Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

В жилом доме под Нижним Новгородом взорвался бытовой газ. Под завалами находится как минимум один человек, передает «Интерфакс» со ссылкой на МЧС РФ. «Взрыв газо-воздушной смеси произошел в квартире на первом этаже ... Бытовой газ взорвался в жилом доме под Нижним Новгородом. ЧП произошло в селе Филинское Вачского района ... Бытовой газ взорвался в жилом доме под Нижним Новгородом. Об этом сообщили в региональном МЧС. ЧП произошло в селе Филинское Вачского района области. Один человек погиб из-за взрыва газа в доме под Нижним Новгородом ... Пять человек, включая ребенка, спасены ... Спасатели продолжают доставать жителей из-под завалов. Один человек погиб и четверо могут оставаться под завалами после взрыва в 9-этажном жилом доме в городе Шахты Ростовской области. По предварительным данным, в ... Бытовой газ взорвался в жилом доме под Нижним Новгородом Пять человек спасены, один остается под завалами ... Бытовой газ взорвался в жилом доме под Тюменью Судьба двух жильцов остается неизвестной Москва. 31 июля. 03:35, 08 Апр Один человек погиб из-за взрыва газа в доме под Нижним Новгородом Спасатели извлекли одного выжившего и одного погибшего из-под завалов дома, обрушившегося в результате взрыва газа в Нижегородской области ... В жилом доме под Нижним Новгородом взорвался бытовой газ. В Нижегородской области в жилом доме взорвался газ - Лента новостей (Москва) - Издательский Дом КоммерсантЪ.

2020.04.08 03:53 BadaBoomBabay Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

фото
Есть обновление (2 часа ночи) - оказавшийся под завалами человек жив!
Москва. 8 апреля. INTERFAX.RU - В жилом доме под Нижним Новгородом произошел взрыв бытового газа поздно вечером во вторник, как минимум один человек находится под завалами, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе МЧС РФ.
"Взрыв газо-воздушной смеси произошел в квартире на первом этаже двухэтажного двухподъездного кирпичного жилого дома в селе Филинское под Нижним Новгородом. Есть разрушения. Под завалами как минимум один человек", - сказали в пресс-службе.
Пять человек, включая ребенка спасены, уточнили в МЧС.
По предварительным данным, взорвался газовый баллон, что привело к обрушению двух этажей между подъездами.
Со своей стороны, информированный источник сказал "Интерфаксу", что "взрывной волной полностью разрушены перекрытия и несущие конструкции первого и второго этажа в стояке между двумя подъездами".
"Поиски пострадавшего ведутся вблизи эпицентра взрыва под обломками квартиры на первом этаже", - сказал источник.
В пресс-службе ГУ МЧС РФ по Нижегородской области журналистам сказали, что сейчас спасатели пытаются освободить из-под завалов человека. Кроме того, в готовность приведен вертолет Ми-8 МЧС.
submitted by BadaBoomBabay to SafeArea [link] [comments]


2020.03.26 18:21 Old_Quarter Жилом доме в помещения жилого согласование перепланировки

Москва. 26 марта. INTERFAX.RU - В жилом многоэтажном доме в Магнитогорске произошел взрыв газа, сообщил "Интерфаксу" информированный источник.
"Магнитогорск, взрыв газовоздушной смеси в квартире на втором этаже пятиэтажного жилого дома, с последующим горением в четырех квартирах на втором и третьем этажах", - сказал собеседник агентства.
Он уточнил, что по предварительной информации пострадавших нет.
Экстренные службы локализуют возгорание, вызванное взрывом. "Пожар третьего ранга, проводится тушение", - добавил источник.
submitted by Old_Quarter to Ru_Politics [link] [comments]


2020.01.19 07:57 antoniososnovskix Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

По данным Greenpeace Россия ежегодно россияне выбрасывают 70 млн. тонн мусора. На Москву приходится около 6 миллионов тонн мусора в год, на Петербург около 3,5-4 тонн. В Петербурге по данным УК «Эрмитаж» около 5-7% жителей новостроек раздельно собирают мусор, перерабатывается 2-4% от всего объема выброшенного мусора. В переходный период, пока город готовится к «мусорной реформе» управляющие компании самостоятельно предлагают жителям раздельный сбор мусора и снижают нагрузку на оператора, который вывозит «основной» мусор. Сегодня в Петербурге все больше внимания уделяется экологии и раздельный сбор мусора медленно, но становится стабильной тенденцией. В большинстве стран мира мусор собирают раздельно, а потом перерабатывают. Более того, специальные камеры на площадках, где собирается мусор следят, чтобы отходы были выброшены, куда надо. Злостных нарушителей ждет штраф. В Петербурге начало «мусорной реформы», обсуждаемой с 2013 года, перенесли на год: это означает, что выбор оператора реформы, а также создание инфраструктуры – откладывается до 2022 года. По данным УК «Эрмитаж» сейчас инфраструктура города готова к раздельному сбору мусора на 45-47%. «Создание «мусорного оператора» отложено еще на год, поскольку не готова инфраструктура для переработки мусора: не определены полигоны, соответственно, не рассчитаны тарифы для перевозчиков и конечные цены для жителей. Город сейчас активно и обсуждает и решает эту проблему», - рассказывает генеральный директор УК «Эрмитаж» Татьяна Кочеткова. Пока в Петербурге недостаточно и перерабатывающих заводов. Так, по данным УК «Эрмитаж», в Петербурге всего три завода по переработке пластика, один завод по переработке батареек, и несколько заводов по переработке макулатуры. Средняя стоимость строительства завода по переработки одной отдельной фракции начинается с 15-20 миллиардов рублей. Зачем мусор собирают отдельно? Все просто, когда мусор попадает на мусорный полигон, он смешивается и становится непригодным для переработки, например, картон намокает от бытовых отходов и т.п. В итоге на полигоне для дальнейшей переработки можно выделить 3-5% мусора, остальное останется невостребованным. При раздельном сборе мусора, можно увозить на переработку 80-90% правильно собранного мусора, поясняют в УК «Эрмитаж». Один человек производит около 500 кг мусора в год – это колоссальное количество. Не секрет, что те городские операторы, которые существуют, не всегда справляются с вывозом такого количества отходов. Все чаще, не дожидаясь начала реформы, УК заключают договоры с частными перевозчиками на вывоз мусора и самостоятельно организуют раздельный сбор мусора по просьбе жителей жилого комплекса. Иногда инициатором становится девелопер – он рекламирует эту инициативу уже на этапе продаж квартир в жилом комплексе, но реализовывает задуманное уже именно управляющая компания, заключающая договор с частным перевозчиком мусора. Согласно реформе в городе должен появиться единый оператор для сбора мусора, в УК «Эрмитаж» опасаются, что это может быть неэффективно. Пример создания единого оператора для ТКО уже есть – в Ленобласти. 1 октября 2019 во Всеволожском районе ЛО вступила в действие реформа в сфере обращения с ТКО (твердые коммунальные отходы). Теперь услуга «обращение с ТКО»— коммунальная, как плата за воду или электричество. «Во Всеволожском районе за сбор, транспортировку, утилизацию мусора отвечает региональный оператор. По итогам конкурса статусом регионального оператора наделено АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области» Теперь стоимость услуг по обращению с ТКО складывается из размера площади квартиры. Размер платы составлял, например с июля по октябрь – 5,99 руб. за кв.м. и с ноября по декабрь 2019 - 6,35 руб. за кв.м. Единый тариф для всех районов Ленинградской области утвержден Комитетом по тарифам и ценовой политике ЛО», - рассказывает об опыте Татьяна Кочеткова. Поэтому теперь договор на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами заключается между региональным оператором в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами и исполнителем коммунальной услуги (управляющей организацией, ТСЖ, ЖСК), которые в свою очередь не вправе отказываться от заключения договоров с региональным оператором. «Вывоз раздельно собранного мусора частными перевозчиками при организации со стороны управляющей компании мог бы снизить нагрузку на оператора, вывозящего «основной» мусор. Но опыт Ленобласти, где уже введен оператор, показывает, что есть риск, что раздельный вывоз частным перевозчикам станет не выгоден, т.к. тарифная политика и конечные поставщики услуг (непосредственные перевозчики мусора) в этом случае полностью контролируется оператором, - говорит Татьяна Кочеткова. – Со своей стороны, управляющая компания теряет возможность организовать раздельный вывоз самостоятельно, т.к. после реформы вся плата по статьей «вывоз ТКО» уходит региональному оператору, и оплачивать раздельный вывоз мусора управляющим компаниям просто неоткуда». Спрос на экологичность в обществе сейчас очень большой. Не только те, кто непосредственно связан с проблемой, но и молодые люди и молодые семьи все больше внимания уделяют тому, загрязняют ли они окружающую среду или нет. В нашу жизнь уже достаточно прочно вошли многоразовые пакеты для походов в магазин, бумажная и стеклянная упаковка считается более полезной и проще перерабатывается, бытовые измельчители и раздельный сбор мусора, а также ответственное потребление пластика и его сокращение там, где без него можно обойтись – уже неотъемлемая часть экологичного образа жизни. «Многие жилые комплексы, которыми мы управляем, раздельно собирают мусор и вывозят его частными операторами уже несколько лет. Это, например, ЖК «Австрийский квартал» и ЖК «Флагман» в Кудрово и ЖК «Чистое небо» в Приморском районе, сейчас на повестке общего собрания одного из домов в Мурино решается этот вопрос. Жители поддерживают эту инициативу и в целом больше задумываются, куда после контейнера идет мусор – на переработку или на полигон. Но в целом, раздельный сбор мусора пока что в частном порядке поддерживают не более 7% новостроек», - резюмируют в управляющей компании «Эрмитаж». УК «Эрмитаж», к счастью, не единственный пример в Петербурге. В ряде ЖК таких как «NewПитер», «Капитал» в Кудрово и «Пляж» в Сестрорецке также идет раздельный сбор отходов. Также установили площадки для частичного раздельного сбора такие ЖК как: «Северная долина», «Триумф Парк» некоторые проекты компании ГК «КВС», а также элитные жилые комплексы. Как можно самостоятельно организовать раздельный сбор мусора в своем жилом комплексе? 1. Установить дома (в квартире) раздельные контейнеры для сбора мусора и подписать их, так должны сделать все жители дома. 2. Узнать, какие компании в районе вывозят раздельно мусор и могут ли они бесплатно установить контейнеры для раздельного сбора мусора во дворе. 3. Организовать общее собрание собственников для решения вопросов о тарифах 4. УК вашего жилого дома должна заключить договор с операторами, которые вывозят фракции, их может быть несколько: самые востребованные – батарейки, пластик и картон. Стекло и алюминий в меньшем приоритете. 5. Отдельно собрать собрание и утвердить тарифы на раздельный вывоз мусора 6. Можно самостоятельно вывозить отходы в специальные пункты приема, но это, конечно, не всегда удобно, найти их можно здесь: http://recyclemap.ru/spb Источник: УК «Эрмитаж» Интересные цифры ТОП-6 стран с высоким уровнем переработки бытового мусора 1. Италия - переработка отходов в отдельных городах достигает 85% 2. Япония – переработка отходов в отдельных городах достигает 80% 3. Испания - переработка отходов в отдельных городах достигает 77% 4. США – переработка отходов в отдельных городах достигает 75% 5. Словения – переработка отходов в отдельных городах достигает 61% 6. Великобритания - переработка отходов в отдельных городах достигает 40%
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2020.01.18 08:58 antoniososnovskix Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

Места общего пользования (МОП), а именно холлы, лобби, ресепшн — «лицо» дома. Оформление этих пространств, создавая первоначальное впечатление о проекте, в том числе влияет на решение клиента о покупке квартиры. Без преувеличения можно сказать, что ни одна компания сейчас не может себе позволить игнорировать грамотное обустройство МОПов. Современные жилые комплексы все больше напоминают дорогие отели с просторными лобби, зонами ожидания и рестораном. К местам общего пользования принято относить все площади, которые не являются квартирами: входные группы, лифт-холлы, черные ходы, лестницы и т. д. Понимание собственного жилья в элитном сегменте уже вышло за пределы квартиры. Входная группа должна быть продолжением общего стиля дома, должна производить впечатление и подчеркивать статус. За последние 10 лет в городе появились холлы и входные зоны в элитных ЖК, оформленные известными архитекторами. «Общественные зоны, созданные английским бюро или Филиппом Старком, уже скорее хороший тон, а не что-то из ряда вон выходящее. Девелоперы не жалеют на это денег, поскольку оформление входной группы влияет на продажи. Конечно, не в такой большой степени, как локация и планировка, но от нее может зависеть 20–30% успеха и первого впечатления, а это очень важно»,— говорит Татьяна Кочеткова, генеральный директор управляющей компании «Эрмитаж». Она замечает, что если 10 лет назад холлы могли блистать стразами Сваровски, то сейчас здесь ценится вкус, сдержанность и дорогие материалы. В отделке входных зон используются дорогой камень, итальянский каррарский мрамор, элитные породы дерева. «Функции входных зон также изменились: здесь, как правило, расположена стойка ресепшн, иногда небольшой лобби-бар, комната для переговоров. Тут можно назначить не принципиально важную встречу, принять курьера, выпить утренний кофе»,— рассуждает госпожа Кочеткова. Расширение территории Ольга Трошева, руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», говорит, что сегодня лобби элитных зданий могут занимать площади от 150 до 500 кв. м. Оформляются они панорамными окнами, в них используются элементы роскоши: эксклюзивные люстры, камины, мебель. «Как правило, МОПы разбиты на разные функциональные зоны: в холлах размещаются зона ресепшн, службы портье, зона отдыха и ожидания. Иногда в МОПах размещается сигарный клуб, винный бар закрытого типа — для жильцов и приема гостей»,— перечисляет госпожа Трошева «Если 10 лет назад 60–80 кв. м для входной группы элитного дома считалось оптимальным, то сегодня ее площадь может достигать 500–700 кв. м, как например, в ЖК "Привилегия". Для разработки дизайна МОП девелоперы активно стали привлекать иностранные архитектурные бюро, стараясь создать эффектную "визитную карточку" проекта. В отделке холлов и лобби элитных комплексов используются натуральные и дорогостоящие материалы: дерево, металл (сталь и латунь), камень (гранит, мрамор, лабрадорит, оникс), краски и штукатурка премиальных брендов. Интерьеры дополняют эксклюзивные люстры, камины, витражи, дизайнерская мебель»,— перечисляет господин Пашков. Игорь Креславский, председатель правления холдинга РСТИ, говорит: «Входная группа должна подтверждать высокий класс дома. К примеру, в нашем жилом комплексе Familia будет лобби-бар и зона ожидания площадью около 350 кв. м. В ее отделке мы используем материалы премиального уровня». «Это все неотъемлемая часть качественного проекта, без которого не будет продаж. В жилье высокого класса важно все до мелочей. Начиная от МОП, заканчивая логистикой обслуживающих комплекс рабочих»,— говорит Павел Бережной, исполнительный директор ГК «С.Э.Р.». «В нашем проекте "Русский дом" использованы характерные особенности неорусского стиля в архитектуре. В этом стиле выдержаны и общественные пространства. Полы и стены вестибюлей облицованы натуральным мрамором, для отделки стен использована венецианская штукатурка, а также зеркала и элементы деревянного декора. В NEVAHAUS "новое прочтение кирпичного стиля" в проекте выдержано и в МОПах. Холлы будут созданы в едином стиле "лофт", который прекрасно поддерживает архитектурную концепцию всего жилого комплекса. В отделке повторятся кирпичные мотивы фасадов. Стилистическое единство будет сохранено и в отделке, и в подборе светильников и мебели»,— рассказывает госпожа Ленчик. Особый подход Владельцы элитной недвижимости не только внимательно относятся к тому, как выглядят холлы и входные группы на момент покупки, но и требовательны к их уборке и эксплуатации. Отделка всегда нетиповая и требует тщательного подхода в возможном ремонте и уборке. Жителей обычно очень волнует, чтобы при эксплуатации и ремонте не нарушалось проектное и дизайнерское решение. Ведь именно оно отличает их дом и является предметом их гордости. Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg, при этом замечает, что зачастую жильцы практически не пользуются центральным входом, лобби, а ежедневно видят только подземный паркинг, лифт и лестничную площадку, поэтому для них очень важны качество отделки и дизайн всех мест общего пользования: «Элитный объект создают детали и внимание к клиенту»,— поясняет он. Госпожа Ленчик говорит, что даже такие детальные решения, как оформление стен и табличек с номерами квартир, влияют на восприятие проекта. Роман Строилов, директор по развитию, партнер маркетплейса недвижимости «М2Маркет», впрочем, замечает, что наполнение МОП часто зависит от локации: «Если месторасположение жилого дома эксклюзивное, то порой застройщики ограничиваются минимальным размером МОП с помещением под охрану и консьержем, и больше ничего. Даже колясочная и детская площадка могут отсутствовать. А порой элитный ЖК расположен в таком месте, где девелоперу приходится обустраивать не только шикарные и просторные МОП, но и предусматривать отдельную службу сервиса с элементами элитного отеля». Содержать и ухаживать за такими МОП достаточно сложно. Важно держать контакт с дизайнером и производителем отделочных материалов, закупать их заранее, поскольку часто это материалы лимитированных коллекций или полностью эксклюзивные. «Иначе в рамках ремонта эти материалы можно ждать месяцами, а для жителей это просто недопустимо. Что касается ухода за МОП, часто это специальные смеси, некоторые даже специально создают профильные организации по нашим запросам и тестируют на материалах. На благоустройство и ремонт нанимаются узкопрофильные специалисты»,— говорит госпожа Кочеткова. Она отмечает, что важно понимать, что элитное жилье, как правило, на рынке продается свободной планировки и без отделки, так как покупатели квартир такого уровня предпочитают реализовывать в них индивидуальные дизайнерские проекты. И ремонт в них может длиться и переделываться годами. Кто-то делает его сразу, кто-то — спустя несколько лет. «Поэтому здесь управляющей компании важно, с одной стороны, защитить все дорогостоящие элементы, с другой — сохранить эстетичный внешний вид. Никто из жильцов ни на одном этапе не будет терпеть недостаточной эстетики. Стоимость обслуживания МОП в элитных домах, конечно, отличается от общегородских тарифов от "в два раза дороже" до бесконечности. Эксплуатационные расходы (не включая ресурсы) в элитных ЖК в Петербурге обычно начинаются от 50 рублей за "квадрат" в месяц. Стоимость сильно зависит от сложности инфраструктуры»,— поясняет госпожа Кочеткова. Анастасия Иващенко, руководитель отдела дилерских продаж холдинга AAG, говорит, что в элитных комплексах все чаще появляются входные группы площадью от 100 кв. м и более: «Сигарные, приемные, кабинеты, спа-зоны, собственные спортзалы, детские игровые, места для мытья лап животных — множество помещений, которые делают жилой комплекс более интересным и привлекательным для продажи и дальнейшей жизни». С ней не согласна госпожа Кочеткова, отмечая, что все перечисленные элементы были популярны 10–15 лет назад. «В 2005–2010 годах в обеих столицах проекты элитных и клубных домов часто включали, например, бассейны, фитнес- и спа-зоны, зимние сады, содержание которых ложилось на плечи жильцов. Какое-то время такой подход был оправданным, но счета даже для обеспеченных клиентов оказывались космическими, а жильцы элитного дома не всегда хотели встречать в бассейне утром своих соседей и ценили приватный образ жизни. Прошло буквально 10 лет, и все изменилось: инфраструктура перетекла в коммерческие помещения элитного дома. Безусловно, арендаторы подбираются внимательно, а входные группы стали элитной карточкой жилого дома. Также к МОП можно отнести небольшие скверы, террасы, парки, фонтаны и скульптурные группы на территории комплекса»,— отмечает госпожа Кочеткова.
submitted by antoniososnovskix to u/antoniososnovskix [link] [comments]


2019.12.04 05:09 valeryvish Под завалами после обрушения стены жилого дома под Белгородом нашли тело погибшего, спасательная операция завершена

Под завалами после обрушения стены жилого дома под Белгородом нашли тело погибшего, спасательная операция завершена Под Белгородом после взрыва бытового газа и обрушения стены 4-этажного жилого дома, из-под завалов извлекли тело мужчины. По последним данным, в результате ЧП еще 6 человек пострадали, спасательная операция завершена.

https://preview.redd.it/honiy6uyuj241.png?width=671&format=png&auto=webp&s=4b11ef1a13ac3e282f4bba8f54210d7b52af2390
Около полуночи 4 декабря из-под завалов после обрушения стены в 4-этажном жилом доме в результате взрыва бытового газа в поселке Яковлево Белгородской области, было извлечено тело мужчины. Его личность установлена, им оказался 36-летний местный житель. Еще 6 человек получили травмы разной степени тяжести – 4 женщины и двое мужчин. Подробнее на НТ.
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2019.11.18 05:31 valeryvish Перепланировки жилого жилом доме в согласование помещения

В Новосибирской области двое детей и женщина погибли при пожаре в доме Сегодня ночью, с 17 на 18 ноября, в населенном пункте Болотное Новосибирской области, в результате пожара в частном жилом доме погибли двое маленьких детей и женщина, сообщили в МЧС.

https://preview.redd.it/ehe2a0jasdz31.png?width=508&format=png&auto=webp&s=07f702a3c6eab1ad1d8cca65b6040b20d820fb0d
Спасательные службы получили сообщение о возгорании жилого дома в Болотном около 6 утра по местному времени (около 2 часов ночи по мск). Когда первые пожарные прибыли на место, веранда дома уже горела открытым огнем... Читать далее...
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2019.06.30 16:07 julnesterow Жилом доме помещения согласование жилого перепланировки в

Флагманский жилой комплекс «Парк Столиц» - уникальный проект бизнес-класса с приватным парком и единой галереей по периметру. Группа компаний «Атлас Девелопмент» уже во 2 квартале 2019 года запускает строительство своего нового флагманского проекта – жилого комплекса «Парк Столиц». Проект представляет собой десять домов бизнес-класса высотой от 14 до 33 этажей – все связаны единой торгово-общественной галереи, а такжеприватным парком, раскинувшимся внутри двора. Новый ЖК появится в районе Автовокзала уже через несколько лет и расположится в границах улиц Айвазовского – Циолковского – Московской – Щорса. Общая площадь жилой недвижимости составит 120 тысяч квадратных метров, а коммерческих площадей – 30 тысяч квадратных метров. На начальном этапе строительства будут построены два дома высотой в 19 и 26 этажей. Представители Группы Компаний «Атлас Девелопмент» уверены, что готовящийся к реализации проект войдет в историю Екатеринбурга и нового микрорайона, благодаря сервису пятизвездочного отеля и продуманным инженерно-архитектурным решениям. Отличительная черта проекта – кольцевая торгово-общественная галерея, которая раскинется на уровне второго этажа ЖК и будет опоясывать дома комплекса. Жители «Парка Столиц» смогут посетить магазины и бутики, отвести ребенка в центр развития или детский сад или посетить общественные и деловые пространства, фитнес-центр и тематические рестораны, не выходя из дома Все самое необходимое для жителей жилого комплекса «Парк Столиц» будет практически дома. Владимир Городенкер, занимающий пост генерального директора Группы компаний «Атлас Девелопмент», отметил: «Парк столиц» в Екатеринбурге изначально задумывался как проект, где человек будет тратить время на себя и близких, вместо ненужных поездок по городу в поисках тех или иных услуг, при этом локационно оставаясь практически в центре города, а согласно концепции объединения мировых столиц — и в центре мира, где доступна почти вся необходимая инфраструктура». Создатели проекта отмечают, что особое внимание следует обратить на уникальную концепцию, в том числе на благоустройство территории жилого комплекса «Парк Столиц». Площадь комплекса составит 2 гектара. Проект благоустройства был разработан ведущим архитектурно-ландшафтным бюро. В самом центре жилого комплекса создатели планируют расположить приватный ландшафтный парк с беговыми и велодорожками, рощей, декоративным водоемом, а также детскими площадками. Прямо под жилым комплексом «Парк Столиц» запроектирован огромный подземный паркинг на 900 машиномест. Паркинг будет оборудован парадными входными группами и специальными сервисными лифтами. Кроме того, создатели проекта разработали для каждого дома уникальные лобби и общественные пространства. Безопасность на территории ЖК будет обеспечена видеонаблюдением, круглосуточной охраной, а также умно системой контроля доступа. В этом проекте застройщик в очередной раз делает упор на применении систем «умного дома» и других смарт-технологий – аналогичные уже сейчас применяются при реализации другого проекта ГК «Атлас Девелопмент» — Инновационных башен iTower. Анна Городенкер, коммерческий директор «Атлас Девелопмент», добавляет: «Концепция Парка Столиц заключается в уникальном продуманном балансе приватного пространства для жителей всех возрастов и разнообразных интересов с деловым и общественным комьюнити-зонами. «Атлас Девелопмент» разрабатывал проект как идеальное место для жизни и отдыха современных и требовательных, свободных и амбициозных, готовых к открытию нового качества жизни и, возможно, нового себя». Уже в первой очереди для покупателей квартир в жилом комплексе «Парк Столиц» будет доступно более 20 вариантов планировок, а также несколько вариантов отделки: полностью черновой и готовый под отделку white-box. Резиденты «Парка Столиц» смогут сами выбрать удобный для себя вариант: сразу въехать и жить или создать своё неповторимое пространство. Кроме того, в каждом из запланированных домов будут квартиры увеличенной планировки, в том числе двухуровневые квартиры, квартиры с панорамным остеклением, а также квартиры с террасами на верхних этажах. Вячеслав Батаков, занимающий пост директора по продукту ГК «Атлас Девелопмент», рассказывает: «Квартал станет важной вехой для развития направления «Юг-Центр» в Екатеринбурге и прекрасным архитектурным ансамблем микрорайона. «На данный момент мы активно обсуждаем и согласовываем с компанией «Атомстройкомплекс» строительство большого пешеходного бульвара по улице Айвазовского, который будет благоустроен, озеленен и объединен с аллей, ведущей ко всем школам микрорайона». Этот проект, по мнению создателей, также станет местом притяжения для аудитории с высокими требованиями.
submitted by julnesterow to u/julnesterow [link] [comments]


2019.05.30 06:47 kka2012 Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

Страшилка от ЖЭУ Относительно недавно я рассказывал про то, как ИФНС пытается взыскать налоги с тех, кто сдает в аренду квартиры. Тогда же я упоминал, что у нас, в Челябинске, уже ходят по квартирам и проверяют, кто же там проживает.

https://preview.redd.it/41bolmlzoa131.png?width=553&format=png&auto=webp&s=9697b4b7f1c8ae846fa5e13e60c861ce9da3b0a5
Судя по тому, что основной текст отпечатан на компьютере, а ФИО собственника и адрес (изъято) - написаны ручкой, подобная рассылка имеет массовый характер.
Для непосвященного гражданина подобная бумажка в самом деле устрашающая. Но что это означает в самом деле.
Отдельно отмечу - для городов федерального значения нижесказанное будет несколько отличаться, я вам скажу за всю Россию, вся Россия очень велика, но и Молдованка, и Пересыпь обожают Костю моряка.
Во-первых, правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регламентированы Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, в соответствии с п. 9 которого:
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок более чем 90 дней, обязаны до истечения указанного срока обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов...
Т.е. пока гражданин РФ временно проживает в жилом помещении менее, чем 90 дней, нарушений правил регистрации нет.
А что, если свыше этого срока?
Ответственность за это предусмотрена Ст. 19.15.1 КоАП РФ, и в самом деле, для физ. лиц это штраф от 2000 до 5000 р.
Однако, читаем примечание:
Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:
проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;
Т.е. если гражданин зарегистрирован в другой квартире, но в этом же городе, или же вовсе в деревне этой же области - нарушения нет.
Далее, все их тех же примечаний:
если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;
если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.
Т.е. бабушки, дедушки, супруги, дети и т.д. могут проживать абсолютно законно. Даже жена сына!
Так что п. 1 в писульке от ЖЭУ - пустой звук.
Пункт 2. Ст. 19.15.2 КоАП РФ. Аналогично. Не буду переписывать озвученное выше, примечание практически слово-в-слово повторяет примечание к 19.15.1 КоАП РФ.
Пункт 3. Ст. 171 УК РФ. Незаконное предпринимательство. В самом деле звучит жутко, если не читать саму статью:
Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации или без лицензии в случаях, когда такая лицензия обязательна, если это деяние причинило крупный ущерб гражданам, организациям или государству либо сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.
Кто не уловил сути - заострю внимание: сопряжено с извлечением дохода в крупном размере.
Крупным по этой статье является доход не менее 2 250 000 р. Т.е. в Челябинске, пусть средняя стоимость аренды квартиры в месяц - 12 000 р., чтобы извлечь крупный доход, необходимо сдавать квартиру 15,5 лет.
Тоже полная чушь.
Пункт 4. Ст. 198 УК РФ. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и т.д.
Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов и (или) физического лица - плательщика страховых взносов от уплаты страховых взносов путем непредставления налоговой декларации (расчета) или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является обязательным, либо путем включения в налоговую декларацию (расчет) или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере.
И здесь, опять же, звучит крупный размер.
В соответствии с примечанием к Ст. 198 УК РФ:
Крупным размером в настоящей статье признается сумма налогов, сборов, страховых взносов, составляющая за период в пределах трех финансовых лет подряд более девятисот тысяч рублей, при условии, что доля неуплаченных налогов, сборов, страховых взносов превышает 10 процентов подлежащих уплате сумм налогов, сборов, страховых взносов в совокупности, либо превышающая два миллиона семьсот тысяч рублей.
Т.е. вариантов 2.
1 - за 3 года не уплатить 900 000 р., при условии, что эти 900 000 р. превышают 10% от уплаченных налогов.
Посчитаем. 900 000 р. за 3 года - это 300 000 р. за 1 год. Как известно, ставка НДФЛ составляет 13%. Т.е., чтобы возник состав преступления, необходимо за 1 год извлечь доход в 2 307 692 р. 31 коп. В принципе, перекликается с предыдущим - там необходимо извлечь доход в 2 250 000 р. И, как было посчитано ранее, для Челябинска для извлечения дохода в указанном размере, необходимо сдавать квартиру 15,5 лет. А 15,5 лет - это доказано научно и проверено практикой - больше, чем 1 год.
2 - не уплатить налогов в размере 2 700 000 р. При ставке НДФЛ 13%, для возникновения такой суммы налогов, необходимо извлечь доход почти в 21 000 000 р. Для этого надо сдавать не одну квартиру, и даже не дом, а целый квартал!
Пункт 5. Вообще без комментариев. Какая тут ответственность? Никакой!
Таким образом вся эта бумажка от ЖЭУ является Филькиной грамотой. Фуфлом. И призвана только увеличить размер коммунальной оплаты в той части, которая рассчитывается из количества зарегистрированных, т.е. ЖЭУ преследует исключительно свои шкурные интересы.
submitted by kka2012 to Pikabu [link] [comments]


2019.01.02 07:04 valeryvish Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

Спасенного из-под завалов в Магнитогорске младенца доставили в Москву – последние данные по трагедии Вчера вечером, 1 января, воздушным спецбортом в московский центр НИИ неотложной детской хирургии и травматологии Рошаля доставили спасенного из-под завалов 11-месячного ребенка. По последним данным ГУ СКР, следов причины трагедии от взрывчатки эксперты не выявили.

https://preview.redd.it/smpwiyr8ly721.png?width=555&format=png&auto=webp&s=4394007b2a627fc6ffff159d2e817ec6e1fc41fa
11-месячный младенец, выживший после обрушения целого подъезда 10-этажного жилого дома в Магнитогорске, воздушным спецбортом был доставлен в московский НИИ неотложной детской хирургии и травматологии Рошаля. Директор института Валерий Митиш сообщил, что пока рано давать прогнозы относительно результативности будущего лечения малыша, так как его состояние очень тяжелое, однако отметил, в магнитогорском медучреждении, куда он был доставлен сразу с места трагедии, ему оказали необходимую квалифицированную помощь.
Ранее в Минздраве РФ сообщили, что ребенок в медицинское учреждение попал в очень тяжелом состоянии. Медики диагностировали у него обморожение всего тела и закрытую черепно-мозговую травму.
Сообщается, что выжить младенцу удалось лишь благодаря тому, что в момент обрушения подъезда многоэтажки он находился в кроватке, и был укутан в теплые вещи.
Правоохранители рассматривают несколько версий причин случившегося, однако основной является взрыв бытового газа.
Согласно последним данным, число погибших составляет 13 человек, судьба еще порядка 30 человек, которые могут находится под завалами, остается неизвестной.
Сегодня 11-месячного ребенка в НИИ планирует навесить детский омбудсмен Анна Кузнецова.
Стоит напомнить, что 31 декабря около 6 часов утра по местному времени в 10-этажном жилом доме по улице Карла Маркса в Магнитогорске прогремел мощный взрыв в результате которого произошло обрушение целого подъезда в квартирах которого было зарегистрировано 120 человек. Спасательная операция ведется круглые сутки. Владимир Путин побывал на месте трагедии где обсудил ситуацию с представителями местных властей и профильных органов.
Ранее Новостной Терминал писал о том, что на Донбассе в Торезе нетрезвый мужчина насмерть забил товарища.
Новостной Терминал
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2018.12.29 08:48 valeryvish Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

В России упростили порядок признания садового дома жилым В РФ порядок наделения статусом садового дома жилым и наоборот официально упростили. Свою подпись под документом поставил премьер-министр Дмитрий Медведев, о чем сообщается на портале Кабинета министров.

https://preview.redd.it/j1p7ux07k6721.png?width=346&format=png&auto=webp&s=c8a6c538b4f585f5b6f46568e6a45401f429c922
Итак, уже с 1 января в РФ садовый дом может получить статус жилого и наоборот в упрошенном порядке садовыми органами местного управления на основании необходимых для этого документов, предусмотренных законодательством.
Отмечается, что в последнее время все больше людей возводят на своих участках в садоводческих товариществах капитальные дома с целью проживания в них круглогодично, однако ранее в этом жилище по закону невозможно было получить регистрацию, причем ни постоянную ни временную.
Стоит напомнить, что под соответствующим законом свою подпись еще в 2017 году поставил президент Владимир Путин. С 1 января в России останутся только СНТ и ОНТ (садовые и огороднические некоммерческие товарищества). В первом случае можно будет возводить жилые дома, во втором, только хозпостройки без фундамента. Чтобы иметь возможность прописаться в таком жилом доме на садовом участке, дача должна будет получить почтовый адрес.
Вчера Новостной Терминал писал о том, что Владимир Путин отменил национальный роуминг по России.
Новостной Терминал
submitted by valeryvish to u/valeryvish [link] [comments]


2018.08.21 09:07 statovIV Согласование перепланировки жилого помещения в жилом доме

Ремонт квартир в Москве в новостройке.
Мы предлагаем все виды ремонтов квартир в новостройках Москвы.

Комплексный ремонт квартиры в новостройке в Москве, включает в себя все необходимые работы производящиеся в новой квартире:
Ремонт квартир по проекту дизайнера
Проект дизайнера позволит реализовать интерьер, который будет отличаться от всех остальных Вами увиденных, будет уникальным, индивидуальным, с грамотным подбором материалов и форм. Ремонт квартир в новостройке в Москве по дизайнерскому проекту выбирают не только гурманы, но и те люди, которые насыщены банальными интерьерами и общими обстановками в квартирах.
Наша организация “Уютный Дом” технически реализует Ваш ментальный образ, вложенный дизайнером в проект.
Ремонт квартиры по проекту дизайнера необходимо производить только после того, как будут уже сделаны работы на черновом уровне, а именно после проведения чернового ремонта квартиры.
Дизайнер будет зависеть в своих расчетах, а после проведения чернового ремонта, квартира изменит размеры пространства, которые и позволят дизайнеру быть точным в своем воссоздании Вашего образа.
Черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве
В настоящий момент именно в новостройках Москвы собственник получает квартиру, в которой уже проведены кое какие работы на черновом уровне: сделана стяжка, кое где выровнены стены, частично сделана разводка электрики, и разводка сантехники. Как правило застройщик экономит на отделочных материалах, и необходимые материалы для приемлемой эксплуатации не использует.
Мы предлагаем черновой ремонт квартиры в новостройке в Москве.
В черновой ремонт входят следующие работы:
Капитальный ремонт квартир в Москве
Мы производим ремонт квартир в Москве на капитальном уровне. Капитальный ремонт сразу создает образ проведения объемных, комплексных работ, включающих в себя глобальное изменение всего того, что можно изменить в квартире, и как правило данная классификация – капитальный ремонт, в большинстве случает применимо к ремонту квартиры во вторичном жилом фонде.
Мы производим капитальный ремонт и во вторичном жилье в Москве. Данный уровень работ распространяется и на новостройки, т.к. нередко застройщик совершает грубые нарушения при отделке новых квартир.
Переделка “деяний” от застройщика как раз и смело определяется капитальными работами. Одно чего стоит, демонтаж стяжки и переделка мокрой зоны ( сантехнические короба, сама сантехника, первичная гидроизоляция, вентиляционные системы и др.
Мы произведем черновой ремонт Вашей квартиры в Москве на должном уровне.
Ремонт квартир в Москве под ключ
Ремонт квартир в Москве под ключ, выгодный вариант во всех отношениях.
Ремонт квартиры «под ключ» в Москве в новостройке – это то определение, которое включило в себе все виды работ по ремонту жилого помещения. Другими словами, Вам предоставят все услуги, начиная с дизайн-проекта, заканчивая уборкой мусора после проведения работ. Все действия будут выполнять специалисты – сотрудники организации, которая предоставляет услугу. При этом, по такой схеме будет дешевле, чем обращение в различные компании с узкой специализацией.
Собственник квартиры решивший выбрать вид ремонта под ключ, по сути принимает самое рациональное решение, т.к. экономит и объем своего времени и нервов.
Ремонт квартир в Москве в новостройках.
С уважением Уютный Дом.
submitted by statovIV to u/statovIV [link] [comments]


https://bit.ly/3dlUDWy