Узаконить перепланировку квартиры после перепланировки

Вы здесь » DESIGN И РЕМОНТ КВАРТИР / КОМПАНИЯ БАБИЧ www.remontr99.ru » Разные темы, объявления. » Ремонт квартиры во вторичке. Компания Бабич Ремонт квартиры в Мытищах, спустя 2 года / Компания Бабич - Duration: 3 minutes, 21 seconds. 1 month ago 5,499 views Делали косметику в старой однокомнатной квартире на Пражской. В целом могу сказать, что «Бабич и компания» ремонт квартир делает качественно, но каких-то там супер наворотов я и не ждал. Ремонт квартир от компании Бабич. 130 likes. Семейная компания Бабич выполнит дизайн и ремонт квартир. Смотрите видео о наших работах на канале ютуб Компания Бабич www.remontr99.ru Компания Бабич - это ремонт и дизайн квартир и нежилых помещений, офисов, саун и т. д. . Контакты и информация о компании Компания Бабич в Москвe: каталог товаров, часы работы, адрес, телефон, обратная связь, официальный ... Современный ремонт квартир в ЖК "Скандинавский" Компания бабич ремонт и дизайн квартир. Производим полный ремонт квартир в новостройке в ЖК "Скандинавия" от отделочной Компании Бабич ...

2019.07.23 08:02 companiababich Узаконить перепланировку квартиры после перепланировки

Ремонт квартир в Химках/Компания Бабич Вы ищите мастеров по отделке квартир. Обратите внимание на отделочную Компанию Бабич. В Компании Бабич - ремонт проходит без нервов и проблем, а главное что всегда заканчиваются объекты. Этим свидетельствуют видео на нашем сайте и на канале ютуб.
Привлечение профессионалов к ремонтным работам дает возможность сделать из квартиры современное, безопасное и уютное жилье. Одно из важных наших достоинств - это высокое качество работ по доступным ценам, надежность, доверие и гарантия.
Наша Компания специализируется на ремонтных работах в городских квартирах, частных домах, офисах, апартаментов. Мы выполняем любую сложную перепланировку, отделку интерьеров помещений.
Какие наши преимущества в ремонте:
- Мы персонально работаем с каждым нашим заказчиком
- Наша Компания предоставляет квалифицированные консультации и помощь в подборе материалов.
- Мы выполняем технический надзор на всех этапах выполнения работ.
- Наша Компания дает гарантию на весь ваш ремонт квартиры.
- Оплата выполняется исключительно по факту выполнения каждого этапа в рамках запланированных работ.
- Имеется услуга «оплата 100%» за ремонт квартиры, со скидкой 10%, подробнее вы можете ознакомиться на нашем сайте (имеется видео на сайте о таких ремонтах)
- Имеется услуга ремонт «он-лайн», когда клиент не участвует в ремонте (см. видео)
- Отвечает за ремонт квартиры, только один человек — это наш руководитель с кем вы заключаете договор.
- Мы строго соблюдаем конфиденциальность полученной от вас информации.
- У нас адекватные цены на ремонт квартиры. После подписания договора, не нужно будет переплачивать. Все подробно расписано в договоре.
- Мы на рынке по ремонту квартир уже 20 лет.
- В нашей Компании имеются дизайнеры, которые всегда проводят авторский надзор в квартире.
- Мы сотрудничаем с фабриками по изготовлению мебели, окон, дверей, натяжных потолков, изготовление фресок, изготовление витражей, вентиляционщиками.
- С нами работать надежно, безопасно и легко.
Наша главная цель - это сделать качественно, надежно, красиво.
Поскольку наша Компания считает что делать качественно и хорошо - стратегически выгодно (достаточно много наших клиентов обращаются к нам не по рекламе, а по рекомендациям своих знакомых).
Мы стараемся организовать ремонт квартиры в Москве максимально удобно для заказчика и подстроится под его пожелания.
Время это наше богатство и не очень хочется растрачивать его на решение бытовых задач.
У нас нет в Компании универсалов, европейских парней мускулистых с загорелым телом, с несколькими высшими образованиями, бакалавров, лингвистов или просто суперменов. У нас работают обычные люди, которые понимают и знают свою работу.
Вместе с нами вы можете кардинально изменить облик своей квартиры, офиса, частного дома. Нам под силу создать такой стиль, который абсолютно не похож ни на какие другие проекты и реализованные нами.
Простота и удобство нашей работы поразит каждого. Ведь каждый проект уникален собой, заказчики сами выбирают то, что хотят видеть в своей квартире.
Город Химки является достаточно большим. На сегодняшний день, там строится множество новостроек, а значит требуется ремонт квартир. Строительный рынок переполнен различными предложениями по ремонту квартир. Главное найти нужную и правильную компанию, которая сделает вам хороший идеальный ремонт квартиры.
Мы предлагаем жителям города Химки свои услуги в таких ЖК как: Рафинад, ЖК Авентин, ЖК Левобережный, ЖК Аврора, ЖК Квартал 3, ЖК Речной, ЖК Солнечная система, ЖК Подрезково, ЖК Берег, ЖК Две Столицы, ЖК Загородный квартал, ЖК Альфа Центавра, ЖК Химки 2019, ЖК Гвардейский, ЖК Планерный, ЖК Авиатор, ЖК Экоград на Микояна, ЖК Маяк, ЖК Отрада, ЖК Новогорск Парк, ЖК Сходня Парк, ЖК на Ленинском, ЖК Менделеев, ЖК Ленинградский, ЖК Родионово, ЖК Альтаир, ЖК Новый Эдем, ЖК Шереметьево Парк, ЖК Аристье.
Компания Бабич работает в городе Химки во всех новостройках, вторичках, а так же по Москве и Московской области.
Выбирая нашу компанию - вы останетесь довольны и счастливы, что сделали правильный выбор.
Смотрите наши видео на сайте и канале ютуб, подписывайтесь в социальных сетях, следите за нашими новостями.
Ведь ваше благополучие, зависит от ваших собственных решений.
С Уважением Компания Бабич.

https://preview.redd.it/717c3tksf0c31.jpg?width=1400&format=pjpg&auto=webp&s=72dce75b2a9a987ce5b2d0c1c34043c0f25368c7
submitted by companiababich to u/companiababich [link] [comments]


2019.06.28 07:20 companiababich Узаконить перепланировку квартиры после перепланировки

Дизайнерский ремонт квартиры/Компания Баб На сегодняшний день, многие владельцы квартир предпочитают заказывать не простой ремонт, а дизайнерский. Они понимают, что только квалифицированный дизайнер сможет создать комфортное и функциональное пространство для проживания.
Дизайнерский ремонт включает в себя кардинальное изменение пространства квартиры, полную её перепланировку, изменение интерьера, уникальный стиль квартиры, проектирование функциональных зон, авторский надзор, повышение качества жизни в данном пространстве.
При создании дизайнерского ремонта, в интерьере применяют инновационные технологии, самые современные материалы. Создание визуализации позволяет сразу показать заказчику то, как будет выглядеть его квартира после ремонта, что помогает добиться максимального взаимопонимания.
Профессиональный в своем деле дизайнер разбирается в стилях интерьера и современной моде на интерьер. Грамотный дизайнер часто одновременно является архитектором, художником, понимает в отделке квартиры в силу своей профессии. Это позволяет ему подходить к ремонту комплексно, сразу думая о красоте, функциональности и о том чтобы клиентам квартиры было в ней максимально удобно и комфортно.
В чем преимущество дизайнерского ремонта от обычного ремонта квартиры.
Дизайнерский ремонт квартиры включает в себя несколько этапов:
- Обмерный план помещения
- Составление плана демонстрируемых элементов помещения, в нем указаны перегородки, антресоли, перегородки между комнатами и лоджиями, ванной и кухней, которые нужно демонтировать в процессе ремонта.
- План возводимых конструкций. В нем обозначены возводимые перегородки, конструкции стены. Места где нужно сделать утепление или звукоизоляция при необходимости.
- План расстановки мебели в квартире. Разработка и создание мебели на заказ.
- План конструкции потолков, который отображает какой потолок будет возведен в каждой комнате ( натяжной, оштукатуренный, из ГКЛ, реечный, комбинированный и т. д.) В плане указаны короба, ниши потайные для светодиодной подсветки, ниши для текстиля ( если они требуются)
- Схема расположения осветительных приборов, где и какие будут установлены люстры, бра, встроенные светильники, светодиодная лента, профиль.
- В дизайн проект входит расположение розеток и выключателей. В плане показано на какой высоте и на каком расстоянии расположены выключатели и розетки, количество их, где будут установлены проходные выключатели, телевизионные розетки и интернет розетки.
- Схема сантехники и отопления - это обязательная часть любого дизайн - проекта, в нем указано расположение сантехники, стояков горячей и холодной воды. Обозначена схема водоснабжения, расположения стояков отопления и радиаторов в квартире.
- План напольных покрытий, показывает вид напольного покрытия в каждой комнате ( плитка, паркет, ламинат, пробковое покрытие, линолеум, наборный паркет, керамогранит). В дизайн проекте указывается его наименование а также необходимое количество материала в каждой комнате.
- План плинтусов - указывает вид плинтуса ( пфх, деревянный, мдф)
- План отделки помещений, каким материалом будут отделаны стены ( обои, фреска, венецианка, покраска, панели, камень, плитка) указывается наименование и количество по каждой комнате.
- Ведомость дверей, какие размеры полотен дверей будут использоваться, количество их и наименование.
- План фартука кухонной зоны, указывает границы укладки плитки ( если она будет), скинали, мрамор и их наименование.
- Раскладка плитки в санузле дает подробное описание, каких размеров, какой марки и как она будет уложена.
Дизайнерский проект - это авторская работа, воплощение в жизнь идеи самого дизайнера, индивидуальный подход и уникальность. Дизайнер подходит к разработке нового интерьера комплексно. Заказчик получает не только помощь с выбором обоев, дизайнер подсказывает где лучше поставить кровать, диван, как правильно расположить выключатели и свет, чтобы в дальнейшем было удобно пользоваться электроприборами.
Если вы любите переделывать ремонт квартиры каждые пару - тройку лет, то не имеет смысла вкладываться в качественный дорогостоящий ремонт.

https://preview.redd.it/e4olpcxgt1731.jpg?width=1908&format=pjpg&auto=webp&s=cf76e23c15ff2de0ce4630e1cf2478d08291364e
submitted by companiababich to u/companiababich [link] [comments]


2018.12.19 08:52 oleh_shegloff Богатые тоже не платят: долги по ЖКХ в элитном жилье Петербурга

Что происходит с долгами по ЖКХ в элитном сегменте в Петербурге
Тарифы ЖКХ уже который год остаются наболевшей темой для жителей Северной столицы. Притом неважно, живут ли они в «хрущевке» или элитной новостройке, вопросы к управляющим компаниям или правлению ТСЖ возникают у всех. Только весной 2018 года в жилищную инспекцию города поступило более 3000 обращений, связанных с эксплуатацией многоквартирных домов, из них более 1000 граждан пожаловались на повышение квартплаты. У управляющих компаний своя правда. Долги населения только в Фонд капитального ремонта в Санкт-Петербурге в 2017 году превысили 1 млрд рублей. Общая задолженность перед поставщиками услуг — более 3 млрд рублей.
Ежегодно у судебных приставов скапливается до 100 000 исполнительных листов по взысканию долгов по ЖКХ. И задолженность далеко не всегда возникает у бедных слоев населения, активно не платят и жители элитных квартир. У них схемы обхода оплаты ЖКХ куда изощреннее, в общей структуре задолженности таких «клиентов» до 20%, а задолженность, как правило, набегает гораздо быстрее.
Тарифы ЖКХ складываются из минимального набора обязательных услуг. Эти тарифы устанавливаются городскими монополистами и размещаются на сайте Администрации Петербурга. Обычно ресурсы (вода, отопление) оплачиваются по существующим в регионе тарифам, а услуги по электроснабжению, телефонии и интернет-связи — по отдельным счетам поставщиков на основании договоров. Перечень остальных услуг могут обсуждать собственники дома на общем собрании ТСЖ, и в этом перечне как раз отражаются все различия для пользователей типовых и элитных квартир. Да и площади общего пользования в элитном жилье гораздо больше в пересчете на одного человека — плотность заселения элитного дома меньше, а сам дом — просторнее. По данным Knight Frank, средняя стоимость 1 квадратного метра элитной недвижимости составляет 350 000 рублей. Спросом в Петербурге пользуются квартиры от 120 до 200 м2. Те, кто готов выложить за свое жилье от 40 млн рублей, должны быть готовы к оплате ЖКХ по высоким тарифам.
Отличия в величине элитной квартплаты между разными комплексами могут доходить до 20% в зависимости от типа предлагаемых услуг (охрана, сауна, фитнес-центр, бильярд, прачечная, детский сад, автостоянка и многое другое).
Как не платят богатые?
Отличаются и способы «неуплаты» за услуги ЖКХ у богатых и бедных петербуржцев. Рядового петербуржца быстро переселят в менее просторную квартиру за неуплату 250 000 рублей, но богатые спокойно живут с более весомыми долгами. Справедливость, впрочем, настигает и миллионеров.
В 2011 году жильцов элитного дома на Петровском острове в Петербурге отключили от электричества. Среди них была и олимпийская чемпионка Оксана Казакова. Владелец квартиры на Крестовском острове, на пр. Динамо, 23, накопил в 2012 году более 170 тыс. рублей долгов за газ и порядка 270 тыс. рублей за электричество. После отключения электричества он подключил его самовольно. Взыскивать долги поставщики услуг приехали с представителями прессы. В 2017 году поставщикам пришлось отключить газ жителю дома в Парголовском переулке, который за два года не заплатил более 100 тыс. рублей. В год сбытовые компании отключают порядка 20 обеспеченных должников, но эти данные, как правило, в СМИ не попадают, а разборки с ТСЖ по масштабам сравнимы с корпоративными конфликтами.
Рычагов давления на ТСЖ у богатых владельцев недвижимости куда больше. Жильцы редко интересуются тем, кто является «мажоритарным» владельцем в доме. Любой собственник в зависимости от своего помещения может иметь дифференцированный тариф: например, для собственников коммерческих и некоммерческих помещений, или если у гражданина в собственности жилое помещение и паркинг — тарифы на их содержание будут отличаться. Жилищный кодекс (пп. 2, 3 ч. 1 ст. 137) предусматривает, что собственник платит пропорционально своей доле, но при этом тариф может быть дифференцирован. Так, например, для жилого помещения тариф составит 300 рублей, а для нежилого 500 — это происходит потому, что собственник единственный во всем доме использует общие коммуникации или имеет отдельный вход. Подобная ситуация узаконивается также в случае с ТСЖ на общем собрании. Если же у собственника окажется более 50% голосов — пропорционально площади, которой он владеет, — то он может сформировать и свой состав правления («карманный»), и все ревизионные органы. И закладывает в смету выгодный для себя тариф. И даже если у собственника коммерческого помещения нет большинства голосов, число голосов считается от количества присутствующих на собрании, так что и здесь возможны лазейки. А остальные собственники часто подписывают все документы, не читая, и начинают разбираться в тарифах только тогда, когда с ЖКХ возникают проблемы.
Недостатки в законодательстве, регулирующие работу ЖКХ, привели к тому, что в Москве и Петербурге постоянно возникают конфликты между собственниками элитных квартир и эксплуатирующими компаниями, причем именно в «богатых домах».
Так, например, в 2010 году конфликт в доме на набережной Робеспьера привел к тому, что жильцы переизбрали ТСЖ, которое до этого контролировала строительная корпорация, после чего разорвало все контракты, заключенные прежним правлением. Итог — новое правление ТСЖ проиграло все суды об уплате 18 млн рублей за теплоснабжение, которое было подключено по временной схеме.
В Москве бывший сотрудник Генеральной прокуратуры России устроил настоящий переворот в ТСЖ с подделкой подписей, чтобы стать председателем правления элитного дома «Оазис-Парк». Конфликт до сих пор в стадии судебных разбирательств.
В непростой ситуации оказались жители элитного дома в Петербурге на Благодатной улице, 24. Собственники 25 квартир по 130 квадратных метров каждая платили за ЖКХ около 15−20 тыс. рублей ежемесячно, это порядка 128 рублей за м2. При этом владелец коммерческого помещения и известный петербургский бизнесмен Вадим Тарасов (в его собственности 18,83% всей площади дома — коммерческое помещение) в течение 15 лет платил всего 6 000 рублей, получая при этом доход со сдачи помещений в аренду. Таких заниженных и по рынку, и по сравнению с уплачиваемыми другими жителями дома ставок он добился много лет назад путем подписания индивидуального агентского договора.
Помимо заниженных тарифов, по которым г-н Тарасов платил ТСЖ, оказалось, что бизнесмен незаконно сделал перепланировку подвала и занимал его с 2002 по 2015 годы, а также сдавал его в аренду ООО «Севзапмедторг» (компания больше известна для обывателя как аптека «Озерки»). Правление ТСЖ «Благодатная, 24» в ноябре 2017 года подало иск на незаконное обогащение, которое было оценено независимым экспертом в 770 000 рублей.
На данный момент в петербургских судах находится 15 дел по данному конфликту (всего три иска поданы ТСЖ, а 12 — инициированы самим Тарасовым).
Пользуясь прорехами в законодательстве, Тарасов собрал вокруг себя всех должников дома и таким образом сменил правление ТСЖ. Вокруг Тарасова с его 18% коммерческой недвижимости объединилась еще треть должников дома. А новоизбранным председателем ТСЖ стал самый крупный после Тарасова должник. Теоретически, новое правление может вообще не спрашивать с Тарасова долги — ставку он, похоже, делает именно на это. Конфликт между ТСЖ и одним из собственников коммерческого помещения наглядно показывает, как коммерсанты используют все рычаги давления и ресурсы для того, чтобы зарабатывать больше не за счет роста бизнес-показателей, а за счет обирания собственных соседей.
submitted by oleh_shegloff to u/oleh_shegloff [link] [comments]


https://bit.ly/2AopN0R