Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Трёхкомнатные апартаменты в Вильямартине, Испания за 13 075 188 рублей (168 000 евро). Апартаменты в Вильямартине площадью 93 м2 на портале зарубежной недвижимости Prian.ru Апартаменты в Вильямартине, 93 м.кв. Квартиры в Испании. · 1 comment Апартаменты в Вильямартине, 3 спальни. Квартиры и апартаменты в Вильямартине – лучшие предложения от агентства Estate-Spain.com 🏠 Продажа недвижимости по низким ценам! Оборудованные двухкомнатные апартаменты с гаражом и террасой будут стоить около 70 000 евро. Квартиры в Испании купить в Торревьехе можно за 45 000 – 50 000 евро. Локация комплекса предполагает проживание в оживленной части района и находится в двух километрах от торгового центра La Zenia Boulevard, обеспечивая хорошей инфраструктурой. Высокая доходность Квартира у моря в Испании с потрясающим видом Апартаменты в Пунта Приме, Испания 314 000 € Площадь 97 м 2, 3 комнаты EspanaTour Роскошная квартира в очень красивом, большом комплексе - Sea Senses. Новые апартаменты №ART191025B93C6 83 м2 в Вильямартине, Коста Бланка, Испания – продажа от агентства Estate-Spain.com € Цена - 225,000 евро. Новые апартаменты №ART1942638AF5 93 м2 в , , Испания – продажа от агентства Estate-Spain.com € Цена - 181,000 евро. Апартаменты №ART207138EDF8 87 м2 в Вильямартине, Коста Бланка, Испания – продажа от агентства Estate-Spain.com € Цена - 94,000 евро. Цены на дешевые квартиры и апартаменты в Испании. Toggle navigation. ... 116 30 54 +34 (67) 530 14 93. [email protected] ... Квартиры в Испании доступны и в ипотеку. Сейчас Испанские банки предлагают кредит под 2,5%.

2020.08.03 08:12 wtgspainru Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Апартаменты в Вильямартине, 93 м.кв. Квартиры в Испании. submitted by wtgspainru to u/wtgspainru [link] [comments]


2020.07.15 14:09 Alex_Jew Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Давайте подсчитаем «Все лучшее - детям!», - подумала министр образования Московской области Ирина Каклюгина и на недавнюю свою пресс-конференцию надела все самое лучшее:
https://preview.redd.it/45hwlgkj31b51.jpg?width=800&format=pjpg&auto=webp&s=8455bf4a9a7a7c75a5f22c89e64fca33cc0b5c68
-серьги Van Cleef & Arpels Two Butterflies (желтое и белое золото, бриллиант, цаворит) 1 650 000 рублей; -браслет Van Cleef & Arpels Vintage Alhambra, 5 (белое золото, халцедон) 344 000 рублей; -браслет Cartier Love (желтое золото) 510 000 рублей; -часы Rolex DateJust (сталь и белое золото) 664 000 рублей.
Итого, около 3 млн рублей.
---------- Министр образования Московской области Ирина Каклюгина, назначенная на этот пост в конце октября прошлого года, обнародовала семейную декларацию о доходах за 2019 год. Согласно документу, личный доход чиновницы составил 9 769 848,85 ₽ (или 814 154,07 ₽ в месяц). Ее супруг за год заработал 5 743 632,76 ₽ (478 636 ₽ в месяц). Общий ежемесячный доход семьи министра (она воспитывает троих детей) составлял в минувшем году 1 292 790 ₽. У четы Каклюгиных есть квартиры (265,5 кв. м, 54 кв. м и 1/3 в квартире 76 кв.м), жилой дом (260,9 кв. м), часть дома (43,5 кв.м), два земельных участка (1500 и 500 кв.м) и бокс (24,4 кв. м). Транспорта нет.
submitted by Alex_Jew to RussNews [link] [comments]


2020.06.12 09:13 lomakez Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Магазин мебели в Сочи Магазин мебели в Сочи https://tigsochi.ru/. Интернет-магазин ТД "Товары из Германии" удивит вас широким ассортиментом и высоким качеством предлагаемой продукции: мебель, кухни, спальни, диваны, гостиные, кабинеты, бытовая техника и предметы интерьера. Торговый дом "Товары из Германии" - уникальные торговые комплексы (более чем на 5 000 кв.м), в которых представлены самые интересные товары из Европы, Америки, Азии, Африки и России.
Для Вас в наличии и под заказ изделия ведущих мебельных фабрик, богатейший выбор кухонь, бельевая и текстильная продукция, предметы домашней обстановки от модных дизайнеров, посуда, люстры, первоклассные марки и самые удачные модели бытовой техники, гидромассажные ванные, душевые кабины, бильярды и аксессуары к ним, спортивный инвентарь, все для сада и огорода, строительные материалы и инструмент. У нас вы сможете подобрать вещи, отвечающие любому стилю: изящная классика, аскетичный минимализм, яркий модерн, кантри или хай-тек. Мы сотрудничаем с лучшими мебельными фабриками и предлагаем большой выбор дизайнерских моделей. Подойдите к оформлению квартиры или дома комплексно. Торговый дом "Товары из Германии" поможет создать дом вашей мечты
#мебель #мебель_Сочи #Товары_из_Германии #спальни #диваны

https://preview.redd.it/p2v7iamq4g451.jpg?width=4032&format=pjpg&auto=webp&s=9efdc5856788a0305e432172cfc1306be523c6a2
submitted by lomakez to u/lomakez [link] [comments]


2020.05.26 10:47 GazetaPravda Проекта кв электроснабжения м 40 согласование квартиры

Доля россиян, допускающих в ряде случаев уход от налогов, выросла из-за кризиса до 45%, показало исследование ЦСР. Эксперты связывают это со снижением доходов населения (о нем говорят 60% опрошенных) и тревогой по поводу будущего
В кризис выросла доля россиян, которые допускают неуплату налогов — с 35% в конце прошлого года до 45% в мае 2020 года. Это показало исследование ЦСР «Налоги глазами россиян» (есть у РБК). Именно столько респондентов на вопрос «Как вы относитесь к ситуации, когда физические лица уклоняются от уплаты налогов?» ответили, что налоги иногда допустимо не уплачивать. Еще в декабре 2019 года больше половины россиян (54%) выбирали ответ «Налоги обязательны к уплате и нельзя оправдать того, кто их не уплачивает».

В исследовании ЦСР участвовали 1,6 тыс. россиян по всей России. Анкетирование прошло в декабре 2019 года и в мае 2020 года, что позволило сравнить настроения граждан в «докризисное» и нынешнее время.
ЦСР связывает рост доли оправдывающих уход от налогов с падением доходов населения и тревогой по поводу будущего.
Реальные располагаемые доходы населения в 2020 году под давлением падения зарплат сократятся на 3,8%, ожидает Минэкономразвития. Во втором квартале реальные доходы россиян упадут на 6%. Безработица по итогам текущего года вырастет до 5,7% экономически активного населения после 4,6% в 2019 году.
Одновременно с ростом допускающих неуплату налогов в кризис выросла доля граждан, не знающих, на что государство тратит поступившие в бюджет налоговые платежи, — с 38% в конце прошлого года до 57% в мае 2020 года, следует из результатов исследования ЦСР. Лишь 12% населения регулярно следит за информацией о расходах бюджета.
Запрос на справедливость
Большинство россиян (61%) выступают за прогрессивную шкалу подоходного налога (НДФЛ) и имущественных налогов, показал опрос ЦСР.
Министр финансов Антон Силуанов в интервью РБК говорил, что сейчас правительство не рассматривает введения прогрессивной шкалы НДФЛ, но может вернуться к обсуждению после 2024 года. В России уже действуют так называемые налоги на роскошь — прогрессивные ставки налогов на автомобили дороже 3 млн руб. и квартиры стоимостью выше 300 млн руб. и площадью более 300 кв. м.
В сентябре 2019 года глава ВТБ Андрей Костин предлагал освободить от подоходного налога бедных граждан с доходами на уровне минимального размера оплаты труда (МРОТ), который сейчас составляет 12,1 тыс. руб. Минфин тогда не поддержал эту идею. Отмена НДФЛ для россиян с зарплатой на уровне МРОТ отнимет у бюджета свыше 1 трлн руб., пояснял глава управления ФНС Валерий Засько. По его словам, повышение ставки налога для богатых принесет «копейки» и не решит вопроса социальной справедливости.
В связи с кризисом в поисках новых источников пополнения бюджета президент Владимир Путин предложил обложить НДФЛ процентный доход от вкладов свыше 1 млн руб., а также поднять ставки на выплату дивидендов и процентов по займам за рубеж до максимума 15 и 20%.
Удобно ли платить налоги
В целом уровень налоговой культуры россиян ЦСР охарактеризовал как удовлетворительный с индексом 0,65 при максимальном значении на уровне единицы. Абсолютное большинство (92%) россиян знает, какие налоги обязано платить. Половине известно о всех действующих в России налогах для физлиц.
По мнению большинства респондентов, процедура уплаты налогов для физлиц скорее простая, чем сложная. Легче всего с этим справляются граждане старше 50 лет, они же одновременно самые информированные.
Номинальный ВВП России (рассчитывается в текущих ценах) в апреле 2020 года составил 6,3 трлн руб., что на 28%, или на 2,4 трлн руб., меньше, чем в апреле предыдущего года, следует из ежемесячного отчета Минфина об исполнении федерального бюджета. Ненефтегазовые доходы бюджета, связанные с внутренним производством, сократились на 26% в апреле, в том числе НДС на 21% и налог на прибыль на 43%, а связанные с импортом — на 12%, обращал внимание управляющий директор УК «Агидель» Виктор Тунев.
На экономический провал в апреле повлияли не только режим нерабочих дней и карантинные ограничения для борьбы с эпидемией коронавируса, но и резкое падение цены на нефть. Средняя цена российской нефти Urals в апреле 2020 года составила лишь $18,2 за баррель против $71,5 годом ранее. Для компенсации выпадающих нефтегазовых доходов бюджета власти используют накопленные резервы в Фонде национального благосостояния.
Дефицит федерального бюджета в 2020 году составит от 4 до 6% ВВП, или 4,3–6,4 трлн руб., следует из оценок Минфина, Минэкономразвития и ЦБ.
источник
submitted by GazetaPravda to RussNews [link] [comments]


2020.04.17 05:08 mr_Fatalyst Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Путин пообещал поддержку строительной отрасли
https://preview.redd.it/gx43yacl9bt41.png?width=945&format=png&auto=webp&s=6ff60ff1872a6989880fee2d302b142271dc539b
Строительный комплекс столкнулся с объективными проблемами, которые связаны с падением спроса на жилье. Об этом заявил президент России Владимир Путин на совещании по ситуации в строительной отрасли.
«Мы обязательно поддержим этот сектор экономики, и во время восстановления стройка должна стать одним из локомотивов, который будет поднимать экономику», — заявил Путин.
По словам президента, стройка — важная отрасль, которая замыкает на себе смежные сектора экономики, и их нужно учитывать, принимая решения по строительной отрасли. Также Путин отметил необходимость сохранить беспрерывную работу на ключевых стройках в России.
Глава государства предложил поддержать спрос на новостройки субсидированием ставок по ипотеке. Ставка по жилищным кредитам составит 6,5% на покупку жилья комфорт-класса стоимостью до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн руб. — в Москве и Санкт-Петербурге. Льготная ставка будет действовать до конца действия кредита, заявку на кредит можно подать до 1 ноября 2020 года, сказал президент. На субсидирование ипотеки будет выделено около 6 млрд руб. в этом году.
Путин предложил докапитализировать Фонд защиты прав дольщиков на 30 млрд руб., чтобы достроить проблемные дома и решить ранее накопившиеся проблемы дольщиков. Президент также предложил предоставить госгарантии «Дом.РФ» в размере 50 млрд руб., которые позволят выкупать квартиры у застройщиков. В дальнейшем эти квартиры граждане смогут выкупить в рамках наших ипотечных программ, сообщил президент.
Для поддержки строительной отрасли предлагается субсидирование процентов по кредитам для застройщиков, сохранивших занятость сотрудников, отметил Путин. По словам президента, строительные компании, которые получат поддержку с кредитами, должны взять на себя юридические обязательства по завершению строительства домов в этом и следующем году, чтобы избежать долгостроев. Всего на поддержку строительной отрасли планируется выделить 12 млрд руб., подчеркнул Путин.
Спрос на жилую недвижимость в России может упасть на 50% из-за пандемии коронавируса, рассказал президенту глава Минстроя России Владимир Якушев. «Наши коллеги (застройщики. — Ред.) говорят, что, после того как мы выйдем из режима самоизоляции, спрос у нас может упасть на 50% или больше. Поэтому, естественно, в таких условиях нам необходимо поддержать жилищное строительство», — заявил министр.
В прошлые кризисы группа ПИК была включена в перечень системообразующих компаний, и это помогло решить проблемы с банковскими кредитами, отметил президент ПАО «Группа компаний ПИК» Сергей Гордеев в ходе совещания у президента. «Сегодня мы наблюдаем 65% падения продаж за первые две недели апреля по отношению к марту. По итогам месяца снижение спроса составит 75%», — сообщил девелопер. «Текущая ситуацию со спросом сегодня хуже, чем в 2008 и 2014 годах. Считаю необходимым запустить программу субсидирования ипотеки, чтобы поддержать спрос», — заявил Гордеев на совещании.
Какие меры уже приняты
Правительство и региональные власти уже приняли ряд мер для смягчения влияния на строительную отрасль кризисных явлений в условиях пандемии. В частности, антикризисные меры касаются нарушения срока передачи объекта долевого строительства, нарушения срока завершения строительства и процедуры банкротства. Застройщиков до 1 января 2021 года не будут штрафовать за срывы сроков строительства и применять санкции по остановке регистрации договоров долевого участия.
Московские власти перенесли плату за изменение вида разрешенного использования участков для строительства за второй квартал 2020 года до 31 декабря 2020 года. Эта мера коснется земельных участков общей площадью 424 га, арендуемых инвесторами у города либо находящихся в частной собственности. Объем не внесенной на этот срок платы составит около 5 млрд руб., сообщается в пресс-релизе департамента градостроительной политики столицы.
Системообразующие девелоперы
Минстрой России в марте предложил включить в перечень системообразующих компаний девелоперов, которые возводят не менее 500 тыс. кв. м жилья каждый, а также крупных строительных подрядчиков. Компании из списка смогут рассчитывать на преференции при получении помощи от государства. Сегодня, по данным «Дом.РФ», в России такой объем жилья возводят 23 застройщика. Среди них ПИК, ЛСР, «Эталон», Setl Group, «Инград, «Самолет», «Гранель», МИЦ, «А101 Девелопмент», «Кортрос», Главстрой, ФСК «Лидер», «Лидер Групп», «Интеко» и другие. Ранее в список таких застройщиков входили только два российских застройщика — компании ПИК и ЛСР.
Какая помощь необходима застройщикам
Накануне Национальное объединение застройщиков жилья (НОЗА) обратилось к правительству с просьбой поддержать стройотрасль в связи с ужесточением карантина из-за пандемии коронавируса и остановки строек в нескольких регионах. Ранее с подобными мерами поддержки обратились к властям Торгово-промышленная палата, комитет по строительству «Опоры России» и участники рынка.
По мнению участников рынка недвижимости, в нынешней ситуации для поддержки строительного бизнеса необходимы отсрочки платежей по налогам, снижение ставок аренды, поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Представители девелоперского бизнеса также предложили выкупать части жилых площадей как в целях формирования фонда для определенных групп населения, так и в целях предоставления финансирования (с использованием обратного выкупа жилья застройщиками на этапе после ввода дома). Строительный бизнес просит предоставить каникулы по всем видам налогов для застройщиков на инвестиционном этапе и в течение нескольких лет после ввода, аннулировать налоги на имущество и платежи по аренде земельных участков, другие меры поддержки.
В НОЗА также предложили субсидировать ипотечные ставки на новостройки для покупателей, обеспечить бесперебойную работу МФЦ и Росреестра для регистрации сделок и получения документов, а также субсидировать процентные ставки по кредитам девелоперов в рамках проектного финансирования, следует из письма.
Среди предложенных мер — выкуп объектов социальной и транспортной инфраструктуры у застройщиков либо софинансирование строительства таких объектов, включение крупнейших застройщиков в регионах в перечень системообразующих организаций, отмена ограничений на привлечение «котловых» кредитов и облигационных займов для действующих застройщиков, частичное или полное субсидирование расходов на уплату процентов по кредитам застройщиков пропорционально снижению продаж, сокращение всех имеющихся платежей и сборов, компенсация расходов на подключение к сетям.
Мониторинг строительной отрасли
НОЗА проанализировала негативные факторы, происходящие в строительной отрасли из-за распространения коронавируса, на основе анкетирования 268 застройщиков из 65 российских регионов. В результате выявлены случаи остановки строительства объектов или отдельных работ подрядчиками, отставание от сроков возведения проектов, проблемы с кадрами на стройплощадках, поставками стройматериалов и оборудования, а также снижение спроса на новостройки среди покупателей.
По оценке НОЗА, негативные факторы создали риск роста числа проблемных объектов, работающих по старой схеме (без проектного финансирования), и сокращение ликвидности банков, кредитующих застройщиков, в связи с уменьшением темпов пополнения счетов эскроу. Оперативное оказание мер поддержки гораздо менее затратно для государства, чем ликвидация последствий массового банкротства застройщиков, говорится в материалах НОЗА.
В большинстве регионов, по данным НОЗА, сегодня разрешено строительство, временная остановка стройки действует с 13 апреля в Москве и области, где возводится более 25% жилья от общероссийского показателя, а совокупная доля проектного финансирования составляет 60,5%.
Источник

Эх, я обещаю обещать... Посмотрим.
submitted by mr_Fatalyst to CIS_Politics [link] [comments]


2020.02.20 04:25 DarkRedFist Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

СВР - Служба внешней разведки России и ее директор Нарышкин коррумпированы и повязаны с олигархами и преступниками.
Жена и дочери директора СВР Нарышкина купили вид на жительство на территории страны из блока НАТО
Полное разрушение системы в России! Деградация власти
Вся власть в России - преступники и воры !

Российская Служба внешней разведки и ее директор Нарышкин пытались освободить болгарского олигарха Васила Божкова, в феврале задержанного в ОАЭ по требованию Болгарии.
«У меня есть информация, что директор СВР Сергей Нарышкин встречался с вице-премьером ОАЭ и шейхом Дубая Мухаммедом бен Рашид аль-Мактумом и просил освободить Васила Божкова», — заявил Симеонов (цитата по rus.bg).
https://novayagazeta.ru/news/2020/02/15/159104-v-parlamente-bolgarii-zayavili-chto-naryshkin-pytalsya-osvobodit-zaderzhannogo-v-oae-bolgarskogo-oligarha
Божкову предъявлено более десяти обвинений, в том числе и в организации преступной группы, занимающейся убийствами.
Как уточняет издание, Васил Божков является одним из богатейших людей Болгарии. Он срочно покинул страну в начале февраля, после того как Специализированная прокуратура обвинила его в организации преступной группы, шантаже, вымогательстве, а также финансовых преступлениях и укрытии доходов.
https://theins.ru/news/202024

А директор СВР РФ Нарышкин лично ездит и впрягается за олигарха - преступника !

***
Жена и дочери директора СВР Нарышкина купили вид на жительство на территории враждебного блока НАТО. Откуда деньги, Нарышкин ?
Семья Нарышкина прозрачна для иностранных спецслужб — его дети оформили вид на жительство на территории НАТО, а дочь Вероника Нарышкина предпочитает серфинг в США
Директор СВР России Сергей Нарышкин — друг и покровитель бежавшего в Киев депутата Госдумы Марии Максаковой. Жизнь дочери Нарышкина в американском Лас-Вегасе выглядит так :
https://external-preview.redd.it/ZTGbTDxuswkK83-tnLwwwxUK7LLSUPuOk9AnSJXBWjg.jpg?auto=webp&s=f924dfabb2c4600a7f93773f48b491c383c86d74

​​​​Жена, сын и 2 дочери директора Службы внешней разведки Сергея Нарышкина купили за € 360 тысяч евро венгерский вид на жительство. Разработка Нарышкина — большой успех спецслужб НАТО, куда входит Венгрия. Интимные пристрастия директора СВР хорошо известны иностранным разведкам благодаря его фаворитке — депутату Госдумы Марии Максаковой, бежавшей на Украину. Другим источником стала дочь секретоносителя Нарышкина, живущая между Москвой, Будапештом, Америкой и Мальдивами. Обычный день героини Вероники Нарышкиной выглядит так:
https://external-preview.redd.it/Ss3WZ7daa1mjfxuQ4F0kSTDr6hfSdbzI4QlJZLYFLns.jpg?auto=webp&s=ed1e1bfd1d3d59f870955ec973cbfde7f3883662

​​​​Певица Мария Максакова заседала в Госдуме, где стала фавориткой спикера парламента — нынешнего директора Службы внешней разведки Сергея Нарышкина. Затем Мария бежала на Украину, где был застрелен ее супруг — другой депутат Госдумы Денис Вороненков. Согласно украинской версии, киллера по просьбе ФСБ нанял отец детей Максаковой — сидевший за групповое изнасилование, развращение малолетних и порнографию «вор в законе» Владимир Тюрин («Тюрик»). После гибели мужа певицу стал защищать кавказец Далхат Халаев. Ему вдова Вороненкова подарила свои московские VIP-апартаменты на Краснопресненской набережной. Этот третий муж переоформил квартиру на ингуша Мурата Мержоева, а героиню Максакову обманул.
Певица Мария Максакова, вдова убитого на Украине депутата Госдумы Дениса Вороненкова и фаворитка директора СВР Сергея Нарышкина, заявила о взломе своих киевских апартаментов по заказу их официального владельца, экс-офицера СКР Дениса Панаитова. Ранее она говорила о подготовке покушения на нее «российскими спецслужбами». Кроме того, героиня обвиняла в похищении московской квартиры своего нового кавказского мужа Далхата Халаева

​​Во время разговора с Наилей Аскер-Заде, получившей 1 млрд рублей за секс с пенсионером Андрей Костиным, пенсионер Сергей Нарышкин впал в старческую деменцию и признался, что под прикрытием дипломатического статуса на самом деле работал в КГБ. До того директор Службы внешней разведки Нарышкин выболтал секреты страны своей фаворитке Марии Максаковой.
После побега в Киев она сотрудничает с разведками Украины и США. Купив за €360 тыс венгерский ВНЖ, супруга, сын, 2 дочери этого разведчика между отдыхом на Мальдивах и в американском Лас-Вегасе останавливаются в VIP-апартаментах в Большом Тишинском переулке (224 кв метра, 200 млн рублей) и петербургской квартире на Воскресенской набережной (167 кв метров). Сосед Нарышкина – миллиардер Евгений Муров, бывший директор ФСО
https://external-preview.redd.it/oFV0272ONESvMV-w_ktwgkp03BT9O4ZXTihM5cx5-UA.jpg?auto=webp&s=3f1172971a21bafd5d6536e0f875d8863c224642


У дочери главного разведчика России Сергея Нарышкина вид на жительство на территории Венгрии страны НАТО.В свободное от поездок в Америку и на Мальдивы время героиня управляет федерацией серфинга и плавательным клубом «Гладиатор», а сейчас займется фасовкой круп и импортом риса. В этом акционеру агрохолдинга «Агро-Альянс» Веронике Нарышкиной помогут бизнес-партнеры британского подданного, сына экс-главы РЖД Андрея Якунина. Семья директора Службы внешней разведки Нарышкина мечтает о прописке в Лондоне
https://external-preview.redd.it/Z9JuaK1nUHRrgUUuiRviKP8WuaqC7qbzSS7sUV9WVdk.jpg?auto=webp&s=49f39142c55b40775ba31cd70e10e88290b0e3e4

Руководители СВР приватизировали дворцы в подмосковном Покровском с помощью казаха Абая Рамиля Гайсина. 1500-метровую виллу в Бачурино разведчика Андрея Бельянинова, сослуживца Владимира Путина, обыскала ФСБ, обнаружив пачки с долларами. После этого особняк ограбил четырежды судимый сын портнихи Аллы Пугачевой, шизофреник Яков Суббота. Ему после налета прожорливых чекистов досталась мелочь — 1,5 млн рублей, $10 тыс, €5 тыс
Болгария выслала за шпионаж первого секретаря российского посольства Владимира Русяева. Дипломат прописан в воинской части Службы внешней разведки.


компромат на российских чиновников
Вступайте в сообщество, делитесь со всеми, распространяйте информацию: https://www.reddit.com/True_Russia/
True Russia - Истинная Россия. Сопротивление. Протесты. Митинги. Борьба за народ России. Распространяйте информацию. Люди должны знать правду!
Надо менять власть в России! Хватит терпеть! Выходите на улицы, организуйте мирные протестные акции и митинги по всей стране!
submitted by DarkRedFist to True_Russia [link] [comments]


2020.02.10 09:33 diacompani Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

📷 Современный интерьер четырехкомнатной квартиры с лососевыми деталями 📷 . Площадь: 106,3 кв.м. Вид помещения: квартира Место нахождения объекта: Минск . Этот современный интерьер четырехкомнатной квартиры стал совместным экспериментом Заказчиков и дизайнера Студии DIA. Тёмно-серые, белые, черные тона и лососевые детали — именно так Заказчики представляли себе уют. Мы отлично решили вопросы подбора палитры, мебели и материалов. Оцените сами современную концепцию квартиры! . 📷 Переходите в раздел портфолио смотрите фото всего проекта: https://dia.by/portfolio/portfolio-3d/3d-vizualizaczii-kvartir-6-stranicza/sovremennyj-interer-chetyrehkomnatnoj-kvartiry-s-lososevymi-detaljami/
.
#дизайнинтерьера #дизайнминск #dia4house #дизайнкоттеджа #интерьердом #дизайндом #дизайнкомнаты #интерьекухни #дизайнкухни
submitted by diacompani to u/diacompani [link] [comments]


2020.01.19 07:57 antoniososnovskix Кв проекта согласование квартиры 40 м электроснабжения

По данным Greenpeace Россия ежегодно россияне выбрасывают 70 млн. тонн мусора. На Москву приходится около 6 миллионов тонн мусора в год, на Петербург около 3,5-4 тонн. В Петербурге по данным УК «Эрмитаж» около 5-7% жителей новостроек раздельно собирают мусор, перерабатывается 2-4% от всего объема выброшенного мусора. В переходный период, пока город готовится к «мусорной реформе» управляющие компании самостоятельно предлагают жителям раздельный сбор мусора и снижают нагрузку на оператора, который вывозит «основной» мусор. Сегодня в Петербурге все больше внимания уделяется экологии и раздельный сбор мусора медленно, но становится стабильной тенденцией. В большинстве стран мира мусор собирают раздельно, а потом перерабатывают. Более того, специальные камеры на площадках, где собирается мусор следят, чтобы отходы были выброшены, куда надо. Злостных нарушителей ждет штраф. В Петербурге начало «мусорной реформы», обсуждаемой с 2013 года, перенесли на год: это означает, что выбор оператора реформы, а также создание инфраструктуры – откладывается до 2022 года. По данным УК «Эрмитаж» сейчас инфраструктура города готова к раздельному сбору мусора на 45-47%. «Создание «мусорного оператора» отложено еще на год, поскольку не готова инфраструктура для переработки мусора: не определены полигоны, соответственно, не рассчитаны тарифы для перевозчиков и конечные цены для жителей. Город сейчас активно и обсуждает и решает эту проблему», - рассказывает генеральный директор УК «Эрмитаж» Татьяна Кочеткова. Пока в Петербурге недостаточно и перерабатывающих заводов. Так, по данным УК «Эрмитаж», в Петербурге всего три завода по переработке пластика, один завод по переработке батареек, и несколько заводов по переработке макулатуры. Средняя стоимость строительства завода по переработки одной отдельной фракции начинается с 15-20 миллиардов рублей. Зачем мусор собирают отдельно? Все просто, когда мусор попадает на мусорный полигон, он смешивается и становится непригодным для переработки, например, картон намокает от бытовых отходов и т.п. В итоге на полигоне для дальнейшей переработки можно выделить 3-5% мусора, остальное останется невостребованным. При раздельном сборе мусора, можно увозить на переработку 80-90% правильно собранного мусора, поясняют в УК «Эрмитаж». Один человек производит около 500 кг мусора в год – это колоссальное количество. Не секрет, что те городские операторы, которые существуют, не всегда справляются с вывозом такого количества отходов. Все чаще, не дожидаясь начала реформы, УК заключают договоры с частными перевозчиками на вывоз мусора и самостоятельно организуют раздельный сбор мусора по просьбе жителей жилого комплекса. Иногда инициатором становится девелопер – он рекламирует эту инициативу уже на этапе продаж квартир в жилом комплексе, но реализовывает задуманное уже именно управляющая компания, заключающая договор с частным перевозчиком мусора. Согласно реформе в городе должен появиться единый оператор для сбора мусора, в УК «Эрмитаж» опасаются, что это может быть неэффективно. Пример создания единого оператора для ТКО уже есть – в Ленобласти. 1 октября 2019 во Всеволожском районе ЛО вступила в действие реформа в сфере обращения с ТКО (твердые коммунальные отходы). Теперь услуга «обращение с ТКО»— коммунальная, как плата за воду или электричество. «Во Всеволожском районе за сбор, транспортировку, утилизацию мусора отвечает региональный оператор. По итогам конкурса статусом регионального оператора наделено АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» Теперь стоимость услуг по обращению с ТКО складывается из размера площади квартиры. Размер платы составлял, например с июля по октябрь – 5,99 руб. за кв.м. и с ноября по декабрь 2019 - 6,35 руб. за кв.м. Единый тариф для всех районов Ленинградской области утвержден Комитетом по тарифам и ценовой политике ЛО», - рассказывает об опыте Татьяна Кочеткова. Поэтому теперь договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК), которые в свою очередь не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором. «Вывоз раздельно собранного мусора частными перевозчиками при организации со стороны управляющей компании мог бы снизить нагрузку на оператора, вывозящего «основной» мусор. Но опыт Ленобласти, где уже введен оператор, показывает, что есть риск, что раздельный вывоз частным перевозчикам станет не выгоден, т.к. тарифная политика и конечные поставщики услуг (непосредственные перевозчики мусора) в этом случае полностью контролируется оператором, - говорит Татьяна Кочеткова. – Со своей стороны, управляющая компания теряет возможность организовать раздельный вывоз самостоятельно, т.к. после реформы вся плата по статьей «вывоз ТКО» уходит региональному оператору, и оплачивать раздельный вывоз мусора управляющим компаниям просто неоткуда». Спрос на экологичность в обществе сейчас очень большой. Не только те, кто непосредственно связан с проблемой, но и молодые люди и молодые семьи все больше внимания уделяют тому, загрязняют ли они окружающую среду или нет. В нашу жизнь уже достаточно прочно вошли многоразовые пакеты для походов в магазин, бумажная и стеклянная упаковка считается более полезной и проще перерабатывается, бытовые измельчители и раздельный сбор мусора, а также ответственное потребление пластика и его сокращение там, где без него можно обойтись – уже неотъемлемая часть экологичного образа жизни. «Многие жилые комплексы, которыми мы управляем, раздельно собирают мусор и вывозят его частными операторами уже несколько лет. Это, например, ЖК «Австрийский квартал» и ЖК «Флагман» в Кудрово и ЖК «Чистое небо» в Приморском районе, сейчас на повестке общего собрания одного из домов в Мурино решается этот вопрос. Жители поддерживают эту инициативу и в целом больше задумываются, куда после контейнера идет мусор – на переработку или на полигон. Но в целом, раздельный сбор мусора пока что в частном порядке поддерживают не более 7% новостроек», - резюмируют в управляющей компании «Эрмитаж». УК «Эрмитаж», к счастью, не единственный пример в Петербурге. В ряде ЖК таких как «NewПитер», «Капитал» в Кудрово и «Пляж» в Сестрорецке также идет раздельный сбор отходов. Также установили площадки для частичного раздельного сбора такие ЖК как: «Северная долина», «Триумф Парк» некоторые проекты компании ГК «КВС», а также элитные жилые комплексы. Как можно самостоятельно организовать раздельный сбор мусора в своем жилом комплексе? 1. Установить дома (в квартире) раздельные контейнеры для сбора мусора и подписать их, так должны сделать все жители дома. 2. Узнать, какие компании в районе вывозят раздельно мусор и могут ли они бесплатно установить контейнеры для раздельного сбора мусора во дворе. 3. Организовать общее собрание собственников для решения вопросов о тарифах 4. УК вашего жилого дома должна заключить договор с операторами, которые вывозят фракции, их может быть несколько: самые востребованные – батарейки, пластик и картон. Стекло и алюминий в меньшем приоритете. 5. Отдельно собрать собрание и утвердить тарифы на раздельный вывоз мусора 6. Можно самостоятельно вывозить отходы в специальные пункты приема, но это, конечно, не всегда удобно, найти их можно здесь: http://recyclemap.ru/spb Источник: УК «Эрмитаж» Интересные цифры ТОП-6 стран с высоким уровнем переработки бытового мусора 1. Италия - переработка отходов в отдельных городах достигает 85% 2. Япония – переработка отходов в отдельных городах достигает 80% 3. Испания - переработка отходов в отдельных городах достигает 77% 4. США – переработка отходов в отдельных городах достигает 75% 5. Словения – переработка отходов в отдельных городах достигает 61% 6. Великобритания - переработка отходов в отдельных городах достигает 40%
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Проекта согласование квартиры 40 электроснабжения кв м

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2020.01.16 15:36 antoniososnovskix Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» В Петербурге сложилась уникальная ситуация: парковочных мест во дворах домов не хватает. Машины стоят у подъездов, на газонах и на детских площадках. А вот подземные паркинги в новых домах раскупаются неохотно – 30-40% мест пустуют, хотя застройщики продают их почти по себестоимости. Сколько стоит, когда выгоден и во сколько обходится эксплуатация паркинга, рассказывают специалисты УК «Эрмитаж» Согласно данным «Автостат» в 2019 году в Ленинградской области зарегистрировано 0,5 млн автомобилей, а в Северной столице – 1,7 млн авто. Если учесть, что многие жители Ленобласти приезжают работать в Петербург, то можно предположить, что по улицам города каждый день ездят не менее 2,2 – 2,3 млн машин. И их нужно где-то парковать. Днем – возле магазинов и бизнес-центров, а вечером – у жилых домов. «Дефицит парковочных мест на улице наблюдается во всех густонаселенных районах Петербурга – и в центре, и в районах с проектами комплексного освоения территорий, такими как Кудрово, Мурино, Каменка», - рассказывает Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». По типу различают подземные паркинги в многоквартирных домах, надземные многоуровневые парковки, которые, как правило, стоят отдельно от дома и плоские уличные парковки, которые являются гостевыми и чаще всего бесплатными. Основные конфликты и неудобство жителей происходят, как раз, из-за недостаточного количества мест на бесплатных парковках возле многоквартирных домов. Основная причина такой ситуации – подземные и крытые паркинги стоят дорого и окупаются долго – 10-15 лет, хотя застройщики продают их чуть ли не по себестоимости. «При строительстве многоквартирного дома эконом- и комфорт класса, если застройщик будет отдавать предпочтение плоской парковке, то это «съест» часть площадей и так дорогого пятна под застройку, а строительство подземного паркинга – это большие расходы. Проектирование, геодезические исследования, подземные работы – все это дорого обходится. Немаловажно и то, что в таком случается уменьшится площадь для прогулочных зон и детских площадок. А продавать паркинг приходится почти по себестоимости – от 300 000 рублей на этапе строительства с различными скидками до 700 000 – 1,5 млн рублей, если речь идет о семейном паркинге (сдвоенное место меньшей площади, чем 2 стандартных)», - говорит Татьяна Кочеткова. Немного иначе ситуация обстоит в сегменте бизнес и элит – там паркинги могут стоить от 3 млн рублей и более, но раскупаются почти сразу. Хотя затраты на их строительство в любом из сегментов практически одинаковые, различия могут проявиться в отделке, в функциональности установленных СКУД, в предусмотренных местах для охраны. Кроме того, это вопрос комфорта самого собственника: намного удобнее и безопаснее подниматься в квартиру из закрытого охраняемого паркинга, особенно если при этом рядом дети или покупки в руках. «Сроки окупаемости паркинга с учетом расходов на эксплуатацию составляют от 10 до 15 лет в некоторых случаях, поэтому многие жильцы рассматривают аренду. Она может составлять от 2,5 тыс. рублей для крытого многоуровневого паркинга до 15 000 рублей в месяц для подземного. Разброс цен очень большой. Принимая решение о том, покупать или арендовать паркинг, надо учитывать, сколько лет вы планируете жить в этом районе, хотите ли переехать в другой город, насколько угоняемая у вас марка машины и многое другое», - отмечают в УК «Эрмитаж». Сколько должно быть? Когда проектируется дом, застройщик должен обеспечить жителей парковочными местами исходя из городского норматива. Расчетный показатель обеспеченности местами для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта при подготовке проекта Генерального плана Санкт-Петербурга составляет 420 мест для стоянки на 1000 человек. При планировке жилой застройки минимальный норматив составляет одно место для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта на 80 кв.м общей площади квартир. «В целом, в проектах эконом и комфорт-класса застройщики стараются обеспечить минимальный норматив. Перед застройщиком всегда возникает дилемма – ему необходимо выделить место и на гостевую парковку и, например, на крытую. Все это снижает для него инвестиционную привлекательность проекта», - говорит Татьяна Кочеткова. В итоге, мест, например в стандартных домах эконом и комфорт класса хватает на 20-35% квартир. В домах бизнес-класса на 50% квартир, в сегменте элитной недвижимости нормой считается 2 машиноместа на квартиру. «Несмотря на то, что в домах эконом-класса и комфорт-класса паркинги предусмотрены не на каждую квартиру, они зачастую остаются невостребованными. Поскольку покупка паркинга на этапе строительства для будущего жильца все равно остается дорогой, если он взял квартиру, например, в ипотеку. Кроме того, такое жилье часть рассматривается собственниками как инвестиционное, соответственно, приобретенные квартиры сдаются в дальнейшем аренду. В таком случае собственнику неинтересен паркинг. В итоге 20-30% мест и более в эконом-сегменте на подземной парковке либо пустуют, либо покупаются в течение 2-3 лет после сдачи дома», - отмечает Татьяна Кочеткова. Осторожное управление: легко ли обслуживать паркинги? Управляющие компании с осторожностью берут паркинги в эксплуатацию, поскольку в законодательстве до сих пор есть пробелы, которые могут поставить УК в невыгодное положение. «Стандартные услуги, которые оказывает управляющая компания при обслуживании паркинга: уборка территории, эксплуатация систем вентиляции, лифтов, отопления (если есть), пожарной сигнализации и диспетчеризации. Эксплуатация ворот и организация пропускного режима, как правило вместе со службой охраны. А также УК отвечает за бесперебойное обеспечение паркинга всеми необходимыми ресурсами – электричеством, теплом», - рассказывает Татьяна Кочеткова. По данным УК «Эрмитаж» эксплуатационные расходы и содержание парковочного места в подземном паркинге в доме комфорт-класса могут составлять около 1 000 – 2 000 рублей в месяц, не считая расходов на ресурсы. Вопрос, который часто волнует автовладельцев: кто отвечает за угнанный автомобиль, достаточно щекотливый. «Ответственность за какие-либо случаи порчи или угона авто должна быть прописана в договоре между собственниками парковочных мест и управляющей организации. Единой практики нет. Охранные предприятия неохотно идут на заключение договоров, где предусмотрена ответственность на случай угона охранной фирмы. При этом, часто для охраны вовсе нанимаются “сторожи”, которые в принципе не могут нести ответственность, в большинстве случаев, за угон авто», - отмечает юрист и блогер Дмитрий Бурняшев. Отдельная интересная ситуация возникает, если кто-то хочет приобрести паркинг в жилом доме для сдачи в аренду, а квартиры, например, у этого собственника в доме нет. Тогда он должен понимать, что ему все равно придется оплачивать содержание общего имущества дома. «Собственник машиноместа с точки зрения жилищного законодательства приравнен к собственнику квартиры или нежилого помещения в доме. А это означает, что собственнику машино-места принадлежит доля в праве на общее имущество в доме согласно ст. 36 ЖК РФ», - говорит Дмитрий Бурняшев. В итоге собственник такой недвижимости, обязан платить за содержание общего имущества дома (в том числе и лифт, если такой есть в доме, подъезд в доме и иное общее имущество), текущий ремонт общего имущества (например, в эту строку входит помимо прочего ремонт крыши), услуги управления (оплата услуг управляющей организации)иные платежи, установленные решением общего собрания. В УК «Эрмитаж» отмечают, что среди законодательных пробелов, мешающих качественной эксплуатации паркингов и отсутствию юридических разногласий остаются достаточно серьезные недоработки. Так, действующим законодательством вопросы несения расходов на содержание общедомового имущества предусмотрены положениями Жилищного и Гражданского кодексов РФ по отношению к многоквартирным жилым домам. «На практике возникает проблема, что к нежилым помещениям, в частности, отдельно стоящим паркингам, такие нормы и положения не подходят и приходится применять аналогию закона, - объясняет Татьяна Кочеткова из УК «Эрмитаж». - Так для наличия кворума при проведении общего собрания собственников жилых и нежилых помещений (встроенного паркинга) и соответственно заключения договора управления с УК достаточно принятие участия более 50% собственников от числа всех помещений в многоквартирном доме. А чтобы заключить договор управления с отдельно стоящим нежилым помещением (паркингом) управляющей компании необходимо заключить договор управления со всеми собственниками парковочных мест, что на практике в большинстве случаев становится невозможным». Поэтому законодатель в данном случае разрешает применять аналогию закона с жилыми помещениями, однако в самом законе это четко не регламентировано. В большинстве случаев парковочные места в паркингах продаются в долевую собственность, без привязки к определенному номеру в самом паркинге. Указанное влечет за собой невозможность идентифицировать собственника того или иного парковочного места до тех пор, пока сам собственник не предоставит в управляющую компанию Акт приема-передачи парковочного места, в котором будет указан его условный номер. Также возникает проблема в доставке и передаче собственникам квитанций управляющей компании по обслуживанию паркинга. «Поскольку машинно-места ящиками почтовой корреспонденции не оборудованы, а возможно в самом доме собственник квартиры не имеет, либо машинно-место вообще находится в отдельно стоящем паркинге, возникает проблема в получении и соответственно оплате указанных квитанций», - отмечают в УК «Эрмитаж». Парковка для всех или все-таки нет? Паркинги появились в России относительно недавно и разногласия могут наступать у их владельцев и у тех, у кого паркинга нет в самых разных случаях. Так, как рассказывают в УК «Эрмитаж», зачастую собственники машино-места встроенного паркинга стараются запретить сквозной проход по паркингу собственников жилых помещений, у которых машинно-мест не имеется. «Мало кто понимает, что управляющей компании приходится лавировать между интересами собственников парковочных мест и собственников жилых помещений, защищая права и законные интересы обеих сторон», - говорит Татьяна Кочеткова. Прямое назначение паркинга – хранение автомобиля длительное время. Однако собственники полагают, что свое машинно-место можно использовать не по прямому назначению, а для хранения различного имущества. Так, к примеру, зачастую собственники помимо автомобиля на постоянное хранение оставляют резину, коляски, велосипеды, коробки с вещами и т.п., используя свое место в качестве кладовой. «Все это противоречит правилам противопожарной безопасности и управляющая компания, как лицо ответственное за данную безопасность, вынуждена бороться с подобными вещами, иногда рискуя встретить непонимание и агрессию со стороны собственников», - резюмируют в УК «Эрмитаж».
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2020.01.15 05:36 AnVed Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Бизнесмен Борис Ротенберг проиграл в суде иск к европейским банкам, отказавшимся обслуживать его счета из-за введенных санкций, сообщает издание Helsingin Sanomat. Также в распоряжении РБК есть копия решения Окружного суда Хельсинки. Теперь предприниматель будет обязан оплатить судебные издержки в размере €530 тыс.
В 2017 году четыре банка перестали обслуживать счета, связанные с семьей Бориса Ротенберга, который имеет второе гражданство, кроме России, в Финляндии. Речь идет о датском Danske Bank, шведских Svenska Handelsbanken и Nordea Bank и финском OP Corporate Bank. Платежи, которые хотел провести Ротенберг, включали финский сбор за использование автодорог, оплату услуг ЖКХ, кредитные платежи.
Handelsbanken в апреле 2014 года — после включения Ротенберга в санкционный список США — разорвал с ним договор банковского счета. В октябре 2017 года банк заново открыл Ротенбергу счет для стандартных платежей внутри Финляндии, однако ограничил использование счета для трансграничных переводов в евро внутри еврозоны и также заручился правом отклонять платежи Ротенберга, говорится в решении суда. В январе 2018 года банк воспользовался этим правом и отказался принять переводы в евро, сделанные Ротенбергом со своего счета за пределами Финляндии на счет в Handelsbanken. Кроме того, в 2017–2018 годах Ротенберг предпринял восемь попыток осуществить денежные переводы со счета в Handelsbanken на счета контрагентов в Danske Bank, Nordea и OP Corporate Bank, но принимающие банки отказали в платежах.
Банки отказались предоставлять Ротенбергу (у которого также есть гражданство Финляндии) услуги после вступления в силу в США закона CAATSA — он угрожает вторичными санкциями любому банку в мире за «существенные финансовые транзакции» в интересах российских лиц, внесенных в американский санкционный список SDN в связи с конфликтом на Украине. Банки-ответчики аргументировали отказ от предоставления услуг тем, что сделки с лицом из списка SDN подвергают их значительному финансовому риску, если их доступ к финансовой системе США будет ограничен в наказание.
Ротенберг не доказал, что проживает в Европейской экономической зоне
Окружной суд Хельсинки постановил, что Борис Ротенберг не является резидентом Европейской экономической зоны (не совпадает с Евросоюзом), а значит, не может претендовать на базовые банковские услуги в соответствии с финским Законом о кредитных институтах, говорится в сообщении суда Хельсинки, поступившем в РБК. Суд посчитал, что банки действительно подвергли бы себя существенному и достаточно вероятному риску американских санкций, если бы согласились взаимодействовать с Ротенбергом. Взятие на себя столь существенного риска противоречило бы правилам Финляндии, определяющим допустимые банковские риски.
На суде свидетели утверждали, что Борис Ротенберг по крайней мере в 2017 году проживал в Монако. Однако сам он не стал предоставлять суду информацию о месте жительства, а его налоговая декларация за 2016 год была российской, поэтому суд посчитал, что он не живет в Европейской экономической зоне, следует из решения. Один из свидетелей также сообщил, что бизнесмен жил в начале 2000-х в Финляндии, но позже переехал за границу. Он имеет квартиры в Швейцарии, Монако и Франции.
Ротенберг может обжаловать решение окружного суда в Апелляционном суде Хельсинки в течение семи дней, уточнил РБК представитель окружного суда.
Nordea Bank в качестве эксперта привлек бывшего главу американского санкционного ведомства OFAC Джона Смита, который непосредственно участвовал в разработке санкций против России. В своем экспертном мнении Смит подтвердил, что банк нес серьезные риски, если бы согласился провести транзакцию в интересах Ротенберга.
По словам управляющего партнера КА Pen & Paper Антона Именнова, суд отказался удовлетворить иск, установив факт проживания Бориса Ротенберга за пределами ЕС и ЕЭЗ; а счет, открытый в каждом из банков-ответчиков, не является его единственным счетом. Во-вторых, суд не установил нарушения Закона о равенстве, поскольку отказ банков из-за нахождения под санкциями США не связан индивидуальными особенностями Бориса Ротенберга, а связан с его сознательно выбранным кругом общения и его собственными действиями. В-третьих, банки прибегли к концепции экономической жизнеспособности, предусмотренной ст. 9 финского закона о кредитных учреждениях. Отказ в обслуживании является меньшим вредом, нежели вред предотвращенный, под которым понимаются претензии американского Минфина.
В октябре 2018 года Ротенберг подал в суд на банки. В феврале 2019 года суд Хельсинки отклонил его первый иск, однако бизнесмен продолжил судиться с банкирами. Обладатель состояния в $1,1 млрд по версии Forbes требовал от банков исполнения обязательств и компенсации в размере €70 тыс.
РБК направил запрос адвокату Бориса Ротенберга Михаэлю Саарикоски.
В Финляндии Ротенберг обладает земельным участком с виллой в районе города Ханко. В 2018 году суд запретил предпринимателю строить на участке новые здания, хотя Ротенберг планировал возвести на этой территории гостевой дом площадью 350 кв. м. Против продолжения застройки участка выступила армия Финляндии — военные указали на то, что участок Ротенберга находится поблизости от артиллерийского полигона.
источник
submitted by AnVed to liberta [link] [comments]


2019.11.18 13:40 Lastiv Согласование проекта электроснабжения квартиры 40 кв м

Это шедеврально. Да, эпоха бедности еще не закончилась, но эпоха сокращения расходов для нардепов видимо наступила. Особенно для вице-спикера по квоте "Слуга народа" Руслана Стефанчука.
Первый заместитель председателя ВРУ Руслан Стефанчук, по данным декларации за 2018 как заместителя директора госорганизации "Национальный офис интеллектуальной собственности", проживал в квартире площадью 101,8 кв.м 2012 года, принадлежащий Татьяне Ситарук. Известно, что жена Стефанчука до бракосочетания имела фамилию Ситарук, о чем свидетельствуют данные из соцсетей. По информации журналистов, Татьяна Ситарук является матерью жены первого заместителя спикера парламента. Это его теща. И вице-спикер получает деньги из бюджета Украины для оплаты жилья. Понимаете? Он типа арендует у тещи. Феерично. Главное, что немного стыда, но деньги остаются в семейном бюджете семьи Стефанчуков. Даже не подозревал, что до такого можно додуматься.
В комментарии движению "Честно" Стефанчук подтвердил, что до сих пор живет в этой квартире:
"В этом году я плачу арендную плату за это жилье. Ее арендодатель платит налоги в порядке, предусмотренном законодательством..."
На вопрос о том, платит ли Стефанчук за аренду помещения матери жены, он ответил, что платит "арендодателю по договору - владельцу квартиры". Теща, видимо, для него не мать жены и не родственник, а арендодатель. Храни нас судьба от таких арендаторов.
А народ имеет полное право насладиться своим выбором. Интересно, если его жена будет подвозить на работу, то он и на это компенсацию будет требовать? В голове только один вопрос: - А так было можно? ))
https://www.facebook.com/borislav.bereza/posts/3779838508708894
submitted by Lastiv to ukraina [link] [comments]


https://bit.ly/3dlUDWy