Как можно узаконить перепланировку совмещения санузла

В зависимости от типа местности и местоположения принято разделять японские замки на четыре категории: . Горные замки (яп. 山城 ямадзиро или сандзё); До периода Сэнгоку в основном возводились горные замки. Что ещё можно сказать.. японские замки, до периода Эдо, были, по большей части именно военными укреплениями, в которых феодал с семейством, войска и прочие спасающиеся от бед крестьяне ... — Т. 1: С древнейших времён до 1868 г.. — С. 469. — 659 с. — ISBN 5-8928-2-107-2 ↑ Статья «Белая цапля, черепаха, зелёные листья…» на сайте Япония сегодня ↑ Stephen Turnbull Японские замки. 1540-1640 = Japanese Castles 1540-1640 ... Японские острова были заселены представителями айноидной или индокитайской ветви южной расы еще с эпохи палеолита и мезолита Однако не эти... Японские замки - история и современность Г. Б. Брылевский В последнее время, как в Японии, так и за ее пределами заметно усилился интерес к одному из аспектов ее историко-культурного ... Всему миру известна необычайная архитектура Японии, да и вообще азиатских стран. Особенность состоит в их удивительных загнутых углами кверху, крышах. Но, следует заметить, что не только это является особенностью ... Грандиозные замки с высокими башнями, украшенными многоярусными крышами, стали характерной чертой японской архитектуры xvi—xvii вв. В эпоху «Сэнгоку дзидай» крупные, хорошо укрепленные твердыни были столицами ...

2019.12.27 06:25 Kitaguninohito Как можно узаконить перепланировку совмещения санузла

Японские замки. Конничива, камрады-реддибушники!
За окном Сайлент Хилл, под рукой кружка ирландского кофе, а на душе – желание написать что-нибудь такое эдакое. И ведь и повод у нас есть, ибо, как я говорил в прошлый раз, сегодня мы с вами познакомимся с очередным творением японских архитекторов – замками типа «ямадзира», которые, по сути, и являются первыми из классических японских замков. Сегодня мы разберём, что они собой представляли, как и почему строились и прочие такие особенности самих строений. Итак…
Вид на замок Биччю-Мацуяма. Сразу заметна крутизна склона.
Как мы с вами помним, первые укрепления, «чиндзё», были сделаны наспех, из фекалий и хвороста, и предназначены были прежде всего для противостояния местным папуасам (исключение – замки острова Кюшю, но там тоже нормальное строительство быстро свернули). Однако, со временем, новоприбывшие поняли, что их численность растёт, а пригодной для жизни территории как-то не особо прибавляется. Плюс, усложнение общества, всякие там императоры, государственность и т.п., короч, кому-то как всегда захотелось хапнуть побольше, чем у ближнего своего. И начались с тех пор первые визиты вежливости в сопровождении батальона охраны, заканчивавшиеся, обычно, экспроприацией всего не прибитого и не прикрученного. Вовремя просекнув куда свернула тропинка истории, сформировавшиеся на основе старых родовых структур воинские и прочие кланы начали анально огораживаться на своих клочках земли, недобро посматривая на всех соседей, на предмет «удержать своё и отжать вооон то вот красивенькое местечко у этого хмыря». А чтоб было лучше и безопаснее гордо озираться по сторонам, стали оккупировать всякие разные горы, коих в Японии навалом, и строить на них крепости, которые, вскоре и привели к появлению такого явления, как «ямадзиро» или горные замки.

Руины замка Такэда. Обратите внимание на сложную многоуровневость стен и запутанность переходов.
Сразу скажу – подавляющее большинство горных замков, увы, не сохранилось, а те оригинальные, что есть, довольно поздние и были построены уже после битвы при Сэкигахаре, т.е. уже аж в 17 веке. Дело в том, что горные замки строили в основном до начала Сэнгоку Дзидай, а когда началась вся эта развесёлая заварушка, они и перестали играть такую роль, как ранее, ввиду ряда своих особенностей, и в 16-17 веке на них довольно быстро забили. Старые «ямадзиро» в основном (за редким исключением) сейчас выглядят, скорее, как на фото выше – остатки крепостных стен, поросшие всякой разной травой. Однако и по ним и по их более новым товарищам можно сделать определённые выводы о том, что они собой представляли, и выводы эти будут следующими:
Первое – «ямадзиро» всегда строили на отдельно стоящей вершине или на цепи высоких вершин. Причина проста, и это необходимость доминирования над округой. Из замка должна была быть возможность видеть всё вокруг и, при этом, чтоб никто не видел, что творится внутри. Т.е. замок был средством контроля и раннего предупреждения.
Второе – «ямадзиро» всегда строили в соответствии с топографией. Отсюда их довольно сложное и совершенно не каноничное внутреннее устройство, хотя, в принципе, если заморочиться, то можно увидеть в этих особенностях наметки на структуры типа «рэнкаку» и «хашигокаку» (тем, для кого эти слова звучат как НЁХ, рекомендую глянуть один из моих предыдущих постов про планировку замков, там все термины есть), а иногда даже и «какаку» (но обычно этот тип не особо вписывался в местность).

Вид на цитадель замка Биччю-Мацуяма. Цитадель типа \"рэнрицушики\", толстейшим образом говорящая нам, что это довольно поздний замок
Третье – специфическое внутреннее строение. Эти замки были и простыми и, одновременно, сложными по устройству. Простыми они были потому, что представляли собой только первую ступеньку в развитии классических японских замков, несколько продвинувшись относительно «чиндзё», но недалеко:
- стены «хэй» возводили уже по стандартному принципу – сначала наклонная земляная часть «добэй», а на ней уже деревянная надстройка (собственно «хэй»), плюс, именно в это время появляется та самая, ещё довольно грубая облицовка камнями той части стены, которая обращена к врагу.
- оформилась классическая центральная цитадель «теншю», пока тоже ещё довольно простая по типу (почти всегда «докурицушики», ну или максимум «фукугошики») и всегда на самой доминирующей над местностью части используемой горы. При этом, сама конструкция «теншю» уже стала походить на более поздние строения этого типа – каменная кладка под углом в основе и деревянная многоэтажная надстройка сверху.
- ров «хори» стал обязательной частью замка, при этом, по понятным причинам, это практически всегда был «карабори», т.е. сухой ров, без воды, но с кольями и прочими интересностями.
- помимо рва присутствовала и своя, довольно интересная фишечка, характерная также для «хироямадзиро», а именно – подрезание склонов, т.е. это когда изначально относительно пологий склон делали крутым, а крутой – ещё более крутым (hell yeah:) ) и отвесным.
- башни-«ягура», из-за множества углов и поворотов, могли составлять больший удельный вес в укреплениях, чем даже просто стены, и такие «ямадзиро» нередко могли выглядеть нагромождением башен, одна на другую.
- ранние замки редко имели больше чем «ниномару», т.е. второй (после цитадели) пояс обороны, т.е. просто стены по контуру и «теншю» в центре.
Цитадель типа \"докурицушики\" замка Ивакуни наоборот, очень ранняя по типу, хотя сам замок был построен в 1608 году.
В общем, общие особенности замка были довольно простыми. Сложность же заключалась в том, что, следуя топографии выбранной горы, японские архитекторы клали камень как хотели и куда хотели. Поэтому стены могли резко вздымать вверх, пересекаться, извиваться змейкой, следуя вдоль горы или хребта, крепость могла вообще состоять из нескольких отдельных узлов обороны, связанных между собой мостиками, галереями и переходами. Какие потрясающие воображение задачи это ставило перед осаждающими, думаю, объяснять не нужно)

Вид на замок Ивакуни со двора. Стены, цитадель, немного деревьев - ничего лишнего.
Четвёртое – «ямадзиро» почти всегда были чисто военными укреплениями. Т.е. отбиться от нападающих и выдержать осаду в этом замке, особенно в ранний период, было не легко, а очень легко, а вот постоянно жить как-то не хотелось никому. Поэтому, следуя принципу, заложенному «чиндзё» острова Хоншю, в «ямадзиро» на постоянной основе проживал только гарнизон, который и следил, чтоб крепость всегда была готова к возможному вторжению мирных и добрых соседей, а также принять в себя беженцев и прежде всего – местного феодала с домочадцами.

Чем-то похожий, но более сложный по устройству замок Гифу.
Что же касается недостатков «ямадзиро», то они напрямую вытекали из его особенностей. Среди основных я бы выделил следующие:
- сложность в постройке. Забраться на ряд гор, где стояли «ямадзиро», уже было тем ещё подвигом, а надо было затащить туда стройматериалы (даже камни, порой, ибо не всегда и не везде была возможность использовать местные, по разным причинам), инструменты, народ согнать и разместить. В общем, постройка «ямадзиро» - процесс долгий и геморройный.
- размер. Учитывая расположение, эти замки почти никогда не были большими, соотв. много народу в них не разместить, гарнизон большой не снарядить и т.п. Это в определённой степени ограничивало оборонительные возможности в случае осады.
- снабжение. Ахиллесова пята всех замков подобного плана, что в Европе, что в Японии. Идеальная ситуация, если на вершине горы каким-то неведомым чудом оказывался собственный источник воды (который в этом случае берегли как зеницу ока и обороняли покруче чем цитадель с родимым князем-даймё на борту), но большинство «ямадзиро» снабжались с «большой земли». Неудивительно, что этих неуступчивых товарищей предпочитали брать банальной осадой и измором, тратя время, но не людей. Впрочем, осады – вещь, зачастую, не менее проблемная, чем прямой штурм, но тут уж зависело от конкретных условий. К слову, одной из обязанностей гарнизона, помимо собственно охраны укрепления, была также слежка за тем, чтобы в замке всегда был нужный запас воды и провианта долгого хранения, на случай внезапного изменения политической обстановки, и за этим следили очень и очень тщательно.
- ремонт и обслуживание. По сути перекликается с первым пунктом. Где-то размыло грунт и просела стена, во время тайфуна с крыши послетала черепица, землетрясение слегка побеспокоило гарнизон, обрушив им сгнившие перегородки на голову, даймё потребовал сделать перепланировку цитадели для удобства любимого кота – всё это требовало кучи времени на устранение (спуститься за ресурсами и рабочими руками, вернуться с ними наверх, всё пофиксить, вернуть рабочих назад). А если требовалось починить что-то, от чего зависела обороноспособность замка, то такой недостаток мог стать фатальным для укрепления и для гарнизона.
Не будем также забывать, что «ямадзиро» хоть и дали старт классическим японским замкам, но всё-таки были в самом начале этого пути, т.е. многие технологические приёмы ещё не существовали, многие принципы и нюансы появились сильно позже (а то и вовсе были неприменимы к этим замкам) и т.д. и т.п. Т.е. да, они были куда лучше, чем существовавшие ранее «чиндзё», а как укрепления вменяемо выполняли свою роль вплоть до конца Сэнгоку Дзидай, но в целом они были ещё весьма несовершенные и половинчатые.

Японский плакат с планировкой замка Гудзё-Хачиман. Сложная трёхярусная планировка \"какаку\" и цитадель \"рэнрицушики\" говорят нам о его относительной молодости.
Несмотря на все свои недостатки, «ямадзиро» просуществовали очень долго, и как тип укреплений использовались по прямому назначению (как крепости для защиты от врага) с 9-10вв. и вплоть до реставрации Мэйдзи в середине-конце 19в., т.е., на секундочку, практически тысячелетие! Честно говоря, не знаю синхронных им крепостей, которые непрерывно так же долго сохраняли бы своё основное предназначение (в голову сразу пришёл Иерихон, на территории современного Израиля, но там было настолько другое время и условия, что вряд ли уместно сравнение). И да, да, в эпоху Эдо, когда наступили условно мирные годы, большинство этих замков осады в глаза не видело, но это ни в коей мере не отменяло тихих междусобойчиковых разборок (особенно на окраинах государства) и крестьянских восстаний, от которых можно было успешно укрыться и отбиться в т.ч. в «ямадзиро». В общем, замки оказались специфическими, но весьма годными. К тому же, в те годы, когда существовали «ямадзиро», японцы применяли способы ведения боя, которые мало что могли показать против таких твердынь, что добавляло им бонусных очков (об этом я скажу, когда мы будем обсуждать способы осады и защиты «ямадзиро»). Подкосило их безраздельное господство только начало смуты Онин и последовавший за ней период Сэнгоку Дзидай, когда число вояк в Японии достигло критических отметок и все они толпой бросились в лихой замес все-против-всех. Возросла необходимость не только в обзоре и защите, но также и в контроле за крупными территориями, удобными горными проходами, крупными речными артериями, дорожными трактами и т.п., что, в свою очередь потребовало новых решений, которые и были найдены в виде новых типов замков, о которых мы поговорим с вами в дальнейшем.

Очешуительный вид на руины замка Такэда. Эх, жалко его не стали реконструкировать, пейзаж был бы просто бомба...
На сегодня у меня всё, друзья, последний пост уходящего года готов) Да, получилось не сильно много, однако и наш разговор про «ямадзиро» только начинается. В следующий раз мы с вами поговорим о том, как эти замки обороняли и штурмовали, а также, вкратце, разберём как в Японии дело с осадным искусством обстояло в принципе. Как обычно, вопросы, комментарии, конструктивная критика приветствуются, отвечать стараюсь всем.
submitted by Kitaguninohito to Pikabu [link] [comments]


2019.12.22 12:53 KostikBolin Как можно узаконить перепланировку совмещения санузла

Как согласовать перепланировку квартиры https://preview.redd.it/1vz775y6m6641.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=365eb8532795d8d928ba80fb8e577396681c723b
Согласование перепланировки обязано осуществляться до старта любых работ по ремонту. Процесс отчетливо прописан в Жилищном кодексе. Менять проектирование жилья можно только в том случае, когда замысел обладателей имущества не перечит действующим нормам. А не то собственникам придется встретиться с большими проблемами.
Жилище с незаконно модифицированной планировкой сложнее благоприятно продать и опасно сдавать в наем. В отдельных случаях имущество смогут даже изъять. В случае, если изменения противозаконны, тогда не получится уклонится от выплаты штрафных санкций.
Как согласовать перепланировку квартиры , пошаговая инструкция:
- Узнать в проектной организации, какие еще нужно собрать документы.
- Написать заявление и предоставить необходимые документы в администрацию.
- Дожидаться в течение 45 дней.
- Если решение о согласовании получено, выполнить ремонт.
- Вызвать жилищную инспекцию для выяснения состояния собственности.
- Получить акт.
- Оформить заказ на новый технический паспорт. Это нужно сделать в БТИ.
- Внести сведения в базу Росреестра, заказав составление техплана.
Когда же все пункты станут пройдены, запросто можно никак не опасаться штрафных санкций и конфискации. Перепланировку не стоит путать с переустройством.
submitted by KostikBolin to u/KostikBolin [link] [comments]


2019.05.04 09:09 timofeev_architects КАК ПРАВИЛЬНО ОБЪЕДИНИТЬ : КУХНЯ + ГОСТИНАЯ

КАК ПРАВИЛЬНО ОБЪЕДИНИТЬ : КУХНЯ + ГОСТИНАЯ Почему это важно
В последнее время большой популярностью пользуется решение по объединению кухни и гостиной. Это довольно легко можно объяснить: именно в этих зонах люди проводят больше всего времени. В этих зонах они отдыхают, готовят, принимают пищу и т.д, и большинство этих действий происходит одновременно. Именно поэтому и кажется логичным решение по объединению этих двух помещений.Но чтобы правильно совместить эти комнаты, нужно иметь представление о всех нюансах и последствиях такого решения.
С чего начать?
Начинать задуматься об объединении кухни и гостиной надо еще на этапе приобретения жилья. Иногда планировка помещений позволяет совместить две комнаты в одну, а иногда это и вовсе невозможно. Для того, чтобы наверняка знать, получится ли совершить данную операцию, следует взглянуть на местонахождение кухни и мокрых зон при помощи плана БТИ. Далее следует заказать планировку или перепланировку у дизайнера или архитектора. Опыт и знания помогут им сделать максимально подходящую вам планировку и избавить вас от множества технических проблем.
Нюансы планировкиЕсть ряд норм, которые нужно соблюдать во время перепланировки вышеперечисленных зон, а именно:
  • Несущие стены. Если между кухней и гостиной есть несущие стены – то это существенно навредит планам. Сносить несущие стены нельзя, допускается только наличие проема;
  • Газовый стояк. Согласно общим правилам безопасности, не допускается, чтобы кухня и место, где спят жильцы, не было ограждено стеной. Однако стоит заметить, что правилами допускается раздвижная и стеклянная перегородка, чтобы в нужный момент кухню можно было быстро отделить от спальной комнаты;
  • Местонахождение кухни. Место, где будет расположена кухня, определяется при помощи плана БТИ. Запрещено увеличивать размер кухни, заняв территорию жилой комнаты, однако допускается расширение зоны кухни за счет коридора.
Что дальше?
После того, как владельцы жилья определились, что совместить две комнаты можно, следует задуматься о зонировании. Для этого условно жилье разделяется на функциональные зоны и центр каждой из них. Например главное рабочее место на кухне – это поверхность, используемая для приготовления еды. Исходя из места для приготовления пищи следует спланировать место, где будет размещен холодильник, а также другая бытовая техника. В случае, когда во время приготовления пищи жильцы предпочитают смотреть телевизор, то идеальным будет решение с островом. Планируя зону, в которой будет приниматься пища, следует учитывать, какие процессы будут происходить здесь. Учитывается расположение стола и предметов вокруг него, а также сторона, с которой гости будут подходить к столу. Нужно постараться спланировать все так, чтобы люди могли без проблем и дискомфорта перемещаться вокруг стола.
Центральной частью гостиной зачастую является то место, на которое будут обращены взгляды гостей: камин, телевизор, картины. После того, как будет определен центр зоны отдыха, можно переходить к обустройству оставшейся части помещения.
Как избежать запахов из кухни в зоне отдыха
Для того, чтобы запахи из кухни не проникали в другие помещения, нужно установить качественную современную вытяжку. Более надежным решением будет установка раздвижной системы-перегородки. Таким образом избавиться от неприятных запахов можно практически полностью.
Какие покрытия для стен и пола выбрать для объединенной зоны?
Важно подобрать напольное покрытие таким образом, чтобы оно было практичным и вписывалось в общий интерьер жилья. Особенно нужно учитывать практичность, так как кухня – рабочая зона, здесь и вода проливается, и труба может прорваться, да и вообще может случиться множество непредвиденных ситуаций. Материал, который будет установлен на пол, должен легко чиститься и не впитывать пятна от жидкости. Если материал все же был подобран не очень удачно и на нем появились пятна и разводы – не стоит отчаиваться! Всегда можно отреставрировать напольное покрытие при помощи других материалов. Одним из самых практичных решений для пола в объединенных зонах будет комбинированная отделка: на кухне одно покрытие, плавно и гармонично переходящее в другое в гостиной. Более того, совсем необязательно зонировать кухню полностью плиткой или керамогранитом, достаточно будет выделить перечисленными материалами исключительно место приготовления еды и мокрую зону.
Для отделки стен стоит задуматься о краске, которую можно вымыть в случае, если на ней случайным образом проявятся пятна.
Объединить несколько зон в квартире можно, и зачастую сделать это не так уж сложно. Главное – это соответствие актуальному законодательству и законам логики, чтобы объединенная зона не только смотрелась приятно, но и была полезной и многофункциональной.
И помните: вы всегда можете заказать планировку у нашей студии. https://timofeev.studio/kyhnya_gostinaya_sovmesheniye
https://preview.redd.it/n1hubvkru5w21.jpg?width=1600&format=pjpg&auto=webp&s=71db48fdd6eaa439c96979bbdc48a3bb7569abb1
submitted by timofeev_architects to ru [link] [comments]


https://bit.ly/2AopN0R