополнительных курсах его нулевым не считали. Но по приезду оказалось именно так. Английский супруги был на много лучше, поэтому первые проблемы решались с ее помощью и помощью новых друзей.
Про друзей должен сказать отдельно. Это замечательные люди. Мы познакомились с ними на форуме перед переездом. Они встретили нас в аэропорту, отвезли на нашу съемную квартиру, познакомили со множеством людей. Они выступили драйвером знакомств и поездок. Объяснили куда, чего и как. В общем одни мы не оставались и я считаю нам сильно повезло с нашими друзьями. Сейчас они уехали в Калифорнию и мне конечно же жаль.
Русские за границей очень разные. Некоторые не смогли найти себя, некоторые не захотели. Встречал разных и негативных и суперпозитивных и ругающих Путина и также ругающих Канаду. Не забуду одного белоруса, которого мы наняли привезти нам вещи из аэропорта (отправляли контейнером из России). Пока мы ехали он ругал Канаду на все лады. Я осторожно начал выспрашивать, что он делает, что делал раньше, кто по профессии. Оказалось, человек почти сразу по приезду познакомился с русским давно живущем в Канаде. У этого русского грузовик и небольшой бизнес (помощь при переезде). Вот он с тех пор на него и работает. Без английского, за наличные, без бенефисов и допстраховок. Живет в его же доме с еще тремя раздолбали разных национальностей. Алкоголь, марихуана и т.д.
Это был почти единственный негативный пример. Все остальные нашли себя в обществе, нашли хорошую работу, родили детей и т.д.
В Канаде безопасно. Есть конечно райончики где машину лучше закрывать и GPS на виду не оставлять. Но таких мало. К примеру, моя служебная машина стоит около 60000$. Я ее оставляю не только открытую (с кучей дорого инструмента в салоне и кузове (машина трак, chevrolet silverado, с 6-х местной кабиной и кузовом, пикап в общем)) но и с ключами внутри.
Первое время я учил английский. Когда я его поднял до уровня купить сигарет и кофе, я пошел искать работу. Нашел сразу и до сих пор там работаю. Сначала работал за 18$ в час, по мере прокачивания навыков зарплата поднималась и сейчас составляет 30$ в час. Немного конечно, но гораздо больше чем у многих.
Работаю я руфером, делаю крыши стоимостью миллионы долларов, сейчас у меня своя бригада, служебная машина и куча ответственности, которую со мной разделяет мой проект менеджер. Который в свою очередь помимо основных обязанностей работает у меня еще и как рабочий. Работаю много. Оплата труда почасовая, так что больше работал больше заработал. Но в среднем выходит около 40-45 часов в неделю. Иногда больше, иногда меньше. Рабочий день бывает и два часа, а бывает и 14. Меня не напрягает, на офисную работу я не пошел сознательно. Человек я ленивый и в спортзал ходить не люблю. А здесь вроде и спортзал бесплатный и деньги платят.
Надо сказать об отношении канадцев к работе. Они долбанные трудоголики. Независимо от статуса и финансового положения работают все. К примеру, неоднократно президент и владелец компании работали как простые рабочие. Сын владельца компании работает рабочим в компании отца. И работает как все.
От работы предоставляется медицинская страховка, которая покрывает 2000$ на дантиста на каждого члена семьи. Лекарства (ни разу не платил за лекарства более 10$). Международная медицинская страховка по всему миру.
Медицина в Канаде бесплатная для тех кто не знает.
Теперь о жилье. Оно разное. Первая квартира в центре Торонто нам обходилась в 900$ месяц, вторая и тоже в центре стоила 1000$(электричество, вода и все остальное включено). Квартиры были двухкомнатные. Третья квартира, трехкомнатная стоила 1250$ плюс 50 за электричество, плюс 50 за подземную парковку и 25 за наземную. Дома были отличные. Теперь мы купили свой дом в городе, два этажа, подвал, гараж, двор 10х10 метров и хороший район. Торговый центр размером с Мегу на Теплом стане в 5 минутах пешком(в Канаде пешком никто не ходит). Дом небольшой, 150 кв/м (без учета подвала, гаража и двора так как это не считается. то есть 75 на этаж. Если что, моя квартира в России была жилой площадью 50, а общей 75 кв/м.
У нас две машины, большая (семиместный SUV) с двигателем 252 л/с и маленькая с двигателем 150 л/с. Лошадиные силы я привел к тому, что в России я бы с этими машинами разорился бы только на транспортном налоге.
Теперь к сути вопроса. Я бы вернулся в Россию, если бы:
Законы работали бы и работали бы одинаково и для всех
Я смог бы посещать большинство стран мира без визы и проживать в них до полугода
Имел бы свой дом в городе (согласен на Мытищи) сопоставимого размера
Зарабатывал бы сравнимые деньги (совокупный доход семьи за месяц около 10000$
Мог бы не закрывать входную дверь на замок, оставлять открытую машину перед домом
Имел бы аналогичные страховые и медицинские услуги
Прошу заметить, я не прошу все это предоставить, я лишь прошу дать возможность это заработать. Я не прошу многого, правда?
Теперь задам вопрос, кем надо работать в России, чтобы все это иметь и зарабатывать сопоставимые деньги и блага? Если судить по новостям из интернета, надо быть депутатом госдумы. Поправьте если не прав.
Источник: http://pora-valit.livejournal.com/4001535.html
submitted by Pora_Sezhat to pora_valit [link] [comments]